Tato samostatně stojící vila, která se nachází v srdci prestižní Golfové údolí Nueva Andalucía, se pyšní výhodnou západní orientací s výhledem na slavné golfové hřiště Los Naranjos. Vila je rozdělena do tří podlaží a nabízí panoramatické výhledy na upravená golfová hřiště a okolní krajinu, čímž vytváří klidnou a sofistikovanou atmosféru. Rozlehlé terasy se otevírají do nekonečného bazénu a elegantních venkovních obytných prostor, navržených pro snadné zábavu na pozadí zeleně. Uvnitř okna od podlahy ke stropu zaplavují interiér přirozeným světlem a posilují plynulé propojení mezi rafinovanými obytnými prostory a venkovním prostředím. Otevřená kuchyně, vybavená prémiovými spotřebiči Miele, kombinuje elegantní design s každodenní funkčností. Čtyři prostorné ložnice, včetně klidného hlavního apartmá s přímým vstupem na terasu, nabízejí pohodlí a soukromí, zatímco vyhrazená zábavní úroveň s vinným sklepem dodává exkluzivní nádech. Soukromá garáž a příjezdová cesta dotvářejí tento výjimečný domov, kde se moderní design snoubí s nadčasovým kouzlem nejžádanější golfové lokality Marbelly.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v oblíbeném Golfovém údolí Nueva Andalucía a nabízí západní orientaci s výhledem na golfové hřiště Los Naranjos. Blízkost golfových hřišť, obchodů a škol podtrhuje její privilegované umístění.
Tato vila je navržena tak, aby vyhovovala touze po luxusním životním stylu, zábavě a pohodlí. S rozsáhlými vnitřními a venkovními prostory, plně vybavenou kuchyní a zábavní úrovní s vinným sklepem je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající sofistikované bydlení.
Nemovitost je samostatně stojící vila ve vynikajícím stavu, plně dokončená a připravená k nastěhování. Nabízí vynikající kvalitu provedení a moderní vybavení, včetně podlahového vytápění.
Tato vila nenabízí výhled na moře. Ačkoli je blízko golfových hřišť a obchodů, není přímo na pobřeží. Vnitřní prostory jsou prostorné, ale tento výpis neposkytuje konkrétní podrobnosti o suterénu nebo skladovacích prostorách.
Tato vila je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají luxusní a pohodlný životní styl. Pokud jste golfový nadšenec a rádi trávíte čas v klidném prostředí s malebnými výhledy, tato vila je pro vás to pravé. Západní orientace vytváří vhodný podmínky pro venkovní aktivity a zábavu, zejména během teplejších měsíců. Interiérový design a vybavení, včetně zábavní úrovně s vinným sklepem, nabízejí pohodlí pro ty, kteří oceňují sofistikované bydlení. Je také vhodná pro ty, kteří hledají trvalé bydliště nebo kvalitní rekreační dům. Blízkost obchodů, škol a pláží, jako je Playa de Puerto Banús (pouhých 301 metrů), z ní činí funkční domov, který může uspokojit každodenní potřeby. Pro ty, kteří si cení soukromí, bezpečí a vysoce kvalitního zpracování, je tato vila vynikající volbou.
Tato vila ztělesňuje vynikající kvalitu a nádherné řemeslné zpracování ve všech ohledech. Její moderní architektonický design zahrnuje okna od podlahy ke stropu, která propouštějí dostatek přirozeného světla a zajišťují plynulé propojení mezi vnitřními a vnějšími prostory. Otevřená kuchyně, vybavená prémiovými spotřebiči Miele, je nejen funkční, ale také stylová. Všechny čtyři ložnice jsou navrženy pro pohodlí, přičemž hlavní apartmá nabízí klidné útočiště s přímým přístupem na terasu. Vila má soukromou zahradu a nekonečný bazén, vhodný pro relaxaci a zábavu. Kromě toho zábavní úroveň s vinným sklepem dodává luxusní atmosféru. Vila je také vybavena systémem podlahového vytápění pro celoroční pohodlí a alarmovým systémem pro zvýšení bezpečnosti. Je plně zařízená a připravená k okamžitému nastěhování.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za cenu 4 295 000 EUR. Vila se 4 ložnicemi a 4 koupelnami se nachází na pozemku o rozloze 826 m² s obytnou plochou 368 m². Nemovitost je ve výborném stavu, plně zařízená a disponuje soukromou zahradou a bazénem. Její vynikající poloha v blízkosti golfových hřišť, obchodů a škol dále zvyšuje její hodnotu. Vzhledem k její prémiové poloze a kompletnímu vybavení představuje tato nemovitost kvalitní investiční příležitost v žádané lokalitě Marbella.
Tato vila v Golfovém údolí Nueva Andalucía nabízí luxusní životní prostředí pro ty, kteří hledají klidný a pohodlný životní styl. Západní orientace znamená, že si můžete užívat slunce odpoledne a večer, což je vhodný pro relaxaci a zábavu venku. Rozsáhlé terasy a nekonečný bazén vás zvou k odpočinku a vychutnání si svěžích výhledů na golfová hřiště. Interiérový design klade důraz na přirozené světlo a plynulé propojení vnitřních a vnějších prostor, zatímco otevřená kuchyně, vybavená prémiovými spotřebiči Miele, vylepšuje zážitek z vaření a stolování. Čtyři ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní terasou, zajišťují soukromí a pohodlí. Vyhrazená zábavní úroveň s vinným sklepem přidává exkluzivní dotek. Soukromá garáž a příjezdová cesta poskytují dostatek parkovacího místa a zabezpečení. Ať už jste golfový nadšenec, milovník zábavy, nebo prostě hledáte sofistikovaný domov, tato vila splní vaše požadavky.
Tato vila se nachází v srdci Nueva Andalucía, pulzující čtvrti známé svými golfovými hřišti, vybavením a blízkostí k rušnému nábřeží Marbelly. Vila je orientována na západ s výhledem na golfové hřiště Los Naranjos, nabízí obyvatelům klidný zelený výhled. Oblast nabízí širokou škálu vybavení, včetně 70 restaurací, 4 lékáren, 4 bank a 10 kaváren, vše v okruhu 2 km. Nejbližší supermarket (353 m) a nemocnice (1,9 km) zajišťují každodenní pohodlí. Oblast je dobře propojena dopravními sítěmi, nedaleko letiště Malaga (45 km) a letiště Gibraltar (52 km). Blízkost vily k několika plážím, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), a k různým sportovním centrům a marinám nabízí hojnost rekreačních možností.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, pulzující rezidenční oblasti západně od Marbelly. Zdůrazňuje vynikající polohu nemovitosti v blízkosti golfového hřiště Los Naranjos, pláže Playa de Puerto Banús a mariny Puerto Deportivo José Banús.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía na Costa del Sol, což je oblast známá svými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a blízkostí k živému nábřeží Marbelly. Vila, která se nachází ve slavném 'Golfovém údolí', má západní orientaci s výhledem na golfové hřiště Los Naranjos. Oblast je známá svou vynikající polohou, v blízkosti pláží (jako je Playa de Puerto Banús, 301 m), marin (jako je Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km) a různých restaurací a nákupních oblastí. Snadná dostupnost na letiště Malaga (45 km) z něj činí ideální volbu pro domácí i mezinárodní kupující.
Nemovitost má strategickou polohu s snadným přístupem k různým zařízením a dopravním uzlům. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar, jsou vzdáleny 2,2 km. Vila se nachází v bezprostřední blízkosti golfových hřišť, jako je Los Naranjos Golf Course (2,0 km). Nejbližší supermarket (353 m) a lékárna (64 m) jsou poblíž. Vila je přibližně 45 minut jízdy od letiště Malaga (45 km), což zajišťuje pohodlí pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je také snadno dostupná, s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Oblast obsluhuje 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky, které uspokojují různorodé potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. S 3 856 hodinami slunečního svitu ročně to znamená spoustu slunečných dnů po celý rok. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší. Oblast je relativně rovinatá s nadmořskou výškou pouhých 7 metrů a nachází se poblíž pobřeží, což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Zatímco samotná vila má zahradu, okolí nabízí také zelené plochy, včetně golfových hřišť, které dodávají venkovním aktivitám přírodní kouzlo.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti pláží a různých rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. K dalším plážím, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), je snadný přístup. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s renomovanými hřišti, jako je Los Naranjos Golf Course (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho oblast nabízí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), a přístavy, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía na Costa del Sol, což je oblast známá svými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a blízkostí k živému nábřeží Marbelly. Vila, která se nachází ve slavném 'Golfovém údolí', má západní orientaci s výhledem na golfové hřiště Los Naranjos. Oblast je známá svou vynikající polohou, v blízkosti pláží (jako je Playa de Puerto Banús, 301 m), marin (jako je Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km) a různých restaurací a nákupních oblastí. Snadná dostupnost na letiště Malaga (45 km) z něj činí ideální volbu pro domácí i mezinárodní kupující.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL800339
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) se tato vila v Nueva Andalucía za 4 295 000 EUR jasně řadí do prémiového segmentu. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) má také vyšší počáteční cenu než projekty v Esteponě, ale stále výrazně pod touto vilou. To ukazuje, že poloha v Nueva Andalucía, zejména v srdci Golfového údolí a její výhledy na západní golfové hřiště, nese značnou cenovou prémii. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí nižší počáteční ceny, možná přitahují kupující hledající dostupnější možnosti, tato nemovitost v Nueva Andalucía nabízí mnohem luxusnější a specifičtější životní styl, zaměřený na kupující, kteří oceňují golf, vybavení a ikonické výhledy Marbelly. Její velikost, vybavení (jako je zábavní úroveň s vinným sklepem) a vynikající kvalita provedení (jako jsou spotřebiče Miele a podlahové vytápění) také ospravedlňují vyšší cenovou hladinu. Tento segment trhu představuje hodnotu pro ty, kteří hledají špičkové nemovitosti v prestižní lokalitě Marbella.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
