Ова модерна вила са пет спаваћих соба, реновирана 2025. године, налази се у престижном насељу Ла Серкиља у Нуевој Андалузији. Нуди луксузан живот са функционалним дизајном и елегантним детаљима. Смештена у срцу престижне Голф Долине, окружена најпознатијим голф теренима, ова некретнина комбинује модеран комфор са близином светских садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана у урбаном окружењу Нуево Андалузије, са погодностима на пешачкој удаљености. Близина инфраструктуре, укључујући супермаркете и апотеке, обезбеђује лак приступ свакодневним потребама, док је луксузна марина Пуерто Банус удаљена само 700 метара.
Пројекат је дизајниран за савремени живот, са фокусом на удобност и естетику. Нуди пет пространих спаваћих соба, више купатила и просторе за забаву попут играонице. Јужно-западна оријентација обезбеђује обиље природне светлости и прелепе погледе, задовољавајући потребе за светлим и функционалним домом.
Ова вила је недавно реновирана 2025. године, представљајући новоизграђени стандард квалитета и модерне технологије. Укључује подно грејање, клима уређаје и софистициране безбедносне системе, обезбеђујући врхунски комфор и сигурност савременим власницима.
Иако вила нуди луксузан живот, важно је напоменути да се налази у високо урбанизованом подручју са многим суседним некретнинама. Постојеће фотографије и описи не укључују детаље о специфичним нивоима приватности између суседних парцела, нити о потенцијалним ограничењима буке од оближњих садржаја.
Ова вила је намењена купцима који траже врхунски квалитет живота у престижном окружењу. Идеалан је избор за породице које желе пространу резиденцију са пет спаваћих соба и модерним садржајима, укључујући играоницу и приватан базен. Љубитељи голфа ће уживати у близини неколико светски познатих терена. Такође, одговара онима који цене мир и приватност, али не желе да буду далеко од градских погодности, попут ресторана, продавница и марина. Близина међународних школа чини је погодном за породице са децом. Са својом јужно-западном оријентацијом и прелепим погледима, ова вила је савршен избор за оне који траже дом испуњен светлошћу и елеганцијом, посебно током топлијих месеци када се може уживати у погодностима на отвореном.
Реновирање 2025. године гарантује да вила испуњава највише стандарде савремене градње. Коришћени су природни материјали, дрвени акценти и елегантни подови који стварају топлину и софистицираност. Целокупни дизајн је модеран, са чистим линијама и функционалним распоредом простора. Укључује подно грејање, клима уређаје у свим зонама, као и подно грејање у купатилима, обезбеђујући комфор током целе године. Велики прозори и системи вентилације доприносе угодном амбијенту. Детаљи попут осветљења и уређења ентеријера пажљиво су осмишљени како би одразили посвећеност изврсности, стварајући хармоничан спој између унутрашњег и спољашњег простора.
Вила је понуђена по цени од 4.600.000 евра, што је позиционира у сегменту луксузних некретнина на Коста дел Сол. Како је реновирана 2025. године, цена одражава савремену градњу и висок квалитет завршних радова. Тренутно је доступна за куповину, а с обзиром на ограниченост сличних понуда у овој престижној области, очекује се стабилна потражња. Променљивост цена у овом делу региона зависи од тренутних тржишних услова и специфичних карактеристика сваке некретнине, али ова вила представља значајну инвестициону вредност због своје локације и новог статуса.
Ова вила представља живот у срцу престижне Голф Долине, нудећи симбиозу луксуза и практичности. Свакодневни живот се одвија у окружењу које комбинује мир приватне резиденције са динамиком оближњег урбаног центра. Док се јутарња кафа пије на тераси са погледом на планине, поподневни сати могу бити испуњени шетњом до оближњих радњи или опуштањем на плажи удаљеној нешто више од 300 метара. Близина светских голф терена, попут Лос Наранхоса и Лас Брисаса, чини ово место посебно привлачним за љубитеље голфа. Реновирање 2025. године гарантује модеран комфор, док је забава загарантована у пространој играоници. Ова локација пружа искуство живота у ексклузивном окружењу, са свим погодностима на дохват руке.
Живот у Нуевој Андалузији, посебно у насељу Ла Серкиља, нуди јединствену комбинацију мирног породичног живота и приступа урбаним садржајима. Окружени најбољим голф теренима на Коста дел Сол, становници имају лак приступ спортским активностима. Близина луксузног одмаралишта Пуенте Романо, са његовим врхунским ресторанима и продавницама, додаје елемент престижа. Међународне школе попут Aloha College и Svenska Skolan Marbella налазе се на разумној удаљености, што чини ово подручје атрактивним за међународне породице. Иако се налази у мирном стамбеном делу, довољно је близу Марбеље (7 км) за приступ већим градским услугама и културним догађајима, стварајући балансиран начин живота.
Вила се налази у срцу Нуево Андалузије, познатој по својим луксузним некретнинама и близини голф терена и марине Пуерто Банус. Ова позиција пружа лак приступ обали, као и богатом садржају ресторана и продавница, што је чини атрактивним местом за живот.
Нуево Андалузија, западно од Марбеље, позиционирана је као престижна стамбена зона. Локација виле је посебно истакнута близином луксузне марине Пуерто Банус (0.7 км) и светски познате Голф Долине. Удаљеност од 7 км до Марбеље, са њених 147,958 становника, омогућава лак приступ већим градским садржајима, док је главни град региона, Малага, удаљен 54 км. Оваква позиција нуди компромис између мирног живота у елитном насељу и динамике већих урбаних центара.
Вила се налази на око 45 километара од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет и апотека удаљени су мање од 400 метара, а болница је на 1.9 км. За љубитеље голфа, најближи терени попут Голф Лос Наранхос су удаљени око 2 км. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, је на само 301 метар, док су марине и ресторани у Пуерто Банусу на око 700 метара. Обавезно је напоменути да је у овој области аутомобил користан за путовања до удаљенијих дестинација, али многе основне потрепштине су доступне пешке или бициклом.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, са просечних 19.1°C. Са историјски забележеним 3,856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезонско купање је могуће током пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Иако се налази у близини обале, вила је на само 7 метара надморске висине, са благим нагибом од 0% према плажи, што доприноси пријатном осећају. Окружење нуди прелепе погледе на планине и природу, пружајући мирну атмосферу упркос урбаној близини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око виле нуди богатство рекреативних садржаја. Најближи плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је свега 301 метар, док су популарне плаже попут Плаја Кана Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес на нешто већој удаљености. За љубитеље голфа, Голф Лос Наранхос, Тхе Ранге голф лекције и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас су у кругу од 2.1 км. У близини се такође налазе спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро, као и спортски садржаји за различите активности. Марине попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) нуде могућности за поморство, док бројни ресторани и кафићи (70 ресторана у радијусу од 2 км) задовољавају гастрономске потребе.
Izvor: OpenStreetMap
Нуево Андалузија, западно од Марбеље, позиционирана је као престижна стамбена зона. Локација виле је посебно истакнута близином луксузне марине Пуерто Банус (0.7 км) и светски познате Голф Долине. Удаљеност од 7 км до Марбеље, са њених 147,958 становника, омогућава лак приступ већим градским садржајима, док је главни град региона, Малага, удаљен 54 км. Оваква позиција нуди компромис између мирног живота у елитном насељу и динамике већих урбаних центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL069256
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила се истиче у односу на многе друге некретнине у региону Коста дел Сол, посебно због своје локације у престижној Голф Долини и статуса недавно реновиране некретнине. У поређењу са пројектом Cerquilla 57A, који је сличан по локацији и цени (од €4,750,000), ова вила нуди новији датум реновирања (2025), што може имплицирати савременије ентеријере и технологију. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, са ценама знатно нижим (од €418,800 и €320,000 респективно), припадају другом ценовном рангу и вероватно нуде различите типове некретнина, попут апартмана или мањих кућа, са другачијим карактеристикама и локацијом. Ова вила се позиционира као премијум избор за оне који траже луксуз, простор и ексклузивност у најбољем делу Нуево Андалузије, комбинујући близину голф терена, марине и урбаних садржаја Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
