Tato samostatná vila o rozloze 2349 m² v prestižní čtvrti Nueva Andalucía v Malaze je určena pro kupující hledající luxus a pohodlí. S 6 ložnicemi a 6 koupelnami, s obytnou plochou 702 m², se nachází uprostřed dobře udržovaných zahrad a nabízí výhledy na moře, hory a golfová hřiště. Jako velmi žádaná nemovitost v této oblasti poskytuje výjimečný životní zážitek, který kombinuje klidné prostředí s pohodlným přístupem k městským vymoženostem. Blízkost pláží, golfových hřišť a městských zařízení splňuje požadavky různorodého životního stylu.
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě (např. Acqua Gardens od 418 800 EUR; Aby Upper od 320 000 EUR) nebo Benalmádena (např. Alba Benalmádena od 699 000 EUR) se tato vila v Nueva Andalucía nachází v horním cenovém segmentu jak cenou, tak velikostí. Její prodejní cena 10,395 milionů EUR odráží její jedinečnost a vzácnost v prémiové lokalitě (přední linie golfu, blízkost pláže, blízko Puerto Banús). Tato oblast je známá svým vysokým životním standardem, prvotřídními golfovými hřišti a luxusním vybavením, což ospravedlňuje její prémiové ceny ve srovnání s běžnými rezidenčními projekty. Ve srovnání s cenově dostupnějšími projekty v Esteponě nebo Benalmádena cílí tato vila na specifičtější cílovou skupinu, která hledá maximální luxus, prostor a ikonický životní styl Marbella, nikoli jen rekreační dům u pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v srdci Nueva Andalucía, oblasti známé svými golfovými hřišti a vysokou kvalitou života. Je blízko golfového hřiště Aloha a nabízí výhledy na moře, hory a město. Obchody s potravinami, lékárny a golfová hřiště jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlí.
Tato nemovitost je vhodný pro jednotlivce hledající prostorné a luxusní bydlení. Šest ložnic a šest koupelen poskytuje dostatek prostoru pro velké rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Soukromý bazén, podlahové vytápění a klimatizace zajišťují celoroční pohodlí. Blízkost škol a zařízení z něj činí atraktivní volbu pro rodiny nebo ty, kteří hledají pohodlný životní styl.
Tato nemovitost nenabízí přímý přístup k veřejné dopravě, ačkoli v okolí je mnoho autobusových zastávek. Blízkost golfových hřišť nemusí vyhovovat těm, kteří hledají absolutní klid bez jakéhokoli hluku z okolí. Navíc blízkost pláže (2,2 km) vyžaduje krátkou cestu k dosažení.
Tato vila v Nueva Andalucía je vhodný pro mezinárodní kupující hledající luxusní životní styl, golfové příležitosti a blízkost k pláži. Pro rodiny, které chtějí vlastnit prostorný dům v Marbelle a často hostí rodinu nebo přátele, poskytuje šest ložnic a šest koupelen dostatek prostoru. Strategická poloha vily, poblíž golfových hřišť (např. Aloha Golf Course) a pláží (např. Playa de Puerto Banús, jen 301 metrů), ji činí atraktivní volbou pro golfové i plážové nadšence. Kromě toho její vynikající městská poloha, poblíž obchodních center, restaurací a mezinárodních škol, ji činí vhodný volbou pro trvalé obyvatele hledající pohodlný životní styl.
Tato nemovitost se vyznačuje vysokou kvalitou konstrukce a vynikajícími povrchovými úpravami. Nabízí výjimečný životní zážitek, kde se vnitřní design snoubí s klasickou elegancí a moderním luxusem. K zajištění celoročního pohodlí jsou k dispozici systémy kontroly klimatu, včetně klimatizace a podlahového vytápění. Kromě toho prostorný soukromý bazén, plně vybavená kuchyň a velká soukromá garáž pro 2 auta dále zvyšují atraktivitu nemovitosti. Tyto vlastnosti dohromady vytvářejí prostor, který je jak praktický, tak luxusní, a splňuje očekávání nejnáročnějších kupujících.
Cena této samostatné vily je 10 395 000 EUR, což ji řadí do segmentu luxusních nemovitostí v oblasti Nueva Andalucía v Marbelle. Cena odráží její vynikající polohu, velkou rozlohu (702 m² obytné plochy a 2349 m² pozemku), konfiguraci 6 ložnic a 6 koupelen a vynikající výhledy na golfová hřiště, moře a hory. Nemovitosti v této oblasti jsou velmi žádané, zejména ty s těmito vlastnostmi, a ceny se mohou lišit v závislosti na poptávce trhu a specifických vlastnostech.
Tato samostatná vila v Nueva Andalucía nabízí životní prostředí, které kombinuje luxus a klid. Celková rozloha pozemku je 2349 m², s obytnou plochou 702 m² zahrnující 6 prostorných ložnic a 6 plně vybavených koupelen. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla a dobře udržovaná zahrada, prostorné terasy a soukromý bazén poskytují vynikající venkovní relaxační prostory. Ať už si užíváte koupání v soukromém bazénu nebo relaxujete na prostorné terase, toto místo ztělesňuje vaše středomořské sny o životním stylu. Výjimečný stav nemovitosti a vysoce kvalitní povrchové úpravy, včetně podlahového vytápění a klimatizace, zajišťují výjimečné pohodlí bydlení.
Životní styl v Nueva Andalucía kombinuje vřelost španělské pohostinnosti s evropskou elegancí. Zatímco vila nabízí klidný soukromý prostor, nachází se v bezprostřední blízkosti rušných městských center. V docházkové vzdálenosti se nachází řada zařízení, včetně supermarketů (353 m), lékáren (64 m) a restaurací (70). Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout několika známých hřišť, zatímco plážoví nadšenci si mohou užít slunce v krátké vzdálenosti. Deset linek veřejné dopravy a padesát autobusových zastávek poskytuje různé možnosti dopravy, což zajišťuje snadné spojení s okolními oblastmi a letištěm (45 km).
Tato nemovitost se nachází v živé čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle, Málaga. Mapa zobrazuje její vynikající polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť a městských zařízení. Blízké jachtařské přístavy Puerto Deportivo José Banús a golfové hřiště Aloha jsou ikonickými památkami oblasti.
Tato vila se nachází v srdci Costa del Sol, v oblasti Nueva Andalucía, která je známá svými golfovými hřišti a plážemi. Leží západně od Marbelly, oblasti proslulé svým luxusním životním stylem a vybavením. Poloha poskytuje klidné obytné prostředí, přitom je blízko rušných oblastí, jako je Puerto Banús (0,7 km) a centrum Marbelly. Jako součást Costa del Sol těží z vynikajícího klimatu, infrastruktury a mezinárodní atmosféry regionu.
Poloha vily je extrémně výhodná. Pláž je vzdálená pouhých 301 metrů, takže život u pobřeží je na dosah ruky. Pohodlné spojení na letiště v Malaze (45 km) a na Gibraltar (52 km) usnadňuje mezinárodní cestování. V okolí se nachází mnoho golfových hřišť, včetně Aloha Golf Course vzdáleného pouhé 2,0 km. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což splňuje každodenní potřeby. Rozvinutý systém veřejné dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami dále zvyšuje dostupnost oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C, s teplými léty a mírnými zimami. V regionu je 3856 slunečných hodin ročně, což zajišťuje hojnost slunečního svitu. Koupací sezóna trvá až 5 měsíců s příjemnou teplotou vody. Průměrná nadmořská výška je 7 metrů a sklon terénu je 0,0%, což činí terén převážně rovinatým, zejména v blízkosti pláže. Region nabízí malebné výhledy na moře, hory a golfová hřiště, což vytváří příjemné přírodní prostředí pro obyvatele.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené pouhých 301 metrů. Mezi další dostupné pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfové nadšence je v okolí mnoho známých hřišť, jako je Golf Los Naranjos vzdálené 2,0 km. Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), které nabízejí rozmanité sportovní aktivity. Blízkost Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) je také výhodná pro jachtaře.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází v srdci Costa del Sol, v oblasti Nueva Andalucía, která je známá svými golfovými hřišti a plážemi. Leží západně od Marbelly, oblasti proslulé svým luxusním životním stylem a vybavením. Poloha poskytuje klidné obytné prostředí, přitom je blízko rušných oblastí, jako je Puerto Banús (0,7 km) a centrum Marbelly. Jako součást Costa del Sol těží z vynikajícího klimatu, infrastruktury a mezinárodní atmosféry regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL430858
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
