यह परियोजना नूएवा एन्डाल्सिया, मार्बेला के केंद्र में स्थित है, जो एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह एक स्वतंत्र विला परियोजना है जिसमें 7 शयनकक्ष और 8 स्नानघर हैं, जिसका निर्माण क्षेत्र 720 वर्ग मीटर और भूखंड का आकार 1385 वर्ग मीटर है। इस परियोजना के लिए €3,100,000 की कीमत निर्धारित की गई है।
नूएवा एन्डाल्सिया, मार्बेला के भीतर एक विशिष्ट स्थान पर स्थित है, जो इसे अन्य कोस्टा डेल सोल क्षेत्रों से अलग करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में 'Acqua Gardens' (418,800 यूरो से शुरू) और 'Aby Upper' (320,000 यूरो से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट्स कीमत और पैमाने में काफी भिन्न हैं, जो अक्सर छोटे अपार्टमेंट या टाउनहाउस पेश करते हैं। 'Elegance in Nueva Andalucía' (2,850,000 यूरो से शुरू) इस परियोजना के समान बाजार खंड को लक्षित करता है, जो इसी तरह के उच्च-स्तरीय विला पर ध्यान केंद्रित करता है। नूएवा एन्डाल्सिया में इस परियोजना की उच्च कीमत (€3,100,000) इसके बड़े आकार, 7 शयनकक्षों और 8 स्नानघरों, और एक प्रमुख स्थान पर स्थित होने के कारण उचित है, जो इसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स, मरीना और उच्च-स्तरीय सुविधाओं तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना में परियोजनाएं अधिक किफायती विकल्प प्रदान करती हैं, वे अक्सर शहरी सुविधाओं और प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स से कम निकटता के साथ आती हैं। यह परियोजना उन लोगों के लिए लक्षित है जो मार्बेला की प्रीमियम जीवनशैली और निवेश क्षमता की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नूएवा एन्डाल्सिया के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो तट के करीब है। आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, जिससे दैनिक जीवन की सुविधा बढ़ जाती है। यह स्थान इसे स्थानीय जीवन और बाहरी गतिविधियों के बीच एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
7 शयनकक्षों और 8 स्नानघरों के साथ, यह विला बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। 720 वर्ग मीटर का विशाल रहने का क्षेत्र और 1385 वर्ग मीटर का भूखंड व्यक्तिगत आराम और बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत गुंजाइश प्रदान करते हैं।
यह एक नई निर्माण परियोजना है जिसमें एक अनुमोदित भवन लाइसेंस और एक पूर्ण वास्तुशिल्प डिजाइन है। इसका मतलब है कि निर्माण तुरंत शुरू किया जा सकता है, जिससे बाजार में उतरने का समय कम हो जाता है।
यह संपत्ति वर्तमान में एक निर्माण परियोजना है और इसमें स्थापित सुविधाओं जैसे कि एक पूर्ण स्विमिंग पूल या परिपक्व उद्यान शामिल नहीं है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तुरंत तैयार घर की तलाश में हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मार्बेला के एक प्रमुख स्थान पर एक बड़ा, आधुनिक निवास बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक ऐसे क्षेत्र में रहना चाहते हैं जहाँ सब कुछ करीब हो - समुद्र तट, मरीना, गोल्फ कोर्स, और बढ़िया भोजन। निर्माण के लिए तैयार लाइसेंस और डिजाइन के साथ, यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक है जो जल्दी से निर्माण शुरू करना चाहते हैं और बाजार की मांग का लाभ उठाना चाहते हैं। यह बड़े परिवारों, कई मेहमानों की मेजबानी करने वालों, या जिन्हें अपने काम के लिए अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता है, उनके लिए भी उपयुक्त है।
हालांकि विशिष्ट सामग्री और फिनिश का विवरण परियोजना के अंतिम डिजाइन पर निर्भर करेगा, लेकिन नूएवा एन्डाल्सिया में इस तरह की उच्च-स्तरीय परियोजनाओं में आमतौर पर उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया जाता है। इसमें आधुनिक वास्तुकला, ऊर्जा-कुशल डिजाइन तत्व और परिष्कृत फिनिश शामिल हो सकते हैं। 'अच्छी स्थिति', 'उचित स्थिति' और 'नवीकरण की आवश्यकता' जैसी विशेषताएं बताती हैं कि वर्तमान संरचना में सुधार की गुंजाइश हो सकती है या यह एक पूर्ण नवीकरण परियोजना हो सकती है। निजी पूल, एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा), और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी सुविधाएं आरामदायक जीवन स्तर सुनिश्चित करती हैं।
यह विला परियोजना €3,100,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत 7 शयनकक्षों, 8 स्नानघरों, 720 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 1385 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ एक उच्च-स्तरीय संपत्ति को दर्शाती है। इस क्षेत्र में समान संपत्तियों के लिए निवेश पर उत्कृष्ट रिटर्न देखने की उम्मीद है, जिससे यह एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
नूएवा एन्डाल्सिया, जिसे 'मार्बेला की घाटी' के रूप में भी जाना जाता है, एक जीवंत और बहुसांस्कृतिक क्षेत्र है। यह परियोजना समुद्र तट, प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, और उत्कृष्ट रेस्तरां और दुकानों से थोड़ी दूरी पर स्थित है। शहरी वातावरण का मतलब है कि दैनिक आवश्यकताएं जैसे फार्मेसी (64 मीटर), सुपरमार्केट (353 मीटर), और रेस्तरां (70 से अधिक 2 किमी के दायरे में) आसानी से उपलब्ध हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान है जो सुविधा और सुलभता को महत्व देते हैं, और यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो गोल्फ और समुद्र तट जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।
नूएवा एन्डाल्सिया एक शहरी और जीवंत वातावरण प्रदान करता है। इस परियोजना के निकट सार्वजनिक परिवहन की 10 लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो उत्कृष्ट कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं। फार्मेसी (64 मीटर), सुपरमार्केट (353 मीटर), और कई रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 70 से अधिक) जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को बहुत सुविधाजनक बनाती हैं। खेल सुविधाओं और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता इसे परिवारों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प बनाती है। 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह सपाट भूभाग का अनुभव प्रदान करता है।
यह विला नूएवा एन्डाल्सिया के जीवंत शहरी परिदृश्य में स्थित है, जो सुविधा और पहुंच प्रदान करता है। यह प्रतिष्ठित क्षेत्र प्यूर्टो बनुस के करीब है, जो इसे समुद्र तट, मरीना, गोल्फ कोर्स और अन्य प्रमुख आकर्षणों के करीब रखता है।
नूएवा एन्डाल्सिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल पर एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है, जो प्यूर्टो बनुस के प्रसिद्ध मरीना और गोल्फ कोर्स की निकटता के लिए जाना जाता है। यह मारबेला शहर के करीब है, जो इसे स्थानीय संस्कृति, खरीदारी और रेस्तरां तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आधार प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल के कई आकर्षणों का पता लगाना चाहते हैं।
यह संपत्ति मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 45 किमी की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुलभ बनाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, और अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स 2 किमी के दायरे में हैं। EV चार्जिंग स्टेशन (368 मीटर) और सुपरमार्केट (353 मीटर) जैसी आधुनिक सुविधाएं भी बहुत करीब हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल अपने सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है, और नूएवा एन्डाल्सिया कोई अपवाद नहीं है। यहाँ औसत वार्षिक तापमान 19.1°C रहता है, जिसमें तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र वर्ष भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए बहुत अच्छा है। 5 महीने का स्विमिंग सीजन, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, समुद्र तट और पानी से संबंधित गतिविधियों के लिए बहुत उपयुक्त है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र तटीय क्षेत्रों की विशिष्ट जलवायु का अनुभव करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह परियोजना तट के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डी प्यूर्टो बनुस (301 मीटर) निकटतम समुद्र तट है। अन्य प्रसिद्ध समुद्र तट जैसे प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्यूलेस (3.1 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, यह क्षेत्र स्वर्ग है, जिसमें गोल्फ लॉस नारंजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स 2 किमी के भीतर स्थित हैं। खेल और मनोरंजन के लिए, पोल्डेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.5 किमी) जैसी सुविधाएं भी आसपास उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नूएवा एन्डाल्सिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल पर एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है, जो प्यूर्टो बनुस के प्रसिद्ध मरीना और गोल्फ कोर्स की निकटता के लिए जाना जाता है। यह मारबेला शहर के करीब है, जो इसे स्थानीय संस्कृति, खरीदारी और रेस्तरां तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आधार प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल के कई आकर्षणों का पता लगाना चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL764132
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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