Acest apartament cu un dormitor în Nueva Andalucía oferă o soluție de locuire compactă într-un ansamblu rezidențial bine consolidat. Situat direct pe litoral, oferă acces facil la facilități și la atmosfera vibrantă a Costa del Sol. Proprietatea este gata de mutare, prezentând o oportunitate imediată de a deveni proprietar. Poziționată într-o zonă căutată între Puerto Banús și San Pedro de Alcántara, echilibrează accesibilitatea cu un aer rezidențial.
Când se iau în considerare proprietăți în regiunea mai largă Costa del Sol, acest apartament din Nueva Andalucía prezintă o propunere de valoare specifică. Spre deosebire de ansamblurile rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar (preț de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (preț de la 269.000 €), această proprietate este o locuință second-hand cu un preț fix de 320.000 €. Avantajul său constă în disponibilitatea imediată și locația sa în Nueva Andalucía, o zonă foarte apreciată pentru apropierea de Puerto Banús și infrastructura sa consolidată. Lantana Residencial în Mijas, cu prețuri de la 205.000 €, poate oferi un punct de intrare mai scăzut, dar probabil diferă semnificativ în ceea ce privește locația și facilitățile specifice. Acest apartament oferă un echilibru: nu este o opțiune bugetară, dar oferă un punct de sprijin într-un cadru urban costier de primă calitate, bine conectat, cu facilități comunale consolidate și ocupare imediată, ceea ce poate fi un factor critic pentru cumpărătorii care prioritizează viteza și certitudinea în locul celor mai recente tendințe de construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă cunoscută pentru apropierea sa de atracțiile de pe coastă și confortul urban. Se află direct pe litoral, iar serviciile esențiale precum supermarketuri și farmacii sunt la distanță de mers pe jos. Această poziționare oferă o combinație de liniște rezidențială și acces la facilitățile și opțiunile de agrement ale regiunii întinse.
Această proprietate este potrivită pentru persoane singure sau cupluri care caută un spațiu de locuit funcțional într-o locație bine conectată. Apropierea de magazine, restaurante și plajă răspunde unui stil de viață care prețuiește comoditatea și accesul facil la necesitățile zilnice. Grădinile comunale și piscinele ansamblului oferă oportunități de recreere chiar acolo, susținând un mod de viață relaxat.
Acest apartament face parte dintr-un ansamblu finalizat în 1998, ceea ce înseamnă că este gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, reprezintă o proprietate consolidată într-un cadru rezidențial matur. Clădirea beneficiază de infrastructura și facilitățile dezvoltate în perioada construcției, oferind disponibilitate imediată pentru noul proprietar.
Această proprietate este un apartament cu un singur dormitor, ceea ce poate să nu fie potrivit pentru familiile numeroase sau pentru cei care au nevoie de mai multe dormitoare. Deși este situată lângă coastă, se află într-o zonă urbanizată, nu într-o locație izolată la prima linie la mare. Data construcției din 1998 înseamnă că precede cele mai recente standarde de eficiență energetică și norme de construcție pe care construcțiile mai noi trebuie să le respecte.
Acest apartament este bine adaptat pentru persoane singure sau cupluri care caută o reședință principală sau o a doua locuință într-o zonă costieră vibrantă. Apropierea sa de facilități și plajă îl face o alegere practică pentru cei care prețuiesc comoditatea și un stil de viață activ. Pentru investitori, locația într-o zonă căutată precum Nueva Andalucía, cunoscută pentru turismul și potențialul de închiriere, prezintă o oportunitate. Ar putea servi ca bază pentru explorarea Costa del Sol, cu aeroportul la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile. Cei care caută o proprietate cu disponibilitate imediată vor aprecia faptul că este gata de mutare. Pasionații de golf se vor bucura de apropierea mai multor terenuri, în timp ce sezonul de înot de 6 luni oferă numeroase oportunități de a te bucura de apă.
Acest apartament, finalizat în 1998, dispune de facilitățile esențiale pentru un trai confortabil. Include dulapuri integrate pentru depozitare și o bucătărie complet utilată, concepută pentru utilizare practică. Controlul climatic este asigurat de unități de aer condiționat, care furnizează aer cald și rece pentru confort pe tot parcursul anului. Proprietatea beneficiază de facilități comunale, inclusiv grădini amenajate și piscine, întreținute de urbanizare. Vederile din apartament sunt indicate ca vedere la munte și la stradă, oferind o perspectivă asupra mediului înconjurător. Includerea unei debarale private și a unui loc de parcare subteran adaugă funcționalitate și comoditate proprietății pentru rezidenți.
Prețul cerut pentru acest apartament cu un dormitor este fix, de 320.000 €. Ca locuință second-hand, acest preț reflectă valoarea de piață actuală pentru proprietăți de această dimensiune și locație. Apartamentul este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibil pentru cumpărare și ocupare imediată. În comparație cu proiectele de construcție nouă din regiune, care adesea pornesc de la prețuri mai mari și pot avea perioade de așteptare pentru finalizare, această proprietate oferă o intrare directă pe piața imobiliară din Costa del Sol. Prețul fix indică un punct de tranzacție definit, fără variabilitatea asociată uneori vânzărilor în faza de proiect sau proiectelor cu structuri de preț pe niveluri.
Nueva Andalucía prezintă un mediu urban dinamic pe Costa del Sol, oferind o densitate ridicată de facilități și servicii. Locația acestui apartament îl plasează la distanță de mers pe jos de necesitățile zilnice, inclusiv un supermarket la 353 de metri și o farmacie la mai puțin de un kilometru. Zona se caracterizează prin amestecul de ansambluri rezidențiale și activitate comercială, răspunzând unui stil de viață care prioritizează comoditatea și accesibilitatea. Prezența a 69 de restaurante și 10 cafenele în rază de 2 km sugerează o scenă socială animată. Pentru cei care se bucură de activități în aer liber, mai multe terenuri de golf se află la 2-3 km, iar plaja este la distanță mică. Zona înconjurătoare găzduiește, de asemenea, numeroase hoteluri, indicând o infrastructură turistică solidă. Transportul public este accesibil, cu 10 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără vehicul personal, deși mediul său urban implică un anumit nivel de agitație ambientală.
Nueva Andalucía oferă o experiență de locuire urbană dinamică, caracterizată de apropierea sa de o gamă largă de facilități și de poziția sa în peisajul mai larg al Costa del Sol. Zona se mândrește cu o concentrație ridicată de servicii, cu numeroase restaurante, cafenele și magazine la îndemână, favorizând un mediu social animat. Locația sa este deosebit de avantajoasă pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri cunoscute precum Golf Los Naranjos la doar 2 km. Apropierea de Puerto Banús (1 km până la portul de agrement) și de Marea Mediterană, cu Playa de Puerto Banús la doar 301 de metri, oferă acces direct la activitățile de agrement de pe coastă. Mediul urban este bine deservit de transport public, cu 10 linii și 50 de stații indicând o conectivitate bună, deși o mașină poate rămâne preferată pentru explorarea zonelor mai îndepărtate, având în vedere distanța de 45 km până la aeroport.
Această hartă prezintă Nueva Andalucía, un district din municipalitatea Marbella, pe Costa del Sol din Spania. Evidențiază plasarea apartamentului într-un țesut urban dens, subliniind apropierea sa de coastă, plaje și numeroase facilități. Harta reprezintă vizual conectivitatea zonei, cu drumurile principale, zonele rezidențiale și facilitățile de agrement precum terenurile de golf și porturile de agrement clar delimitate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nueva Andalucía este poziționată strategic pe Costa del Sol, o regiune renumită pentru stilul său de viață mediteranean și infrastructura turistică extinsă. Această locație plasează apartamentul între portul de agrement exclusivist Puerto Banús și orașul consolidat San Pedro de Alcántara. Este la aproximativ 7 km de Marbella, un oraș costier cunoscut, cu o populație de aproape 150.000 de locuitori, și la 54 km de Málaga, capitala provinciei. Această poziționare oferă rezidenților beneficiul de a fi aproape de marile centre urbane, locuind totodată într-o zonă distinctă, bine deservită. Caracterul general al regiunii este definit de clima sa, plaje și abundența facilităților de agrement, inclusiv numeroase terenuri de golf.
Acest apartament oferă o accesibilitate excelentă la facilitățile cheie și la nodurile de transport. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la aproximativ 301 de metri, în timp ce alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar se află în rază de 2,2 km. Pentru călătorii, Aeroportul Málaga este situat la 45 km, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 52 km. Mediul urban asigură apropierea necesităților zilnice, cu un supermarket la 353 de metri și o farmacie la 888 de metri. Pasionații de golf au mai multe terenuri în rază de 2 km, inclusiv Golf Los Naranjos. Transportul public este bine asigurat, cu 10 linii și 50 de stații oferind conectivitate locală, permițând accesul la orașe apropiate precum Marbella (7 km) și San Pedro de Alcántara fără vehicul.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Nueva Andalucía este caracteristică Costa del Sol, oferind ierni blânde și veri calde. Temperaturile medii lunare variază între 12°C și 26°C, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea se bucură de soare din abundență, contribuind la un sezon de înot lung de aproximativ șase luni, în care temperaturile apei ating de obicei sau depășesc 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, contribuind la clima sa blândă de coastă. Panta spre cea mai apropiată plajă este foarte lină, de 0,2%, indicând un acces plat. Deși nu sunt furnizate date specifice despre calitatea aerului sau rezervațiile naturale direct adiacente proprietății, mediul general este tipic zonelor costiere mediteraneene.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje. Playa de Puerto Banús este cea mai apropiată, la aproximativ 301 de metri, oferind acces imediat la coasta Mediteranei. Mai departe, Playa Canina Ventura del Mar este la 2,2 km. Zona este un centru de activități recreative, în special de golf, cu mai multe terenuri precum Golf Los Naranjos situate în rază de 2 km. Portul de agrement din apropiere, Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și activități maritime. Pentru pasionații de fitness, centrele sportive sunt accesibile în rază de 3-4 km. Sezonul de înot de 6 luni, cu temperaturi ale apei care depășesc adesea 20°C, completează accesul la plajă pentru timpul liber.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL041308
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
SL
LV