Az Nueva Andalucía híres „Golf-völgyének” szívében található, 1425 m²-es telken elhelyezkedő, szép villa a luxus élet és a golf szerelmeseinek paradicsoma. A közelmúltban felújított ingatlan négy emeleten és egy tetőtérben 7 hálószobát és 7 fürdőszobát kínál, bőséges helyet biztosítva a különféle igényekhez. A villa figyelemre méltó golfpálya kilátással, saját medencével és kiterjedt kerttel büszkélkedik, így szilárd hely a napos spanyol életmód élvezetére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa stratégiailag helyezkedik el Nueva Andalucía szívében, könnyű hozzáféréssel számos golfpályához, strandhoz és Marbella nyüzsgő területeihez. Környezete nyugodt lakóövezetek és kényelmes városi létesítmények keverékét kínálja, biztosítva a kényelmes és elérhető életmódot.
Hét hálószobájával és hét fürdőszobájával ez a villa megfelelő nagycsaládosok, gyakran vendégeket fogadó családok, vagy otthoni iroda, edzőterem vagy szórakozóhely számára elegendő helyet kereső egyének számára. Tágas lakóterek és magas minőségű felszereltség felel meg a kényelem és a funkcionalitás követelményeinek.
Az ingatlan a közelmúltban lett felújítva, ötvözve a klasszikus stílust a modern kényelemmel. Tágas lakóterek, teljesen felszerelt konyha és szórakoztató zónák, valamint minden emeleten lift, a részletekre való odafigyelést és a magas minőségű élet iránti elkötelezettséget mutatják. A befejezés dátuma nincs megadva, de a közelmúltbeli felújítás jó állapotot jelez.
Az ingatlan az első vonalban fekszik, ami azt jelenti, hogy golfpályák mellett helyezkedik el, nem közvetlenül a tengerparton. A strand közelsége ellenére a legközelebbi strandig gyaloglás némi időt vehet igénybe (2,2 km). Az ingatlan egy városi területen is található, amihez városi zaj társulhat.
Ez az Nueva Andalucía-i villa megfelelő azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik tágas és luxus otthont keresnek Dél-Spanyolországban. A golf szerelmesei értékelni fogják a híres golfpályák közelségét, míg a családok profitálnak a nemzetközi iskolák (4,2 km) és a bőséges élettér közelségéből. Azok számára, akik élvezik a szórakozást és a társasági életet, a Playa de Puerto Banús strand (301 m) és a különféle éttermek (70) közelsége kulcsfontosságú vonzerő. A villa hét hálószobája és hét fürdőszobája, valamint olyan létesítmények, mint az edzőterem és a mozi, megfelelő választássá teszik nagycsaládok vagy azok számára, akik otthon különleges területeket szeretnének. Az ingatlan jó állapota és a közelmúltbeli felújítás vonzó azok számára is, akik azonnali beköltözést és magas minőségű életet keresnek.
A villa kiváló minőségű anyagokkal és precíz kivitelezéssel lett felújítva. A belső tér a klasszikus stílus és a modern kényelem keverékét mutatja. A tágas lakóterek, a teljesen felszerelt konyha, a padlófűtés, az összes emeleten található lift és az okosotthon rendszerek (mint az elektromos redőnyök és a riasztórendszer) hangsúlyozzák a kényelem és a praktikum iránti figyelmet. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít, a golfpálya kilátása pedig hozzájárul az általános lakóélményhez.
Ez a 7 hálószobás villa Nueva Andalucía-ban 3 850 000 euróért eladó. Tekintettel a presztízs helyszínre, a tágas elrendezésre (796 m² lakóterület és 1425 m² telekterület) és a közelmúltbeli felújításra, az ár tükrözi a terület piaci értékét. Jelenleg csak egy egység áll rendelkezésre, az ár pedig fix, ami egyediségét és vonzerejét mutatja.
Ez az Nueva Andalucía-i villa luxus és kényelmes életmódot kínál. A számos golfpályához való közelsége a golf szerelmeseinek paradicsomává teszi, míg a 2,2 km-en belüli strandok lehetőséget kínálnak a tengerparti pihenésre. A villát éttermek (70), üzletek és bankok veszik körül, mindezek gyalogosan könnyen elérhetők. A 45 km-re lévő Malaga repülőtér jó nemzetközi közlekedési kapcsolatot biztosít. A tágas, 7 hálószobás, 7 fürdőszobás, saját medencével, edzőteremmel és szórakozóhelyekkel rendelkező villa megfelelő nagycsaládok vagy vendéglátó életmódot kedvelők számára. A régió egész évben enyhe éghajlata, 12 és 27°C közötti átlaghőmérséklettel, megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez.
Az Nueva Andalucía-i élet ritmusa a városi vitalitás és a lakóövezetek nyugalmának keverékét kínálja. A híres „Golf-völgy” részeként a terület világszínvonalú golfpályáiról ismert, mint a Los Naranjos Golf (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A Playa de Puerto Banús (301 m) strandok gyalogosan könnyen elérhetők, csakúgy, mint a rengeteg étterem (70), gyógyszertár (4) és bank (4). A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a közlekedést a környéken.
Ez a térkép Nueva Andalucía-ban, a híres „Golf-völgyben” található villa kiváló elhelyezkedését mutatja. Kiemeli a strandokhoz, golfpályákhoz, Marbella városközpontjához és a fő közlekedési csomópontokhoz, mint például a Malaga repülőtérhez való közelségét, a lakosoknak kényelmes városi és rekreációs lehetőségeket kínáló életmódot biztosítva.
Nueva Andalucía Marbella (Malaga tartomány) rangos lakóövezete, amely a Costa del Sol szívében található. Híres „Golf-völgyéről” ismert, amely a régió legjobb golfpályáinak ad otthont. A terület mindössze néhány percre található a Malaga Nemzetközi Repülőtértől (45 km) és a híres Puerto Banús-tól (0,7 km), ötvözve a kényelmet és a luxus életmódot.
A villa megközelíthetősége kiváló. A Malaga repülőtér (45 km) mindössze 45 perc autóútra van, a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) strandok pedig kéznyújtásnyira vannak. A golfpályák, mint a Los Naranjos Golf (2,0 km), szintén csak néhány percre vannak autóval. Szupermarketek (353 m) és a kórház (1,9 km) a közelben találhatók, biztosítva a mindennapi szükségletek kielégítését. Tíz tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a közlekedési lehetőségeket a régión belül.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, enyhe telekkel és kellemes nyarakkal. A terület évente 3856 órányi napfényt kap, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszási szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. Mindössze 7 méterre a tengerszint felett található terület kellemes klímát és évente körülbelül 32 helyi ünnepnapot kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa számos strand közelében található, beleértve a Playa de Puerto Banús-t mindössze 301 méterre. A Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) strandok is könnyen megközelíthetők. A golf szerelmesei élvezhetik a terület számos golfpályáját, köztük a Los Naranjos Golf (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) pályáit. Ezenkívül a terület különféle sportközpontokat és szabadidős létesítményeket kínál, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km).
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella (Malaga tartomány) rangos lakóövezete, amely a Costa del Sol szívében található. Híres „Golf-völgyéről” ismert, amely a régió legjobb golfpályáinak ad otthont. A terület mindössze néhány percre található a Malaga Nemzetközi Repülőtértől (45 km) és a híres Puerto Banús-tól (0,7 km), ötvözve a kényelmet és a luxus életmódot.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL970933
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Elegance Nueva Andalucía-ban (2.850.000 EUR-tól kezdődően), az Acqua Gardens Esteponában (418.800 EUR-tól kezdődően) és az Aby Upper Esteponában (320.000 EUR-tól kezdődően) projektekkel összehasonlítva, ez a Nueva Andalucía-i villa (3.850.000 EUR-tól kezdődően) a régió felső kategóriás luxuspiacát képviseli. Míg az Estepona-i projektek megfizethetőbb lehetőségeket kínálnak, általában más területeken találhatók, és nem feltétlenül kínálnak ugyanazt a szintű egyediséget és felszereltséget. Az Elegance projekt Nueva Andalucía-ban (2.850.000 EUR-tól kezdődően) a prémium pozicionálás és a helyszín tekintetében hasonlóbb a mi projektünkhöz, mindkettő a luxus életmódra összpontosító, keresett területeken található. Azonban ez a villa kiemelkedik 7 hálószobás és 7 fürdőszobás tágas elrendezésével, valamint a strandhoz való közelségével, ami megkülönbözteti a versenytársaktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
