Smještena u srcu Nueva Andalucía, u blizini Marbelle, ova raskošna vila s pet spavaćih soba nudi luksuzan životni stil i neusporedivu pogodnost. Prostirući se na prostranom zemljištu, nekretnina se može pohvaliti izdašnom građevinskom površinom od 510 m² i nudi miran pogled na planine. Nalazi se u živahnom urbanom okruženju, okružen vrhunskim trgovinama, restoranima i vrhunskim golf terenima, a plaže su na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Ova vila je strateški pozicionirana, što je čini idealnim izborom za pojedince koji traže vrhunski životni stil u južnoj Španjolskoj.
U usporedbi s drugim nekretninama na Costa del Sol, ova vila u Nueva Andalucía po cijeni od 4,5 milijuna eura pozicionira se u gornjem segmentu tržišta. Dok Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi nude pristupačnije mogućnosti (počevši od 418.800 € i 320.000 €), oni su obično stanovi ili manje kuće i možda ne nude jednaku razinu prostora, privatnosti ili sadržaja. Alba Benalmádena u Benalmádeni (počevši od 699.000 €) nudi drugu klasu nekretnina, ali još uvijek ne dostiže veličinu i luksuz vile Nueva Andalucía. Veličina vile, sadržaji (privatni bazen, teretana, prostorija za osoblje) i njena izvrsna lokacija u blizini poznate marine i golf terena čine je istaknutom u regiji, posebno za kupce koji traže ekskluzivno i prostrano prebivalište.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova rezidencija nalazi se u Nueva Andalucía, području poznatom po izvrsnoj lokaciji odmah do Marbelle. Smještena je u živahnom urbanom području koje nudi sve sadržaje na pješačkoj udaljenosti, s lakim pristupom do marine i golf terena. Ova blizina omogućuje stanovnicima da uživaju u vitalnosti gradskog života, dok lako pristupaju rekreacijskim mogućnostima.
S pet spavaćih soba i četiri kupaonice, ova vila je idealna za velike obitelji ili one koji preferiraju prostrani životni prostor. Vrt s privatnim bazenom i terasama pruža obilje prostora za vanjske aktivnosti i opuštanje. Interijeri su dizajnirani s naglaskom na udobnost i funkcionalnost, s potpuno opremljenom kuhinjom i više spavaćih soba s vlastitim kupaonicama.
Iako ovdje nisu navedeni specifični detalji o novogradnji, izvrsno stanje vile i moderni sadržaji poput centralnog grijanja, kamina i tehnologije pametnog doma sugeriraju nedavnu renovaciju ili izgradnju. Nekretnina je spremna za useljenje, što je čini idealnom za one koji žele odmah uživati u južnošpanjolskom životnom stilu.
Nekretnina ne pruža određene detalje koje bi kupci mogli tražiti, kao što su točna godina izgradnje, razred energetske učinkovitosti ili detalji o mreži javnog prijevoza u obližnjem području. Iako je stanje nekretnine izvrsno, ne spominje se jesu li nedavno obavljeni veći renovacijski radovi. Nadalje, nema informacija o namještaju, naveden je kao 'nenamješten'.
Ova vila u Nueva Andalucía prikladna je za kupce koji traže luksuzni španjolski životni stil. Pet spavaćih soba i četiri kupaonice čine je idealnim izborom za velike obitelji ili one koji često ugoste goste. Njena blizina golf terenima (poput Golf Los Naranjos samo 2,0 km) i plažama (poput Playa de Puerto Banús samo 301 m) čini je savršenim izborom kako za golfere, tako i za ljubitelje plaža. Urbano okruženje nekretnine, s brojnim restoranima i trgovinama, također privlači one koji preferiraju praktičan život. Nadalje, blizina međunarodnim školama (poput British International School, 4,2 km) čini je praktičnim izborom za obitelji koje rade u blizini. Vila je dobro opremljena, uključujući privatni bazen i više mogućnosti kontrole klime, što je čini pogodnom za cjelogodišnji boravak.
Ova vila ističe se svojom izvrsnom kvalitetom i izradom. Nekretnina sadrži privatni bazen koji nudi mirno utočište, okružen dobro održavanim vrtom i s pogledom na planine. Interijeri uključuju privatne terase, prostrane ugradbene ormare i elegantne mramorne podove. Vila je opremljena potpunim sadržajima, uključujući klima uređaj, centralno grijanje i podno grijanje u kupaonicama, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Sadržaji uključuju potpuno opremljenu kuhinju, teretanu, ostavu i odvojenu prostoriju za osoblje s vlastitom kupaonicom za dodatnu funkcionalnost. Prostor za roštilj i prozori s dvostrukim ostakljenjem dodatno poboljšavaju životno iskustvo, dok ulazni interfon, alarmni sustav i sef pružaju mir.
Ova prostrana vila u Nueva Andalucía dostupna je za prodaju po cijeni od 4.500.000 €. Ovo određivanje cijena odražava njenu izvrsnu lokaciju u prestižnom području, njenu veličinu (510 m²) i visokokvalitetne sadržaje. Nekretnina, koja ima pet spavaćih soba i četiri kupaonice, nalazi se na parceli od 1279 m² i nudi privatni bazen i pogled na planine. S obzirom na njenu prestižnu lokaciju i širok raspon značajki, ova cijena ukazuje na jedinstvenu vrijednost nekretnine, privlačeći kupce koji traže vrhunske nekretnine u južnoj Španjolskoj.
Život u Nueva Andalucía nudi uravnoteženo iskustvo, kombinirajući urbane pogodnosti sa spokojnim okruženjem. Ovo područje, smješteno nedaleko od Marbelle, nudi širok spektar aktivnosti, od uživanja u suncu i pijesku do igranja golfa. Stanovnici mogu lako uživati u pogodnostima života na obali, jer je najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena samo 301 metar. Područje se može pohvaliti s više od 70 restorana i raznim trgovinama, osiguravajući živahan i praktičan svakodnevni život. Blizina škola i bolnica dodatno povećava njegovu privlačnost, čineći ga idealnim izborom za obitelji i one koji traže visoku kvalitetu života. Nadalje, područje je domaćin 32 lokalna festivala, nudeći stanovnicima bogato kulturno iskustvo.
Tempo života u Nueva Andalucía vrlo je aktivan, ali zadržava mirnu atmosferu. Područje se može pohvaliti obiljem sunčanih sati (3.856 sati godišnje) i ugodnom klimom (prosječna temperatura 12-27°C), što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Stanovnici mogu uživati u sezoni kupanja do pet mjeseci, s prosječnom godišnjom temperaturom vode od 19,1°C. Područje nudi brojne sportske sadržaje, uključujući golf terene, sportske centre i zidove za penjanje, što ga čini idealnim za aktivne pojedince. 70 restorana i 10 kafića nude raznolike mogućnosti objedovanja. Obližnje plaže i marine nude mogućnosti za aktivnosti na obali i jedrenje.
Karta prikazuje stratešku lokaciju Nueva Andalucía, popularnog rezidencijalnog područja u blizini Marbelle. Ističe praktičnost blizine plaža, golf terena, marine i raznih sadržaja, kao i prikazuje udaljenost od ove lokacije do zračne luke Málaga.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía strateški je smještena na Costa del Sol, zapadno od Marbelle. Ovo područje je poznato po svojim luksuznim rezidencijama, golf terenima svjetske klase i blizini plaža. Nudi stanovnicima savršenu kombinaciju živahnog gradskog života i mirnog obalnog bijega. Lokacija je povoljno smještena u blizini glavnih zračnih luka poput Malage i Gibraltara, što olakšava međunarodna putovanja, čineći je atraktivnim izborom i za domaće i za međunarodne kupce.
Ova vila uživa izvrsnu dostupnost i blizinu raznim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km, a Playa de Nagüeles 3,1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, što olakšava međunarodna putovanja. Supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) su na pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa pronaći će Golf Los Naranjos na 2,0 km. Područje ima 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost. Osim toga, nalazi se u blizini međunarodnih škola i bolnica, što ga čini idealnim izborom za obitelji.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, a temperature se kreću između 12°C i 27°C. Područje prima izdašnih 3.856 sunčanih sati godišnje, pružajući stanovnicima obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Petomjesečna sezona kupanja, s temperaturama vode koja dosežu 20°C ili više, dodaje atraktivnost životu na obali. Nadmorska visina područja je samo 7 metara iznad razine mora, a nagib prema plaži je ravan (0,0%), što omogućuje jednostavan pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi obilje plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles udaljene 2,2 km, odnosno 3,1 km. Za golf entuzijaste, poznati tereni poput Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se u krugu od 2,0-2,1 km. Osim toga, područje ima razne sportske centre kao što su Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km), kao i marine poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía strateški je smještena na Costa del Sol, zapadno od Marbelle. Ovo područje je poznato po svojim luksuznim rezidencijama, golf terenima svjetske klase i blizini plaža. Nudi stanovnicima savršenu kombinaciju živahnog gradskog života i mirnog obalnog bijega. Lokacija je povoljno smještena u blizini glavnih zračnih luka poput Malage i Gibraltara, što olakšava međunarodna putovanja, čineći je atraktivnim izborom i za domaće i za međunarodne kupce.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL440412
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
