Nueva Andalucía에 위치한 이 침실 1개 아파트는 잘 조성된 보안 게이트 단지 내에서 콤팩트한 주거 솔루션을 제공합니다. 해안 바로 옆에 위치하여 편의시설과 Costa del Sol의 활기찬 분위기에 편리하게 접근할 수 있습니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여 바로 소유권을 취득할 수 있는 기회를 제공합니다. Puerto Banús와 San Pedro de Alcántara 사이의 인기 있는 지역에 자리하고 있어 접근성과 주거 환경의 균형을 갖추고 있습니다.
광역 Costa del Sol 지역의 부동산 매물을 고려할 때, 이 Nueva Andalucía 아파트는 특정한 가치 제안을 내세웁니다. Torre del Mar의 Aquamar(시작가 €269,950)나 Estepona의 Etherna Homes 2(시작가 €269,000) 같은 신축 분양과 달리, 이 부동산 매물은 고정 가격 €320,000의 중고 주택입니다. 이 매물의 장점은 즉시 입주 가능성과 Puerto Banús와의 근접성 및 잘 갖춰진 인프라로 높이 평가받는 Nueva Andalucía 지역에 있다는 점입니다. 가격이 €205,000부터 시작하는 Mijas의 Lantana Residencial은 더 낮은 진입점을 제공할 수 있지만, 입지와 구체적인 편의시설 면에서 상당히 다를 가능성이 높습니다. 이 아파트는 균형을 제공합니다: 저가 옵션은 아니지만, 잘 조성된 공용 시설과 즉시 거주 가능성을 갖춘 프라임이면서 교통이 잘 연결된 도시 해안 입지에서의 발판을 제공하며, 이는 최신 건설 트렌드보다 속도와 확실성을 우선시하는 구매자에게 결정적인 요인이 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 해안 명소와 도시 편의시설에 가까운 것으로 유명한 Nueva Andalucía 지역에 위치해 있습니다. 해안 바로 옆에 자리하고 있으며, 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스가 도보 거리 내에 있습니다. 이러한 입지는 주거지의 평온함과 광역 지역의 편의시설 및 레저 시설에 대한 접근성을 함께 제공합니다.
이 부동산 매물은 교통이 잘 연결된 입지에서 실용적인 주거 공간을 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 상점, 레스토랑, 해변과의 근접성은 편의성과 일상 필수품에 대한 쉬운 접근을 중시하는 라이프스타일에 부합합니다. 단지의 공용 정원과 수영장은 단지 내에서 바로 여가를 즐길 수 있는 기회를 제공하며, 여유로운 생활 방식을 뒷받침합니다.
이 아파트는 1998년에 준공된 단지의 일부로, 즉시 입주 가능한 상태입니다. 신축 분양은 아니지만, 성숙한 주거 환경 내에 자리 잡은 안정적인 부동산 매물입니다. 건물은 건설 당시 조성된 인프라와 편의시설의 혜택을 누릴 수 있으며, 새 소유주에게 즉시 입주 가능성을 제공합니다.
이 부동산 매물은 침실 1개짜리 단일 아파트로, 규모가 큰 가족이나 여러 침실이 필요한 분에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 해안 근처에 위치하지만, 고립된 해변 바로 앞 입지가 아닌 도시화된 지역 내에 있습니다. 1998년 준공으로 인해 최신 에너지 효율 기준 및 신축 건물이 준수해야 하는 건축법규 이전에 지어졌습니다.
이 아파트는 활기찬 해안 지역에서 주거지 또는 세컨드 하우스를 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 편의시설과 해변과의 근접성은 편의성과 활동적인 라이프스타일을 중시하는 분들에게 실용적인 선택이 됩니다. 투자자에게는 관광 및 임대 잠재력으로 유명한 Nueva Andalucía와 같은 인기 지역에 위치한 것이 기회가 됩니다. 약 45km 거리에 공항이 있어 여행이 편리하며, Costa del Sol을 둘러보는 거점으로 활용할 수 있습니다. 즉시 입주 가능한 부동산 매물을 찾는 분들은 이 점을 높이 평가할 것입니다. 골프를 즐기는 분들은 여러 골프장 근처에 있고, 6개월의 수영 시즌은 물놀이를 즐길 충분한 기회를 제공합니다.
1998년에 준공된 이 아파트는 쾌적한 생활을 위한 필수 편의시설을 갖추고 있습니다. 수납을 위한 붙박이장과 실용적으로 설계된 완비된 주방이 포함되어 있습니다. 냉난방 에어컨으로 실내 기후를 조절하여 연중 쾌적함을 제공합니다. 이 부동산 매물은 단지에서 관리하는 조경 정원과 수영장 등 공용 시설의 혜택을 받습니다. 아파트에서는 산과 거리가 보이는 전망으로 주변 환경을 느낄 수 있습니다. 전용 창고와 지하 주차 공간이 포함되어 있어 거주자에게 기능성과 편의성을 더합니다.
이 침실 1개 아파트의 호가는 €320,000으로 고정되어 있습니다. 중고 주택으로서, 이 가격은 이 규모와 입지를 가진 부동산 매물의 현재 시장 가치를 반영합니다. 이 아파트는 즉시 입주 가능하여 바로 구매하고 입주할 수 있습니다. 종종 더 높은 가격대에서 시작하고 준공까지 대기 기간이 있을 수 있는 지역 내 신축 분양 프로젝트와 비교하면, 이 부동산 매물은 Costa del Sol 부동산 시장으로의 직접적인 진입을 제공합니다. 고정 가격은 명확한 거래 지점을 나타내며, 선분양 매물이나 단계별 가격 구조를 가진 프로젝트에서 때때로 나타나는 변동성이 없습니다.
Nueva Andalucía는 Costa del Sol의 활기찬 도시 환경을 제공하며, 높은 밀도의 편의시설과 서비스를 갖추고 있습니다. 이 아파트의 위치는 353미터 거리의 슈퍼마켓과 1킬로미터 미만 거리의 약국 등 일상 필수품까지 도보 거리에 두고 있습니다. 이 지역은 주거 단지와 상업 활동이 어우러진 특성을 지니며, 편의성과 접근성을 중시하는 라이프스타일에 부합합니다. 반경 2km 내에 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 활발한 사교 문화를 시사합니다. 야외 활동을 즐기는 분들은 2~3km 내에 여러 골프장이 있고 해변도 가까운 거리에 있습니다. 주변 지역에는 수많은 호텔이 있어 견고한 관광 인프라를 나타냅니다. 대중교통은 10개 노선과 50개 정류장이 근처에 있어 자차 없이도 이동이 가능하지만, 도시 환경 특성상 어느 정도의 주변 활동 소음은 있을 수 있습니다.
Nueva Andalucía는 다양한 편의시설과의 근접성, 그리고 Costa del Sol 전체 환경 내의 위치로 특징지어지는 활기찬 도시 생활을 제공합니다. 이 지역은 도달하기 쉬운 거리에 수많은 레스토랑, 카페, 상점이 밀집하여 활발한 사교 환경을 조성합니다. 특히 골프 애호가에게 유리한 위치로, Golf Los Naranjos 같은 유명 골프장이 단 2km 거리에 있습니다. Puerto Banús(마리나까지 1km) 및 지중해와의 근접성, Playa de Puerto Banús까지 단 301미터, 은 해안 레저 활동에 직접적인 접근을 제공합니다. 도시 환경은 대중교통이 잘 갖춰져 있어 10개 노선과 50개 정류장이 좋은 연결성을 나타내지만, 공항까지 45km 거리를 고려하면 더 먼 곳을 둘러보기 위해서는 자차가 선호될 수 있습니다.
이 지도는 스페인 Costa del Sol의 Marbella 시에 속한 Nueva Andalucía 지구를 보여줍니다. 아파트가 조밀한 도시 구조 내에 위치한 점을 부각하며, 해안, 해변 및 수많은 편의시설과의 근접성을 강조합니다. 지도는 주요 도로, 주거 지역, 골프장과 마리나 같은 레저 시설이 명확히 구분되어 있는 이 지역의 연결성을 시각적으로 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Nueva Andalucía는 지중해 라이프스타일과 광범위한 관광 인프라로 유명한 Costa del Sol 지역에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 입지는 아파트를 고급 마리나인 Puerto Banús과 잘 정착된 도시 San Pedro de Alcántara 사이에 두고 있습니다. 인구 약 15만 명의 유명 연안 도시인 Marbella에서 약 7km, 도청 소재지인 Málaga에서 54km 거리에 있습니다. 이러한 위치는 주요 도시 중심지와 가까우면서도 별도의 잘 조성된 지역에 거주하는 이점을 주민에게 제공합니다. 지역의 전반적인 특성은 기후, 해변, 수많은 골프장을 포함한 풍부한 레저 시설로 정의됩니다.
이 아파트는 주요 편의시설과 교통 허브에 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús은 약 301미터 거리에 있으며, Playa Canina Ventura del Mar 등 다른 해변도 2.2km 이내에 있습니다. 여행 관련해서는 Málaga 공항이 45km, Gibraltar 공항이 약 52km 거리에 있습니다. 도시 환경 덕분에 일상 필수품이 가까이 있으며, 슈퍼마켓은 353미터, 약국은 888미터 거리에 있습니다. 골프 애호가는 Golf Los Naranjos를 포함해 반경 2km 내에 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 대중교통은 10개 노선과 50개 정류장이 지역 연결성을 제공하여 Marbella(7km) 및 San Pedro de Alcántara 같은 인근 도시까지 차량 없이 접근할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía의 기후는 Costa del Sol 특유의 온화한 겨울과 따뜻한 여름을 보입니다. 월평균 기온은 12°C에서 26°C 사이이며, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하며, 수온이 보통 20°C 이상에 도달하는 약 6개월의 수영 시즌이 이어집니다. 아파트는 해발 10미터에 위치하여 온화한 해안 기후의 영향을 받습니다. 가장 가까운 해변까지의 경사도는 0.2%로 매우 완만하여 평탄한 접근성을 나타냅니다. 부동산 매물 바로 인접한 공기질이나 자연 보호구역에 대한 구체적인 데이터는 제공되지 않지만, 전반적인 환경은 전형적인 지중해 연안 지역의 특성을 보입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 매물은 여러 해변과 매우 가까운 거리에 있습니다. Playa de Puerto Banús이 약 301미터 거리로 가장 가까우며, 지중해 해안으로 바로 접근할 수 있습니다. 조금 더 가면 Playa Canina Ventura del Mar이 2.2km 거리에 있습니다. 이 지역은 레크리에이션 활동, 특히 골프의 중심지로, Golf Los Naranjos 같은 여러 골프장이 2km 내에 위치합니다. 인근의 Puerto Deportivo José Banus 마리나(1.0km)는 수상 스포츠와 해양 활동의 기회를 제공합니다. 피트니스 애호가를 위한 스포츠 센터는 3~4km 내에 접근 가능합니다. 수온이 종종 20°C를 넘는 6개월의 수영 시즌은 해변 접근과 더불어 여가를 가능하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL041308
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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