Эта величественная вилла, расположенная в престижном районе Нуэва Андалусия в Марбелье, является шедевром архитектуры и воплощением роскошной жизни. Являясь крупнейшим и наиболее престижным объектом в сообществе The Avenue, она предлагает непревзойденный уровень эксклюзивности. Расположенная на участке площадью 1623 м², вилла общей площадью 701 м² включает 6 спален и 7 ванных комнат, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет исключительную изысканность. Каждая деталь тщательно продумана для обеспечения высочайшего уровня комфорта и элегантности, что делает ее настоящей жемчужиной региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, оживленного городского района с удобствами в шаговой доступности. Всего в 301 метре от известного пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус, жизнь и отдых находятся под рукой. Расположение обеспечивает легкий доступ к Марбелье, Золотой Миле и городу Малага.
Этот дом создан для покупателей, ищущих максимальную роскошь и комфорт. Шесть просторных спален и семь полностью оборудованных ванных комнат легко вместят большую семью или гостей. Внутри есть домашний тренажерный зал и просторные гостиные, а снаружи, частный сад, бассейн-инфинити и солнечная терраса с панорамным видом на Средиземное море, удовлетворяя все потребности в высококачественной жизни.
Эта вилла является жемчужиной сообщества The Avenue, известной своим выдающимся архитектурным дизайном и высококачественным строительством. Хотя она продается как существующий объект, ее современный дизайн и превосходная отделка отражают стандарты нового строительства. Проект, разработанный известным архитектором Исмаэлем Меридой, с интерьерами от легендарного Педро Пенья, гарантирует исключительное качество и эстетику.
Недвижимость находится в устоявшемся жилом районе, а не в полностью независимом комплексе. Хотя здесь есть частный сад и бассейн, общественные удобства (такие как тренажерный зал и SPA) являются общими. Кроме того, несмотря на близость к пляжу и городским удобствам, городская среда может означать определенный уровень городского шума.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет исключительную роскошь, уединение и удобный образ жизни. Если вы любитель гольфа, несколько первоклассных полей находятся в пределах 2 км. Для любителей пляжного отдыха пляжи всего в нескольких сотнях метров. Если вы цените удобство, рестораны, магазины и международные школы находятся в нескольких минутах ходьбы или короткой поездки. Просторная планировка и роскошные удобства делают эту виллу идеальной для постоянного проживания или в качестве места для приема гостей. Кроме того, ее превосходное расположение и высококачественный дизайн делают ее привлекательной инвестицией.
Эта вилла выделяется своим исключительным качеством и изысканной отделкой. Разработанная известным архитектором Исмаэлем Меридой и тщательно спроектированная легендарным дизайнером интерьеров Педро Пенья, каждая деталь демонстрирует роскошь и утонченность. От просторных жилых помещений до полностью оборудованного домашнего тренажерного зала и частной солнечной террасы с захватывающим видом, все отражает стремление к высочайшим стандартам. Удобства виллы включают частный бассейн-инфинити, ухоженный частный сад и гараж с доступом через частный туннель. Кроме того, жильцы могут пользоваться первоклассным тренажерным залом и SPA-комплексом сообщества, включая хаммам, сауну, ледяную ванну и крытый бассейн, что еще больше повышает качество жизни.
Стоимость этой роскошной виллы составляет 10 900 000 евро. Являясь одним из самых больших и престижных объектов недвижимости в этом районе, ее цена отражает превосходное расположение, внушительные размеры, превосходный дизайн и высококачественную отделку. Недвижимость с 6 спальнями и 7 ванными комнатами, на участке площадью 1623 м² и жилой площадью 701 м², в настоящее время доступна для покупки. Ее уникальность и позиционирование высокого класса делают ее приоритетным выбором для покупателей, ищущих первоклассную недвижимость. Цена включает частный сад, бассейн-инфинити и солнечную террасу с захватывающим видом, а также роскошные удобства сообщества.
Эта великолепная вилла в Нуэва Андалусия предлагает уникальный образ жизни, сочетающий спокойствие и удобство. Расположенная на участке площадью 1623 м², вилла с просторной жилой площадью 701 м² имеет 6 спален и 7 ванных комнат, обеспечивая достаточно места для проживания и развлечений. Частный сад, бассейн-инфинити и солнечная терраса с панорамным видом на Средиземное море и гору Ла Конча создают идеальные условия для отдыха и наслаждения. Вилла соединена с гаражом, доступным через частный туннель, что добавляет эксклюзивности. Кроме того, жильцы имеют доступ к первоклассным удобствам сообщества, включая тренажерный зал и SPA (с хаммамом, сауной, ледяной ванной и крытым бассейном), что еще больше повышает качество жизни. Превосходное расположение виллы, всего в нескольких шагах от пляжей, полей для гольфа и оживленных районов Марбельи, в сочетании со спокойной жилой атмосферой, делает ее идеальным домом.
Нуэва Андалусия, это оживленный городской район, сочетающий удобства с спокойной жилой средой. Вилла находится всего в 301 метре от пляжа, до которого можно дойти пешком. Окруженная 70 ресторанами, 4 аптеками и 4 банками, она обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым повседневным удобствам. Больница находится всего в 1,9 км, что гарантирует доступность медицинского обслуживания. Для любителей гольфа несколько известных полей для гольфа находятся совсем рядом. Кроме того, вилла расположена недалеко от смотровой площадки Мирадор-дель-Муэль-де-Онор и пристани Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус, предлагая множество вариантов для отдыха и развлечений. В этом районе проходит 10 маршрутов общественного транспорта и расположены 50 остановок, что обеспечивает удобное передвижение.
Эта недвижимость находится в оживленном районе Нуэва Андалусия в Марбелье, Андалусия, Испания. Это устоявшийся жилой район, известный своей близостью к пляжам, полям для гольфа и удобствам высокого класса. На карте показано стратегическое расположение виллы в городской среде, а также расстояния до основных местных достопримечательностей и транспортных узлов.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является высоко ценимым районом на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и близостью к знаменитой пристани Пуэрто-Банус. Он предлагает удобство городской жизни, наслаждаясь захватывающими видами на Средиземное море и горы. Благодаря удобному расположению всего в 45 км от аэропорта Малаги, он является популярным выбором как для местных, так и для иностранных покупателей.
Расположение виллы чрезвычайно удобно. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, в нескольких минутах ходьбы. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся в пределах 353 м и 64 м соответственно. Удобство общественного транспорта обеспечивается 10 маршрутами и 50 остановками. Аэропорт Малаги находится примерно в 45 км по прямой, что удобно для международных поездок. В этом районе расположены 70 ресторанов, 4 банка и 10 кафе. Кроме того, поблизости находится несколько полей для гольфа (ближайшее в 2,0 км) и международные школы (ближайшая в 4,2 км).
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, колеблющейся от 12°C до 27°C. Ежегодно здесь насчитывается 3856 солнечных часов, что делает его идеальным местом для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. Пять месяцев теплого сезона с температурой воды выше 20°C идеально подходят для пляжного отдыха и водных видов спорта. Вилла расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, на ровной местности, что очень комфортно для проживания. В регионе проводится 32 местных праздника в год, предлагающих жителям богатый культурный опыт.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла расположена недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) в 301 метре. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles), также находятся поблизости. Этот район, рай для любителей гольфа, с несколькими известными полями, включая Гольф-Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos), в пределах 2 км. Кроме того, поблизости есть спортивные центры, скалодромы и фитнес-клубы CrossFit, удовлетворяющие различные спортивные потребности. Смотровая площадка Мирадор-дель-Муэль-де-Онор (Mirador del Muelle de Honor) в 0,9 км и пристань Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (Puerto Deportivo José Banús) в 0,7 км предлагают дополнительные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является высоко ценимым районом на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и близостью к знаменитой пристани Пуэрто-Банус. Он предлагает удобство городской жизни, наслаждаясь захватывающими видами на Средиземное море и горы. Благодаря удобному расположению всего в 45 км от аэропорта Малаги, он является популярным выбором как для местных, так и для иностранных покупателей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL863506
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта вилла в Нуэва Андалусия представляет собой вершину рынка элитной недвижимости на Коста-дель-Соль. Эти проекты с более низкой ценой могут предлагать объекты другого типа и размера, часто расположенные в других районах, таких как Эстепона или Бенальмадена, которые могут предлагать иной образ жизни и удобства. Цена виллы в Нуэва Андалусия составляет 10,9 млн евро, и ее размер, уровень роскоши, дизайн и престижное расположение отличают ее от проектов с более низкой ценой. Она в первую очередь ориентирована на покупателей, ищущих максимальную роскошь, простор и первоклассное расположение. Район, в котором находится вилла, известен своей элитной недвижимостью, полями для гольфа мирового класса и близостью к пристани Пуэрто-Банус, что обеспечивает уникальное ценностное предложение, в то время как проекты с более низкой ценой могут быть более подходящими для покупателей с ограниченным бюджетом или ищущих другую обстановку.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID