Denna etta i Nueva Andalucía erbjuder en kompakt boendelösning inom ett väl etablerat bostadsområde. Belägen direkt vid kusten ger den bekväm tillgång till service och den livliga atmosfären vid Costa del Sol. Bostaden är inflyttningsklar och utgör en omedelbar möjlighet till ägande. Belägen i ett eftertraktat område mellan Puerto Banús och San Pedro de Alcántara balanserar den tillgänglighet med bostadskaraktär.
Vid övervägande av bostäder i den bredare Costa del Sol-regionen presenterar denna Nueva Andalucía-lägenhet ett specifikt värdeerbjudande. Till skillnad från nyproduktion som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €269,000) är denna bostad en begagnad bostad med ett fast pris på €320,000. Dess fördel ligger i sin omedelbara tillgänglighet och sitt läge i Nueva Andalucía, ett område som är högt ansedd för sin närhet till Puerto Banús och sin etablerade infrastruktur. Lantana Residencial i Mijas, med priser från €205,000, kan erbjuda en lägre ingångsnivå men skiljer sig sannolikt avsevärt i läge och specifika bekvämligheter. Denna lägenhet erbjuder en balans: den är inte ett budgetalternativ men ger ett fotfäste i ett förstklassigt, väl sammanhängande urbant kustläge, med etablerade gemensamma anläggningar och omedelbar inflyttning, vilket kan vara en avgörande faktor för köpare som prioriterar snabbhet och säkerhet framför de senaste byggtrenderna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett område känt för sin närhet till kustattraktioner och städernas service. Den ligger direkt vid kusten, med viktiga tjänster som mataffärer och apotek inom kort gångavstånd. Detta läge erbjuder en kombination av bostadsro och tillgång till det bredare områdets bekvämligheter och fritidsmöjligheter.
Denna bostad passar för singlar eller par som söker ett funktionellt boende på en plats med goda kommunikationer. Närheten till butiker, restauranger och stranden tillgodoser en livsstil som värdesätter bekvämlighet och enkel tillgång till dagliga behov. Områdets gemensamma trädgårdar och pooler erbjuder rekreationsmöjligheter direkt på plats och stödjer ett avslappnat levnadssätt.
Denna lägenhet ingår i ett område som färdigställdes 1998, vilket innebär att den är inflyttningsklar. Även om det inte rör sig om nyproduktion representerar den en etablerad bostad i ett moget bostadsområde. Byggnaden har nytta av infrastruktur och bekvämligheter som utvecklades under byggnadsperioden och erbjuder omedelbar tillgänglighet för sin nya ägare.
Denna bostad är en etta, vilket kanske inte passar större familjer eller de som behöver flera sovrum. Även om den ligger nära kusten ligger den i ett urbaniserat område snarare än direkt vid första strandlinjen. Byggåret 1998 innebär att den föregår de senaste energieffektivitetsstandarderna och byggnormer som nyare byggnader måste följa.
Denna lägenhet passar mycket bra för singlar eller par som söker en permanent bostad eller ett fritidshus i ett livligt kustområde. Närheten till bekvämligheter och stranden gör den till ett praktiskt val för den som värdesätter bekvämlighet och en aktiv livsstil. För investerare utgör läget i ett eftertraktat område som Nueva Andalucía, känt för sin turism och uthyrningspotential, en möjlighet. Den kan fungera som bas för att utforska Costa del Sol, med flygplatsen cirka 45 km bort, vilket underlättar resor. De som söker en bostad med omedelbar tillgänglighet kommer att uppskatta att den är inflyttningsklar. Golfälskare har flera banor nära till hands, medan den sex månader långa badsäsongen erbjuder gott om tillfällen att njuta av vattnet.
Denna lägenhet, färdigställd 1998, har grundläggande bekvämligheter för ett bekvämt boende. Den inkluderar inbyggda garderober för förvaring och ett fullt utrustat kök, utformat för praktiskt bruk. Klimatkontroll sköts av luftkonditioneringenheter som ger både varm och kall luft för komfort hela året. Bostaden har nytta av gemensamma anläggningar, inklusive anlagda trädgårdar och pooler, som underhålls av bostadsområdet. Utsikten från lägenheten anges som bergs- och gatuutsikt, vilket ger en känsla av den omgivande miljön. Inkluderandet av ett privat förråd och en plats i underjordiskt garage ökar bostadens funktionalitet och bekvämlighet för de boende.
Det begärda priset för denna etta är fast till €320,000. Som begagnad bostad speglar priset det aktuella marknadsvärdet för bostäder av denna storlek och i detta läge. Lägenheten är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning. Jämfört med nybyggnadsprojekt i regionen, som ofta startar från högre prisnivåer och kan ha väntetider före färdigställande, erbjuder denna bostad en direkt ingång till Costa del Sols bostadsmarknad. Det fasta priset indikerar en definierad transaktionspunkt, utan den variabilitet som ibland förknippas med köp på ritning eller projekt med differentierade prisstrukturer.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk stadsmiljö på Costa del Sol med hög densitet av service och bekvämligheter. Lägenhetens läge placerar den inom gångavstånd från dagliga behov, inklusive en mataffär 353 meter bort och ett apotek mindre än en kilometer därifrån. Området kännetecknas av sin blandning av bostadsområden och kommersiell verksamhet, vilket gynnar en livsstil som prioriterar bekvämlighet och tillgänglighet. Förekomsten av 69 restauranger och 10 kaféer inom en radie på 2 km tyder på ett livligt socialt liv. För den som gillar friluftsliv ligger flera golfbanor inom 2–3 km, och stranden ligger på kort avstånd. Området runt omkring hyser också talrika hotell, vilket indikerar en robust turistinfrastruktur. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 10 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar förflyttning utan egen bil, även om det urbana läget innebär en viss nivå av aktivitet i omgivningen.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk storstadsliknande upplevelse kännetecknad av närheten till ett brett utbud av bekvämligheter och sitt läge inom det större Costa del Sol-landskapet. Området har en hög koncentration av tjänster, med talrika restauranger, kaféer och butiker inom lätt räckhåll, vilket skapar en livlig social miljö. Läget är särskilt fördelaktigt för golfentusiaster, med flera välkända banor som Golf Los Naranjos bara 2 km bort. Närheten till Puerto Banús (1 km till marinan) och Medelhavet, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort, ger direkt tillgång till kustnära fritidsaktiviteter. Stadsmiljön har god kollektivtrafik, med 10 linjer och 50 hållplatser som indikerar god konnektivitet, även om en bil fortfarande kan föredras för att utforska omgivningarna med tanke på det 45 km långa avståndet till flygplatsen.
Denna karta visar Nueva Andalucía, ett distrikt i kommunen Marbella på Spaniens Costa del Sol. Den lyfter fram lägenhetens placering i en tät stadsstruktur och betonar dess närhet till kusten, stränder och talrika bekvämligheter. Kartan visar visuellt områdets konnektivitet, med viktiga vägar, bostadszoner och fritidsanläggningar som golfbanor och marinas tydligt utmarkerade.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía ligger strategiskt på Costa del Sol, en region känd för sin medelhavslivsstil och omfattande turistinfrastruktur. Detta läge placerar lägenheten mellan den exklusiva marinan Puerto Banús och den etablerade staden San Pedro de Alcántara. Den ligger cirka 7 km från Marbella, en välkänd kuststad med nästan 150 000 invånare, och 54 km från Málaga, provinsens huvudstad. Detta läge ger de boende fördelen av att vara nära större stadskärnor samtidigt som de bor i ett distinkt, välförsett område. Regionens övergripande karaktär definieras av sitt klimat, stränder och överflöd av fritidsanläggningar, inklusive talrika golfbanor.
Denna lägenhet erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga bekvämligheter och transportknutpunkter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger cirka 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger inom 2,2 km. För resande ligger Málaga flygplats 45 km bort och Gibraltar flygplats cirka 52 km bort. Stadsmiljön säkerställer att dagliga behov finns nära, med en mataffär på 353 meter och ett apotek på 888 meter. Golfentusiaster har flera banor inom en radie på 2 km, inklusive Golf Los Naranjos. Kollektivtrafiken är väl tillgodosedd, med 10 linjer och 50 hållplatser som ger lokal konnektivitet, vilket gör det möjligt att nå närliggande städer som Marbella (7 km) och San Pedro de Alcántara utan fordon.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt för Costa del Sol, med milda vintrar och varma somrar. Genomsnittliga månadstemperaturer varierar från 12°C till 26°C, med en årlig medeltemperatur på 19,2°C. Regionen har gott om solsken, vilket bidrar till en lång badsäsong på cirka sex månader, då vattentemperaturerna vanligtvis når eller överstiger 20°C. Lägenheten ligger på en höjd av 10 meter över havet, vilket bidrar till dess milda kustklimat. Lutningen mot närmaste strand är mycket liten, 0,2 %, vilket indikerar en platt infart. Även om specifik data om luftkvalitet eller naturreservat direkt intill bostaden inte lämnas, är den allmänna miljön typisk för medelhavskustområden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Bostaden ligger i nära anslutning till flera stränder. Playa de Puerto Banús är närmast på cirka 301 meter och erbjuder omedelbar tillgång till Medelhavskusten. Längre bort ligger Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km. Området är ett nav för fritidsaktiviteter, särskilt golf, med flera banor som Golf Los Naranjos inom 2 km. Den närliggande marinan Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och nautiska aktiviteter. För träningsentusiaster finns sportcenter inom 3–4 km. Den sex månader långa badsäsongen, med vattentemperaturer som ofta överstiger 20°C, kompletterar strandtillgången för fritid.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL041308
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
KO
LV