Ця квартира в Пуерто Банус, Малага, пропонує можливість відчути стиль життя, що асоціюється з цим престижним районом. Розташована в будинку 1980 року, ця повністю відремонтована двокімнатна квартира з двома ванними кімнатами демонструє сучасний комфорт. Її місцезнаходження забезпечує легкий доступ до набережної, пляжів та численних закладів, що робить її привабливим варіантом для тих, хто шукає зручне проживання на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Пуерто Банус, лише за кілька хвилин ходьби від Середземного моря та гавані, ця нерухомість знаходиться в оточенні міської інфраструктури. Близькість до пляжів, магазинів та ресторанів визначає її привабливість для зручного міського життя, тоді як відстань у 45 км до аеропорту Малаги забезпечує міжнародну доступність.
Ця квартира призначена для тих, хто цінує зручність міського життя та близькість до узбережжя. Простір ідеально підходить для пари, невеликої родини або як друга оселя. Відремонтований інтер'єр та функціональне планування відповідають потребам у сучасному комфорті, а можливість дійти пішки до основних зручностей полегшує повсякденне життя.
Нерухомість розташована в будівлі, завершеній у 1980 році, але квартира була повністю відремонтована. Це означає, що вона пропонує переваги сучасної реконструкції, зберігаючи при цьому стабільність конструкції, зведеної десятиліття тому. Поточний стан будівництва, завершено, що дозволяє негайне заселення.
Ця нерухомість не пропонує нових будівельних гарантій, типових для новобудов, оскільки будівництво було завершено у 1980 році. Відсутність приватної території, такої як сад, та обмеженість наявних зручностей у самій будівлі (крім ліфта та наявності ресторану на території) означають, що мешканцям слід враховувати сусідні громадські простори та заклади.
Ref: VL188878
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квартира пройшла повний ремонт, що свідчить про увагу до деталей та використання сучасних матеріалів. Підлоги виготовлені з мармуру, що додає елегантності та довговічності. Вікна з подвійним склінням забезпечують тепло- та звукоізоляцію. Система клімат-контролю підтримує комфортну температуру протягом усього року завдяки кондиціонуванню теплого та холодного повітря. Кухня повністю обладнана інтегрованою технікою та стільницею з натурального каменю, що відповідає сучасним стандартам функціональності та естетики. Ванні кімнати оснащені душовими системами високого класу, включаючи дощовий душ, що підкреслює рівень оздоблення.
Зазначена ціна квартири становить від 680 000 євро. Цей рівень ціни відображає престижність розташування в Пуерто Банус та високий ступінь ремонту. Нерухомість з двома спальнями та двома ванними кімнатами, площею 118 м², пропонує значний простір. Статус «готовий до заселення» означає, що додаткових витрат на завершення або ремонт відразу після покупки не передбачається. Попит на оренду в цьому районі, як для короткострокового, так і для довгострокового проживання, є високим, що потенційно забезпечує прибутковість від інвестицій.
Пуерто Банус, відомий як центр розваг на Коста-дель-Соль, щороку приваблює мільйони відвідувачів. Ця квартира розташована в самому серці цього жвавого району. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних закладів: від ексклюзивних бутиків та ресторанів до пляжних барів. Піша доступність до пляжу та набережної створює атмосферу постійного відпочинку. Близькість до супермаркетів (451 м) та аптек (274 м) забезпечує необхідну практичність. Хоча це міське середовище, близькість до зелених зон та природного ландшафту узбережжя додає привабливості. Мешканці можуть насолоджуватися активним способом життя завдяки численним спортивним спорудам та доступу до гольф-клубів.
Проживання в Пуерто Банус означає занурення в атмосферу космополітичного курорту. Окрім близькості до пляжів, які знаходяться в межах пішої доступності (Playa de Puerto Banús, 686 м), район пропонує надзвичайно розвинену інфраструктуру. На відстані кількох сотень метрів розташовані супермаркети (451 м), аптеки (274 м) та численні ресторани (73 в радіусі 2 км). Це забезпечує високий рівень зручності для повсякденного життя. Громадський транспорт також добре представлений: 9 автобусних маршрутів та 50 зупинок у радіусі 2 км спрощують пересування. Розташування біля пристані сприяє активному відпочинку та доступу до морських видів спорту.
Ця карта показує розташування квартири в Пуерто Банус, Малага. Видно її близькість до Середземного моря, пристані та основних транспортних артерій. Різноманітність позначок відображає високу концентрацію зручностей, таких як ресторани, магазини, пляжі та гольф-поля, що характеризують цю популярну туристичну зону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, що робить його ключовою точкою на Коста-дель-Соль. Він знаходиться на відстані приблизно 6.3 км від центру Марбельї та понад 45 км від аеропорту Малага. Це престижне місце, відоме своєю розкішною пристанью, бутиками та ресторанами. Розташування забезпечує баланс між доступністю до міських зручностей Марбельї та відокремленістю від її більш густонаселених районів. Близькість до узбережжя та основних транспортних магістралей дозволяє легко дістатися до інших міст Коста-дель-Соль.
Розташування квартири забезпечує чудову доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 686 метрів. Популярні гольф-клуби, такі як Real Club de Golf Las Brisas, розташовані на відстані 2.2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Місцеві зручності, включаючи супермаркети (451 м), ресторани (73 в радіусі 2 км) та медичні заклади (лікарня за 1.3 км), доступні пішки. Також є зручна інфраструктура для електромобілів, з зарядною станцією за 325 метрів.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом з середньою річною температурою 19.3°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Середня температура коливається від 12°C взимку до 27°C влітку. Поблизу узбережжя, на висоті 11 метрів над рівнем моря, клімат м'який. Зважаючи на близькість до моря, вологість повітря є помірною, а невеликий ухил до пляжу (0.3%) полегшує доступ. Плавальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морськими купаннями значну частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця нерухомість розташована в безпосередній близькості від різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 686 метрів, а також є пляж Playa Canina Ventura del Mar на відстані 1.6 км. В радіусі 2.8 км розташовані три видатні гольф-клуби, зокрема Real Club de Golf Las Brisas. Для любителів активного відпочинку є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км). Близькість до гавані Пуерто Банус (0.5 км) надає доступ до водних видів спорту та прогулянок на човні. Загалом, район пропонує широкий спектр можливостей для відпочинку та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, що робить його ключовою точкою на Коста-дель-Соль. Він знаходиться на відстані приблизно 6.3 км від центру Марбельї та понад 45 км від аеропорту Малага. Це престижне місце, відоме своєю розкішною пристанью, бутиками та ресторанами. Розташування забезпечує баланс між доступністю до міських зручностей Марбельї та відокремленістю від її більш густонаселених районів. Близькість до узбережжя та основних транспортних магістралей дозволяє легко дістатися до інших міст Коста-дель-Соль.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Порівнюючи цю нерухомість з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), квартира в Пуерто Банус виділяється своїм розташуванням у вищому ціновому сегменті. Ці порівнювані об'єкти пропонують новобудови в інших локаціях, часто з нижчою стартовою ціною, але без такої преміальної прив'язки до одного з найвідоміших яхтових портів Європи. Пуерто Банус асоціюється з ексклюзивністю, розкішними бутиками, ресторанами та активним нічним життям, що відображається у ціні. На відміну від більш спокійних або віддалених районів, Пуерто Банус є центром притягання для міжнародної еліти та туристів. Хоча інші регіони Коста-дель-Соль пропонують різноманітність, від більш сімейних курортів до тихих житлових зон, Пуерто Банус залишається унікальним для тих, хто шукає поєднання розкоші, зручності та динамічного міського життя біля моря. Рівень оздоблення та стан ремонту цієї квартири також відповідають високим стандартам, очікуваним у цьому районі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
