Разположена в сърцето на Нуево Андалусия, близо до Марбея, тази великолепна вила с пет спални предлага луксозен начин на живот и несравним комфорт. Разпростирайки се върху голям парцел, имотът разполага с просторна жилищна площ от 510 кв.м и се радва на спокойна планинска гледка. Той е разположен в оживена градска среда, заобиколен от първокласни магазини, ресторанти и голф игрища от световна класа, като същевременно е на кратко пешеходно разстояние от плажовете. Тази вила е стратегически разположена, което я прави идеален избор за хора, търсещи първокласен начин на живот в Южна Испания.
В сравнение с други имоти на Коста дел Сол, тази вила в Нуево Андалусия на цена от 4,5 милиона евро се позиционира във висок клас на пазара. Докато Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона предлагат по-достъпни опции (започващи от 418 800 евро и 320 000 евро съответно), те обикновено са апартаменти или по-малки къщи и може да не предлагат същото ниво на пространство, уединение или удобства. Alba Benalmádena в Беналмадена (започваща от 699 000 евро) предлага различен клас имоти, но все пак не може да се сравнява по размер и лукс с вилата в Нуево Андалусия. Размерът на вилата, удобствата (самостоятелен басейн, фитнес зала, стая за персонал) и отличното й местоположение близо до известното пристанище и голф игрища я отличават в региона, особено за купувачи, търсещи ексклузивно и просторно жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този жилищен имот се намира в Нуево Андалусия, район, известен със своето отлично местоположение точно до Марбея. Той е разположен в оживен градски район, който предлага всички удобства на пешеходно разстояние, с лесен достъп до пристанището и голф игрищата. Тази близост позволява на жителите да се наслаждават жизнеността на градския живот, като същевременно имат лесен достъп до възможностите за отдих.
С пет спални и четири бани, тази вила е идеална за големи семейства или за тези, които предпочитат просторно жилищно пространство. Градината със самостоятелен басейн и тераси предлагат достатъчно място за дейности на открито и релакс. Интериорите са проектирани с акцент върху комфорта и функционалността, с напълно оборудвана кухня и множество спални с прилежащи бани.
Въпреки че конкретни подробности за ново строителство тук не са предоставени, отличното състояние на вилата и модерните удобства като централно отопление, камина и интелигентни домашни технологии предполагат скорошен ремонт или строителство. Имотът е готов за настаняване, което го прави идеален за тези, които искат незабавно да се насладят на начина на живот в Южна Испания.
Имотът не предоставя определени детайли, които купувачите може да търсят, като конкретна година на строителство, клас на енергийна ефективност или подробности за мрежата на обществения транспорт в близката зона. Въпреки че състоянието на имота е отлично, не се споменава дали наскоро са извършвани големи ремонти. Освен това няма информация за обзавеждането, като е посочено като „необзаведен“.
Тази вила в Нуево Андалусия е подходяща за купувачи, които търсят луксозен испански начин на живот. Петте спални и четири бани я правят идеален избор за големи семейства или за тези, които често посрещат гости. Нейната близост до голф игрища (като Golf Los Naranjos само на 2,0 км) и плажове (като Playa de Puerto Banús само на 301 м) я правят перфектен избор както за голф любители, така и за любители на плажа. Градската среда на имота, с многобройни ресторанти и магазини, също привлича тези, които предпочитат удобен живот. Освен това, близостта до международни училища (като British International School, 4,2 км) я прави практичен избор за семейства, работещи в близост. Вилата е добре оборудвана, включително частен басейн и множество опции за климатичен контрол, което я прави подходяща за целогодишно ползване.
Тази вила се отличава с превъзходно качество и майсторство. Имотът разполага със самостоятелен басейн, предлагащ спокойно убежище, заобиколено от добре поддържана градина и с изглед към планината. Интериорите включват частни тераси, просторни вградени гардероби и елегантни мраморни подове. Вилата е оборудвана с пълни удобства, включително климатик, централно отопление и подово отопление в баните, осигуряващи комфорт през цялата година. Удобствата включват напълно оборудвана кухня, фитнес зала, складово помещение и отделно помещение за настаняване на персонала с прилежаща баня за допълнителна функционалност. Зоната за барбекю и прозорците с двойно стъкло допълнително подобряват жилищния опит, докато входният домофон, алармената система и сейфът осигуряват спокойствие.
Тази просторна вила в Нуево Андалусия се предлага за продажба на цена от 4 500 000 €. Тази цена отразява нейното превъзходно местоположение в престижен район, нейния размер (510 кв.м.) и висококачествените удобства. Имотът, който разполага с пет спални и четири бани, е разположен върху парцел от 1279 кв.м и предлага частен басейн и гледка към планината. Предвид престижното му местоположение и широк набор от функции, тази цена показва уникалната стойност на имота, привличайки купувачи, които търсят първокласни имоти в Южна Испания.
Животът в Нуево Андалусия предлага балансирано изживяване, съчетаващо градски удобства със спокойна среда. Този район, разположен близо до Марбея, предлага широк спектър от дейности, от наслаждаване на слънцето и пясъка до игра на голф. Жителите могат лесно да се насладят на удобството на живота на брега на морето, тъй като най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Районът може да се похвали с над 70 ресторанта и различни магазини, гарантирайки оживен и удобен ежедневен живот. Близостта до училища и болници допълнително увеличава привлекателността му, което го прави идеален избор за семейства и търсещи високо качество на живот. Освен това, районът е домакин на 32 местни фестивала, предлагайки на жителите богато културно преживяване.
Темпът на живот в Нуево Андалусия е доста активен, но същевременно запазва спокойна атмосфера. Районът може да се похвали с изобилие от слънчеви часове (3 856 часа годишно) и приятен климат (средна температура 12-27°C), което го прави идеален за дейности на открито. Жителите могат да се насладят на петмесечен сезон за плуване, със средна годишна температура на водата от 19,1°C. Районът разполага с множество спортни съоръжения, включително голф игрища, спортни центрове и стени за катерене, което го прави идеален за активни хора. 70 ресторанта и 10 кафенета предлагат разнообразни опции за хранене. Близките плажове и пристанища предлагат възможности за крайбрежни дейности и ветроходство.
Картата показва стратегическото местоположение на Нуево Андалусия, популярен жилищен район близо до Марбея. Тя подчертава удобството на близостта до плажове, голф игрища, пристанище и различни удобства, като също така показва разстоянието от това място до летище Малага.
Нуево Андалусия е стратегически разположено на Коста дел Сол, западно от Марбея. Този район е известен със своите луксозни резиденции, голф игрища от световна класа и близостта до плажовете. Той предлага на жителите перфектна комбинация от оживен градски живот и спокойно крайбрежно бягство. Местоположението е удобно близо до основни летища като Малага и Гибралтар, което улеснява международните пътувания, правейки го привлекателен избор както за местни, така и за международни купувачи.
Тази вила се радва на отлично удобство за достъп и близост до различни съоръжения. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км, а Playa de Nagüeles е на 3,1 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) се намира на около 45 км, което улеснява международните пътувания. Супермаркети (353 м) и аптеки (64 м) са на пешеходно разстояние. Голф ентусиастите ще намерят Golf Los Naranjos на 2,0 км. Районът разполага с 10 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността. Освен това е близо до международни училища и болници, което го прави идеален избор за семейства.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалусия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, като температурите варират между 12°C и 27°C. Районът получава щедри 3 856 слънчеви часа годишно, предоставяйки на жителите изобилни възможности за дейности на открито. Петмесечният сезон за плуване, когато температурите на водата достигат 20°C или повече, добавя към привлекателността на крайбрежния живот. Надморската височина на района е само 7 метра над морското равнище, а наклонът към плажа е равен (0,0%), което осигурява лесен достъп до брега.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът предлага изобилие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са съответно на 2,2 км и 3,1 км. За голф ентусиасти, известни игрища като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas се намират в радиус от 2,0-2,1 км. Освен това, в района има различни спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), както и пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия е стратегически разположено на Коста дел Сол, западно от Марбея. Този район е известен със своите луксозни резиденции, голф игрища от световна класа и близостта до плажовете. Той предлага на жителите перфектна комбинация от оживен градски живот и спокойно крайбрежно бягство. Местоположението е удобно близо до основни летища като Малага и Гибралтар, което улеснява международните пътувания, правейки го привлекателен избор както за местни, така и за международни купувачи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL440412
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
