与其他科斯塔德尔索尔地区的房产相比，这座 Nueva Andalucía 的别墅定价为 450 万欧元，位于高端市场。虽然 Estepona 的 Acqua Gardens 和 Aby Upper 提供价格更实惠的选择（分别为 418,800 欧元起和 320,000 欧元起），但它们通常是公寓或较小的房屋，并且可能不提供同等的空间、隐私或设施。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（699,000 欧元起）提供了另一类房产，但仍然无法与 Nueva Andalucía 别墅的规模和奢华程度相媲美。这座别墅的尺寸、设施（私人泳池、健身房、员工宿舍）和优越的地理位置，靠近著名的港口和高尔夫球场，使其在区域内脱颖而出，尤其适合寻求独家和宽敞住宅的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于 Nueva Andalucía，一个以其优越的地理位置而闻名的地区，紧邻马贝拉。它处于一个充满活力的城市区域，提供了所有便利设施，并且步行即可到达，而港口和高尔夫球场也近在咫尺。这种便利性使得住户既能享受城市生活的活力，又能轻松接触到休闲活动。
这栋别墅拥有五间卧室和四间浴室，可满足大家庭或喜欢宽敞居住空间的人士的需求。带私人泳池的花园和露台为户外活动和放松提供了充足的空间。室内设计注重舒适和功能性，拥有设备齐全的厨房和许多带连接浴室的卧室。
虽然具体的新建信息未在此提供，但别墅的卓越状况和现代设施（如中央供暖、壁炉和智能家居技术）暗示着近期的翻新或建造。该物业已准备好供入住，非常适合那些希望立即享受西班牙南部生活方式的人。
该物业没有提供一些常见的购房者可能寻找的细节，例如具体的建筑年份、能源效率评级或邻近地区的详细公共交通网络。虽然物业状况良好，但并未明确提及近期是否有进行过重大翻新。此外，未提供家具情况，显示为“未配备家具”。
这座 Nueva Andalucía 的别墅适合那些寻求豪华西班牙生活方式的买家。五间卧室和四间浴室使其成为大家庭或经常招待客人的个人的理想选择。其靠近高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos 仅 2.0 公里）和海滩（如 Playa de Puerto Banús 仅 301 米）的地理位置，使其成为高尔夫爱好者和海滩爱好者的理想选择。该物业的城市环境，拥有众多餐厅和商店，也吸引了喜欢便利生活的人。此外，靠近国际学校（如 British International School 4.2 公里）使其成为在附近工作的家庭的实用选择。该别墅的设备齐全，包括私人泳池和多种气候控制选项，适合全年居住。
这座别墅以其卓越的品质和精湛的工艺脱颖而出。该物业拥有私人泳池，提供了一个宁静的避风港，周围环绕着维护良好的花园，并可欣赏山景。内部区域设有私人露台、宽敞的衣柜和雅致的大理石地板。该别墅配备了齐全的设施，包括空调、中央供暖和地暖浴室，确保全年舒适。设施包括一个设备齐全的厨房、一个健身房、储藏室和一个带独立卫浴的员工宿舍，以增加功能性。烧烤区和双层玻璃窗进一步提升了居住体验，而门禁对讲系统、警报系统和保险箱则提供了安心。
这座位于 Nueva Andalucía 的宽敞别墅售价为 4,500,000 欧元，这一定价反映了其在黄金地段的优越位置、面积（510 平方米）和高品质的设施。该物业拥有五间卧室和四间浴室，坐落在一块 1279 平方米的土地上，并享有私人泳池和山景。鉴于其尊贵的位置和广泛的功能，该价格表明了该房产的独特价值，吸引了那些寻求顶级西班牙南部房产的买家。
Nueva Andalucía 的住宅生活提供了一种平衡的体验，结合了城市便利性与宁静的环境。作为马贝拉附近一个成熟的区域，它提供了丰富的活动选择，从享受阳光和沙滩到挥杆的乐趣。居民可以轻松享受海滨生活的便利，因为最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅有 301 米之遥。这个区域拥有超过 70 家餐厅和各种商店，确保日常生活充满活力和便利。靠近学校和医院进一步增强了其吸引力，使其成为家庭和寻求高品质生活的人们的理想选择。此外，该地区还拥有 32 个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。
Nueva Andalucía 的生活节奏非常活跃，但又保持着宁静的氛围。该地区拥有充足的日照时间（每年 3,856 小时）和宜人的气候（平均温度 12-27°C），非常适合户外活动。居民可以享受长达五个月的游泳季节，平均年温度为 19.1°C。该地区拥有丰富的体育设施，包括高尔夫球场、运动中心和攀岩墙，非常适合活跃的个人。70 家餐厅和 10 家咖啡馆提供各种餐饮选择。近距离的海滩和港口为海滨活动和航海提供了机会。
该地图展示了 Nueva Andalucía 的战略位置，这是马贝拉附近一个备受追捧的住宅区。它突出了靠近海滩、高尔夫球场、港口和各种便利设施的便利性，并提供了从该地点到马拉加机场的距离。
Nueva Andalucía 位于科斯塔德尔索尔的黄金地段，位于马贝拉西部。该地区以其高端住宅、世界级高尔夫球场和靠近海滩而闻名。它为居民提供了繁华城市生活和宁静海滨度假的完美结合。该地点战略性地靠近马拉加和吉布拉尔塔等主要机场，方便国际旅行，使其成为国内和国际买家极具吸引力的选择。
这座别墅拥有出色的可达性和靠近各种便利设施。它距离最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 2.2 公里，距离 Playa de Nagüeles 3.1 公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 45 公里，便于国际旅行。步行即可到达超市（353 米）和药房（64 米）。高尔夫爱好者可以在 2.0 公里内找到 Golf Los Naranjos。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。此外，它还靠近国际学校和医院，使其成为家庭的理想选择。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 享有地中海气候，年平均气温为 19.1°C，温度范围在 12°C 到 27°C 之间。该地区每年有 3,856 小时的充足日照时间，为居民提供了充足的户外活动机会。五个月的游泳季节，水温达到或超过 20°C，增添了沿海生活的吸引力。该地区的海拔仅为 7 米，并且海滩坡度平缓（0.0%），为享受海岸线提供了便利。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区为海滩爱好者和寻求娱乐活动的人们提供了丰富的选择。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离酒店仅 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar 和 Playa de Nagüeles 分别距离酒店 2.2 公里和 3.1 公里。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos、The Range golf lessons 和 Real Club de Golf Las Brisas 等著名球场都在 2.0-2.1 公里的范围内。此外，该地区还提供各种体育中心，如 Polideportivo San Pedro (2.5 km) 和 CrossFit Marbella (3.5 km)，以及游艇码头，如 Puerto Deportivo José Banus (0.7 km)。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于科斯塔德尔索尔的黄金地段，位于马贝拉西部。该地区以其高端住宅、世界级高尔夫球场和靠近海滩而闻名。它为居民提供了繁华城市生活和宁静海滨度假的完美结合。该地点战略性地靠近马拉加和吉布拉尔塔等主要机场，方便国际旅行，使其成为国内和国际买家极具吸引力的选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL440412
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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