मारबेला के नुएवा अंदालुसिया में स्थित यह बिल्कुल नया अलग विला, जिसकी कीमत €4,700,000 है, 5 बेडरूम और 5 बाथरूम प्रदान करता है। 993 वर्ग मीटर के भूखंड पर 454 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ स्थित, यह विला पूरा हो चुका है और समुद्र तट के पास एक शहरी वातावरण में सभी सुविधाओं के साथ पैदल दूरी पर रहने के लिए तैयार है। यह संपत्ति समुद्र तटों और स्थानीय गतिविधियों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए आधुनिक आराम प्रदान करने के लिए डिज़ाइन की गई है।
एस्तेपोना में एकुआ गार्डेंस (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से), और बेनलमाडेना में अल्बा बेनलमाडेना (€699,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, नुएवा अंदालुसिया में यह अलग विला €4.7 मिलियन की काफी अधिक कीमत पर है। यह मूल्य अंतर मारबेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र में इसके प्रीमियम स्थान, विशेष रूप से प्रसिद्ध रोस नारानजॉस गोल्फ क्लब की निकटता और समुद्र तट तक आसान पहुंच को दर्शाता है। जबकि एस्तेपोना की परियोजनाएं अधिक आकर्षक प्रारंभिक मूल्य प्रदान करती हैं, वे आमतौर पर अलग-अलग क्षेत्रों में स्थित होती हैं और नुएवा अंदालुसिया द्वारा प्रदान की जाने वाली विशेष स्थिति और सुविधाओं के समान स्तर की पेशकश नहीं कर सकती हैं। बेनलमाडेना की परियोजनाओं की कीमतें दोनों के बीच हैं, लेकिन अभी भी इस नुएवा अंदालुसिया विला से कम हैं। विला का बड़ा रहने का क्षेत्र (454 वर्ग मीटर) और भूखंड का आकार (993 वर्ग मीटर) इसकी उच्च कीमत के अनुरूप हैं। इसके अतिरिक्त, विला पूरा हो चुका है और स्मार्ट होम सिस्टम और फर्श की हीटिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है, जो आमतौर पर विशेष रूप से अपार्टमेंट या टाउनहाउस जैसी कम कीमत वाली परियोजनाओं में नहीं पाए जाते हैं। कुल मिलाकर, यह विला क्षेत्र में अन्य नई विकासों की तुलना में प्रीमियम बाजार खंड में एक लक्जरी जीवन शैली और उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला नुएवा अंदालुसिया में, तट के पास, एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है। विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, और समुद्र तट केवल कुछ सौ मीटर दूर हैं। इसका उत्कृष्ट स्थान मारबेला के जीवंत जीवन से दूर हुए बिना एक सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति आधुनिक आराम और सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। पांच बेडरूम और पांच बाथरूम परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं से निकटता इसे स्थानीय जीवन और गतिविधियों में एकीकृत होने की इच्छा रखने वालों के लिए आकर्षक बनाती है।
यह विला परियोजना हाल ही में पूरी हुई है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। इसका आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण गुणवत्ता विवरण पर ध्यान देने का संकेत देती है। नई निर्माण का मतलब है कि खरीदार भविष्य की बड़ी मरम्मत की चिंता किए बिना नवीनतम निर्माण तकनीकों और सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं।
यह संपत्ति अन्य इमारतों से घिरे एक घने शहरी क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट की निकटता के बावजूद, मुख्य दृश्य आसपास के विकास द्वारा सीमित हो सकता है। विला समतल जमीन पर बनाया गया है, और इसका स्थान ऊपर से मनोरम दृश्य प्रदान नहीं करता है, हालांकि समुद्र और पहाड़ों के दृश्य अभी भी मौजूद हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एकदम सही है जो मारबेला क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाले निवास का स्वामित्व चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो सुविधा को महत्व देते हैं और दुकानों, फार्मेसियों और रेस्तरां जैसी विभिन्न सेवाओं तक पैदल या साइकिल से पहुंचना पसंद करते हैं। गोल्फ के शौकीन कुछ प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स से केवल कुछ मिनट की दूरी पर पाएंगे। भूमध्यसागरीय जलवायु और तटीय जीवन का आनंद लेना चाहने वाले परिवार समुद्र तट की निकटता और साल भर सुखद जलवायु की सराहना करेंगे। उन खरीदारों के लिए जो शांति की तलाश में हैं, लेकिन साथ ही मारबेला की जीवंत रात्रि जीवन और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुंच चाहते हैं, यह विला उन जरूरतों को पूरा करेगा।
इस विला में आधुनिक डिजाइन है, जो उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और फिनिशिंग पर केंद्रित है। इसका 993 वर्ग मीटर का भूखंड और 454 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र विशाल रहने की जगह को दर्शाता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री का विस्तार से वर्णन नहीं किया गया है, इसकी 'उत्कृष्ट' स्थिति रखरखाव और गुणवत्ता के प्रति प्रतिबद्धता को दर्शाती है। आंतरिक सुविधाओं में एन-सुइट बाथरूम वाले 5 बेडरूम, पर्याप्त रहने की जगह और संभावित तहखाने के स्थान शामिल हैं। विला में पूरे साल आराम सुनिश्चित करने के लिए फर्श की हीटिंग और व्यक्तिगत जलवायु नियंत्रण प्रणाली भी लगी हुई है। स्मार्ट होम सिस्टम (Domotics) की पूर्व-स्थापना सुविधा और सुरक्षा को और बढ़ाती है।
यह अलग विला €4,700,000 से शुरू होने वाली कीमतों पर पेश किया जाता है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। कीमत नुएवा अंदालुसिया में इसके प्रीमियम स्थान, विशाल रहने की जगह (454 वर्ग मीटर), और उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और फिनिशिंग को दर्शाती है। इसके आकार, बेडरूम की संख्या और सुविधाजनक स्थान को ध्यान में रखते हुए, यह कीमत स्थानीय बाजार में प्रतिस्पर्धी है। चूंकि परियोजना में केवल यह विला शामिल है, इसलिए उपलब्धता बहुत सीमित है।
नुएवा अंदालुसिया मारबेला का एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है, जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और कई सुविधाओं से निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र तटीय जीवन की सुविधा को शहरी जीवंतता के साथ जोड़ता है। विला एक शहरी वातावरण में स्थित है, लेकिन समुद्र तट और गोल्फ कोर्स की निकटता के कारण शांति का लाभ उठाता है। दैनिक दुकानों, रेस्तरां और परिवहन केंद्रों तक पैदल या साइकिल से आसानी से पहुँचा जा सकता है। औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जिसमें 3,856 घंटे की प्रचुर धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाती है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, इसकी अपील को बढ़ाता है।
नुएवा अंदालुसिया मारबेला का एक मांग वाला आवासीय क्षेत्र है, जो अपने उत्कृष्ट स्थान के लिए जाना जाता है। विला एक शहरी वातावरण में स्थित है, लेकिन प्लाया डे प्यूर्टो बनुस समुद्र तट से केवल 301 मीटर दूर है, जो तट तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र 353 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 1.9 किमी की दूरी पर एक अस्पताल सहित सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, जो दैनिक जीवन को आसान बनाता है। गोल्फ के शौकीन रोस नारानजॉस गोल्फ क्लब से केवल 2.0 किमी दूर पाएंगे, जिसमें पास में अन्य गोल्फ कोर्स भी हैं। 10 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है।
यह मानचित्र मारबेला के एक जीवंत आवासीय क्षेत्र, नुएवा अंदालुसिया के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों (जैसे प्लाया डे प्यूर्टो बनुस), गोल्फ कोर्स (जैसे रोस नारानजॉस) और विभिन्न शहरी सुविधाओं (जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां) के पास विला के रणनीतिक स्थान पर प्रकाश डालता है। यह मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक की सापेक्ष दूरी भी दिखाता है।
मारबेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदालुसिया, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह अंदालुसिया क्षेत्र के भौगोलिक स्थान, भूमध्य सागर से निकटता, सुखद जलवायु और समृद्ध प्राकृतिक दृश्यों का लाभ उठाता है। यह स्थान क्षेत्र के मुख्य अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, मलागा (लगभग 45 किमी) तक पहुँचने के लिए रणनीतिक रूप से सुविधाजनक है। यह स्थान निवासियों को क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों से अलग हुए बिना दक्षिण स्पेनिश जीवन शैली का आनंद लेने की सुविधा प्रदान करता है।
विला का स्थान अत्यधिक सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नागुएल्स (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 353 मीटर, फार्मेसी 64 मीटर, जबकि अस्पताल 1.9 किमी दूर है। रोस नारानजॉस जैसे गोल्फ कोर्स केवल 2.0 किमी दूर हैं। प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोस बानूस (0.7 किमी) एक महत्वपूर्ण परिवहन केंद्र और मनोरंजन क्षेत्र है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12-27°C और औसत वार्षिक तापमान 19.1°C होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। विला समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर, समतल जमीन पर और समुद्र तट के पास स्थित है, जो अत्यधिक स्थलाकृतिक स्थितियों के बिना एक सुखद रहने का वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
विला प्लाया डे प्यूर्टो बनुस से केवल 301 मीटर की दूरी पर स्थित प्लाया डे प्यूर्टो बनुस सहित कई समुद्र तटों के करीब है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नागुएल्स (3.1 किमी) जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट भी पास में हैं। गोल्फ के शौकीन रोस नारानजॉस गोल्फ क्लब (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) तक आसानी से पहुंच सकते हैं। पास में पोलिडेपोर्टिवो सान पेड्रो (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र भी हैं, जो विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं। प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोस बानूस (0.7 किमी) जैसे तटीय मरीना भी जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मारबेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदालुसिया, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह अंदालुसिया क्षेत्र के भौगोलिक स्थान, भूमध्य सागर से निकटता, सुखद जलवायु और समृद्ध प्राकृतिक दृश्यों का लाभ उठाता है। यह स्थान क्षेत्र के मुख्य अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, मलागा (लगभग 45 किमी) तक पहुँचने के लिए रणनीतिक रूप से सुविधाजनक है। यह स्थान निवासियों को क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों से अलग हुए बिना दक्षिण स्पेनिश जीवन शैली का आनंद लेने की सुविधा प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL264361
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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