Овај апартман се налази у Пуерто Банусу, Малага, у оквиру стамбеног комплекса Терасас де Банус. Позициониран је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и свих неопходних садржаја. Са две спаваће собе и два купатила, овај апартман од 100 м² са терасом од 30 м² нуди модеран животни простор. Комплекс је затвореног типа са обезбеђењем 24/7, што доприноси осећају сигурности. Његова локација у једном од најпознатијих центара Коста дел Сола омогућава приступ луксузним продавницама, ресторанима и марини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у срцу Пуерто Бануса, области познатој по својој живости и луксузним садржајима. Налази се на мање од 700 метара од Плаже Пуерто Банус и на само 451 метар од најближег супермаркета, док је апотека удаљена 274 метра. Оваква позиција омогућава становницима да већину дневних потреба обављају пешке или бициклом, смањујући потребу за коришћењем аутомобила. Близина марине додатно дефинише окружење као центар друштвених дешавања.
Овај апартман је намењен онима који траже модеран животни простор са непосредним приступом урбаним садржајима и плажи. Са две спаваће собе и два купатила, пружа функционалност за појединце или мање породице. Комплетно је намештен и недавно реновиран, што омогућава брзо усељење без додатних улагања. Затворена заједница са обезбеђењем 24/7 пружа приватност и сигурност, док заједнички баште и базен нуде могућности за релаксацију унутар самог комплекса.
Иако није новоградња, овај апартман је недавно реновиран, чиме су обезбеђени савремени стандарди становања. Реновирање је укључивало модеран декор и опремљену кухињу, што га чини упоредивим са новим објектима у погледу естетике и функционалности. Фокус је на пружању квалитетног животног искуства кроз ажуриране материјале и технике, у складу са очекивањима купаца у луксузној зони Пуерто Бануса. Ово омогућава становницима да уживају у савременом комфорту без чекања на завршетак изградње.
Пројекат не нуди панорамски поглед на море, јер су погледи усмерени ка башти и базену. Такође, није намењен онима који траже изоловано и тихо рурално окружење, с обзиром на то да је смештен у комерцијалној и урбаној зони са високим нивоом активности. Нема приватни базен, већ се ослања на заједничке садржаје. Ово није самостална вила, већ апартман у оквиру стамбеног комплекса, што значи дељење одређених простора и услуга са другим становницима.
Овај апартман одговара купцима који траже динамичан градски живот у комбинацији са луксузним садржајима и близином плаже. Идеалан је за појединце или парове који цене могућност да пешке стигну до ресторана, продавница и марине. Посебно је погодан за оне који желе да уживају у живој атмосфери Пуерто Бануса и његовим друштвеним дешавањима. С обзиром на то да је комплетно намештен и недавно реновиран, представља практично решење за оне који траже имовину спремну за тренутно усељење или као другу кућу за одмор. Затворена заједница са обезбеђењем пружа сигурност, што може бити важно за интернационалне купце. Такође, може бити занимљив за инвеститоре који виде потенцијал у изнајмљивању у високотраженој туристичкој дестинацији, с обзиром на велики број посетилаца и атрактивност локације.
Квалитет завршне обраде овог апартмана одражава недавно реновирање и модеран приступ дизајну. Унутрашњост је комплетно намештена савременим декором, што указује на пажљив одабир материјала и опреме. Отворени концепт дневног боравка са потпуно опремљеном кухињом сугерише функционалност и естетику која је у складу са актуелним трендовима. Систем климатизације је инсталиран за оптималну контролу температуре током целе године. Присутне су покривена и приватна тераса, које омогућавају уживање на отвореном. Додатне погодности укључују ВиФи, што је стандард за савремени живот. У оквиру затвореног комплекса, постоји 24/7 обезбеђење и заједнички базен и баште, што све заједно доприноси високом стандарду живљења и безбедности. Избор материјала и техничких решења је усмерен на дуготрајност и естетску привлачност, у складу са очекивањима луксузног тржишта некретнина у Пуерто Банусу.
Овај апартман се нуди по цени од 680.000 евра. Цена обухвата апартман са две спаваће собе и два купатила, укупне стамбене површине 100 м², допуњен терасом од 30 м². Важно је напоменути да је имовина комплетно намештена модерним декором и недавно реновирана, што утиче на укупну вредност и спремност за усељење. Смештен је у затвореној заједници са обезбеђењем 24/7, што додатно доприноси вредности. Доступност се односи на конкретну јединицу, а детаљи о другим сличним јединицама у комплексу би се морали проверити са продавцем. Ова цена позиционира имовину у виши ценовни ранг, што је карактеристично за луксузну локацију Пуерто Бануса.
Живот у овом апартману у Пуерто Банусу карактерише динамичан урбани ритам и непосредна близина луксузних садржаја. Смештен у комерцијалној зони, становници имају брз приступ бројним ресторанима, кафићима, банкама и апотекама, са 73 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 км. Оваква концентрација услуга подржава животни стил где се већина дневних активности може обавити пешке. Близина марине, која је један од највећих центара за забаву на Коста дел Солу са 5 милиона годишњих посетилаца, значи да је окружење увек живо и пуно дешавања, посебно током туристичке сезоне. Иако то доноси живост, може значити и повећан промет и активност. Заједничке баште и базен унутар затвореног комплекса нуде мирну оазу за опуштање, пружајући баланс између урбаног живота и приватности. Ово је место за оне који цене удобност, приступ високом друштвеном животу и могућност уживања у медитеранском стилу живота на дохват руке од свих дешавања.
Окружење апартмана у Пуерто Банусу пружа изузетну инфраструктуру и приступачност. Налази се у урбаној и комерцијалној зони, што значи да су свакодневне потребе лако доступне. Супермаркет је удаљен само 451 метар, а апотека 274 метра, што омогућава брзо обављање куповине и приступ здравственим услугама. Болница је на 1,3 км. За оне који користе електрична возила, ЕВ пуњач је на 325 метара. Област је добро покривена јавним превозом са 9 аутобуских линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање без аутомобила. У близини се налазе и голф терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,2 км), што је погодно за љубитеље голфа. Близина марине Пуерто Депортиво Хосе Банус (0,5 км) нуди могућности за рекреацију на води и друштвене активности. Ова комбинација омогућава удобан и активан животни стил.
На мапи, апартман је приказан у непосредној близини марине Пуерто Банус, што визуелно потврђује његову централну позицију. Јасно се види близина плаже, као и главних саобраћајница које повезују ову област са Марбељом и Сан Педром. Околне улице су испуњене бутицима, ресторанима и кафићима, док се у ближој околини налазе и голф терени. Оваква визуелна репрезентација наглашава густину садржаја и лаку приступачност, што је кључна карактеристика ове локације на Коста дел Солу.
Пуерто Банус је смештен у области Нуева Андалусија, југозападно од Марбеље, позиционирајући се као један од најексклузивнијих делова Коста дел Сола. Док Марбеља нуди традиционалнији шпански шарм и историјски центар, Пуерто Банус је познат по својој луксузној марини, високом друштвеном животу и модерном шопингу. У поређењу са оближњим градовима попут Естепоне, која је позната по својој мирнијој и породичној атмосфери, или Беналмадене, која има разноврснију туристичку понуду, Пуерто Банус се истиче као центар гламура и забаве. Његова стратешка позиција омогућава лак приступ и мирнијим деловима обале и динамичним градским центрима, пружајући становницима могућност избора између различитих стилова живота.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Пуерто Банусу, на 11 метара надморске висине, карактерише се благим медитеранским климатом. Просечна годишња температура износи 19,3°Ц, са распоном од 12-27°Ц, што омогућава пријатан боравак током већег дела године. Регион ужива у просеку 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°Ц, траје око шест месеци. Нагиб терена према плажи је изузетно благ, свега 0,3%, што олакшава приступ мору. Ова комбинација климатских услова и географских карактеристика доприноси високом квалитету живота на отвореном, омогућавајући уживање у плажама, голфу и другим активностима током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пуерто Банус нуди разноврсне могућности за рекреацију на плажи и спортске активности. Плажа Пуерто Банус је на пешачкој удаљености (686 м), док су Плажа Канина Вентура дел Мар (1,6 км) и Плажа Сан Педро (2,8 км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, у близини се налазе престижни терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,2 км), Тхе Ренџ голф лекције (2,5 км) и Магна Марбеља Голф (2,8 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,2 км) и КросФит Марбеља (3,1 км) пружају могућности за различите физичке активности. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус (0,5 км) је центар за водене спортове и јахтинг, док бројни ресторани и барови око ње доприносе живој друштвеној сцени.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус је смештен у области Нуева Андалусија, југозападно од Марбеље, позиционирајући се као један од најексклузивнијих делова Коста дел Сола. Док Марбеља нуди традиционалнији шпански шарм и историјски центар, Пуерто Банус је познат по својој луксузној марини, високом друштвеном животу и модерном шопингу. У поређењу са оближњим градовима попут Естепоне, која је позната по својој мирнијој и породичној атмосфери, или Беналмадене, која има разноврснију туристичку понуду, Пуерто Банус се истиче као центар гламура и забаве. Његова стратешка позиција омогућава лак приступ и мирнијим деловима обале и динамичним градским центрима, пружајући становницима могућност избора између различитих стилова живота.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL036410
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пуерто Банус се значајно разликује од околних области попут Естепоне и Беналмадене, које су наведене као поређење. Док пројекти попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони често нуде нове градње по приступачнијим ценама, са фокусом на породични живот и мирније окружење, Пуерто Банус представља етаблирану луксузну дестинацију. Овде је цена од 680.000 евра за реновиран апартман од 100 м² у складу са ексклузивношћу локације. Естепона, са својим новим развојем, привлачи купце који траже модеран комфор и мирнији живот, док Беналмадена, са пројектима попут Алба Беналмадена, нуди разноврснију понуду, од туристичких апартмана до резиденцијалних зона, али ретко достиже ниво гламура и високе класе који карактерише Пуерто Банус. Овај апартман у Пуерто Банусу је намењен онима који желе да буду у центру дешавања, у близини луксузних брендова и ексклузивних ресторана, што је кључна разлика у односу на мирније и ценовно приступачније алтернативе у региону. То је избор за животни стил, а не само за некретнину, где се вредност не мери само квадратним метрима, већ и престижом локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
