Ова имовина, смештена у престижном и сигурном комплексу Вега дел Колорадо у Нуево Андалузији, представља спајање класичне андалузијске архитектуре са савременим погодностима. Пројекат нуди јединствену комбинацију луксузног живљења, ексклузивности и практичне близине градских садржаја и терена за голф. Изграђена са пажњом на детаље, ова самостојећа вила пружа изузетно искуство живота са својим пространим унутрашњим просторима и спољним површинама дизајнираним за опуштање и забаву.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина је стратешки лоцирана западно од Марбеље, у приватном и ограђеном насељу Вега дел Колорадо, граничећи се са Нуево Андалузијом и Ла Кинтом. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалним голф теренима и градским погодностима Марбеље, док истовремено нуди осећај изолације и мира због 24-часовног обезбеђења и малог броја вила.
Ова вила задовољава потребе за пространим и луксузним животним простором, са 5 спаваћих соба и 5 купатила, што је чини идеалном за веће породице или оне који често угошћавају госте. Савремено опремљена кухиња, додатни простори попут биоскопске собе и теретане, као и приватни базен и баште, испуњавају захтеве за удобним и забавним начином живота.
Иако је имовина недавно реновирана у кључним областима као што је кухиња, сама грађевина је у завршној фази. Тренутно стање је одлично, са изузетно добро одржаваним оригиналним висококвалитетним завршним обрадама. Објекат је спреман за усељење, без потребе за даљим грађевинским радовима.
Овај пројекат не нуди нову градњу или могућност прилагођавања дизајна, јер је имовина у потпуности завршена и спремна за усељење. Такође, иако се нуде погледи на море, они су делимични. Вила се налази на узвишици, што може подразумевати потребу за коришћењем возила за одређене активности ван саме локације, упркос близини садржаја.
Ова некретнина је погодна за купце који траже високи ниво приватности и сигурности у оквиру затвореног насеља, али истовремено желе лак приступ градским садржајима. Идеална је за породице које траже пространу кућу са довољно соба за све чланове и госте, или за оне који се пресељавају на Коста дел Сол и желе да уживају у луксузном, али мирном начину живота. Близина голф терена чини је привлачном за љубитеље голфа, док уживање у погледу на море и близина плажа задовољавају потребе за медитеранским начином живота. За оне који цене класичну андалузијску естетику савременог израде, ова вила представља одличан избор.
Вила је изграђена са акцентом на високу грађевинску и завршну обраду, одржавајући оригинални квалитет током година. Недавне модерне надоградње, посебно у кухињи и трпезарији, доносе свежину савременог дизајна, али не нарушавају целовити осећај. Широм куће видљиви су висококвалитетни материјали, попут уграђених ормара, подног грејања (укључујући купатила) и клима уређаја са опцијом хладног и топлог ваздуха. Камин у дневној соби додаје топлину, док тераса затворена стаклом служи као зимски салон. Материјали и технологија изградње гарантују трајност и удобност.
Цена ове виле почиње од 3.850.000 €. Тренутно је доступна за куповину, а с обзиром на завршену градњу, усељење је могуће одмах. Процена тржишта указује на високу вредност имовине, што је у складу са њеном локацијом у ексклузивном насељу и квалитетом изградње. Цена одражава велики број спаваћих соба (5) и купатила (5), као и пространо земљиште од 2750 м², што је чини значајном инвестицијом на подручју Марбеље.
Живот у овој вили у Вега дел Колорадо значи уживање у комбинацији ексклузивности и практичности. Смештена у затвореном насељу са 24-часовним обезбеђењем, пружа сигуран и миран амбијент, са само око 30 вила. Редовно одржаване баште и узвишена позиција додају осећај приватности и спокоја. Иако је удаљена од градске гужве, налази се на само неколико минута вожње од садржаја Марбеље, укључујући ресторане, продавнице и луксузну марину Пуерто Банус. Близина терена за голф и ресторана у кругу од 2 км чини је погодном за свакодневни живот, а истовремено нуди прилику за опуштање и уживање у Медитеранској клими.
Живот у Нуево Андалузији нуди богатство садржаја на дохват руке. За само неколико минута вожње од виле, налазите се у срцу Марбеље и Пуерто Бануса, познатих по својим луксузним радњама, врхунским ресторанима и динамичном ноћном животу. Близина преко 70 ресторана у радијусу од 2 км и неколико апотека и банака у близини, чини свакодневни живот изузетно лаким. За љубитеље природе и активности, постоје бројни спортски центри и видиковци. Локална фестивала и јавни превоз са 50 станица додатно обогаћују локални живот.
Локација виле је приказана на мапи као део затвореног насеља Вега дел Колорадо, близу обале и популарног Пуерто Бануса. Мапа илуструје близину голф терена, плажа и главних путних праваца, што даје добар преглед околине и приступачности. Графички приказ потврђује стратешки положај у односу на Марбељу и остале локалне атракције.
Ова вила се налази у Нуево Андалузији, познатој стамбеној области западно од Марбеље. Марбеља, са својих 147.958 становника, удаљена је само 7 км, пружајући приступ ширем спектру садржаја и културних догађаја. Већи град Малага, са 579.076 становника, налази се на 54 км, нудећи међународни аеродром и богату понуду културних и комерцијалних садржаја. Алхесирас, са 121.957 становника, удаљен је 59 км. Позиција виле обезбеђује баланс између мирног, приватном животу и лаког приступа урбаним центрима.
Позиција виле омогућава одличну приступачност. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар, док су друге попут Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles на 2.2 км, односно 3.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на приближно 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет и апотека су у близини (353 м и 64 м), а болница на 1.9 км. Седам голф терена, укључујући Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Бризас, налазе се у радијусу од 2.1 км. Близина EV станица (368 м) додатно повећава практичност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са периодом од 5 месеци када је температура воде за купање пријатна (≥20°C). Вила се налази на надморској висини од 7 метара, што је врло близу нивоу мора, а нагиб ка плажи је практично нулa, што указује на раван терен. Околни зеленило и зрело дрвеће у баштама додатно доприносе пријатној природној средини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Нуево Андалузије обилује опцијама за рекреацију. Најближи део обале, Playa de Puerto Banús, удаљен је само 301 метар, док је Playa Canina Ventura del Mar на 2.2 км. Постоји 7 регистрованих плажа у близини. Регион је такође познат као рај за голфере, са чак 7 голф терена у радијусу од 2.8 км, укључујући истакнуте као што су Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. За спортске активности, у близини се налазе Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км). Марине попут Puerto Deportivo José Banús (0.7 км) нуде додатне могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Ова вила се налази у Нуево Андалузији, познатој стамбеној области западно од Марбеље. Марбеља, са својих 147.958 становника, удаљена је само 7 км, пружајући приступ ширем спектру садржаја и културних догађаја. Већи град Малага, са 579.076 становника, налази се на 54 км, нудећи међународни аеродром и богату понуду културних и комерцијалних садржаја. Алхесирас, са 121.957 становника, удаљен је 59 км. Позиција виле обезбеђује баланс између мирног, приватном животу и лаког приступа урбаним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL497085
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим имовинама у Нуево Андалузији, ова вила се истиче својом комбинацијом класичне андалузијске естетике и модерних надоградњи. Док 'Elegance in Nueva Andalucía' (од 2.850.000 €) може понудити сличну луксузну класу, овај пројекат има предност завршене градње и веће парцеле. 'Cequilla 57A' (од 4.750.000 €) представља још луксузнију опцију, вероватно са већим поседом или на још престижнијој локацији, што објашњава вишу цену. У контрасту, 'Acqua Gardens' у Естепони (од 418.800 €) представља значајно другачији сегмент тржишта, фокусиран на приступачније станове или куће у комплексу, што га чини мање директним поређењем са овом ексклузивном вилом. Ова имовина се позиционира као висококвалитетна, потпуно опремљена породична кућа у врхунском стамбеном подручју, са ценом која одражава њену локацију, величину и стање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
