Nachádza sa v srdci presláveného „Golfového údolia“ v Nueva Andaluzii, táto nádherná vila na pozemku s rozlohou 1425 m² predstavuje stelesnenie luxusného života a raj pro golfových nadšencov. Nedávno zrekonštruovaná nehnuteľnosť ponúka 7 spální a 7 kúpeľní na štyroch poschodiach a podkroví, čím poskytuje dostatok priestoru pre rôzne potreby. Vila sa pýši úžasným výhľadom na golfové ihriská, súkromným bazénom a rozľahlou záhradou, čo z nej robí ideálne miesto na vychutnanie si slnečného španielskeho životného štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky umiestnená v srdci Nueva Andaluzia, s ľahkým prístupom k mnohým golfovým ihriskám, plážam a živým oblastiam Marbelly. Jej okolie ponúka zmes pokojných obytných štvrtí a pohodlných mestských zariadení, čím zaisťuje pohodlný a dostupný životný štýl.
So siedmimi spálňami a siedmimi kúpeľňami je táto vila ideálna pre veľké rodiny, rodiny, ktoré často hostia návštevy, alebo pre jednotlivcov hľadajúcich dostatok priestoru pre domáce kancelárie, posilňovne alebo zábavné zóny. Priestranné obytné priestory a kvalitné vybavenie spĺňajú požiadavky na pohodlie a funkčnosť.
Nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná, kombinuje klasický štýl s moderným komfortom. Priestranné obytné priestory, plne vybavená kuchyňa a zábavné zóny, spolu s výťahom na všetkých poschodiach, ukazujú pozornosť k detailom a záväzok k vysoko kvalitnému životu. Dátum dokončenia nie je uvedený, ale nedávna renovácia naznačuje dobrý stav.
Nehnuteľnosť sa nachádza na prvej golfovej línii, čo znamená, že je priľahlá k golfovým ihriskám, nie priamo na pobreží. Napriek blízkosti pláže môže chôdza na najbližšiu pláž trvať nejaký čas (2,2 km). Nehnuteľnosť sa tiež nachádza v mestskej oblasti, čo môže byť spojené s mestským hlukom.
Táto vila v Nueva Andaluzii je ideálna pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné a luxusné bývanie v južnom Španielsku. Golfoví nadšenci ocenia jej blízkosť k renomovaným golfovým ihriskám, zatiaľ čo rodiny budú profitovať z blízkosti medzinárodných škôl (4,2 km) a dostatku životného priestoru. Pre tých, ktorí si užívajú zábavu a spoločenský život, je blízkosť pláže Playa de Puerto Banús (301 m) a rôznych reštaurácií (70) kľúčovým faktorom. Sedem spální a sedem kúpeľní vo vile, spolu so zariadeniami ako posilňovňa a kino, z nej robia ideálnu voľbu pre veľké rodiny alebo tých, ktorí chcú mať vyhradené priestory doma. Dobrý stav nehnuteľnosti a nedávna renovácia sú tiež atraktívne pre tých, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie a vysokokvalitný život.
Vila bola renovovaná s použitím vysokokvalitných materiálov a precízneho remeselného spracovania. Interiér predstavuje zmes klasického štýlu a moderného komfortu. Priestranné obytné priestory, plne vybavená kuchyňa, podlahové vykurovanie, výťah na všetkých poschodiach a systémy inteligentnej domácnosti (ako sú elektrické žalúzie a alarmový systém) zdôrazňujú pozornosť k pohodliu a praktickosti. Južná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a výhľady na golfové ihriská prispievajú k celkovému životnému zážitku.
Táto vila so 7 spálňami v Nueva Andaluzii sa predáva za 3 850 000 €. Vzhľadom na jej prestížnu polohu, priestranné usporiadanie (796 m² obytnej plochy a 1425 m² pozemku) a nedávnu renováciu, cena odráža trhovú hodnotu v tejto oblasti. V súčasnosti je k dispozícii iba jedna jednotka a cena je pevná, čo naznačuje jej jedinečnosť a atraktivitu.
Táto vila v Nueva Andaluzii ponúka luxusný a pohodlný životný štýl. Jej blízkosť k mnohým golfovým ihriskám z nej robí raj pre golfových nadšencov, zatiaľ čo pláže vo vzdialenosti 2,2 km ponúkajú možnosti na oddych na pobreží. Vila je obklopená reštauráciami (70), obchodmi a bankami, ktoré sú ľahko dostupné pešo. Letisko Malaga, vzdialené 45 km, zaisťuje dobré medzinárodné dopravné spojenie. Rozľahlá vila so 7 spálňami a 7 kúpeľňami, súkromným bazénom, posilňovňou a zábavnými zónami, je vhodná pre veľké rodiny alebo tých, ktorí radi hostia hostí. Mierne podnebie regiónu po celý rok, s priemernými teplotami medzi 12 a 27 °C, je ideálne pre vonkajšie aktivity.
Životný rytmus v Nueva Andaluzii ponúka zmes mestskej vitality a pokoja obytných štvrtí. Ako súčasť slávneho „Golfového údolia“ je oblasť známa svojimi golfovými ihriskami svetovej triedy, ako sú Los Naranjos Golf (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pláže ako Playa de Puerto Banús (301 m) sú ľahko dostupné pešo, rovnako ako množstvo reštaurácií (70), lekární (4) a bánk (4). Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb po okolí.
Táto mapa zobrazuje vynikajúcu polohu vily v Nueva Andaluzii, v rámci slávneho „Golfového údolia“. Zdôrazňuje jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, centru Marbelly a hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Malaga, čím ponúka obyvateľom životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie a rekreáciu.
Nueva Andaluzija je prestížna rezidenčná oblasť Marbelly v provincii Malaga, ktorá sa nachádza v srdci Costa del Sol. Je známa svojím slávnym „Golfovým údolím“, ktoré hostí niektoré z najlepších golfových ihrísk v regióne. Oblasť je vzdialená len pár minút jazdy autom od medzinárodného letiska Malaga (45 km) a slávneho Puerto Banús (0,7 km), čo kombinuje pohodlie s luxusným životným štýlom.
Dostupnosť vily je vynikajúca. Letisko Malaga (45 km) je vzdialené len 45 minút jazdy autom a pláže ako Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) sú na dosah. Golfové ihriská, ako Los Naranjos Golf (2,0 km), sú tiež vzdialené len pár minút jazdy autom. Supermarkety (353 m) a nemocnica (1,9 km) sa nachádzajú v blízkosti, čím sa zabezpečuje pokrytie všetkých denných potrieb. Desať liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok poskytuje dopravné možnosti v rámci regiónu.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzija sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, s miernymi zimami a príjemnými letami. Región získava 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Nachádza sa iba 7 metrov nad morom, oblasť ponúka príjemnú klímu a približne 32 miestnych sviatkov ročne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti rôznych pláží, vrátane Playa de Puerto Banús, ktorá je vzdialená len 301 metrov. Pláže Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať početné golfové ihriská v oblasti, vrátane Los Naranjos Golf (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho oblasť ponúka rôzne športové centrá a rekreačné zariadenia, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija je prestížna rezidenčná oblasť Marbelly v provincii Malaga, ktorá sa nachádza v srdci Costa del Sol. Je známa svojím slávnym „Golfovým údolím“, ktoré hostí niektoré z najlepších golfových ihrísk v regióne. Oblasť je vzdialená len pár minút jazdy autom od medzinárodného letiska Malaga (45 km) a slávneho Puerto Banús (0,7 km), čo kombinuje pohodlie s luxusným životným štýlom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL970933
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Elegance v Nueva Andaluzii (od 2 850 000 €), Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) predstavuje táto vila v Nueva Andaluzii (od 3 850 000 €) vrchol luxusného trhu v regióne. Kým projekty v Estepone ponúkajú dostupnejšie možnosti, zvyčajne sa nachádzajú v iných oblastiach a nemusia ponúkať rovnakú úroveň jedinečnosti a vybavenia. Projekt Elegance v Nueva Andaluzii (od 2 850 000 €) je viac porovnateľný s naším projektom z hľadiska prémiového umiestnenia a lokality, pričom obe sa nachádzajú v žiadaných oblastiach zameraných na luxusný životný štýl. Táto vila však vyniká svojim priestranným usporiadaním so 7 spálňami a 7 kúpeľňami a blízkosťou pláže, čo ju odlišuje od konkurencie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
