Ova moderna vila u španjolskoj Nueva Andalucía (Marbella) na parceli od 900 m² s stambenom površinom od 490 m² nudi 5 spavaćih soba i 5 kupaonica. Nekretnina je završena i nudi se po cijeni od 3.995.000 €. Vila je izgrađena od visokokvalitetnih materijala i opremljena modernim sadržajima kako bi pružila udoban životni doživljaj. Njezina izvrsna lokacija čini je idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje ili odmor, a također i atraktivnom nekretninom za najam.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u donjem dijelu Nueva Andalucía, blizu golf terena, plaže i trgovina, s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Laka dostupnost i urbani okoliš čine je atraktivnim izborom za one koji traže praktičnost.
Vila ima prostrani otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, kao i spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Krovna terasa i multifunkcionalni prostori u podrumu (npr. za kućno kino) zadovoljavaju raznolike životne potrebe. Dizalo povećava udobnost življenja.
Vila je izgrađena i u izvrsnom stanju. Moderna tehnologija uključuje podno grijanje (aerotermalni sustav), klima uređaj Airzone, vodene filtere i solarne panele za energetsku učinkovitost.
Nekretnina ne nudi jedinstvene prirodne krajolike osim pogleda na vrt i more. Zbog svoje urbane lokacije, može biti prisutna određena ambijentalna buka. Specifični sadržaji koji nisu spomenuti, poput veličine privatnog vrta, nisu uključeni.
Ref: VL447785
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina idealna je za obitelji koje traže praktičan životni stil u blizini golf terena, plaža i trgovina. Također je prikladna za one koji cijene prostrani životni prostor s mogućnostima za zabavu i opuštanje. Za one koji rade od kuće, postoji odvojeni uredski prostor. Moderne pametne kućne tehnologije i energetski učinkoviti sustavi (solarni paneli, aerotermalni sustav) čine je atraktivnim izborom za kupce zabrinute za održivost i niske operativne troškove. Osim toga, njezina izvrsna lokacija i veličina čine je i atraktivnom nekretninom za najam za odmor.
Vila je pažljivo izgrađena od visokokvalitetnih materijala, osiguravajući njezino izvrsno stanje. Interijer je modernog dizajna i potpuno opremljen, uključujući spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, otvorenu kuhinju, prostrani dnevni boravak i blagovaonicu. Sadržaji uključuju natkrivenu terasu, privatni grijani bazen, vanjski prostor za sunčanje, multifunkcionalnu prostoriju u podrumu koja se može koristiti kao kućno kino i garažu za četiri automobila. Kuća je opremljena pametnim sustavom kontrole klime (Airzone), podnim grijanjem (pokretanim aerotermalnom energijom), vodenim filterima i solarnim panelima, jamčeći energetsku učinkovitost i udobnost stanovanja. Lift povezuje sve katove, dodajući praktičnost.
Ova samostojeća vila nudi se po cijeni od 3.995.000 €, s 5 spavaćih soba i 5 kupaonica. Vila je završena i spremna za useljenje. Ukupna stambena površina iznosi 490 m² na parceli od 900 m². Zahvaljujući svojim multifunkcionalnim prostorima i izvrsnoj lokaciji, ova nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje ili kao kuća za odmor, te ima atraktivan potencijal za najam. Cijena odražava njezinu veličinu, visokokvalitetne sadržaje i prestižnu lokaciju.
Ova vila u donjem dijelu Nueva Andalucía, prostire se na 900 m² zemljišta, pružajući obilje životnog prostora. Po ulasku, dočekat će vas prostrana otvorena kuhinja koja vodi do blagovaonice i dnevnog boravka, odakle imate pristup velikoj natkrivenoj terasi i zoni bazena s dovoljno prostora za sunčanje i vanjskim tušem. Glavni kat ima spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, trenutno korištenu kao ured. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, sve s izlazom na natkrivenu terasu. Stubište vodi do solariuma opremljenog solarnim panelima, ostavljajući prostor za stvaranje zabavnog prostora. Podrum sadrži praonicu rublja, drugi gostinjski WC, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, veliku prostoriju koja se može koristiti kao kućno kino i prostrani garažu za četiri automobila. Svi katovi su dostupni stubištem ili liftom, osiguravajući maksimalnu udobnost.
Ova nekretnina nalazi se u donjem dijelu Nueva Andalucía, nudeći ravnotežu između gradskih pogodnosti i mirnog života. Plaže (301 m), supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) su na pješačkoj udaljenosti. U okolici se nalazi 70 restorana, 10 kafića i 4 banke, zadovoljavajući sve dnevne potrebe. Zračna luka udaljena je oko 45 km, što olakšava međunarodna putovanja. Nekoliko autobusnih linija i 50 autobusnih stanica pružaju povoljne mogućnosti javnog prijevoza.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju ove nekretnine u Nueva Andalucía, Marbella. Ističe njezinu blizinu plažama, golf terenima, Puerto Banúsu i raznim urbanim sadržajima, pružajući potencijalnim kupcima vizualni uvid u način života u tom području.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, etablirana je i popularna regija na Costa del Sol. Regija je poznata po svojim golf terenima, luksuznim vilama i blizini Puerto Banúsa. Kombinira vitalnost obalnog ljetovališta sa spokojem unutrašnjosti, nudeći širok spektar sadržaja i rekreacijskih mogućnosti, što je čini tipičnim predstavnikom regionalnog načina života.
Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, a plaža Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Ljubitelji golfa cijenit će lak pristup nekoliko poznatih golf terena u krugu od 2 km, uključujući Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. Udaljenost do supermarketa je 353 metra, a do ljekarne 64 metra. Bolnice su udaljene 1,9 km. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila udaljena je 368 metara. U blizini se nalazi 70 restorana, 10 kafića i 4 banke. Međunarodne škole, poput British International School, udaljene su 4,2 km.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura u regiji iznosi 19,1 °C, s blagom klimom, gdje zimske temperature iznose oko 12 °C, a ljetne dosežu 27 °C. Prosječan godišnji broj sunčanih sati iznosi 3856, osiguravajući obilje sunčeve svjetlosti. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20 °C. Regija se nalazi samo 7 metara iznad razine mora, s ravnim terenom i blizinom obale.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Na kratkoj pješačkoj udaljenosti nalaze se plaže poput Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). U krugu od 2 km nalaze se nekoliko golf terena, uključujući Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. Osim toga, područje ima sportske centre, zidove za penjanje i CrossFit teretane, zadovoljavajući raznolike potrebe za slobodno vrijeme i rekreaciju. Vidikovac Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) i marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) nude mogućnosti za razgledavanje i opuštanje.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, etablirana je i popularna regija na Costa del Sol. Regija je poznata po svojim golf terenima, luksuznim vilama i blizini Puerto Banúsa. Kombinira vitalnost obalnog ljetovališta sa spokojem unutrašnjosti, nudeći širok spektar sadržaja i rekreacijskih mogućnosti, što je čini tipičnim predstavnikom regionalnog načina života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Elegance u Nueva Andalucía (od 2.850.000 €), Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova samostojeća vila u Nueva Andalucía (3.995.000 €) predstavlja viši segment tržišta u regiji. Projekt Elegance u Nueva Andalucía je još jedan usporedivi objekt, što ukazuje na postojanje luksuznih nekretnina u širokom rasponu cijena u tom području. Veličina vile, sadržaji (poput lifta i privatnog bazena) i izvrsna lokacija u blizini plaža i golf terena razlikuju je od pristupačnijih projekata u Esteponi. U usporedbi s projektom Elegance, cijena je nešto viša, ali bi mogla nuditi više ili novije sadržaje, ovisno o detaljima. Nekretnine u Nueva Andalucía obično imaju premiju zbog blizine Puerto Banúsa i zrele zajednice, što ih čini važnim izborom za one koji traže luksuzan životni stil.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
