Эта великолепная вилла с пятью спальнями, расположенная в самом сердце Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи, предлагает роскошный образ жизни и непревзойденное удобство. Недвижимость находится на большом участке, имеет просторную жилую площадь 510 квадратных метров и может похвастаться безмятежным видом на горы. Она расположена в оживленной городской среде, в окружении элитных магазинов, ресторанов и полей для гольфа мирового класса, находясь при этом в непосредственной близости от пляжей. Эта вилла стратегически расположена, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет первоклассный образ жизни на юге Испании.
По сравнению с другими объектами недвижимости на Коста-дель-Соль, эта вилла в Нуэва Андалусия с ценой 4,5 миллиона евро находится в верхнем ценовом сегменте. В то время как Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне предлагают более доступные варианты (от 418 800 евро и от 320 000 евро соответственно), они, как правило, представляют собой апартаменты или меньшие дома и могут не предлагать такого же уровня пространства, конфиденциальности или удобств. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) предлагает другой класс недвижимости, но все же не может сравниться с размерами и роскошью виллы в Нуэва Андалусия. Размеры виллы, удобства (частный бассейн, тренажерный зал, комната для персонала) и превосходное расположение рядом с известным портом и полями для гольфа выделяют ее в регионе, особенно для покупателей, ищущих эксклюзивное и просторное жилье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дом расположен в Нуэва Андалусия, районе, известном своим превосходным расположением, прямо рядом с Марбельей. Он находится в оживленном городском районе, который предлагает все удобства в пределах пешей доступности, а также недалеко от порта и полей для гольфа. Такое удобство позволяет жителям наслаждаться оживлением городской жизни, легко получая доступ к местам отдыха.
Эта вилла с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами идеально подходит для больших семей или тех, кто предпочитает просторное жилое пространство. Сад с частным бассейном и террасы предоставляют достаточно места для отдыха на свежем воздухе и релаксации. Интерьер разработан с учетом комфорта и функциональности, с полностью оборудованной кухней и множеством спален с ванными комнатами.
Хотя конкретная информация о новом строительстве здесь не предоставлена, отличное состояние виллы и современные удобства, такие как центральное отопление, камин и технологии «умный дом», предполагают недавний ремонт или строительство. Недвижимость готова к заселению, что делает ее идеальной для тех, кто хочет немедленно насладиться образом жизни на юге Испании.
В отеле не представлены некоторые детали, которые могут искать покупатели, такие как конкретный год постройки, класс энергоэффективности или подробная информация о сети общественного транспорта в ближайшем районе. Хотя состояние объекта отличное, не указано, проводился ли недавний капитальный ремонт. Кроме того, информация о мебели отсутствует, указано «без мебели».
Эта вилла в Нуэва Андалусия подходит для покупателей, ищущих роскошный испанский образ жизни. Пять спален и четыре ванные комнаты делают ее идеальным выбором для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Ее близость к полям для гольфа (таким как Golf Los Naranjos всего в 2,0 км) и пляжам (таким как Playa de Puerto Banús всего в 301 м) делает ее идеальным выбором для любителей гольфа и пляжного отдыха. Городская среда объекта недвижимости с множеством ресторанов и магазинов также привлекает тех, кто предпочитает удобную жизнь. Кроме того, близость к международным школам (таким как British International School, 4,2 км) делает его практичным выбором для семей, работающих поблизости. Вилла хорошо оборудована, включая частный бассейн и различные варианты климат-контроля, что делает ее подходящей для круглогодичного проживания.
Эта вилла отличается превосходным качеством и мастерством исполнения. Объект имеет частный бассейн, предлагающий безмятежное убежище, окруженное ухоженным садом и видом на горы. Внутри есть частные террасы, вместительные встроенные шкафы и элегантные мраморные полы. Вилла оснащена всеми удобствами, включая кондиционер, центральное отопление и полы с подогревом в ванных комнатах, обеспечивая комфорт круглый год. Удобства включают полностью оборудованную кухню, тренажерный зал, кладовую и отдельную комнату для персонала с ванной комнатой для дополнительной функциональности. Зона для барбекю и окна с двойным остеклением еще больше улучшают жилой опыт, а домофон, система сигнализации и сейф обеспечивают спокойствие.
Эта просторная вилла в Нуэва Андалусия выставлена на продажу по цене 4 500 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в престижном районе, размер (510 кв. м) и высококачественные удобства. Недвижимость, в которой пять спален и четыре ванные комнаты, расположена на участке площадью 1279 кв. м и может похвастаться частным бассейном и видом на горы. Учитывая ее престижное расположение и широкий спектр функций, эта цена указывает на уникальную ценность объекта недвижимости, привлекая покупателей, ищущих элитную недвижимость на юге Испании.
Жизнь в Нуэва Андалусия предлагает сбалансированный опыт, сочетающий городские удобства с безмятежной обстановкой. Этот район, расположенный недалеко от Марбельи, предлагает широкий выбор развлечений, от наслаждения солнцем и песком до игры в гольф. Жители могут легко наслаждаться удобством жизни на берегу моря, так как ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре. В этом районе находится более 70 ресторанов и различные магазины, что обеспечивает оживленную и удобную повседневную жизнь. Близость к школам и больницам еще больше повышает его привлекательность, что делает его идеальным выбором для семей и тех, кто ищет высокое качество жизни. Кроме того, в этом районе проводится 32 местных фестиваля, предлагающих жителям богатое культурное разнообразие.
Темп жизни в Нуэва Андалусия очень активен, но при этом сохраняется безмятежная атмосфера. Район может похвастаться большим количеством солнечных часов (3 856 часов в год) и приятным климатом (средняя температура 12-27°C), что идеально подходит для активного отдыха. Жители могут наслаждаться купальным сезоном до пяти месяцев, при средней годовой температуре 19,1°C. В этом районе имеется множество спортивных сооружений, включая поля для гольфа, спортивные центры и скалодромы, что делает его идеальным для активных людей. 70 ресторанов и 10 кафе предлагают разнообразные кулинарные возможности. Близость к пляжам и пристани для яхт обеспечивает возможности для пляжного отдыха и мореплавания.
Карта показывает стратегическое расположение Нуэва Андалусия, востребованного жилого района недалеко от Марбельи. Он подчеркивает удобство близости к пляжам, полям для гольфа, порту и различным удобствам, а также указывает расстояние от этого места до аэропорта Малаги.
Нуэва Андалусия стратегически расположена в Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи. Этот район славится своей элитной жилой недвижимостью, полями для гольфа мирового класса и близостью к пляжам. Он предлагает жителям идеальное сочетание оживленной городской жизни и спокойного прибрежного отдыха. Местоположение удобно расположено недалеко от крупных аэропортов, таких как Малага и Гибралтар, что облегчает международные поездки, делая его привлекательным выбором как для внутренних, так и для международных покупателей.
Эта вилла имеет превосходную транспортную доступность и близость к различным удобствам. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар, в 2,2 км, а Плайя-де-Нагуэлес, в 3,1 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км, что облегчает международные поездки. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Любители гольфа найдут Golf Los Naranjos в пределах 2,0 км. В этом районе имеется 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобство передвижения. Кроме того, он находится недалеко от международных школ и больниц, что делает его идеальным выбором для семей.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, а температура колеблется от 12°C до 27°C. Регион получает обильные солнечные часы, 3 856 часов в год, что предоставляет жителям множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. Пятимесячный купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, добавляет привлекательности прибрежной жизни. Высота района всего 7 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет 0,0% (плоский), что обеспечивает легкий доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает множество пляжей и развлечений для любителей пляжного отдыха и активного досуга. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар и Плайя-де-Нагуэлес, в 2,2 км и 3,1 км соответственно. Для любителей гольфа известные поля, такие как Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas, находятся в пределах 2,0-2,1 км. Кроме того, в этом районе есть различные спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), а также пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия стратегически расположена в Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи. Этот район славится своей элитной жилой недвижимостью, полями для гольфа мирового класса и близостью к пляжам. Он предлагает жителям идеальное сочетание оживленной городской жизни и спокойного прибрежного отдыха. Местоположение удобно расположено недалеко от крупных аэропортов, таких как Малага и Гибралтар, что облегчает международные поездки, делая его привлекательным выбором как для внутренних, так и для международных покупателей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL440412
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
