Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño se encuentra en Puerto Banús, Málaga. Con una superficie habitable de 54 m², está situado en la 4ª planta de un edificio con ascensor. Completamente reformado hace 7 años, ofrece un diseño moderno y funcional. La propiedad se beneficia de una ubicación privilegiada, próxima a servicios y comodidades, y a una distancia caminable de la playa. Se presenta como una opción a considerar para quienes buscan un estilo de vida costero en una zona de prestigio.
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, este apartamento en Puerto Banús se distingue por su localización en un área de alto perfil y actividad constante. Mientras que desarrollos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) ofrecen nuevos complejos con múltiples amenities, y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) presenta una alternativa de precio más accesible en otra localidad, esta propiedad destaca por su inserción en un núcleo urbano consolidado y reconocido internacionalmente. Alba Benalmadena (desde 598.000 €) se sitúa en un segmento de precios superior y en otra zona costera. La ventaja de este apartamento reside en su acceso inmediato a la infraestructura de ocio y servicios de Puerto Banús, un factor que justifica su posicionamiento en el mercado. La oferta de viviendas en esta zona suele ser limitada y orientada a un público que busca la exclusividad y la conveniencia de tener todo al alcance de la mano, incluyendo la proximidad a campos de golf de prestigio y una vibrante vida social.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está estratégicamente ubicado en Puerto Banús, a poca distancia de la marina y la playa. Su emplazamiento en un área urbana consolidada facilita el acceso a una amplia gama de servicios y ocio, satisfaciendo las necesidades diarias sin requerir desplazamientos largos. La proximidad a puntos de interés como restaurantes y comercios define su carácter práctico.
Diseñado para satisfacer las demandas de un estilo de vida moderno y práctico, este apartamento responde a la necesidad de comodidad y accesibilidad. El espacio interior se optimiza con una distribución diáfana y acabados actuales. Es adecuado para residentes que valoran la cercanía a servicios, la facilidad de movilidad y la vida urbana activa.
El apartamento, construido y finalizado, ha sido objeto de una reforma integral hace aproximadamente 7 años. Se encuentra en un estado de conservación excelente, listo para ser habitado. La edificación cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso a la vivienda en la cuarta planta.
Este inmueble no dispone de terraza ni jardín privado. Tampoco ofrece vistas directas al mar, aunque se encuentra a una distancia caminable de la playa. La propiedad se enfoca en un estilo de vida urbano y de proximidad, sin las características de una villa o un ático con amplias zonas exteriores.
Este apartamento es una opción adecuada para un perfil de comprador que busca una residencia principal o secundaria en una zona de gran actividad y prestigio, priorizando la ubicación y la accesibilidad a servicios. Es también una alternativa para inversores que desean adquirir una propiedad en un enclave turístico consolidado, con potencial para generar rentabilidad a través del alquiler vacacional o de larga estancia, dada su proximidad a la playa y a la marina. Personas que valoran un estilo de vida urbano, con fácil acceso a restaurantes, tiendas y vida nocturna, encontrarán en esta propiedad un punto de partida conveniente. Asimismo, aquellos que desean minimizar la dependencia del vehículo privado para sus desplazamientos diarios se beneficiarán de su localización, donde gran parte de las necesidades se cubren a pie.
La vivienda ha sido objeto de una reforma integral que abarca un periodo de aproximadamente 7 años. Los acabados interiores reflejan un estilo moderno y funcional, adaptado a las exigencias contemporáneas. La cocina, de concepto abierto, se integra en el espacio principal, optimizando la distribución. El baño presenta un diseño actual con una ducha a ras de suelo. Las habitaciones cuentan con armarios empotrados, proporcionando soluciones de almacenamiento eficientes. La luminosidad se potencia mediante amplios ventanales, que contribuyen a un ambiente interior agradable. La condición general de la propiedad se describe como excelente, indicando un buen mantenimiento y actualización de sus elementos constructivos y de acabado.
El precio de salida para este apartamento de 1 dormitorio es de 345.000 €. Esta cifra se sitúa dentro del rango de precios para propiedades de características similares en Puerto Banús, una zona reconocida por su exclusividad y demanda. Al tratarse de una unidad individual, la disponibilidad está sujeta a la venta de esta propiedad específica. La estructura de precios en esta área tiende a reflejar la ubicación privilegiada y el acceso a servicios de alta calidad. La propiedad se presenta como una opción dentro del segmento de entrada a este mercado residencial de lujo.
Puerto Banús se caracteriza por ser un centro neurálgico de actividad social y recreativa en la Costa del Sol. La vida aquí transcurre en un entorno vibrante, marcado por la cercanía al mar y a una oferta de ocio de primer nivel. La disposición del apartamento en una zona urbana consolidada significa que las rutinas diarias, como la compra o el acceso a restaurantes, se resuelven a pie. El ritmo de vida puede ser dinámico, con un flujo constante de visitantes y residentes aprovechando la oferta de la marina y las playas cercanas. La proximidad a las principales vías de comunicación facilita la conexión con Marbella y otros núcleos urbanos de la provincia, manteniendo un equilibrio entre la actividad local y el acceso a mayores infraestructuras.
La vida en Puerto Banús gira en torno a su marina de renombre, epicentro de actividad social y náutica. El entorno inmediato ofrece una concentración de servicios que facilitan la vida cotidiana: supermercados a menos de 500 metros, farmacias a unos 275 metros y centros de salud a poco más de 1 kilómetro. La presencia de 73 restaurantes en un radio de 2 km y 4 bancos subraya la vitalidad comercial y de servicios de la zona. La movilidad se ve favorecida por la abundancia de transporte público, con 50 paradas de autobús accesibles. La distancia a la aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 45 km, lo que proporciona una conexión razonable para viajes internacionales.
La ubicación de este apartamento en Puerto Banús, Málaga, lo sitúa en uno de los centros neurálgicos de la Costa del Sol. La proximidad a Marbella y la presencia de una marina de lujo definen el carácter de la zona, ofreciendo un acceso privilegiado a servicios, ocio y el litoral mediterráneo.
Situado en Puerto Banús, el inmueble se emplaza en un enclave de renombre dentro de la Costa del Sol, al suroeste de Marbella. Esta localización lo sitúa en un punto estratégico, a corta distancia de centros urbanos de interés y rodeado de una infraestructura turística y residencial consolidada. Su posición dentro de Nueva Andalucía lo conecta directamente con el estilo de vida asociado a la marina de lujo, diferenciándolo de otras áreas más residenciales o tranquilas de la provincia de Málaga.
La accesibilidad a elementos clave es un rasgo distintivo de esta ubicación. La playa más cercana se encuentra a unos 686 metros, facilitando el acceso al litoral. Los campos de golf, como Real Club de Golf Las Brisas, están situados a unos 2.2 km. La conexión con la red de transporte aéreo se realiza a través del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a unos 45 km. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 325 metros y farmacias a 274 metros resalta la conveniencia para residentes con necesidades específicas.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol se caracteriza por temperaturas moderadas a lo largo del año, con una media anual de 19.3°C y un rango que típicamente oscila entre los 12°C y 27°C. La región disfruta de una notable cantidad de horas de sol, con un registro histórico de 3,856 horas anuales, lo que favorece actividades al aire libre durante gran parte del año. El periodo propicio para el baño en el mar se extiende aproximadamente por 6 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La altitud de la propiedad, 11 metros sobre el nivel del mar, y una suave pendiente hacia la playa (0.3%) contribuyen a un entorno costero accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un factor importante, con playas como Playa de Puerto Banús a solo 686 metros y Playa Canina Ventura del Mar a 1.6 km. Estas zonas litorales ofrecen oportunidades para el esparcimiento y actividades acuáticas. La oferta recreativa se complementa con la presencia de múltiples campos de golf en las inmediaciones, incluyendo Real Club de Golf Las Brisas a 2.2 km. Además, la zona cuenta con centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2.2 km), ampliando las posibilidades para la práctica de ejercicio físico.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Puerto Banús, el inmueble se emplaza en un enclave de renombre dentro de la Costa del Sol, al suroeste de Marbella. Esta localización lo sitúa en un punto estratégico, a corta distancia de centros urbanos de interés y rodeado de una infraestructura turística y residencial consolidada. Su posición dentro de Nueva Andalucía lo conecta directamente con el estilo de vida asociado a la marina de lujo, diferenciándolo de otras áreas más residenciales o tranquilas de la provincia de Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL070571
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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