Este apartamento de un dormitorio en Nueva Andalucía ofrece una solución de vivienda compacta dentro de una urbanización consolidada. Situado directamente junto a la costa, proporciona un acceso cómodo a los servicios y al ambiente vibrante de la Costa del Sol. La propiedad está llave en mano, lo que supone una oportunidad inmediata de compra. Ubicado en una zona muy solicitada entre Puerto Banús y San Pedro de Alcántara, equilibra la accesibilidad con un ambiente residencial.
Al considerar propiedades en la amplia región de la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía presenta una propuesta de valor específica. A diferencia de obras nuevas como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €), esta propiedad es una vivienda existente con un precio fijo de 320.000 €. Su ventaja radica en su disponibilidad inmediata y su ubicación en Nueva Andalucía, una zona muy valorada por su proximidad a Puerto Banús y su infraestructura consolidada. Lantana Residencial en Mijas, con precios desde 205.000 €, puede ofrecer un punto de entrada más bajo, pero probablemente difiere significativamente en ubicación y comodidades específicas. Este apartamento ofrece un equilibrio: no es una opción económica, pero proporciona un punto de apoyo en un entorno urbano costero privilegiado y bien comunicado, con instalaciones comunitarias consolidadas y ocupación inmediata, lo que puede ser un factor crítico para compradores que priorizan la rapidez y la certeza frente a las últimas tendencias de construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, una zona conocida por su proximidad a los atractivos costeros y las comodidades urbanas. Está ubicado directamente junto a la costa, con servicios esenciales como supermercados y farmacias a pocos minutos a pie. Esta posición ofrece una combinación de tranquilidad residencial y acceso a los servicios y opciones de ocio de la región en general.
Esta propiedad es adecuada para personas o parejas que buscan un espacio funcional bien comunicado. Su proximidad a tiendas, restaurantes y la playa se adapta a un estilo de vida que valora la comodidad y el fácil acceso a las necesidades diarias. Los jardines comunitarios y las piscinas de la urbanización ofrecen oportunidades recreativas dentro del propio complejo, favoreciendo un estilo de vida relajado.
Este apartamento forma parte de una urbanización completada en 1998, lo que significa que está llave en mano. Aunque no es una obra nueva, representa una propiedad consolidada en un entorno residencial maduro. El edificio se beneficia de la infraestructura y las comodidades desarrolladas durante su periodo de construcción, ofreciendo disponibilidad inmediata para su nuevo propietario.
Esta propiedad es un apartamento de un solo dormitorio, por lo que puede no ser adecuada para familias numerosas o quienes necesiten varios dormitorios. Aunque está cerca de la costa, se encuentra dentro de una zona urbanizada y no en primera línea de playa aislada. La fecha de construcción de 1998 significa que es anterior a las últimas normas de eficiencia energética y códigos de construcción que deben cumplir las construcciones más recientes.
Este apartamento es ideal para personas o parejas que buscan una residencia principal o una segunda vivienda en una zona costera vibrante. Su proximidad a los servicios y a la playa lo convierte en una opción práctica para quienes valoran la comodidad y un estilo de vida activo. Para inversores, la ubicación en una zona solicitada como Nueva Andalucía, conocida por su turismo y potencial de alquiler, presenta una oportunidad. Podría servir como base para explorar la Costa del Sol, con el aeropuerto a aproximadamente 45 km, lo que facilita los viajes. Quienes buscan una propiedad con disponibilidad inmediata apreciarán que esté llave en mano. Los amantes del golf encontrarán varios campos cerca, mientras que la temporada de baño de 6 meses ofrece amplias oportunidades para disfrutar del agua.
Este apartamento, completado en 1998, cuenta con comodidades esenciales para una vida confortable. Incluye armarios empotrados para almacenamiento y una cocina totalmente equipada, diseñada para un uso práctico. El control de la temperatura se gestiona mediante unidades de aire acondicionado frío/calor para el confort durante todo el año. La propiedad se beneficia de instalaciones comunitarias, incluidos jardines paisajísticos y piscinas, mantenidas por la urbanización. El apartamento tiene vistas a la montaña y a la calle, ofreciendo una sensación del entorno circundante. La inclusión de un trastero privado y una plaza de aparcamiento en el aparcamiento subterráneo añade funcionalidad y comodidad para los residentes.
El precio de venta de este apartamento de un dormitorio está fijado en 320.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el valor actual de mercado de propiedades de este tamaño y ubicación. El apartamento está llave en mano, lo que significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas. En comparación con proyectos de obra nueva en la región, que a menudo parten de precios más altos y pueden tener plazos de espera hasta su finalización, esta propiedad ofrece una entrada directa al mercado inmobiliario de la Costa del Sol. El precio fijo indica un punto de transacción definido, sin la variabilidad que a veces se asocia a ventas sobre plano o proyectos con estructuras de precios escalonadas.
Nueva Andalucía presenta un entorno urbano dinámico en la Costa del Sol, con una alta densidad de servicios y comodidades. La ubicación de este apartamento lo sitúa a pocos minutos a pie de las necesidades diarias, con un supermercado a 353 metros y una farmacia a menos de un kilómetro. La zona se caracteriza por su mezcla de urbanizaciones residenciales y actividad comercial, ideal para un estilo de vida que prioriza la comodidad y la accesibilidad. La presencia de 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km sugiere un ambiente social animado. Para quienes disfrutan de actividades al aire libre, varios campos de golf se encuentran a 2-3 km, y la playa está a corta distancia. La zona circundante también alberga numerosos hoteles, lo que indica una sólida infraestructura turística. El transporte público es accesible con 10 líneas y 50 paradas cercanas, lo que facilita moverse sin vehículo propio, aunque su entorno urbano implica cierto nivel de actividad ambiental.
Nueva Andalucía ofrece una experiencia de vida urbana dinámica caracterizada por su proximidad a una amplia gama de servicios y su posición dentro del paisaje más amplio de la Costa del Sol. La zona cuenta con una alta concentración de servicios, con numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas al alcance, fomentando un ambiente social animado. Su ubicación es especialmente ventajosa para los entusiastas del golf, con varios campos reconocidos, como Golf Los Naranjos, a solo 2 km. La proximidad a Puerto Banús (1 km hasta el puerto deportivo) y al mar Mediterráneo, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros, proporciona acceso directo a las actividades de ocio costeras. El entorno urbano está bien servido por el transporte público, con 10 líneas y 50 paradas que indican una buena conectividad, aunque un coche puede seguir siendo preferible para explorar zonas más lejanas, dados los 45 km de distancia al aeropuerto.
Este mapa muestra Nueva Andalucía, un distrito del municipio de Marbella en la Costa del Sol de España. Destaca la ubicación del apartamento dentro de un tejido urbano denso, enfatizando su proximidad a la costa, las playas y numerosos servicios. El mapa representa visualmente la conectividad de la zona, con carreteras principales, zonas residenciales e instalaciones de ocio como campos de golf y puertos deportivos claramente delimitados.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una región renombrada por su estilo de vida mediterráneo y su extensa infraestructura turística. Esta ubicación sitúa el apartamento entre el exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús y la consolidada ciudad de San Pedro de Alcántara. Está a aproximadamente 7 km de Marbella, una conocida ciudad costera con una población de casi 150.000 habitantes, y a 54 km de Málaga, la capital provincial. Esta posición ofrece a los residentes la ventaja de estar cerca de grandes centros urbanos mientras residen en una zona distinta y bien servida. El carácter general de la región está definido por su clima, sus playas y la abundancia de instalaciones de ocio, incluidos numerosos campos de golf.
Este apartamento ofrece una excelente accesibilidad a servicios clave y nudos de transporte. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a aproximadamente 301 metros, mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar están a menos de 2,2 km. Para viajar, el Aeropuerto de Málaga está a 45 km y el Aeropuerto de Gibraltar a aproximadamente 52 km. El entorno urbano garantiza que las necesidades diarias estén cerca, con un supermercado a 353 metros y una farmacia a 888 metros. Los entusiastas del golf tienen varios campos en un radio de 2 km, incluido Golf Los Naranjos. El transporte público está bien atendido, con 10 líneas y 50 paradas que proporcionan conectividad local, permitiendo acceder a pueblos cercanos como Marbella (7 km) y San Pedro de Alcántara sin vehículo.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es característico de la Costa del Sol, con inviernos suaves y veranos cálidos. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12°C y los 26°C, con una temperatura media anual de 19,2°C. La región disfruta de mucho sol, lo que contribuye a una larga temporada de baño de aproximadamente seis meses, con temperaturas del agua que suelen alcanzar o superar los 20°C. El apartamento está situado a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su suave clima costero. El desnivel hasta la playa más cercana es muy suave, del 0,2%, lo que indica un acceso llano. Aunque no se proporcionan datos específicos sobre la calidad del aire o reservas naturales directamente adyacentes a la propiedad, el entorno general es típico de las zonas costeras mediterráneas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La propiedad está situada en las inmediaciones de varias playas. Playa de Puerto Banús es la más cercana, a aproximadamente 301 metros, ofreciendo acceso inmediato a la costa mediterránea. Más allá, Playa Canina Ventura del Mar está a 2,2 km. La zona es un centro de actividades recreativas, especialmente el golf, con varios campos como Golf Los Naranjos en un radio de 2 km. El cercano puerto deportivo Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) ofrece oportunidades para deportes acuáticos y actividades náuticas. Para los entusiastas del fitness, hay centros deportivos accesibles a 3-4 km. La temporada de baño de 6 meses, con temperaturas del agua que a menudo superan los 20°C, complementa el acceso a la playa para el ocio.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL041308
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
KO
LV