Ова савремена вила се налази у срцу престижне Голф Долине у Нуево Андалузији, у покрајини Малага. Пројекат нуди привилеговану западну оријентацију са погледом на познати голф терен Лос Наранхос. Стамбени простор од 368 м² распоређен је на три нивоа, пружајући простране погледе и елегантан амбијент. Имовина представља комбинацију савременог дизајна и класичне марбељске привлачности, са фокусом на луксуз и удобност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у урбаном окружењу Нуево Андалузије, са непосредном близином луксузних садржаја и рекреативних активности. Окружена је врхунским голф теренима и налази се на малој удаљености од обале, пружајући баланс између урбаног живота и спокојног одмора. Ова локација омогућава лак приступ основним потрепштинама и забави.
Ова некретнина је намењена појединцима и породицама које траже луксузно становање у близини голф терена и обале. Идеалан је за оне који цене савремену архитектуру, висококвалитетну завршну обраду и погодности попут приватних тераса и базена. Удобност и функционалност су главни приоритети, са четири простране спаваће собе и додатним просторима за рекреацију.
Иако је већ постојећа, ова вила је изграђена савременим техникама и материјалима, што гарантује висок стандард квалитета и енергетске ефикасности. Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи тренутну могућност уживања у луксузном животу. Статус одличне очуваности указује на пажљиво одржавање.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Такође, иако се налази у близини садржаја, не нуди потпуну изолацију од урбане буке. Ова вила је намењена онима који траже луксузан живот са фокусом на голф и урбане погодности, а не примарно на мир и приватност у одвојеном сеоском амбијенту.
Ова вила је погодан избор за оне који траже елегантан дом са врхунским погодностима и локацијом која нуди баланс између опуштања и активности. Идеалан је за љубитеље голфа, као и за појединце који желе да уживају у медитеранском начину живота са лаким приступом луксузним садржајима и плажама. Породице ће ценити близину међународних школа и сигурност урбаног окружења. Такође, ова некретнина може бити интересантна као инвестиција, с обзиром на престиж локације и потенцијал за издавање.
Вила се одликује високим квалитетом градње и завршне обраде, што је видљиво у сваком детаљу. Унутрашњост карактеришу велики прозори од пода до плафона који обезбеђују обиље природне светлости и беспрекорну везу са екстеријером. Отворени концепт кухиње опремљен је врхунским Миеле уређајима, комбинујући модеран дизајн са функционалношћу. Подна грејања (U/F Heating) обезбеђују комфор током целе године. Четири простране спаваће собе, укључујући луксузни главни апартман са директним приступом тераси, нуде приватност и удобност. Забавни ниво са винским подрумом додаје ексклузивност. Паркинг за више возила и приватна гаража заокружују ову изузетну понуду.
Цена ове виле од 4.295.000 евра одређује је као луксузну некретнину на тржишту Марбеље. Иако је цена висока, она одражава квалитет градње, локацију у престижној голф долини и обим понуђених садржаја, укључујући приватни базен и потпуно опремљену кухињу. Тренутно је доступна за куповину, а детаљи о опцијама намештаја указују на могућност куповине потпуно намештене и спремне за живот, што додатно оправдава вредност имовине.
Нуево Андалузија, позната као Голф Долина, нуди јединствен начин живота који комбинује спортске активности, луксуз и близину обалских атракција. Ова вила, са својом западном оријентацијом, омогућава уживање у заласку сунца преко голф терена, стварајући спокојну атмосферу. Свакодневни живот укључује лак приступ врхунским ресторанима, продавницама и спортским објектима. У близини се налазе и међународне школе, што чини локацију погодном за породице. Близина Марбеље и Порто Бануса обезбеђује динамичан друштвени живот и приступ луксузним услугама, док околни голф терени пружају одличне могућности за рекреацију.
Живот у Нуево Андалузији нуди динамичан и луксузан начин живота. Окружење је познато по својим голф теренима, елегантним ресторанима и луксузним радњама. Непосредна близина Порто Бануса и Марбеље пружа приступ широком спектру забаве, културних догађаја и гастрономских искустава. Иако је ово урбано подручје, постоји осећај спокоја и приватности у оквиру комплекса. Близина свих битних садржаја, попут супермаркета, апотека и спортских центара, чини свакодневни живот изузетно практичним.
Овај интерактивни приказ позиционира вилу унутар Голф Долине, Нуево Андалузија, на југу Шпаније. Мапа истиче близину кључних локација као што су голф терени, плаже, марине и градски центри, пружајући контекст за свакодневни живот и доступност садржаја.
Нуево Андалузија се налази западно од Марбеље, у срцу престижне области Коста дел Сол. Позиционирана је између луксузне марине Порто Банус и познатих голф терена, познатих као Голф Долина. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље и 54 км до Малаге омогућава лак приступ већим градовима са богатом понудом културних, комерцијалних и забавних садржаја. Ова локација нуди спој урбаног живота и близине природи.
Вила има одличну доступност. Налази се на само 301 метар од плаже Плаја де Пуерто Банус, а друге популарне плаже су такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353 м и 64 м респективно). Најближи голф терени, попут Лос Наранхос, удаљени су око 2 км. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што додатно побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбеље има претежно медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Вила се налази на надморској висини од 7 метара, што обезбеђује близину мору и равну терену са благим нагибом према плажи. У околини преовлађују сунчани дани, са температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године, што ствара пријатне услове за живот и активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у Нуево Андалузији пружа одличан приступ разним облицима рекреације. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. У близини се налазе и друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). Голф ентузијасти могу уживати у бројним врхунским теренима, укључујући Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Такође, доступни су спортски центри и други садржаји за активно провођење времена.
Izvor: OpenStreetMap
Нуево Андалузија се налази западно од Марбеље, у срцу престижне области Коста дел Сол. Позиционирана је између луксузне марине Порто Банус и познатих голф терена, познатих као Голф Долина. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље и 54 км до Малаге омогућава лак приступ већим градовима са богатом понудом културних, комерцијалних и забавних садржаја. Ова локација нуди спој урбаног живота и близине природи.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL800339
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат се налази у Нуево Андалузији, познатој по ексклузивним вилама и голф одмаралиштима, што га чини делом луксузног сегмента тржишта. У поређењу са Cerquilla 57A, такође у Нуево Андалузији, ова вила има нижу почетну цену (€4.295.000 у односу на €4.750.000), али дели сличне карактеристике попут престижне локације и висококвалитетне градње. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони представљају значајно приступачније опције (€418.800 и €320.000 респективно), намењене другачијем сегменту тржишта са углавном апартманским смештајем и другачијим локацијама. Ова вила у Нуево Андалузији истиче се комбинацијом пространсва, локације близу голфа и урбаних центара, као и високим стандардом изградње, што је чини посебном у односу на јефтиније опције и упоредивом са другим луксузним вилама у овој области.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
