Dit appartement met één slaapkamer in Nueva Andalucía biedt een compacte woonoplossing binnen een goed ingeburgerde urbanisatie. Gelegen direct aan de kust, biedt het handige toegang tot voorzieningen en de bruisende sfeer van de Costa del Sol. De woning is sleutelklaar en vormt daarmee een gelegenheid om direct eigenaar te worden. Gelegen in een gewilde buurt tussen Puerto Banús en San Pedro de Alcántara, combineert het bereikbaarheid met een woonlijke uitstraling.
Bij het bekijken van woningen in de bredere regio Costa del Sol biedt dit appartement in Nueva Andalucía een specifieke waardepropositie. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), is deze woning een bestaande bouw met een vaste prijs van €320.000. Het voordeel ligt in de directe beschikbaarheid en de ligging in Nueva Andalucía, een gebied dat hoog wordt gewaardeerd om de nabijheid van Puerto Banús en de gevestigde infrastructuur. Lantana Residencial in Mijas, met prijzen vanaf €205.000, biedt wellicht een lager instapniveau, maar verschilt vermoedelijk aanzienlijk in ligging en specifieke voorzieningen. Dit appartement biedt een balans: het is geen budgetoptie, maar biedt een voet aan de grond in een gewilde, goed ontsloten stedelijke kustomgeving, met gevestigde gemeenschappelijke voorzieningen en directe bewoonbaarheid, wat een cruciale factor kan zijn voor kopers die snelheid en zekerheid belangrijker vinden dan de nieuwste bouwtrends.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in Nueva Andalucía, een gebied bekend om zijn nabijheid van kustattracties en stedelijke voorzieningen. Het ligt direct aan de kust, met essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken op korte loopafstand. Deze ligging biedt een mix van rustige woonomgeving en toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de bredere regio.
Deze woning is geschikt voor singles of stellen die op zoek zijn naar een functionele woonruimte op een goed bereikbare locatie. De nabijheid van winkels, restaurants en het strand sluit aan bij een levensstijl waarin gemak en snelle toegang tot dagelijkse behoeften centraal staan. De gemeenschappelijke tuinen en zwembaden van de urbanisatie bieden recreatiemogelijkheden direct op locatie, wat een ontspannen manier van leven ondersteunt.
Dit appartement maakt deel uit van een urbanisatie die in 1998 is voltooid, wat betekent dat het sleutelklaar is. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, gaat het om een bestaande woning in een volwassen woonomgeving. Het gebouw profiteert van de infrastructuur en voorzieningen uit de bouwperiode en is direct beschikbaar voor de nieuwe eigenaar.
Deze woning is een klein appartement met één slaapkamer, wat minder geschikt kan zijn voor grotere gezinnen of wie meerdere slaapkamers nodig heeft. Hoewel het dicht bij de kust ligt, bevindt het zich in een verstedelijkt gebied en niet op een afgelegen eerstelijns strandlocatie. De bouwdatum van 1998 betekent dat het dateert van vóór de nieuwste energie-efficiëntienormen en bouwvoorschriften waaraan nieuwbouw moet voldoen.
Dit appartement is uitermate geschikt voor singles of stellen die een hoofdverblijf of tweede woning zoeken in een levendig kustgebied. De nabijheid van voorzieningen en het strand maakt het een praktische keuze voor wie gemak en een actieve levensstijl waardeert. Voor investeerders biedt de ligging in een gewild gebied als Nueva Andalucía, bekend om zijn toerisme en verhuurpotentieel, een kans. Het kan dienen als uitvalsbasis om de Costa del Sol te verkennen, met de luchthaven op ongeveer 45 km afstand, wat reizen vergemakkelijkt. Wie een woning zoekt die direct beschikbaar is, zal waarderen dat deze sleutelklaar is. Golfliefhebbers bevinden zich vlak bij meerdere banen, terwijl het zwemseizoen van 6 maanden volop mogelijkheid biedt om van het water te genieten.
Dit appartement, voltooid in 1998, beschikt over essentiële voorzieningen voor comfortabel wonen. Het omvat inbouwkasten voor bergruimte en een volledig ingerichte keuken, ontworpen voor praktisch gebruik. De klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning (warm/koud), wat het hele jaar door comfort biedt. De woning profiteert van gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder aangelegde tuinen en zwembaden, onderhouden door de urbanisatie. De uitzichten vanaf het appartement omvatten berg- en straatzicht, wat een beeld geeft van de omgeving. De aanwezigheid van een privéberging en een ondergrondse parkeerplaats vergroot de functionaliteit en het gemak voor bewoners.
De vraagprijs voor dit appartement met één slaapkamer is vastgesteld op €320.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde van woningen van deze omvang en locatie. Het appartement is sleutelklaar, wat betekent dat het direct te koop en te bewonen is. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in de regio, die vaak starten vanaf hogere prijzen en soms wachttijden hebben tot oplevering, biedt deze woning een directe instap in de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. De vaste prijs duidt op een duidelijk transactiemoment, zonder de variabiliteit die soms gepaard gaat met verkoop op tekening of projecten met gelaagde prijsstructuren.
Nueva Andalucía biedt een dynamische stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met een grote dichtheid aan voorzieningen en diensten. De ligging van dit appartement plaatst het op loopafstand van dagelijkse behoeften, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op minder dan een kilometer. Het gebied wordt gekenmerkt door een mix van woonprojecten en commerciële activiteit, passend bij een levensstijl die gemak en bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km wijst op een levendig sociaal leven. Voor liefhebbers van buitenactiviteiten bevinden zich meerdere golfbanen binnen 2-3 km en ligt het strand op korte afstand. De omgeving herbergt ook talrijke hotels, wat duidt op een robuuste toeristische infrastructuur. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met 10 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat verplaatsingen zonder eigen voertuig mogelijk maakt, hoewel de stedelijke ligging een zekere mate van omgevingsactiviteit met zich meebrengt.
Nueva Andalucía biedt een dynamische stedelijke woonervaring, gekenmerkt door de nabijheid van een breed scala aan voorzieningen en zijn positie binnen het bredere landschap van de Costa del Sol. Het gebied beschikt over een hoge concentratie aan diensten, met talrijke restaurants, cafés en winkels binnen handbereik, wat een levendige sociale omgeving bevordert. De ligging is bijzonder voordelig voor golfliefhebbers, met meerdere bekende banen zoals Golf Los Naranjos op slechts 2 km afstand. De nabijheid van Puerto Banús (1 km tot de jachthaven) en de Middellandse Zee, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, biedt directe toegang tot kustrecreatie. De stedelijke omgeving wordt goed ondersteund door het openbaar vervoer, met 10 lijnen en 50 haltes die duiden op goede verbindingen, hoewel een auto nog steeds de voorkeur kan genieten voor verdere verkenning, gezien de afstand van 45 km tot de luchthaven.
Deze kaart toont Nueva Andalucía, een district binnen de gemeente Marbella aan de Spaanse Costa del Sol. Het benadrukt de ligging van het appartement binnen een dichte stedelijke structuur, met nadruk op de nabijheid van de kust, stranden en talrijke voorzieningen. De kaart toont visueel de verbindingen van het gebied, met belangrijke wegen, woonzones en recreatievoorzieningen zoals golfbanen en jachthavens duidelijk weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía ligt strategisch aan de Costa del Sol, een regio beroemd om zijn mediterrane levensstijl en uitgebreide toeristische infrastructuur. Deze locatie plaatst het appartement tussen de chique jachthaven van Puerto Banús en de gevestigde plaats San Pedro de Alcántara. Het ligt op ongeveer 7 km van Marbella, een bekende kuststad met bijna 150.000 inwoners, en 54 km van Málaga, de provinciehoofdstad. Deze positionering biedt bewoners het voordeel van nabijheid van grote stedelijke centra terwijl zij wonen in een onderscheidend, goed voorzien gebied. Het karakter van de regio wordt bepaald door het klimaat, de stranden en de overvloed aan vrijetijdsvoorzieningen, waaronder talrijke golfbanen.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en vervoersknooppunten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op circa 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar binnen 2,2 km liggen. Voor reizen ligt luchthaven Málaga op 45 km afstand en luchthaven Gibraltar op ongeveer 52 km. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse behoeften dichtbij zijn, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 888 meter. Golfliefhebbers hebben meerdere banen binnen een straal van 2 km, waaronder Golf Los Naranjos. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met 10 lijnen en 50 haltes die lokale verbindingen bieden, waardoor nabijgelegen plaatsen zoals Marbella (7 km) en San Pedro de Alcántara ook zonder voertuig bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is kenmerkend voor de Costa del Sol, met milde winters en warme zomers. De gemiddelde maandtemperaturen variëren van 12°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De regio kent overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C bereikt of overschrijdt. Het appartement ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde kustklimaat. Het hoogteverschil naar het dichtstbijzijnde strand is zeer geleidelijk met 0,2%, wat duidt op een vlakke route. Hoewel specifieke gegevens over luchtkwaliteit of natuurgebieden direct naast de woning niet zijn vermeld, is de algemene omgeving typerend voor mediterrane kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De woning ligt dicht bij meerdere stranden. Playa de Puerto Banús is het dichtstbijzijnde op circa 301 meter, met directe toegang tot de kust van de Middellandse Zee. Verderop ligt Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km. Het gebied is een centrum voor recreatieve activiteiten, met name golf, met meerdere banen zoals Golf Los Naranjos binnen 2 km. De nabijgelegen jachthaven Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. Voor fitnessliefhebbers zijn sportcentra bereikbaar binnen 3-4 km. Het zwemseizoen van 6 maanden, met watertemperaturen die vaak boven 20°C uitkomen, vormt een aanvulling op de toegang tot het strand voor vrije tijd.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL041308
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
KO
LV