エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（418,800ユーロから）、Aby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádena（699,000ユーロから）などの他の地域のプロジェクトと比較して、この独立型ヴィラは著しく高価です。この価格差は、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にある高級な立地、マラガ（Marbella）やプエルト・バヌス（Puerto Banús）への近さ、そしてより広い建築面積と敷地面積、高品質な改装を反映しています。この地域の他の不動産と比較して、このヴィラはより広いスペース、より多くのベッドルーム、そしてプライベートプールや屋上テラスなどのより豪華なアメニティを提供しており、海岸沿いの高級な生活を求める購入者にとって主要な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の確立された住宅地に位置し、ビーチへのアクセスが容易で、ゴルフコースと海の景色を望みます。多くの施設が徒歩圏内にあるため、毎日の生活は便利です。
5つの広々としたベッドルームとバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。自然光と内外の空間のシームレスな移行に焦点を当てたデザインは、プライマリレジデンスとしても休暇用住宅としても適しています。
プロジェクトは完了しており、すぐに入居可能です。この物件は最近、高品質の素材とモダンなデザインを使用して完全に改装され、最新の基準に沿った耐久性と快適さを保証しています。
このヴィラはプライベートビーチへの直接アクセスを提供していません。近くには多くのレストランやショップがありますが、完全に孤立した田舎ではなく、都市部の住宅地に位置しています。プライベートガレージは含まれていますが、追加の駐車スペースは提供されていません。
このヴィラは、スペインの太陽が降り注ぐ南部で、恒久的な住居または高級な別荘を探している個人や家族に最適です。大家族を収容するため、またはゲストをもてなすために5つのベッドルームを必要とする家族に適しています。多くの有名なゴルフコースに近いことは、このスポーツの愛好家にとって大きな利点です。さらに、ビーチやアメニティへの徒歩でのアクセスは、便利なライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となります。高品質の改装と屋上テラスのエンターテイメント設備は、社交イベントを開催するのに最適な場所となっています。
ヴィラは、高品質の素材と精密な職人技を使用して改装されました。インテリアはモダンでエレガントなデザインが特徴で、快適さと洗練された雰囲気を醸し出しています。設備の整ったキッチン、広々としたバスルーム、高品質の備品は、品質へのこだわりを物語っています。屋外スペースも慎重に設計されており、温水プールやリラクゼーション、エンターテイメントエリアが含まれ、すべて高品質な生活体験を提供することを目指しています。
この物件の開始価格は4,350,000ユーロで、高級不動産セグメントに位置づけられています。この価格は、マラガのヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にある高級な立地、高品質な改装、充実したアメニティを反映しています。ヴィラは、待つことなく即時入居可能です。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるこの独立型ヴィラは、高級感と実用性を兼ね備えた生活環境を提供します。ゴルフコースと海の景色を望むこのヴィラは、高品質の素材とモダンなデザインで完全に改装されました。広々とした661平方メートルの生活空間には、5つのベッドルームと5つのバスルームがあり、家族生活やゲストの歓待に適しています。インテリアデザインは、自然光と流れるような動線を重視し、リビングスペースを庭と統合しています。屋上テラスには、バーベキュー設備付きの屋外キッチン、パーゴラ付きのラウンジエリア、ミニゴルフコースが備わっており、屋外での食事や社交に最適です。屋上テラスからは、リラックスして景色を楽しむこともできます。
ヌエバ・アンダルシアは、ゴルフコース、ビーチ、そしてマラガ（Marbella）の活気ある中心部への近さで知られています。このエリアは、薬局、スーパーマーケット、銀行、レストランへの簡単な徒歩でのアクセスを伴う、都会的な生活の利便性を提供します。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）、プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（Playa de la Fontanilla）などのビーチは、車でわずか数分です。周辺には70軒のレストランがあり、あらゆる好みに対応できます。
この地図は、スペイン、マラガ、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にある住宅物件を示しています。ビーチ、ゴルフコース、そして様々な都市の設備への近さは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所です。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルで人気のエリアです。マラガ（Marbella）の西に位置し、高級なライフスタイル、ゴルフコース、ビーチ、そして有名なプエルト・バヌス（Puerto Banús）ヨットハーバーへの近さで知られています。
このヴィラは、マラガ空港（AGP）から約39 km（直線距離）の便利な場所にあります。234 m先にはスーパーマーケット、8 m先には薬局など、多くの施設が徒歩圏内にあります。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）（738 m）やプラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）（2.4 km）など、いくつかのビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）（6.0 km）などのコースへの容易なアクセスを高く評価するでしょう。このエリアは10の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は19.1°Cで、穏やかな冬と涼しい夏があり、快適な気候を作り出しています。年間3,856時間の豊富な日照があり、アウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20°C以上です。この地域は標高7メートルと低く、平坦で、ビーチへの傾斜は0%なので、散歩に最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）（738 m）やプラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）（2.4 km）を含む、いくつかの人気ビーチからわずかな距離にあります。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）（6.0 km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（Aloha Golf Club）（6.8 km）のような有名なコースへの近さを高く評価するでしょう。さらに、この地域にはスポーツセンターや様々なエンターテイメント施設があり、豊富なレジャーの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルで人気のエリアです。マラガ（Marbella）の西に位置し、高級なライフスタイル、ゴルフコース、ビーチ、そして有名なプエルト・バヌス（Puerto Banús）ヨットハーバーへの近さで知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL227684
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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