मलागा के नुएवा अंडालूसिया के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित यह 2349 वर्ग मीटर का अलग विला, विलासिता और सुविधा की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है। 6 बेडरूम और 6 बाथरूम के साथ, 702 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में, यह अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचों से घिरा हुआ है और समुद्र, पहाड़ और गोल्फ कोर्स के दृश्यों को प्रस्तुत करता है। इस क्षेत्र में अत्यधिक मांग वाली संपत्ति के रूप में, यह एक शांत वातावरण को शहरी सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के साथ जोड़कर एक अनूठा जीवन अनुभव प्रदान करता है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं से निकटता विविध जीवन शैली की आवश्यकताओं को पूरा करती है।
एस्टेपोना (जैसे एक्वा गार्डन, 418,800 यूरो से; एबी अपर, 320,000 यूरो से) या बेनल्माडेना (जैसे अल्बा बेनल्माडेना, 699,000 यूरो से) की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, नुएवा अंडालूसिया में यह विला कीमत और आकार दोनों के मामले में शीर्ष खंड में आता है। इसकी 10.395 मिलियन यूरो की बिक्री मूल्य प्रीमियम स्थान (गोल्फ फ्रंट लाइन, समुद्र तट की निकटता, पुएर्टो बैनुस की निकटता) पर इसकी विशिष्टता और दुर्लभता को दर्शाता है। यह क्षेत्र अपने उच्च जीवन स्तर, प्रथम श्रेणी के गोल्फ कोर्स और लक्जरी सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो इसे सामान्य आवासीय परियोजनाओं की तुलना में प्रीमियम मूल्य पर रखता है। एस्टेपोना या बेनल्माडेना की अधिक सस्ती परियोजनाओं की तुलना में, यह विला एक अधिक विशिष्ट लक्षित दर्शकों को लक्षित करता है जो केवल समुद्र तट पर छुट्टी घर के बजाय पूर्ण विलासिता, स्थान और प्रतिष्ठित मारबेला जीवन शैली की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला नुएवा अंडालूसिया के केंद्र में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स और उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है। यह अलोहा गोल्फ कोर्स के करीब है और समुद्र, पहाड़ों और शहर के दृश्य प्रस्तुत करता है। किराने की दुकानें, फार्मेसी और गोल्फ कोर्स पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधा सुनिश्चित करते हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो विशाल और शानदार आवास की तलाश में हैं। छह बेडरूम और छह बाथरूम बड़े परिवारों या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी पूल, फर्श हीटिंग और एयर कंडीशनिंग वर्ष भर आराम सुनिश्चित करते हैं। स्कूलों और सुविधाओं से निकटता इसे परिवारों या सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
यह संपत्ति सार्वजनिक परिवहन तक सीधी पहुंच प्रदान नहीं करती है, हालांकि पास में कई बस स्टॉप हैं। गोल्फ कोर्स से निकटता उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो किसी भी पृष्ठभूमि शोर के बिना पूर्ण शांति चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट से निकटता (2.2 किमी) तक पहुंचने के लिए एक छोटी यात्रा की आवश्यकता होती है।
नुएवा अंडालूसिया में यह विला लक्जरी जीवन शैली, गोल्फ के अवसर और समुद्र तट की निकटता चाहने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आदर्श है। मारबेला में एक विशाल घर रखने और अक्सर परिवार या दोस्तों की मेजबानी करने वाले परिवारों के लिए, छह बेडरूम और छह बाथरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। गोल्फ कोर्स (जैसे अलोहा गोल्फ कोर्स) और समुद्र तटों (जैसे प्लाया डी पुएर्टो बैनुस, केवल 301 मीटर दूर) के पास विला का रणनीतिक स्थान इसे गोल्फ और समुद्र तट उत्साही दोनों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। इसके अतिरिक्त, शॉपिंग सेंटर, रेस्तरां और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के पास इसका उत्कृष्ट शहरी स्थान इसे सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले स्थायी निवासियों के लिए भी आदर्श बनाता है।
यह संपत्ति उच्च निर्माण गुणवत्ता और उत्कृष्ट फिनिश के साथ चमकती है। यह एक असाधारण रहने का अनुभव प्रदान करता है, जहां इंटीरियर डिजाइन क्लासिक लालित्य को आधुनिक विलासिता के साथ जोड़ता है। वर्ष भर आराम सुनिश्चित करने के लिए, विला में एयर कंडीशनिंग और फर्श हीटिंग सहित जलवायु नियंत्रण प्रणाली है। इसके अतिरिक्त, विशाल निजी पूल, पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर और 2 कारों के लिए एक बड़ा निजी गैरेज संपत्ति की अपील को और बढ़ाते हैं। ये विशेषताएं मिलकर एक ऐसी जगह बनाती हैं जो व्यावहारिक और शानदार दोनों है, जो सबसे अधिक मांग वाले खरीदारों की अपेक्षाओं को पूरा करती है।
इस अलग विला की लागत 10,395,000 यूरो है, जो इसे मार्बेला के नुएवा अंडालूसिया क्षेत्र में लक्जरी रियल एस्टेट सेगमेंट में रखता है। कीमत इसके प्रीमियम स्थान, उदार आकार (702 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र और 2349 वर्ग मीटर भूमि), 6 बेडरूम और 6 बाथरूम के विन्यास, और गोल्फ कोर्स, समुद्र और पहाड़ों के उत्कृष्ट दृश्यों को दर्शाती है। इस क्षेत्र में संपत्तियां अत्यधिक मांग में हैं, विशेष रूप से इस तरह की विशेषताओं वाली, और कीमतें बाजार की मांग और विशिष्ट विशेषताओं के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
नुएवा अंडालूसिया में स्थित यह अलग विला विलासिता और शांति को जोड़ता हुआ एक जीवन वातावरण प्रदान करता है। कुल भूखंड क्षेत्र 2349 वर्ग मीटर है, जिसमें 702 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र 6 विशाल बेडरूम और 6 पूर्ण रूप से सुसज्जित बाथरूम को कवर करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखीकरण दिन के उजाले की प्रचुरता सुनिश्चित करता है, और अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचा, विशाल छतें और निजी पूल बाहरी विश्राम के लिए उत्कृष्ट स्थान प्रदान करते हैं। चाहे आप निजी पूल में तैरने का आनंद ले रहे हों या विशाल छत पर आराम कर रहे हों, यह स्थान आपके भूमध्यसागरीय जीवन शैली के सपनों को साकार करता है। संपत्ति की असाधारण स्थिति और फर्श हीटिंग और एयर कंडीशनिंग सिस्टम सहित उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश, असाधारण रहने की सुविधा सुनिश्चित करते हैं।
नुएवा अंडालूसिया में जीवन शैली स्पेनिश आतिथ्य की गर्मजोशी को यूरोपीय परिष्कार के साथ जोड़ती है। जबकि विला एक शांत निजी स्थान प्रदान करता है, यह हलचल भरे शहरी केंद्रों के निकट स्थित है। सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर), और रेस्तरां (70) सहित विभिन्न सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ उत्साही कई प्रसिद्ध कोर्सों तक आसानी से पहुँच सकते हैं, जबकि समुद्र तट के शौकीन छोटी दूरी पर धूप का आनंद ले सकते हैं। दस सार्वजनिक परिवहन मार्ग और पचास बस स्टॉप विभिन्न परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं, जो आसपास के क्षेत्रों और हवाई अड्डे (45 किमी) के साथ आसान कनेक्शन सुनिश्चित करते हैं।
यह संपत्ति मलागा के जीवंत नुएवा अंडालूसिया पड़ोस में स्थित है। नक्शा समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और शहरी सुविधाओं के पास इसके उत्कृष्ट स्थान को दर्शाता है। आस-पास का पुएर्टो डेपोर्टिवो जोस बानोस मरीना और अलोहा गोल्फ कोर्स क्षेत्र के प्रतिष्ठित स्थल हैं।
यह विला कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, नुएवा अंडालूसिया क्षेत्र में स्थित है, जो अपने गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह मार्बेला के पश्चिम में स्थित है, जो अपने लक्जरी जीवन शैली और सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र है। यह स्थान शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है, जबकि पुएर्टो बैनुस (0.7 किमी) और मार्बेला शहर के केंद्र जैसे हलचल वाले क्षेत्रों के करीब भी है। कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, यह क्षेत्र की उत्कृष्ट जलवायु, बुनियादी ढांचे और अंतरराष्ट्रीय वातावरण से लाभान्वित होता है।
विला का स्थान अत्यंत सुविधाजनक है। समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जिससे तटीय जीवन सुलभ हो जाता है। मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (52 किमी) के साथ सुविधाजनक कनेक्शन अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। आसपास के क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें केवल 2.0 किमी दूर अलोहा गोल्फ कोर्स भी शामिल है। सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर), और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। 10 मार्गों और 50 स्टॉप के साथ एक अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन प्रणाली क्षेत्र की पहुंच को और बढ़ाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालूसिया क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.1 डिग्री सेल्सियस होता है, जिसमें गर्म ग्रीष्मकाल और हल्के सर्दियाँ होती हैं। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप दर्ज की जाती है, जो प्रचुर मात्रा में सूर्य के प्रकाश को सुनिश्चित करता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक सुखद पानी के तापमान के साथ रहता है। औसत ऊंचाई 7 मीटर है और भूमि की ढलान 0.0% है, जिससे भूभाग काफी हद तक समतल हो जाता है, खासकर समुद्र तटों के पास। यह क्षेत्र निवासियों के लिए एक सुखद प्राकृतिक वातावरण बनाते हुए, समुद्र, पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति प्लाया डे पुएर्टो बैनुस से मात्र 301 मीटर की दूरी पर स्थित कई समुद्र तटों के करीब है। अन्य सुलभ समुद्र तटों में प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्यूल्स (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, आसपास कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं, जैसे कि 2.0 किमी दूर स्थित गोल्फ लॉस नार्नजोस। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में खेल केंद्र भी हैं, जैसे कि पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी), जो विभिन्न खेल गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो जोस बानोस (0.7 किमी) से निकटता नौकायन उत्साही लोगों के लिए भी सुविधाजनक है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह विला कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, नुएवा अंडालूसिया क्षेत्र में स्थित है, जो अपने गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह मार्बेला के पश्चिम में स्थित है, जो अपने लक्जरी जीवन शैली और सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र है। यह स्थान शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है, जबकि पुएर्टो बैनुस (0.7 किमी) और मार्बेला शहर के केंद्र जैसे हलचल वाले क्षेत्रों के करीब भी है। कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, यह क्षेत्र की उत्कृष्ट जलवायु, बुनियादी ढांचे और अंतरराष्ट्रीय वातावरण से लाभान्वित होता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL430858
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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