Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, stanowi ekskluzywną okazję mieszkaniową w sercu Costa del Sol. Z powierzchnią mieszkalną 454 m² na działce o powierzchni 993 m², nieruchomość oferuje przestronność i wysokiej jakości wyposażenie. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień z ciszą prestiżowej dzielnicy mieszkalnej. Willa jest gotowa do zamieszkania i łączy nowoczesny design z praktyczną funkcjonalnością w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii.
W porównaniu z innymi ofertami w regionie, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta willa w Nueva Andalucía pozycjonuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym. Wynika to z jej ekskluzywnej lokalizacji, większej powierzchni działki i bardziej luksusowych wykończeń. Podczas gdy wspomniane projekty w Esteponie celują raczej w mniejsze jednostki lub apartamenty i oferują niższy poziom wejścia, ta willa w Marbelli przemawia do grupy kupujących poszukujących reprezentacyjnej rezydencji z dużą przestrzenią i prywatnością. Alba Benalmadena (od 699 000 €) plasuje się cenowo pomiędzy tymi dwoma, ale zazwyczaj oferuje inny typ nieruchomości, często apartamenty lub domy w zabudowie szeregowej w kompleksach. Wolnostojąca willa oferowana tutaj w Nueva Andalucía wyróżnia się absolutną lokalizacją, bezpośrednio przy polu golfowym i blisko morza, co tłumaczy jej wysoką cenę 4 700 000 € i odróżnia ją od tańszych obiektów porównawczych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli, znanej z bliskości renomowanych pól golfowych i Morza Śródziemnego. Bezpośrednie otoczenie oferuje miejską atmosferę ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w zasięgu spaceru, co gwarantuje wysoką jakość życia i komfort.
Ta nieruchomość jest skierowana do wymagających kupujących, którzy cenią sobie prywatność, komfort i nowoczesną technologię. Przestronny układ, wysokiej jakości wykończenia wewnętrzne i różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu w pobliżu zaspokajają potrzeby rodzin, golfistów i osób szukających spokoju, przy jednoczesnym utrzymaniu aktywnego stylu życia.
Willa jest wykończona i gotowa do zamieszkania. Oznacza to, że kupujący mogą od razu wprowadzić się do swojego nowego domu, bez konieczności czekania na etapy budowy. Nowoczesne techniki budowlane i staranne wykonanie odzwierciedlają aktualne standardy budowlane i gwarantują trwałość oraz niskie koszty utrzymania.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do prywatnej plaży ani bezpośrednich połączeń z transportem publicznym w obrębie samej willi. Ponadto szczegółowe dane dotyczące efektywności energetycznej lub roku budowy nie są dostępne w zbiorze danych, co utrudnia szczegółową ocenę tych aspektów.
Ta willa jest idealna dla grupy kupujących poszukujących wysokiej klasy śródziemnomorskiego stylu życia. Pomyśl o rodzinie, która chce mieć stałe miejsce zamieszkania w Hiszpanii i ceni sobie bezpieczne, dobrze wyposażone środowisko z doskonałymi instytucjami edukacyjnymi w pobliżu. Willa jest również idealna dla golfistów, którzy pragną bezpośredniego dostępu do jednych z najlepszych pól w regionie i doceniają bliskość klubów golfowych. Przyciąga również kupujących szukających domu wakacyjnego w tętniącej życiem, ale jednocześnie prywatnej atmosferze, z łatwym dostępem do plaż, restauracji i życia nocnego Marbelli. Nowoczesne udogodnienia i technologiczne udoskonalenia, takie jak automatyka domowa i winda, są skierowane do osób zorientowanych technicznie, które cenią sobie komfort i wydajność. Spokojna lokalizacja w ślepej uliczce czyni ją również atrakcyjną dla tych, którzy szukają relaksu i prywatności, nie chcąc rezygnować z wygód dobrze skomunikowanego środowiska miejskiego.
Willa charakteryzuje się doskonałą jakością wykonania i wyrafinowanymi detalami wnętrz. Posiada pięć sypialni z łazienkami en-suite, co zapewnia maksymalny komfort i prywatność dla wszystkich mieszkańców. Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja (zimna i ciepła) oraz nowoczesny system automatyki domowej do oświetlenia, klimatyzacji, bezpieczeństwa i okien zapewniają optymalny klimat wewnątrz i najwyższy komfort. Przestronne tarasy, basen ze słoną wodą i zagospodarowane ogrody tworzą atrakcyjne środowisko zewnętrzne. Kuchnia jest przygotowana pod kuchnię zewnętrzną, a do dyspozycji jest garaż oraz zadaszone miejsce parkingowe. Piwnica oferuje dodatkową przestrzeń z barem, salonem, piwniczką na wino i potencjałem na oddzielne mieszkanie. Wystrój jest elegancki i nowoczesny.
Ta wolnostojąca willa jest oferowana w cenie 4 700 000 €. Nieruchomość jest dostępna jako pojedyncza jednostka, co oznacza, że nie ma innych jednostek tego typu. Podana cena odzwierciedla luksusowe wykończenia, przestronną powierzchnię mieszkalną, rozległą działkę i pierwszorzędną lokalizację w Nueva Andalucía. Jest to inwestycja w prestiżową nieruchomość na Costa del Sol, która może być postrzegana zarówno jako ekskluzywne miejsce zamieszkania, jak i potencjalnie stabilna wartość inwestycyjna.
Życie w Nueva Andalucía, Marbella, oferuje zrównoważoną mieszankę spokoju i miejskiej żywotności. Willa znajduje się w uprzywilejowanej dzielnicy mieszkalnej, znanej z bliskości światowej klasy pól golfowych i Morza Śródziemnego. Miejskie środowisko zapewnia, że ważne obiekty, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w odległości kilku minut spacerem. Połączenia transportowe są dobre, a bliskość Puerto Banús z jego mariną, ekskluzywnymi sklepami i restauracjami wzbogaca ofertę rekreacyjną. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi i nowoczesną architekturą, co przyczynia się do wysokiego ogólnego standardu życia. Klimat ze średnią temperaturą 19,1°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie zachęca do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu, z pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym.
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, popularnej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość Puerto Banús z jego mariną oraz lokalizację wśród kilku renomowanych pól golfowych. Wizualizuje miejską gęstość otoczenia, przerywaną terenami zielonymi i kompleksami basenów.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych i luksusowych miejsc na Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje doskonałe połączenie z głównymi miastami regionu, w tym z samą Marbellą i pobliską Esteponą. Costa del Sol słynie z wysokiej jakości infrastruktury, pól golfowych światowej klasy i pięknych plaż. Nueva Andalucía płynnie wpisuje się w ten obraz, oferując spokojniejszą, ale dobrze skomunikowaną dzielnicę mieszkalną, bardzo blisko centrum wydarzeń. Pozycja ta umożliwia zarówno korzystanie z lokalnych udogodnień, jak i eksplorację całej linii brzegowej Andaluzji.
Willa oferuje doskonałą dostępność do ważnych udogodnień i atrakcji rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są dostępne w promieniu kilku kilometrów. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (ok. 2 km). Połączenie z ruchem międzynarodowym zapewnia lotnisko Málaga-Costa del Sol, oddalone o 45 km, które oferuje dobrą dostępność dla podróżnych. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpitale (1,9 km) są dostępne pieszo lub krótkim przejazdem. Region posiada 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków, co ułatwia mobilność bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 19,1°C, z letnimi szczytami, które są jednak łagodzone przez morską bryzę. Region historycznie cieszy się ponad 3 856 godzinami słońca rocznie, co czyni go całorocznym celem podróży. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, kiedy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Willa znajduje się na poziomie morza (7 m), co przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu, nie naznaczonego ekstremalnymi temperaturami. Płaski teren w pobliżu plaży (0% nachylenia) ułatwia dostęp do wybrzeża i ścieżek spacerowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne umożliwia łatwy dostęp do różnorodnych plaż i atrakcji rekreacyjnych. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) są dostępne w odległości kilku kilometrów. Plaże te oferują idealne warunki do uprawiania sportów wodnych i rekreacji. Dla golfistów liczne pola golfowe światowej klasy, takie jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), stanowią główną atrakcję. Ponadto istnieje szeroki wybór centrów sportowych, w tym Polideportivo San Pedro (2,5 km) i ścianki wspinaczkowe. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), otwiera możliwości uprawiania sportów wodnych i rejsów łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych i luksusowych miejsc na Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje doskonałe połączenie z głównymi miastami regionu, w tym z samą Marbellą i pobliską Esteponą. Costa del Sol słynie z wysokiej jakości infrastruktury, pól golfowych światowej klasy i pięknych plaż. Nueva Andalucía płynnie wpisuje się w ten obraz, oferując spokojniejszą, ale dobrze skomunikowaną dzielnicę mieszkalną, bardzo blisko centrum wydarzeń. Pozycja ta umożliwia zarówno korzystanie z lokalnych udogodnień, jak i eksplorację całej linii brzegowej Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL264361
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
