To enosobno stanovanje v Nueva Andalucíji ponuja kompaktno bivalno rešitev znotraj dobro uveljavljene mestne stanovanjske soseske. Nahaja se neposredno ob obali in omogoča hiter dostop do storitev ter živahnega vzdušja Costa del Sola. Nepremičnina je takoj vseljiva in predstavlja neposredno priložnost za lastništvo. Leži na iskani lokaciji med Puerto Banúsom in San Pedrom de Alcántaro, s čimer povezuje dostopnost z bivalnim značajem.
Ob razmisleku o nepremičninah v širši regiji Costa del Sola to stanovanje v Nueva Andalucíji predstavlja posebno vrednostno ponudbo. Za razliko od novogradenj, kot sta Aquamar v Torri del Mar (cena od 269.950 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (cena od 269.000 €), je ta nepremičnina obstoječi dom s fiksno ceno 320.000 €. Njena prednost je v takojšnji razpoložljivosti in lokaciji v Nueva Andalucíji, območju, zelo cenjenem zaradi bližine Puerto Banúsa in uveljavljene infrastrukture. Lantana Residencial v Mijasu, s cenami od 205.000 €, morda ponuja nižjo vstopno točko, a se verjetno bistveno razlikuje po lokaciji in specifičnih vsebinah. To stanovanje ponuja ravnotežje: ni najcenejša možnost, a zagotavlja oporo v vrhunskem, dobro povezanem mestnem obalnem okolju, z uveljavljenimi skupnimi vsebinami in takojšnjo možnostjo vselitve, kar je lahko ključnega pomena za kupce, ki dajejo prednost hitrosti in gotovosti pred najnovejšimi trendi gradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Nueva Andalucíji, območju, znanem po bližini obalnih znamenitosti in mestnih ugodnosti. Leži neposredno ob obali, osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, pa so na kratki peš razdalji. Ta lega nudi kombinacijo bivalnega miru in dostopnosti do storitev ter možnosti za prosti čas širše regije.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalen bivalni prostor na dobro povezani lokaciji. Bližina trgovin, restavracij in plaže ustreza življenjskemu slogu, ki ceni priročnost in enostaven dostop do vsakdanjih potreb. Skupni vrtovi in bazeni soseske ponujajo možnosti za rekreacijo neposredno na lokaciji in podpirajo sproščen način življenja.
To stanovanje je del soseske, dokončane leta 1998, kar pomeni, da je takoj vseljivo. Čeprav ne gre za novogradnjo, predstavlja uveljavljeno nepremičnino v zrelem stanovanjskem okolju. Stavba ima koristi od infrastrukture in vsebin, zgrajenih v času njene izgradnje, novemu lastniku pa omogoča takojšnjo razpoložljivost.
Ta nepremičnina je eno samo enosobno stanovanje, ki morda ni primerno za večje družine ali tiste, ki potrebujejo več spalnic. Čeprav se nahaja blizu obale, je znotraj urbaniziranega območja in ne v samotni prvi vrsti ob morju. Leto gradnje 1998 pomeni, da je starejša od najnovejših standardov energetske učinkovitosti in gradbenih predpisov, ki jih morajo upoštevati novejše gradnje.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali drugi dom v živahnem obalnem okolju. Bližina storitev in plaže ga naredi praktično izbiro za tiste, ki cenijo priročnost in aktiven življenjski slog. Za vlagatelje lokacija v iskanem območju, kot je Nueva Andalucía, znana po turizmu in najemnem potencialu, predstavlja priložnost. Lahko služi kot izhodišče za raziskovanje Costa del Sola, letališče je približno 45 km stran, kar olajša potovanja. Posamezniki, ki iščejo nepremičnino z neposredno razpoložljivostjo, bodo cenili, da je takoj vseljivo. Ljubitelji golfa se bodo znašli v bližini več igrišč, 6-mesečna sezona kopanja pa ponuja obilo priložnosti za uživanje v vodi.
To stanovanje, dokončano leta 1998, ima osnovne vsebine za udobno bivanje. Vključuje vgrajene omare za shranjevanje in popolnoma opremljeno kuhinjo, zasnovano za praktično uporabo. Podnebje urejajo klimatske naprave (gretje in hlajenje), ki zagotavljajo udobje vse leto. Nepremičnina ima skupne vsebine, vključno z urejenimi vrtovi in bazeni, ki jih vzdržuje naselje. Razgledi iz stanovanja so na gore in ulico, kar daje občutek okolja. Vključitev zasebne shrambe in parkirnega mesta v podzemni garaži povečuje funkcionalnost in priročnost nepremičnine za prebivalce.
Zahtevana cena tega enosobnega stanovanja je fiksna in znaša 320.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnin te velikosti in lokacije. Stanovanje je takoj vseljivo, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev. V primerjavi z novogradnjami v regiji, ki se pogosto začnejo pri višjih cenah in lahko vključujejo čakalne dobe za dokončanje, ta nepremičnina ponuja neposreden vstop na tržišče nepremičnin Costa del Sola. Fiksna cena pomeni določeno transakcijsko točko, brez spremenljivosti, ki je včasih povezana z nakupom v fazi gradnje ali projekti z večplastnimi cenovnimi strukturami.
Nueva Andalucía predstavlja dinamično mestno okolje na Costa del Solu z veliko gostoto storitev in ponudbe. Lega stanovanja omogoča peš dostop do vsakdanjih potreb, vključno s supermarketom 353 metrov stran in lekarno manj kot kilometer daleč. Območje zaznamuje mešanica stanovanjskih naselij in poslovne dejavnosti, primerna za življenjski slog, ki daje prednost priročnosti in dostopnosti. Prisotnost 69 restavracij in 10 kavarn v radiju 2 km nakazuje živahno družabno dogajanje. Za ljubitelje aktivnosti na prostem je v radiju 2-3 km več golfskih igrišč, plaža pa je v neposredni bližini. Okolica gosti tudi številne hotele, kar kaže na razvito turistično infrastrukturo. Javni prevoz je dostopen z 10 linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča gibanje brez osebnega vozila, čeprav mestna lega pomeni določeno raven okoljske aktivnosti.
Nueva Andalucía ponuja dinamično mestno življenjsko izkušnjo, zaznamovano z bližino široke ponudbe storitev in lego znotraj širše pokrajine Costa del Sola. Območje ima visoko koncentracijo storitev, s številnimi restavracijami, kavarnami in trgovinami na dosegu roke, kar spodbuja živahno družabno okolje. Lega je še posebej ugodna za ljubitelje golfa, z več znanimi igrišči, kot je Golf Los Naranjos, le 2 km stran. Bližina Puerto Banúsa (1 km do marine) in Sredozemskega morja, s Playa de Puerto Banús le 301 meter stran, omogoča neposreden dostop do obalnih dejavnosti. Mestno okolje dobro pokriva javni prevoz z 10 linijami in 50 postajališči, kar kaže na dobro povezanost, čeprav bo za raziskovanje okolice morda vseeno primernejši avtomobil, glede na 45 km oddaljenosti do letališča.
Ta karta prikazuje Nueva Andalucío, četrt v občini Marbella na španskem Costa del Solu. Poudarja lego stanovanja znotraj gostega mestnega tkiva in njegovo bližino obale, plaž ter številnim storitvam. Karta vizualno prikazuje povezanost območja, z jasno označenimi ključnimi cestami, stanovanjskimi conami ter rekreacijskimi objekti, kot so golfska igrišča in marine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía je strateško locirana na Costa del Solu, regiji, znani po sredozemskem življenjskem slogu in obsežni turistični infrastrukturi. Ta lega postavlja stanovanje med elitno marino Puerto Banús in uveljavljeno mesto San Pedro de Alcántara. Približno 7 km je od Marbelle, znanega obalnega mesta s skoraj 150.000 prebivalci, in 54 km od Málage, glavnega mesta province. Ta lega prebivalcem nudi prednost bližine večjih mestnih središč ob življenju v posebnem, dobro oskrbovanem območju. Splošni značaj regije določajo podnebje, plaže in obilje rekreacijskih objektov, vključno s številnimi golfskimi igrišči.
To stanovanje ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev in prometnih vozlišč. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je približno 301 meter stran, druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, pa v razdalji 2,2 km. Za potovanja je letališče Málaga 45 km stran, letališče Gibraltar pa približno 52 km. Mestno okolje zagotavlja bližino vsakdanjih potreb, s supermarketom 353 metrov in lekarno 888 metrov stran. Ljubitelji golfa imajo v radiju 2 km več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos. Javni prevoz je dobro pokrit, z 10 linijami in 50 postajališči, ki omogočajo lokalno povezanost, zato je mogoče brez vozila dostopati do bližnjih mest, kot sta Marbella (7 km) in San Pedro de Alcántara.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nueva Andalucíji je značilno za Costa del Sol, z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečne mesečne temperature segajo od 12°C do 26°C, povprečna letna temperatura pa je 19,2°C. Regija ima obilo sonca, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja približno šest mesecev, ko temperature vode običajno dosežejo ali presegajo 20°C. Stanovanje leži na nadmorski višini 10 metrov, kar prispeva k milemu obalnemu podnebju. Naklon proti najbližji plaži je zelo blag, 0,2 %, kar kaže na raven dostopa. Čeprav posebni podatki o kakovosti zraka ali naravnih rezervatih neposredno ob nepremičnini niso navedeni, je splošno okolje tipično za sredozemska obalna območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina leži v bližini več plaž. Playa de Puerto Banús je najbližja, približno 301 meter stran, in omogoča neposreden dostop do sredozemske obale. Dalje ob obali je Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km stran. Območje je središče rekreacijskih dejavnosti, zlasti golfa, z več igrišči, kot je Golf Los Naranjos, v radiju 2 km. Bližnja marina Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) ponuja možnosti za vodne športe in pomorske dejavnosti. Za ljubitelje fitnesa so športni centri dostopni v 3-4 km. 6-mesečna sezona kopanja, s temperaturami vode, ki pogosto presegajo 20°C, dopolnjuje dostop do plaže za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL041308
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
SL
LV