Denne et-værelses lejlighed i Nueva Andalucía tilbyder en kompakt boligløsning i et veletableret boligområde. Beliggende direkte ved kysten giver den nem adgang til faciliteter og den livlige atmosfære på Costa del Sol. Boligen er indflytningsklar og udgør en øjeblikkelig mulighed for ejerskab. Beliggende i et efterspurgt område mellem Puerto Banús og San Pedro de Alcántara balancerer den tilgængelighed med boligkarakter.
Når man overvejer boliger i den bredere Costa del Sol-region, præsenterer denne Nueva Andalucía-lejlighed et specifikt værditilbud. I modsætning til nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269,000) er denne bolig en brugt bolig med en fast pris på €320,000. Dens fordel ligger i dens øjeblikkelige tilgængelighed og dens placering i Nueva Andalucía, et område, der er højt anset for sin nærhed til Puerto Banús og sin etablerede infrastruktur. Lantana Residencial i Mijas, med priser fra €205,000, kan tilbyde et lavere indgangsniveau, men adskiller sig sandsynligvis væsentligt i placering og specifikke faciliteter. Denne lejlighed tilbyder en balance: den er ikke et budgetalternativ, men giver et fodfæste i et førsteklasses, godt forbundet urbant kystmiljø, med etablerede fælles faciliteter og øjeblikkelig indflytning, hvilket kan være en afgørende faktor for købere, der prioriterer hastighed og sikkerhed frem for de nyeste byggetendenser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til kystattraktioner og bymæssige faciliteter. Den ligger direkte ved kysten, med vigtige tjenester som supermarkeder og apoteker inden for kort gåafstand. Denne placering tilbyder en blanding af boligro og adgang til det bredere områdes faciliteter og fritidsmuligheder.
Denne bolig egner sig til singler eller par, der søger et funktionelt boligareal på en godt forbundet placering. Nærheden til butikker, restauranter og stranden imødekommer en livsstil, der værdsætter bekvemmelighed og let adgang til daglige fornødenheder. Boligområdets fælles haver og pools tilbyder rekreative muligheder direkte på stedet og understøtter en afslappet livsstil.
Denne lejlighed er en del af et byggeri fuldført i 1998, hvilket betyder, at den er indflytningsklar. Selvom det ikke er et nybyggeri, repræsenterer den en etableret bolig i et modent beboelsesområde. Bygningen har gavn af infrastruktur og faciliteter, der blev udviklet i byggeperioden, og tilbyder øjeblikkelig tilgængelighed for sin nye ejer.
Denne bolig er en enkelt et-værelses lejlighed, som måske ikke egner sig til større familier eller dem, der har brug for flere soveværelser. Selvom den ligger nær kysten, er den i et urbaniseret område frem for en afsides beliggenhed i første række til stranden. Byggeåret 1998 betyder, at den er ældre end de seneste energieffektivitetsstandarder og bygningsregler, som nyere bygninger skal overholde.
Denne lejlighed egner sig godt til singler eller par, der søger en fast bopæl eller et sommerhus i et livligt kystområde. Nærheden til faciliteter og stranden gør den til et praktisk valg for dem, der værdsætter bekvemmelighed og en aktiv livsstil. For investorer udgør placeringen i et efterspurgt område som Nueva Andalucía, kendt for sin turisme og udlejningspotentiale, en mulighed. Den kunne fungere som base for at udforske Costa del Sol, med lufthavnen cirka 45 km væk, hvilket letter rejser. Personer, der søger en bolig med øjeblikkelig tilgængelighed, vil værdsætte, at den er indflytningsklar. Golfentusiaster vil finde sig tæt på flere baner, mens den 6-måneders badesæson tilbyder rig mulighed for at nyde vandet.
Denne lejlighed, fuldført i 1998, har væsentlige faciliteter for et behageligt liv. Den inkluderer indbyggede skabe til opbevaring og et fuldt udstyret køkken, designet til praktisk brug. Klimastyring håndteres af aircondition-enheder, der leverer både varm og kold luft for komfort hele året. Boligen har gavn af fælles faciliteter, herunder anlagte haver og pools, vedligeholdt af boligområdet. Udsigten fra lejligheden er angivet som bjerg- og gadeudsigt, hvilket giver en fornemmelse af det omgivende miljø. Inkluderingen af et privat depotrum og en parkeringsplads i parkeringskælder øger boligens funktionalitet og bekvemmelighed for beboerne.
Udbudsprisen for denne et-værelses lejlighed er fastsat til €320,000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for boliger af denne størrelse og placering. Lejligheden er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig til øjeblikkeligt køb og indflytning. Sammenlignet med nybyggeriprojekter i regionen, som ofte starter fra højere prisniveauer og kan have ventetider før færdiggørelse, tilbyder denne bolig en direkte indgang til boligmarkedet på Costa del Sol. Den faste pris indikerer et defineret transaktionstidspunkt, uden den variabilitet, der somme tider er forbundet med projektsalg eller projekter med differentierede prisstrukturer.
Nueva Andalucía byder på et dynamisk bymiljø på Costa del Sol med en høj tæthed af faciliteter og tjenester. Lejlighedens placering bringer den inden for gåafstand af daglige fornødenheder, herunder et supermarked 353 meter væk og et apotek under en kilometer derfra. Området er kendetegnet ved sin blanding af boligbyggeri og erhvervsaktivitet, hvilket gavner en livsstil, der prioriterer bekvemmelighed og tilgængelighed. Tilstedeværelsen af 69 restauranter og 10 caféer inden for en radius på 2 km tyder på et livligt socialt miljø. For dem, der holder af udendørs aktiviteter, ligger flere golfbaner inden for 2-3 km, og stranden ligger tæt på. Omkringliggende områder huser også adskillige hoteller, hvilket indikerer en robust turistinfrastruktur. Offentlig transport er tilgængelig med 10 linjer og 50 stop i nærheden, hvilket letter bevægelse uden personkøretøj, selvom det bymæssige miljø indebærer et vist niveau af omgivende aktivitet.
Nueva Andalucía tilbyder en dynamisk bylivsoplevelse kendetegnet ved sin nærhed til et bredt udvalg af faciliteter og sin placering i det bredere Costa del Sol-landskab. Området har en høj koncentration af tjenester, med adskillige restauranter, caféer og butikker inden for nem rækkevidde, hvilket fremmer et livligt socialt miljø. Placeringen er særligt fordelagtig for golfentusiaster, med flere velkendte baner som Golf Los Naranjos blot 2 km væk. Nærheden til Puerto Banús (1 km til lystbådehavnen) og Middelhavet, med Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk, giver direkte adgang til kystnære fritidsaktiviteter. Det bymæssige miljø er godt understøttet af offentlig transport, med 10 linjer og 50 stop, hvilket indikerer gode forbindelser, selvom en bil måske stadig foretrækkes til at udforske omgivelserne i betragtning af den 45 km lange afstand til lufthavnen.
Dette kort viser Nueva Andalucía, et distrikt i kommunen Marbella på Spaniens Costa del Sol. Det fremhæver lejlighedens placering i en tæt bystruktur og understreger dens nærhed til kysten, strande og adskillige faciliteter. Kortet repræsenterer visuelt områdets forbindelser, med vigtige veje, boligzoner og fritidsfaciliteter som golfbaner og lystbådehavne tydeligt afgrænset.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, en region kendt for sin middelhavslivsstil og omfattende turistinfrastruktur. Denne placering bringer lejligheden mellem den eksklusive lystbådehavn Puerto Banús og den etablerede by San Pedro de Alcántara. Den ligger cirka 7 km fra Marbella, en velkendt kystby med næsten 150.000 indbyggere, og 54 km fra Málaga, provinsens hovedstad. Denne placering giver beboerne fordelen ved at være tæt på større bycentre, mens de bor i et distinkt, velforsynet område. Regionens overordnede karakter defineres af dens klima, strande og overflod af fritidsfaciliteter, herunder adskillige golfbaner.
Denne lejlighed tilbyder fremragende tilgængelighed til vigtige faciliteter og transportknudepunkter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger cirka 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger inden for 2,2 km. For rejser ligger Málaga Lufthavn 45 km væk, og Gibraltar Lufthavn cirka 52 km væk. Det bymæssige miljø sikrer, at daglige fornødenheder er tæt på, med et supermarked på 353 meter og et apotek på 888 meter. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius på 2 km, herunder Golf Los Naranjos. Offentlig transport er velunderstøttet, med 10 linjer og 50 stop, der giver lokale forbindelser, hvilket gør det muligt at nå nærliggende byer som Marbella (7 km) og San Pedro de Alcántara uden køretøj.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er karakteristisk for Costa del Sol, med milde vintre og varme somre. Gennemsnitlige månedstemperaturer varierer fra 12°C til 26°C, med en årlig gennemsnitstemperatur på 19,2°C. Regionen oplever rigelig solskin, hvilket bidrager til en lang badesæson på cirka seks måneder, hvor vandtemperaturerne typisk når eller overstiger 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til sit milde kystklima. Hældningen til den nærmeste strand er meget let på 0,2 %, hvilket indikerer et fladt terræn. Selvom specifikke data om luftkvalitet eller naturreservater direkte ved siden af boligen ikke er angivet, er det generelle miljø typisk for middelhavskystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligen ligger tæt på flere strande. Playa de Puerto Banús er den nærmeste cirka 301 meter væk og tilbyder øjeblikkelig adgang til Middelhavskysten. Længere væk ligger Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km derfra. Området er et knudepunkt for fritidsaktiviteter, især golf, med flere baner som Golf Los Naranjos beliggende inden for 2 km. Den nærliggende lystbådehavn Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) giver muligheder for vandsport og maritime aktiviteter. For fitnessentusiaster er sportscentre tilgængelige inden for 3-4 km. Den 6-måneders badesæson, med vandtemperaturer, der ofte overstiger 20°C, supplerer strandadgangen til fritid.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL041308
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
KO
LV