Разположена в сърцето на известната „Голф долина“ на Нуева Андалусия, тази великолепна вила с площ от 1425 м² представлява въплъщение на луксозния живот и рай за голф ентусиастите. Наскоро реновиран имот предлага 7 спални и 7 бани, разпределени на четири етажа и таванско помещение, осигурявайки достатъчно пространство за различни нужди. Вилата се гордее със зашеметяваща гледка към голф игрища, частен басейн и обширна градина, което я прави идеалното място за наслаждаване на слънчевия испански начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в сърцето на Нуева Андалусия, с лесен достъп до множество голф игрища, плажове и оживените райони на Марбея. Околната среда предлага смесица от спокойни жилищни райони и удобни градски удобства, осигурявайки комфортен и достъпен начин на живот.
Със седем спални и седем бани, тази вила е идеална за големи семейства, семейства, които често приемат гости, или за хора, търсещи достатъчно място за домашен офис, фитнес зала или зона за забавления. Просторните жилищни помещения и висококачествените удобства отговарят на изискванията за комфорт и функционалност.
Имотът е наскоро реновиран, съчетавайки класически стил с модерен комфорт. Просторните жилищни помещения, напълно оборудваната кухня и зоните за забавления, заедно с асансьор на всички етажи, демонстрират внимание към детайла и ангажимент към висококачествен живот. Датата на завършване не е посочена, но скорошното реновиране показва добро състояние.
Имотът е разположен на първа линия на голф игрище, което означава, че е в непосредствена близост до голф игрища, а не директно на морския бряг. Въпреки близостта до плажа, ходенето до най-близкия плаж може да отнеме известно време (2,2 км). Имотът също се намира в градски район, което може да бъде свързано с градски шум.
Тази вила в Нуева Андалусия е идеална за международни купувачи, търсещи просторно и луксозно жилище в Южна Испания. Голф ентусиастите ще оценят нейната близост до известни голф игрища, докато семействата ще се възползват от близостта до международни училища (4,2 км) и достатъчно жилищно пространство. За тези, които обичат да се забавляват и общуват, близостта до плажа Playa de Puerto Banús (301 м) и различни ресторанти (70) е ключов фактор. Седемте спални и седемте бани на вилата, заедно с удобства като фитнес зала и киносалон, я правят идеален избор за големи семейства или за тези, които искат да имат отделни пространства у дома. Доброто състояние на имота и скорошният ремонт също са привлекателни за тези, които търсят незабавно настаняване и висококачествен живот.
Вилa е реновирана с висококачествени материали и прецизна изработка. Интериорът представя комбинация от класически стил и модерен комфорт. Просторните жилищни помещения, напълно оборудваната кухня, подовото отопление, асансьорът на всички етажи и системите за интелигентен дом (като електрически щори и алармена система) подчертават вниманието към комфорта и удобството. Южната ориентация осигурява изобилна естествена светлина, а гледките към голф игрища добавят към цялостното преживяване на живот.
Тази вила със 7 спални в Нуева Андалусия се продава за 3 850 000 евро. Предвид престижната ѝ локация, просторното разпределение (796 м² жилищна площ и 1425 м² парцел) и скорошния ремонт, цената отразява пазарната стойност в района. В момента е на разположение само една единица и цената е фиксирана, което показва нейната уникалност и привлекателност.
Тази вила в Нуева Андалусия предлага луксозен и удобен начин на живот. Близостта ѝ до множество голф игрища я прави рай за голф ентусиастите, докато плажовете на разстояние 2,2 км предлагат възможности за релакс на брега. Вилата е заобиколена от ресторанти (70), магазини и банки, всички лесно достъпни пеша. Летище Малага, на 45 км, осигурява добра международна транспортна връзка. Просторна вила със 7 спални и 7 бани, частен басейн, фитнес зала и зони за забавления, е подходяща за големи семейства или тези, които обичат да приемат гости. Мекият климат на региона през цялата година, със средни температури между 12 и 27°C, е идеален за дейности на открито.
Житейският ритъм в Нуева Андалусия предлага смесица от градска жизненост и спокойствието на жилищните райони. Като част от известната „Голф долина“, районът е известен със своите голф игрища от световна класа, като Los Naranjos Golf (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Плажовете като Playa de Puerto Banús (301 м) са лесно достъпни пеша, както и множество ресторанти (70), аптеки (4) и банки (4). Районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването в района.
Тази карта показва отличното местоположение на вилата в Нуева Андалусия, в рамките на известната „Голф долина“. Тя подчертава близостта ѝ до плажове, голф игрища, центъра на Марбея и основните транспортни възли, като летище Малага, предлагайки на жителите начин на живот, който съчетава градски комфорт и отдих.
Нуева Андалусия е престижен жилищен район на Марбея, провинция Малага, разположен в сърцето на Коста дел Сол. Известен е със своята славна „Голф долина“, която е дом на някои от най-добрите голф игрища в региона. Районът е само на няколко минути път с кола от международното летище Малага (45 км) и известното Пуерто Банус (0,7 км), съчетавайки удобство с луксозен начин на живот.
Достъпността на вилата е отлична. Летище Малага (45 км) е само на 45 минути път с кола, а плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) са на една ръка разстояние. Голф игрища като Los Naranjos Golf (2,0 км) също са само на няколко минути път с кола. Супермаркети (353 м) и болница (1,9 км) са наблизо, осигурявайки покритие на всички ежедневни нужди. Десет линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки осигуряват транспортни възможности в региона.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, с меки зими и приятни лета. Регионът получава 3856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално място за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Разположен само на 7 метра над морското равнище, районът предлага приятен климат и около 32 местни празника годишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Вилaта се намира в близост до различни плажове, включително Playa de Puerto Banús на само 301 метра. Плажовете Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. Голф ентусиастите могат да се насладят на многобройните голф игрища в района, включително Los Naranjos Golf (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това районът предлага различни спортни центрове и места за отдих, като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км).
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижен жилищен район на Марбея, провинция Малага, разположен в сърцето на Коста дел Сол. Известен е със своята славна „Голф долина“, която е дом на някои от най-добрите голф игрища в региона. Районът е само на няколко минути път с кола от международното летище Малага (45 км) и известното Пуерто Банус (0,7 км), съчетавайки удобство с луксозен начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL970933
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Elegance в Нуева Андалусия (от 2 850 000 евро), Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), тази вила в Нуева Андалусия (от 3 850 000 евро) представлява най-високия сегмент на луксозния пазар в региона. Докато проектите в Естепона предлагат по-достъпни опции, те обикновено се намират в други райони и може да не предлагат същото ниво на уникалност и удобства. Проектът Elegance в Нуева Андалусия (от 2 850 000 евро) е по-сравним с нашия проект по отношение на премиум позициониране и местоположение, като и двата са разположени в търсени райони, фокусирани върху луксозен начин на живот. Въпреки това, тази вила се отличава със своето просторно оформление със 7 спални и 7 бани и близостта до плажа, което я отличава от конкуренцията.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
