Ова имовина се налази у престижном делу Нуева Андалузије, Западно од Марбеље, познатој као „Голф Долина“. Локација пружа директан приступ голф теренима, луксузним садржајима и близину обале. Комплекс је смештен у оквиру обезбеђене заједнице, нудећи приватни простор и приступ бројним градским погодностима на пешачкој удаљености. Имовина нуди комбинацију урбаног живота и близине природних лепота, са лаким приступом обали и голф теренима.
Нуева Андалузија представља један од најексклузивнијих стамбених региона на Коста дел Сол, посебно познат по својим голф теренима и близини луксузног пристаништа Пуерто Банус. Пројекти у овој области, попут Алоха 40, обично циљају на врх тржишта, што се огледа у цени од 10.395.000 €. У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс, Аби Апер или Алба Беналмадена у Естепони и Беналмадени, који почињу од знатно нижих цена (од 320.000 € до 598.000 €), Алоха 40 се истиче по ексклузивности и високом ценовном рангу. Ови јефтинији пројекти често нуде апартмане или мање куће, док је Алоха 40 велика, самостојећа вила. Док су Естепона и Беналмадена такође популарне дестинације, Нуева Андалузија нуди јединствену концентрацију врхунских голф терена и близину гламурозне атмосфере Пуерто Бануса. Позиција у „Голф Долини“ и близина међународних школа чине је посебно привлачном за одређену демографску групу, док друге области могу бити више усмерене на породични туризам или ширу публику.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина је стратешки смештена у близини обале, нудећи директан поглед на голф терен Алоха. Налази се унутар обезбеђене урбанизације, обезбеђујући сигурност и приватност. Близина луксузних садржаја, попут пристаништа Пуерто Банус, и малих локалних продавница, чини је погодном за свакодневни живот.
Са 6 спаваћих соба и 6 купатила, ова имовина је намењена за смештај већих породица или оних који траже додатни простор за госте и забаву. Велики дневни боравак и просторан плац задовољавају потребе за пространим и удобним животним простором. Погодност пешачке доступности продавницама и ресторанима задовољава потребу за лаким приступом свакодневним услугама.
Иако су детаљи о фази изградње тренутно недоступни, опсег пројекта имплицира новију или реновирану структуру. Велики број спаваћих соба и купатила, као и висококвалитетни материјали, указују на модеран приступ дизајну. Даље информације о специфичним фазама изградње и предвиђеним датумима завршетка би биле корисне.
Ова имовина се не нуди као потпуно независна породична кућа без додатних јединица, јер укључује и гостујућу кућу. Иако је близина плаже погодна, директан приступ приватном делу плаже није могућ. Доступност додатних паркинг места ван приватне гараже није наведена.
Ова имовина је погодна за појединце или породице са високим примањима који траже луксузну резиденцију у близини голф терена и обале. Одговара онима који цене мир и сигурност затворене заједнице, али и даље желе лак приступ градским садржајима. Идеалан је за љубитеље голфа, јер се налази у срцу „Голф Долине“. Такође је погодан за оне који често угошћују госте, захваљујући одвојеној гостињској кући. Појединци који траже живот са високим квалитетом, са близином међународних школа и луксузних трговачких и угоститељских објеката, пронаћи ће ову локацију привлачном. За оне који воле да истражују околину, близина Марбеље и осталих градова на обали пружа мноштво могућности.
Имовина се истиче врхунским квалитетом завршне обраде, са фокусом на класичну елеганцију и савремену софистицираност. Укључује подно грејање, клима уређај (топли и хладни), што обезбеђује удобност током целе године. Кухиња је комплетно опремљена, што указује на пажњу посвећену функционалности и естетици. Постојећи опис наглашава „врхунске унутрашње завршне обраде“, што сугерише употребу висококвалитетних материјала и пажљиву израду. Поглед на луксузни ентеријер из фотографија, укључујући спаваће собе и купатила, потврђује висок стандард. Додатне информације о специфичним материјалима, попут врсте мермера, дрвета или бренда уређаја, би пружиле детаљнији увид у квалитет.
Почетна цена за ову имовину је 10.395.000 €. Тренутно нису дате информације о доступности других јединица или варијацијама цена у зависности од величине или распореда. Због високе цене, ова имовина је позиционирана на врху тржишта, што указује на луксузни сегмент. Очекује се да ће овакав ниво цена бити праћен високим квалитетом градње, завршне обраде и локације. Детаљније информације о факторима који утичу на цену, попут специфичних карактеристика сваке јединице или могућностима попуста, нису тренутно доступне.
Нуева Андалузија, смештена западно од Марбеље, позната је као „Голф Долина“ и нуди јединствен начин живота. Ово подручје је урбано, али и даље задржава осећај луксузне резиденције, са многим садржајима на пешачкој удаљености. Становници могу уживати у близини престижних голф терена, попут Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас, као и у луксузном пристаништу Пуерто Банус. Лакоћа приступа локалним продавницама, апотекама и ресторанима чини свакодневни живот практичним. Иако је близина града Марбеље предност, подручје задржава мирнији ритам од центра града, што га чини погодним за оне који траже равнотежу између активности и опуштања. У непосредној близини су и међународне школе, што је чинилац за породице.
Живот у Нуева Андалузији нуди јединствену комбинацију луксуза, удобности и приступачности. Подручје је познато по својим врхунским голф теренима, чинећи га магнетом за ентузијасте овог спорта. Близина луксузног пристаништа Пуерто Банус пружа приступ елитним продавницама, ресторанима и ноћном животу. Упркос близини градских садржаја, окружење задржава осећај мира и приватности, посебно у оквиру обезбеђених заједница. За породице, присуство међународних школа додаје вредност. Лакоћа приступа обали за рекреативне активности и близина већих градова попут Марбеље и Малаге чине локацију изузетно погодном за различите животне стилове.
Локација је приказана у урбаном делу Нуева Андалузије, познатог као „Голф Долина“. Карта истиче близину голф терена, пристаништа Пуерто Банус и обалних подручја. Ово визуелно представљање наглашава стратешки положај имовине у односу на кључне локалне атракције и садржаје.
Нуева Андалузија се налази западно од Марбеље, у оквиру просперитетног региона Коста дел Сол. Позиционирана је између луксузног пристаништа Пуерто Банус и престижних голф терена. Близина Марбеље (7 км) и већег града Малаге (54 км) пружа одличну повезаност и приступ ширем спектру услуга и културних догађаја. Ова локација нуди равнотежу између мирног стамбеног окружења и лаког приступа градској динамици. Близина других приморских градова попут Естепоне и Беналмадене такође је значајна за истраживање региона.
Имовина се налази на 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што обезбеђује добру међународну повезаност. Близина плаже Пуерто Банус (301 м) и других популарних плажа попут Плаја де Нагуелес (3.1 км) чини одмор на мору лако доступан. За голфере, више престижних терена, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км), налазе се у непосредној близини. Свакодневне потрепштине, попут супермаркета (353 м) и апотека (64 м), су на пешачкој удаљености, што додатно повећава удобност. Градски центри попут Марбеље (7 км) и Малаге (54 км) су лако доступни, пружајући приступ ширем спектру услуга и културних садржаја.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалузија ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дугу сезону за активности на отвореном. Температура мора достиже 20°C током пет месеци, што чини пливање и друге водење спортове пријатним. Надморска висина од 7 метара надморске висине близу је нивоа мора, што доприноси благим температурама. Област је заштићена од екстремних временских услова, пружајући пријатно окружење током већег дела године. Нагиб земљишта ка мору је 0%, што указује на равно подручје, погодно за шетњу и друге активности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Пуерто Банус (301 м) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). Иако нису све плаже директно означене као „Blue Flag“, квалитет воде и садржаја је генерално висок. За љубитеље голфа, локација је изузетна, са више светски познатих голф терена у радијусу од 2-3 км, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) нуде могућности за различите спортске активности. Близина Марине Хозе Банус (0.7 км) такође пружа могућности за поморство и друге активности везане за море.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија се налази западно од Марбеље, у оквиру просперитетног региона Коста дел Сол. Позиционирана је између луксузног пристаништа Пуерто Банус и престижних голф терена. Близина Марбеље (7 км) и већег града Малаге (54 км) пружа одличну повезаност и приступ ширем спектру услуга и културних догађаја. Ова локација нуди равнотежу између мирног стамбеног окружења и лаког приступа градској динамици. Близина других приморских градова попут Естепоне и Беналмадене такође је значајна за истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL430858
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
