Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús na Costa del Sol. S obytnou plochou 118 m², 2 spálňami a 2 kúpeľňami ponúka moderný komfort v blízkosti mora. Projekt bol dokončený v roku 1980 a následne nedávno renovovaný, pričom disponuje vlastným výťahom a je situovaný v uzavretom komplexe. Lokalita je charakteristická svojou blízkosťou k pláži a prístavu, ako aj mestskému prostrediu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v srdci Puerto Banús, len pár krokov od pláže a vyhľadávaného prístavu. Mestské prostredie poskytuje ľahký prístup k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Okolité ulice sú zvyčajne udržiavané a poskytujú priamy prístup k pobrežiu.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú bývanie v dynamickej, no zároveň pohodlnej lokalite. Obyvatelia ocenia blízkosť k pláži, reštauráciám a obchodom, ako aj k golfovým ihriskám a ďalším rekreačným možnostiam.
Budova bola pôvodne skolaudovaná v roku 1980, ale apartmán prešiel nedávnou renováciou. Tento stav znamená, že síce nejde o úplne novú výstavbu, ale o aktualizovanú nehnuteľnosť s modernými prvkami a vylepšeniami, pripravenú na okamžité užívanie.
Tento apartmán nenahrádza rodinný dom s vlastnou záhradou ani nie je určený pre tých, ktorí preferujú úplné súkromie v odľahlých oblastiach. Nachádza sa v centre diania, čo znamená vyššiu mieru aktivity a potenciálneho hluku z okolia v porovnaní s vidieckymi nehnuteľnosťami.
Ref: VL188878
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je určený pre jednotlivcov alebo páry, ktoré vyhľadávajú aktívny životný štýl v blízkosti mora a mestských centier. Ak si ceníte pohodlie dochádzkovej vzdialenosti k pláži, reštauráciám, obchodom a kultúrnym aktivitám, táto nehnuteľnosť by mohla byť pre vás. Je ideálna pre tých, ktorí chcú byť súčasťou pulzujúcej atmosféry známeho prístavu Puerto Banús a zároveň mať k dispozícii moderné bývanie po nedávnej renovácii. Taktiež je vhodná pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v exkluzívnej lokalite s potenciálom pre prenájom, vzhľadom na vysoký turistický záujem v oblasti. Ak preferujete obklopenie sa medzinárodnou komunitou a ľahký prístup k luxusným službám, tento apartmán spĺňa tieto kritériá.
Apartmán prešiel nedávnou renováciou, čo naznačuje dôraz na moderné štandardy a kvalitné materiály. Interiér je vybavený klimatizáciou s funkciou ohrevu aj chladenia, čo zaisťuje komfort po celý rok. Podlahy sú pokryté lešteným mramorom, ktorý je typický pre prémiové nehnuteľnosti v regióne a zároveň pôsobí elegantne a ľahko sa udržiava. V celom apartmáne sú nainštalované okná s dvojitým zasklením, ktoré prispievajú k lepšej zvukovej izolácii a tepelnej efektívnosti. Kuchyňa je plne vybavená integrovanými spotrebičmi a pracovnou doskou z prírodného kameňa. Kúpeľne sú vybavené modernými sprchovými kútmi, vrátane dažďových spŕch. Bezpečnosť v komplexe je zabezpečená bránou a elektrickými žalúziami.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 680 000 EUR. Táto cena odráža prestížnu lokalitu Puerto Banús, blízkosť k moru a prístavu, ako aj nedávnu renováciu nehnuteľnosti. Vzhľadom na danú lokalitu a stav apartmánu predstavuje táto cena štandardnú úroveň pre nehnuteľnosti v tejto oblasti. Kapacita bývania je určená pre 2 spálne a 2 kúpeľne, s obytnou plochou 118 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre menšie rodiny alebo páry. Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Puerto Banús je synonymom luxusu a životného štýlu na pobreží Costa del Sol. Tento apartmán sa nachádza v lokalite, kde sa spája mestský ruch s blízkosťou Stredozemného mora. Denne sa tu stretávajú obyvatelia s medzinárodnou klientelou, ktorá vyhľadáva exkluzívne nákupy, gurmánske reštaurácie a živý nočný život. Blízkosť prístavu znamená neustály pohyb jácht a ľudí, čo vytvára jedinečnú atmosféru. Vzdialenosť len niečo cez 600 metrov od pláže umožňuje ľahký prístup k morskej relaxácii a vodným športom. Mestské prostredie zaručuje, že všetky potrebné služby, od supermarketov po lekárne, sú na dosah ruky, čo prispieva k pohodliu každodenného života.
Život v Puerto Banús znamená byť v centre diania na Costa del Sol. Táto exkluzívna lokalita je známa svojím luxusným prístavom, plážami a širokou ponukou reštaurácií, barov a butikov. Obyvatelia apartmánu budú mať v bezprostrednej blízkosti všetky potrebné služby. Supermarket sa nachádza len 451 metrov ďaleko, rovnako ako lekáreň (274 metrov) a nabíjací bod pre elektromobily (325 metrov). V okolí nájdete 73 reštaurácií a 9 kaviarní, čo zaručuje neustály výber pre gastronomické zážitky. Blízkosť nemocnice (1.3 km) poskytuje pokoj v prípade potreby zdravotnej starostlivosti. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 9 liniek a 50 zastávok v blízkosti, čo uľahčuje presun po okolí bez potreby osobného automobilu.
Tento apartmán sa nachádza v známej oblasti Puerto Banús, juhozápadne od Marbelly. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci mesta a blízke okolie, vrátane vzdialenosti k prístavu, pláži a hlavným cestným ťahom. Ukazuje tiež dostupnosť k okolitým mestám a k letisku Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán je situovaný v prestížnej lokalite Puerto Banús, ktorá je juhozápadnou súčasťou mesta Marbella. Nachádza sa na pobreží Costa del Sol, známej svojimi luxusnými letoviskami a golfovými ihriskami. V porovnaní s inými oblasťami na pobreží, Puerto Banús vyniká svojou exkluzívnou atmosférou, koncentráciou luxusných obchodov, reštaurácií a yachtového prístavu. Poloha umožňuje dobré spojenie s centrom Marbelly (približne 6 km) a zároveň je blízko k rozvíjajúcej sa oblasti San Pedro de Alcántara. Letisko Málaga je vzdialené približne 45 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov.
Apartmán sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov, čo umožňuje ľahkú dochádzku k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 46 km leteckou čiarou, čo zaručuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (451 m) a lekáreň (274 m). Pre golfových nadšencov sú v okruhu dvoch kilometrov dostupné golfové kluby ako Real Club de Golf Las Brisas. Okolie je dobre obsluhované verejnou dopravou s 9 linkami a 50 zastávkami v blízkosti, čo zjednodušuje pohyb po regióne.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou okolo 19.3°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 856 hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodnosti na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20°C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, čo znamená minimálny vplyv nadmorskej výšky na klímu. Terén smerom k pláži je prevažne rovný s miernym sklonom 0.3%, čo uľahčuje prístup k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita Puerto Banús je známa svojimi atraktívnymi plážami a širokou ponukou rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov. V okruhu do 3 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Pre milovníkov golfu sú v blízkosti kluby ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km). V oblasti sú tiež k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km) pre rôzne druhy fyzickej aktivity. Blízkosť k prístavu ponúka aj možnosti pre vodné športy a plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v Puerto Banús sa radí do vyššej cenovej kategórie. Cena 680 000 EUR odráža jeho exkluzívnu lokalitu priamo v srdci luxusného prístavu s priamym prístupom k pláži a prvotriednym službám. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty ponúkajú bývanie v atraktívnych, no menej exkluzívnych oblastiach Costa del Sol za nižšie ceny, tento apartmán cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú prémiové bývanie v jednom z najznámejších destinácií na pobreží. Výhodou je tiež nedávna renovácia a okamžitá obývateľnosť, čo pri lacnejších projektoch často vyžaduje dodatočné investície. Stredná trieda bývania na Costa del Sol sa pohybuje okolo €300 000 - €450 000, čo tento apartmán výrazne presahuje kvôli svojej jedinečnej polohe a charakteru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
