Smještena u srcu prestižne Golf doline Nueva Andaluzije, ova samostojeća vila ima povlaštenu zapadnu orijentaciju s pogledom na poznato golf igralište Los Naranjos. Raspoređena na tri kata, rezidencija nudi panoramski pogled na njegovane golf terene i okolni krajolik, stvarajući mirnu i sofisticiranu atmosferu. Prostrane terase otvaraju se prema infinity bazenu i elegantnim vanjskim dnevnim prostorima, dizajniranim za lako zabavljanje na pozadini zelenila. Unutra, prozori od poda do stropa kupaju interijere prirodnim svjetlom, pojačavajući nesmetan protok između otmjenih životnih prostora i vanjskog okruženja. Otvorena kuhinja, opremljena vrhunskim Miele uređajima, kombinira elegantan dizajn s svakodnevnom funkcionalnošću. Četiri prostrane spavaće sobe, uključujući miran glavni apartman s izravnim pristupom terasi, nude udobnost i privatnost, dok namjenski zabavni kat s vinskim podrumom dodaje ekskluzivni dodir. Privatna garaža i prilazni put upotpunjuju ovaj izvanredan dom, gdje se suvremeni dizajn susreće s bezvremenskom privlačnošću najtraženije Marbella golf lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u popularnoj Golf dolini Nueva Andaluzije, s zapadnom orijentacijom i pogledom na golf igralište Los Naranjos. Blizina golf igrališta, trgovina i škola naglašava njegov povlašteni položaj.
Ova vila je dizajnirana da zadovolji težnje za luksuznim životnim stilom, zabavom i udobnošću. S prostranim unutarnjim i vanjskim prostorima, potpuno opremljenom kuhinjom i zabavnim katom s vinskim podrumom, idealna je za pojedince ili obitelji koje traže sofisticirani način života.
Ova vila ne nudi pogled na more. Iako je blizu golf igrališta i trgovina, nije smještena direktno na obali. Unutarnji prostori su prostrani, ali ovaj popis ne pruža specifične detalje o podrumu ili skladišnim prostorima.
Ova vila je idealna za pojedince ili obitelji koje traže luksuzan i udoban životni stil. Ako ste ljubitelj golfa i volite provoditi vrijeme u mirnom okruženju s slikovitim pogledima, ova vila je savršena za vas. Zapadna orijentacija stvara idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom i zabavu, posebno tijekom toplijih mjeseci. Unutarnji dizajn i sadržaji, uključujući zabavni kat s vinskim podrumom, pružaju udobnost onima koji cijene sofisticiran život. Također je prikladna za one koji traže trajno mjesto boravka ili kvalitetnu kuću za odmor. Blizina trgovina, škola i plaža poput Playa de Puerto Banús (samo 301 metar) čini je funkcionalnim domom koji može zadovoljiti svakodnevne potrebe. Za one koji cijene privatnost, sigurnost i visokokvalitetnu izradu, ova vila je izvrstan izbor.
Ova vila utjelovljuje izvrsnu kvalitetu i izvrsnu izradu u svim aspektima. Njen suvremeni arhitektonski dizajn uključuje prozore od poda do stropa koji propuštaju obilje prirodnog svjetla i osiguravaju nesmetan prijelaz između unutarnjih i vanjskih prostora. Otvorena kuhinja, opremljena vrhunskim Miele uređajima, nije samo funkcionalna, već i elegantna. Sve četiri spavaće sobe dizajnirane su za udobnost, pri čemu glavni apartman nudi mirno utočište s izravnim pristupom terasi. Vila ima privatni vrt i infinity bazen, idealne za opuštanje i zabavu. Osim toga, zabavni kat s vinskim podrumom dodaje luksuznu atmosferu. Vila je također opremljena sustavom podnog grijanja za cjelogodišnju udobnost i alarmnim sustavom za povećanu sigurnost. Potpuno je namještena i spremna za useljenje.
Ova samostojeća vila nudi se po cijeni od 4.295.000 €. Vila ima 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, smještena je na parceli od 826 m² s životnim prostorom od 368 m². Nekretnina je u izvrsnom stanju, potpuno namještena i ima vlastiti vrt i bazen. Njena izvrsna lokacija u blizini golf igrališta, trgovina i škola dodatno povećava njenu vrijednost. S obzirom na njeno premium pozicioniranje i potpune pogodnosti, ova nekretnina predstavlja kvalitetnu investicijsku priliku na traženoj lokaciji u Marbelli.
Ova vila u Golf dolini Nueva Andaluzije nudi luksuzno životno okruženje za one koji traže miran i udoban životni stil. Zapadna orijentacija znači da možete uživati u suncu poslijepodne i navečer, što je idealno za opuštanje i zabavu na otvorenom. Prostrane terase i infinity bazen pozivaju vas da se opustite i uživate u raskošnim pogledima na golf igrališta. Unutarnji dizajn naglašava prirodno svjetlo i nesmetan prijelaz između unutarnjih i vanjskih prostora, dok otvorena kuhinja, opremljena vrhunskim Miele uređajima, poboljšava iskustvo kuhanja i objedovanja. Četiri spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s privatnim balkonom, osiguravaju privatnost i udobnost. Namjenski zabavni kat s vinskim podrumom dodaje dašak ekskluzivnosti. Privatna garaža i prilazni put pružaju dovoljno parkirnog mjesta i sigurnost. Bez obzira jeste li ljubitelj golfa, zabave ili jednostavno tražite sofisticiran dom, ova vila će zadovoljiti vaše potrebe.
Ova vila nalazi se u srcu Nueva Andaluzije, živopisne četvrti poznate po svojim golf igralištima, sadržajima i blizini živopisne marbellanske obale. Vila je zapadno orijentirana s pogledom na golf igralište Los Naranjos, nudeći stanovnicima miran zeleni pogled. Okolica nudi širok raspon sadržaja, uključujući 70 restorana, 4 ljekarne, 4 banke i 10 kafića, sve u krugu od 2 km. Najbliži supermarket (353 m) i bolnica (1,9 km) osiguravaju svakodnevnu udobnost. Područje je dobro povezano prometnim mrežama, u blizini zračne luke Malaga (45 km) i zračne luke Gibraltar (52 km). Blizina vile nekoliko plaža, poput Playa de Puerto Banús (301 m), kao i raznih sportskih centara i marina, nudi obilje mogućnosti za rekreaciju.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andaluzije, živopisnog stambenog naselja zapadno od Marbelle. Ističe izvrsnu lokaciju nekretnine u blizini golf igrališta Los Naranjos, plaže Playa de Puerto Banús i marine Puerto Deportivo José Banús.
Nekretnina se nalazi u Nueva Andaluziji na Costa del Sol, području poznatom po svojim golf igralištima, luksuznim rezidencijama i blizini živopisne marbellanske obale. Smještena u poznatoj 'Golf dolini', vila ima zapadnu orijentaciju s pogledom na golf igralište Los Naranjos. Područje je poznato po svojoj izvrsnoj lokaciji, u blizini plaža (poput Playa de Puerto Banús, 301 m), marina (poput Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km) i raznih restorana i trgovačkih zona. Lakoća pristupa zračnoj luci Malaga (45 km) čini je idealnim izborom kako za domaće, tako i za međunarodne kupce.
Nekretnina ima stratešku lokaciju s lakim pristupom raznim sadržajima i prometnim čvorištima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar, udaljene su 2,2 km. Vila je u neposrednoj blizini golf igrališta, poput Los Naranjos Golf Course (2,0 km). Najbliži supermarket (353 m) i ljekarna (64 m) nalaze se u blizini. Vila je udaljena oko 45 minuta vožnje automobilom od zračne luke Malaga (45 km), što omogućuje udobnost za međunarodna putovanja. Javni prijevoz je također lako dostupan, s 10 autobusnih linija i 50 stanica. Područje opslužuje 70 restorana, 10 kafića i 4 banke, zadovoljavajući raznolike potrebe.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, pri čemu temperature variraju između 12°C i 27°C. S 3856 sati sunčeve svjetlosti godišnje, to znači obilje sunčanih dana tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Regija je relativno ravna, s visinom od samo 7 metara nadmorske visine i nalazi se u blizini obale, što doprinosi ugodnoj mikroklimi. Dok sama vila ima vrt, okolna područja također nude zelene površine, uključujući golf igrališta, koja dodaju prirodni šarm vanjskim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini plaža i raznih rekreacijskih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), također su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, regija je raj, s poznatim golf igralištima poput Los Naranjos Golf Course (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, regija nudi sportske centre, poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i marine, poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), za ljubitelje vodenih sportova.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u Nueva Andaluziji na Costa del Sol, području poznatom po svojim golf igralištima, luksuznim rezidencijama i blizini živopisne marbellanske obale. Smještena u poznatoj 'Golf dolini', vila ima zapadnu orijentaciju s pogledom na golf igralište Los Naranjos. Područje je poznato po svojoj izvrsnoj lokaciji, u blizini plaža (poput Playa de Puerto Banús, 301 m), marina (poput Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km) i raznih restorana i trgovačkih zona. Lakoća pristupa zračnoj luci Malaga (45 km) čini je idealnim izborom kako za domaće, tako i za međunarodne kupce.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL800339
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova vila u Nueva Andaluziji po cijeni od 4.295.000 € jasno je pozicionirana u premium segmentu. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) također ima višu početnu cijenu od projekata u Esteponi, ali je još uvijek značajno ispod ove vile. Ovo sugerira da lokacija u Nueva Andaluziji, posebno u srcu Golf doline i njeni zapadni pogledi na golf igralište, nose značajnu cjenovnu premiju. Dok projekti u Esteponi nude niže početne cijene, možda privlačeći kupce koji traže pristupačnije opcije, ova nekretnina u Nueva Andaluziji nudi daleko luksuzniji i specifičniji životni stil, ciljajući kupce koji cijene golf, sadržaje i ikonične poglede Marbelle. Njena veličina, sadržaji (poput zabavnog kata s vinskim podrumom) i vrhunska kvaliteta gradnje (poput Miele uređaja i podnog grijanja) također opravdavaju višu cijenu. Ovaj tržišni segment predstavlja vrijednost za one koji traže vrhunske nekretnine na prestižnoj lokaciji u Marbelli.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
