Данный апартамент расположен в престижном районе Пуэрто Банус, известном своими роскошными яхтами, бутиками и ресторанами. Объект находится в нескольких шагах от пляжа и предлагает удобство городской жизни с доступом к основным услугам. Это предложение сочетает в себе современный комфорт и выгодное расположение на побережье Коста-дель-Соль, что делает его привлекательным для тех, кто ценит динамичный образ жизни и близость к морю.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Пуэрто Банус обеспечивает непосредственную близость к знаменитой марине, пляжам и элитным магазинам. Объект находится в пешей доступности от множества ресторанов и развлекательных заведений, что создает атмосферу оживленного курорта. Близость к основным транспортным артериям также облегчает передвижение по региону.
Квартира идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье в динамичном прибрежном районе. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также полностью оборудованной кухни, отвечает потребностям пар или небольших семей. Близость к пляжу и городской инфраструктуре делает ее удобной для повседневной жизни и отдыха.
Объект был построен в 1980 году и прошел полную реконструкцию. Хотя здание не является новым, недавние ремонтные работы обеспечивают современный уровень комфорта и отделки. Это означает, что покупатели получают жилье с обновленными системами и эстетикой, при этом сохраняя характер исторической постройки.
Данный апартамент не является новым строительством и был возведен в 1980 году. Он предлагает вид на город и ориентирован на северо-запад, что может влиять на количество прямого солнечного света в течение дня. В непосредственной близости от проекта расположена оживленная марина, что может создавать определенный уровень шума в пиковые сезоны.
Ref: VL188878
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот апартамент подойдет для тех, кто ищет недвижимость в одном из самых известных и оживленных районов Коста-дель-Соль. Он будет интересен покупателям, ценящим возможность жить в пешей доступности от пляжа, ресторанов и развлекательных заведений. Люди, которые хотят проводить время у моря, наслаждаться яхтенной жизнью и шопингом, найдут здесь идеальные условия. Также это предложение может быть привлекательным для инвесторов, поскольку недвижимость в Пуэрто Банус пользуется высоким спросом на рынке аренды. Если вы ищете дом для отпуска или постоянное место жительства, где вся необходимая инфраструктура находится под рукой, этот апартамент может стать вашим выбором.
Данная квартира прошла полную реконструкцию, что подразумевает использование современных материалов и технологий. Отделка включает мраморные полы, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Системы климат-контроля с горячим и холодным воздухом обеспечивают комфортную температуру круглый год. Полностью оборудованная кухня с интегрированной бытовой техникой и столешницами из натурального камня отвечает высоким стандартам качества. Ванные комнаты оснащены современными душевыми системами, включая дождевой душ. Окна с двойным остеклением способствуют улучшенной звукоизоляции и энергоэффективности.
Предлагаемый апартамент с двумя спальнями и двумя ванными комнатами имеет стартовую цену 680 000 евро. Эта цена отражает престижное расположение в Пуэрто Банус, близость к морю и высокое качество отделки после недавней реконструкции. В районе Пуэрто Банус наблюдается стабильно высокий спрос на недвижимость, как для долгосрочной аренды, так и для отпуска, что потенциально обеспечивает хорошую доходность от инвестиций. Вариативность цен в данном районе может быть обусловлена видом, этажом и точным расположением относительно марины и пляжа.
Пуэрто Банус, это место, где роскошь сочетается с оживленной атмосферой. Жизнь здесь предполагает легкий доступ к широкому спектру услуг: от изысканных ресторанов и бутиков до пляжных клубов и яхт-клубов. Ежедневные прогулки могут включать поход на пляж, расположенный всего в нескольких сотнях метров, или исследование набережной марины. Для тех, кто предпочитает активный отдых, поблизости находятся гольф-поля и спортивные центры. Городская среда обеспечивает постоянную доступность к магазинам, аптекам и медицинским учреждениям, что делает этот район удобным для постоянного проживания, а не только для отпуска.
Жизнь в Пуэрто Банус означает погружение в космополитичную атмосферу. В непосредственной близости находятся более 70 ресторанов, кафе и баров, а также 4 аптеки и 4 банка, что обеспечивает максимальное удобство. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет около 450 метров, а до больницы, 1.3 км. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько известных полей, включая Real Club de Golf Las Brisas в 2.2 км. Наличие 9 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчает передвижение без личного автомобиля, хотя большинство необходимых объектов находятся в пешей доступности.
Данный апартамент расположен в сердце Пуэрто Банус, района, который является синонимом роскоши и средиземноморского образа жизни. Карта демонстрирует близость к морю, марине и основным городским удобствам, подчеркивая удобство расположения для тех, кто ценит доступность к пляжу и развлечениям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пуэрто Банус расположен к юго-западу от Марбельи, являясь эксклюзивной частью этого муниципалитета. Это знаменитый курортный район, известный своей мариной, дизайнерскими бутиками и высококлассными ресторанами. Находясь на Коста-дель-Соль, он служит отправной точкой для исследования других прибрежных городов, таких как Эстепона на западе и Фуэнхирола на востоке. Его близость к Марбелье обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий.
Объект расположен в 686 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús и в 1.6 км от Playa Canina Ventura del Mar. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км по прямой. В радиусе 1.3 км расположен госпиталь, а ближайший супермаркет, всего в 450 метрах. Для любителей гольфа поля Real Club de Golf Las Brisas находятся в 2.2 км. Близость к основным дорогам обеспечивает удобный доступ к другим городам побережья, таким как Марбелья и Эстепона.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат на Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.3°C. В данном районе насчитывается около 3856 солнечных часов в год, что значительно больше, чем во многих других регионах Европы. Плавание в море возможно на протяжении примерно 6 месяцев, так как температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 11 метров, что обеспечивает близость к побережью. Уклон к пляжу минимален (0.3%), что указывает на плоский рельеф местности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пуэрто Банус славится своими пляжами и возможностями для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 686 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar, в 1.6 км. В радиусе 2 км доступны поля для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas. Для любителей активного отдыха есть спортивные центры, например, Polideportivo San Pedro на расстоянии 2.2 км. Марина Пуэрто Банус сама по себе является центром притяжения, предлагая различные водные виды спорта и прогулки на яхтах.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус расположен к юго-западу от Марбельи, являясь эксклюзивной частью этого муниципалитета. Это знаменитый курортный район, известный своей мариной, дизайнерскими бутиками и высококлассными ресторанами. Находясь на Коста-дель-Соль, он служит отправной точкой для исследования других прибрежных городов, таких как Эстепона на западе и Фуэнхирола на востоке. Его близость к Марбелье обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
В то время как Пуэрто Банус известен своей эксклюзивностью и высокой стоимостью недвижимости, другие районы Коста-дель-Соль предлагают более доступные варианты. Например, Аквамар в Торре-дель-Мар, Лантана Резиденсиаль в Михас и Этерна Хомес 2 в Эстепоне имеют стартовые цены от 205 000 до 269 950 евро. Эти проекты, хотя и расположены на побережье, обычно предлагают иную атмосферу, более спокойную или семейную, с меньшим акцентом на роскошный образ жизни, характерный для Пуэрто Банус. Цены в Пуэрто Банус, как правило, значительно выше из-за его статуса, близости к известным достопримечательностям, высококлассным магазинам и ресторанам, а также яхтенной марине. Предлагаемый апартамент, стоимостью 680 000 евро, соответствует этому ценовому сегменту, предлагая при этом удобство полностью реконструированного жилья и прямое попадание в центр событий.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
