Ова пространа самостојећа вила, смештена у престижној области Нуева Андалузија у Марбељи, нуди комбинацију луксуза, приватности и изузетне локације. Са 6 спаваћих соба и 4 купатила, простире се на 300 м² унутрашњег простора на парцели од 1897 м², пружајући обиље простора за живот и опуштање. Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи одмах доступну прилику за уживање у медитеранском начину живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки позиционирана у близини престижног голф терена Лос Наранхос, са директним приступом урбаном окружењу Марбеље. Ово омогућава лак приступ различитим садржајима, укључујући плаже, ресторане и трговачке објекте, чинећи је идеалном базом за истраживање региона.
Са 6 спаваћих соба и пространим дневним боравком који се отвара на терасу са погледом на планину Ла Конча, ова некретнина задовољава потребе већих породица или оних који често угошћују. Приватни врт и базен пружају додатни простор за рекреацију и опуштање на отвореном.
Овај пројекат је потпуно завршен, што значи да нема периода чекања на изградњу. Купци могу одмах да се уселе и почну да уживају у свом новом дому или да га одмах користе као инвестицију, без потребе за додатним планирањем или праћењем грађевинских радова.
Пројекат не нуди директну близину међународних школа или значајних културних установа у непосредној близини, иако су оне доступне у оближњим градовима. Не нуди ни директну примарну резиденцијалну прилику у смислу урбаног центра, већ је фокусиран на луксузни начин живота у мирнијем окружењу.
Ref: VL212218
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространу и луксузну резиденцију у близини голф терена и обале. Одговара онима који желе да се одрекну градске гужве, али да задрже лак приступ свим погодностима попут ресторана, лука и трговинских центара. Такође је погодна као инвестиција за издавање, посебно циљајући на голф туристе или оне који траже висококвалитетан смештај у Марбељи. Ако цените приватни простор, сопствени базен и врт, као и мирну околину са одличном инфраструктуром, ова вила може одговарати вашим потребама.
Иако детаљни подаци о материјалима и технологији нису приказани, општим описом и фотографијама сугерише се висок стандард завршне обраде. Очекује се употреба квалитетних материјала у унутрашњости и екстеријеру, као и функционалан распоред простора. Савремени дизајн, простране терасе и приватни врт са базеном указују на пажњу посвећену удобности и естетици. Овакви пројекти обично укључују модерне системе грејања и хлађења, као и квалитетну столарију и подове, чиме се обезбеђује пријатан боравак током целе године.
Цена ове самосталне виле почиње од 2.525.000 €. Пошто је пројекат завршен, ова некретнина је одмах доступна за куповину. Варитaција цена унутар овог пројекта није приказана, али се очекује да ће ова цена бити референтна тачка за ову специфичну понуду. С обзиром на локацију и карактеристике, цена одражава вредност луксузног становања на Коста дел Сол.
Ова вила се налази у Нуеви Андалузији, области познатој по својим луксузним некретнинама и близини голф терена и луке Пуерто Банус. Ово подручје комбинује мир стамбеног насеља са лаким приступом урбаним садржајима. Ваше свакодневно окружење ће бити обележено близином природе, попут планине Ла Конча, и удобностима које нуди Марбеља, укључујући бројне ресторане, продавнице и спортске објекте. Због локације, многи садржаји су доступни пешке или кратким путем, што олакшава свакодневни живот.
Живот у Нуеви Андалузији подразумева одличан баланс између урбаног живота и близине природе. Подручје је познато по својим врхунским голф теренима, укључујући Лос Наранхос, као и близином престижне луке Пуерто Банус са њеним ресторанима, бутицима и ноћним животом. Иако је окружена луксузним вилама и голф теренима, локација задржава осећај релаксације. Садржаји попут апотека, супермаркета и ресторана су на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота. Близина Марбеље пружа приступ ширем спектру културних и комерцијалних понуда.
Ова мапа приказује локацију виле у Нуеви Андалузији, истакнуту у односу на кључне локалне тачке попут голф терена, плажа и Марина Пуерто Банус. Омогућава брз преглед близине урбаних садржаја и рекреативних активности, пружајући визуелни контекст за разумевање предности ове локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у престижној Нуеви Андалузији, западно од Марбеље. Ова локација ставља вилу на пола пута између луксузног урбаног живота Марбеље (7 км, 147,958 становника) и живописнијег окружења. У близини су и већи градови попут Малаге (54 км, 579,076 становника) и Алхесираса (59 км, 121,957 становника), који нуде додатне културне, комерцијалне и транспортне могућности. Ова позиција обезбеђује приступ садржајима великих градова, уз истовремено задржавање спокојнијег темпа живота карактеристичног за ово подручје Коста дел Сол.
Локација овог пројекта нуди одличну повезаност. Налази се на само 301 метар од плаже Пуерто Банус, а остале плаже су такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353м и 64м респективно), док је болница удаљена 1.9 км. За љубитеље голфа, познати терени попут Лос Наранхос су на око 2 км. Више од 70 ресторана и 10 кафића се налази у радијусу од 2 км, што гарантује богат избор гастрономских и рекреативних садржаја.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалузија ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Базен је функционалан око 5 месеци годишње, када просечна температура воде достигне најмање 20°C. Локација на само 7 метара надморске висине, на равном терену, додатно доприноси пријатној клими без екстремних температурних варијација. Просечна годишња температура је 19.1°C, што чини ово подручје погодним за живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова вила је позиционирана у близини неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја де Пуерто Банус (301 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км). Подручје је такође познато као голф дестинација, са више голф терена као што су Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) у непосредној близини. Спортски центри, попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км), и спортске активности попут пењања, доступни су на мањим удаљеностима. Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км), додатно обогаћује могућности за рекреацију и слободно време.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Нуева Андалузија се позиционира као премијум локација на Коста дел Сол, позната по својим луксузним некретнинама и близини голф терена. У поређењу са Алцантар дел Мар Вилас (од €2.167.250) и Елеганце (од €2.850.000), ова вила се налази у сличном ценовном рангу, нудећи 6 спаваћих соба по цени од €2.525.000. Док су Алцантар и Елеганце такође смештени у овој престижној области, детаљи о њиховим специфичним карактеристикама нису детаљно наведени у овом прегледу. Насупрот томе, Акуа Гарденс у Естепони (од €418.800) представља знатно приступачнију опцију, али се налази у другој општини и вероватно нуди различит тип становања или мање ексклузивну локацију. Ова вила се истиче по својој комплетној завршености и директној близини кључним садржајима попут плаже и голф терена, што је чини атрактивном за купце који траже одмах доступно луксузно решење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
