Этот отремонтированный апартамент с 2 спальнями, выходящий окнами на запад, расположен в районе Дама де Ноче, всего в 800 метрах от пляжа. Объект находится в непосредственной близости от известного Пуэрто Банус, центра роскоши и развлечений на Коста-дель-Соль. Готовая к заселению недвижимость предлагает современный комфорт и удобное расположение для тех, кто ценит доступ к городской инфраструктуре и прибрежному образу жизни. Проект представляет собой привлекательный вариант для постоянного проживания или для сдачи в аренду, учитывая высокий туристический спрос в регионе.
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), данный апартамент в Пуэрто Банус имеет значительно более высокую стартовую цену от €515,000. Это обусловлено престижностью локации, близостью к эксклюзивной марине, высококлассным магазинам и ресторанам, а также недавним капитальным ремонтом. В то время как упомянутые сравнительные проекты предлагают более доступные варианты в других районах Коста-дель-Соль, они, как правило, расположены дальше от таких знаковых центров, как Пуэрто Банус, и могут требовать дополнительных вложений в отделку или инфраструктуру. Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих готовое решение в элитной зоне с высокой инвестиционной и арендной привлекательностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в урбанизированном районе, в пешей доступности от пляжа и порта Пуэрто Банус. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к многочисленным ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям. Близость к основным транспортным артериям также облегчает передвижение по побережью и доступ к другим городам.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное жилье с готовой отделкой и современной инфраструктурой. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также полностью оборудованной кухни и террасы, делает его подходящим для семейного проживания или для сдачи в аренду. Расположение в оживленном районе удовлетворяет потребности тех, кто ценит доступ к городской жизни.
Объект является частью уже застроенного комплекса, построенного в 2003 году. Апартаменты были недавно полностью отремонтированы, что означает, что они готовы к немедленному заселению. Нет информации о дальнейших этапах строительства или планах расширения, что указывает на завершенный характер данного жилого объекта.
Данный объект не предлагает новых строительных гарантий, так как был построен в 2003 году и недавно отремонтирован. Информация о доступности парковочных мест или кладовых в самом объекте ограничена, хотя в описании упоминается подземный паркинг. Проект не имеет собственного частного пляжа, доступ к пляжам осуществляется через общественные зоны.
Этот вариант подходит для тех, кто ищет жилье в динамичном прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Идеально для покупателей, ценящих близость к морю, ресторанам и развлекательным центрам, особенно для тех, кто планирует сдавать недвижимость в аренду благодаря туристической привлекательности Пуэрто Банус. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят доступ к спортивным сооружениям и водным видам спорта. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто ищет второе жилье для отдыха или комфортное место для круглогодичного проживания, где все необходимое находится в пешей доступности.
Апартаменты были недавно полностью отремонтированы, что подразумевает высокое качество отделки и современные материалы. В описании указаны новая встроенная кухня с современной бытовой техникой, обновленная ванная комната и свежее напольное покрытие по всей площади. Установлены дополнительные розетки для удобства работы и повседневной жизни. Окна выходят на запад, обеспечивая хорошее естественное освещение и вид, в том числе на горы, что говорит о продуманном дизайне. Кондиционирование воздуха (горячий и холодный воздух) обеспечивает комфортный климат в любое время года.
Предлагаемая цена за апартаменты с 2 спальнями составляет от 515 000 евро. Данная стоимость отражает расположение объекта в престижном районе Пуэрто Банус, близость к морю и недавний ремонт. Учитывая высокую популярность этого места среди международных покупателей и туристов, цены в этом районе, как правило, стабильны. Общая доступность подобных объектов может варьироваться в зависимости от сезона и рыночного спроса, но готовые к заселению и отремонтированные квартиры в таких локациях пользуются постоянным интересом.
Этот район представляет собой оживленный урбанизированный центр, ориентированный на морской отдых и развлечения. Ежедневная жизнь здесь отличается активностью: близость к порту Пуэрто Банус означает постоянное движение, особенно в туристический сезон. Жители могут наслаждаться легким доступом к многочисленным ресторанам, бутику и пляжным клубам. Наличие общих бассейнов и спортивных площадок внутри комплекса способствует активному образу жизни. Отсутствие необходимости в автомобиле для повседневных нужд, благодаря близости магазинов и сервисов, подчеркивает удобство городского проживания. Вечером район оживает благодаря гастрономическим предложениям и возможностям для досуга.
Жизнь в районе Пуэрто Банус характеризуется высокой активностью и доступностью. Поблизости расположены многочисленные рестораны (73), кафе (9), аптеки (4) и банки (4), что обеспечивает удобство повседневной жизни. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 451 метр, а до больницы, 1.3 км. Этот район также является центром туризма с 52 отелями, предлагающими 12781 койко-мест, что создает оживленную атмосферу круглый год. Инфраструктура включает 9 линий общественного транспорта и 50 остановок, что облегчает передвижение по окрестностям.
Этот апартамент расположен в самом сердце Пуэрто Банус, одного из самых эксклюзивных и оживленных районов Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость к морю, яхтенной марине, а также к основным транспортным магистралям, соединяющим его с Марбельей и другими городами побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пуэрто Банус расположен к юго-западу от Марбельи (7 км) и является известным портовым районом, прилегающим к Нуэва Андалусия. Это один из наиболее престижных и оживленных районов на Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 54 км от Малаги, крупного города с международным аэропортом, и в 59 км от Альхесираса. Такая позиция обеспечивает как уединенность эксклюзивного курорта, так и легкий доступ к крупным городским центрам и транспортным узлам.
Объект расположен в 686 метрах от пляжа Плайя де Пуэрто Банус и в 1.6 км от Плайя Канаина Вентура дель Мар. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 46 км по прямой, что делает его легкодоступным для международных путешественников. Ближайший супермаркет находится в 451 метре, а аптека, в 274 метрах. Для любителей гольфа, поля Real Club de Golf Las Brisas расположены в 2.2 км. EV-зарядная станция находится всего в 325 метрах.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль мягкий, со средней годовой температурой 19.2°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Солнечные часы достигают 3,856 часов в год, что обеспечивает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Местность относительно равнинная, высота над уровнем моря составляет 11 метров, что способствует пологому спуску к морю (0.3%). Это создает комфортные условия для прогулок и наслаждения средиземноморским климатом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Плайя де Пуэрто Банус (686 м) и Плайя Канаина Вентура дель Мар (1.6 км), последний из которых является пляжем для собак. В радиусе 2 км расположены три поля для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км). Также в пределах 2.2 км находится спортивный центр Polideportivo San Pedro. Для любителей морского отдыха, порт Пуэрто Банус (0.5 км) предлагает множество яхт и прогулочных судов.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус расположен к юго-западу от Марбельи (7 км) и является известным портовым районом, прилегающим к Нуэва Андалусия. Это один из наиболее престижных и оживленных районов на Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 54 км от Малаги, крупного города с международным аэропортом, и в 59 км от Альхесираса. Такая позиция обеспечивает как уединенность эксклюзивного курорта, так и легкий доступ к крупным городским центрам и транспортным узлам.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL237698
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
