Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús na Costa del Sol, známom luxusným jachtovým prístavom a centrom zábavy. Projekt ponúka moderné bývanie v mestskej zástavbe s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a všetkým potrebným službám. Ide o atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, životného štýlu a dobrých investičných predpokladov v jednej z najvyhľadávanejších oblastí južného Španielska.
Puerto Banús predstavuje najluxusnejšiu a najrušnejšiu časť Marbelly, čo sa odráža aj v cenách nehnuteľností. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €239,000), tento apartmán v Puerto Banús s cenou od 515 000 EUR je výrazne drahší. Tento cenový rozdiel je priamo spojený s exkluzivitou lokality, blízkosťou k prestížnemu prístavu, luxusným nákupným možnostiam a vysokému dopytu zo strany medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú prvotriedny životný štýl. Zatiaľ čo spomenuté projekty v Torre del Mar, Mijas a Estepone ponúkajú atraktívne bývanie za nižšie ceny, často v pokojnejších alebo menej exkluzívnych oblastiach, tento apartmán cielí na kupujúcich, pre ktorých je poloha a s ňou spojený životný štýl prioritou a sú ochotní zaň zaplatiť prémiovú cenu. Vybavenosť komplexu, ako sú spoločné bazény a športové zariadenia, je bežná aj v iných rezidenčných projektoch, ale v kontexte Puerto Banús nadobúda vyššiu pridanú hodnotu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže Playa de Puerto Banús, čo umožňuje obyvateľom jednoduchý prístup k pobrežiu a jeho rekreačným aktivitám. Urbanistické prostredie v okolí poskytuje rýchly prístup k širokej škále služieb, obchodov a reštaurácií, čím podporuje aktívny mestský životný štýl.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Orientácia na západ a výhľad na hory a panorámu mesta poskytujú príjemné prostredie pre každodenný život, prácu z domu alebo relaxáciu na krytej terase.
Projekt bol dokončený v roku 2003, čo znamená, že ide o zavedenú stavbu s overenou konštrukciou. Tento apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane novej kuchyne, modernizovanej kúpeľne a nového podlahového krytia, čo zaručuje moderný štandard bývania bez potreby ďalších investícií.
Apartmán je orientovaný na západ, čo síce poskytuje popoludňajšie slnko, ale nemusí vyhovovať každému preferujúcemu ranné slnečné svetlo. Hoci sa nachádza v blízkosti centra diania, priame výhľady sú primárne na ulicu, hory a panorámu, nie na otvorené more alebo priamy výhľad na prístav.
Tento apartmán je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú plne vybavené a renovované bývanie v exkluzívnej lokalite blízko mora a centra diania. Je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré oceňujú pohodlie mestského života s ľahkým prístupom k pláži, reštauráciám, obchodom a športovým aktivitám. Vďaka svojej polohe a vybavenosti komplexu (bazény, športové zariadenia, podzemné parkovisko) je ideálny ako dovolenkový dom, ako aj na celoročné bývanie. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dobrým potenciálom pre prenájom, nájdu v tomto apartmáne atraktívnu možnosť, vzhľadom na vysokú návštevnosť a popularitu Puerto Banús medzi medzinárodnými turistami.
Apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo znamená vysoký štandard vnútornej úpravy. Zahŕňa novú, plne vybavenú kuchyňu s modernými spotrebičmi a najmä modernizovanú kúpeľňu. Podlahy boli v celom apartmáne obnovené a sú všade nové. V každej miestnosti boli pridané dodatočné elektrické zásuvky, čo je praktické pre moderné potreby práce z domu alebo pre pripojenie viacerých zariadení. Okná a dvere boli pravdepodobne tiež aktualizované počas rekonštrukcie, aby zodpovedali súčasným štandardom pre izoláciu a bezpečnosť. Vybavenie ako vstavané skrine prispieva k úložnému priestoru a celkovej organizácii interiéru.
Cena apartmánu je stanovená na 515 000 EUR. Tento apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka obytnú plochu 76 m². Vzhľadom na lokalitu v prestížnom Puerto Banús, kompletnú rekonštrukciu a vybavenosť v rámci komunity (bazény, športoviská, podzemné parkovisko) je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre túto oblasť. Vzhľadom na uvedenie stavu „Gereed“ (dokončené) je apartmán okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie.
Tento apartmán sa nachádza v srdci diania v Puerto Banús, čo znamená, že každodenný život je charakterizovaný dynamickým mestským rytmom a ľahkým prístupom k množstvu aktivít. Vďaka blízkosti pláže a prístavu je ideálnym miestom pre tých, ktorí si užívajú pobyt pri mori a zároveň oceňujú pohodlie služieb na dosah ruky. V okolí sa nachádza 73 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky, čo zaručuje, že všetky základné potreby sú ľahko dostupné. Komplex disponuje dvoma veľkými spoločnými bazénmi a tenisovými a paddle kurtami, ktoré podporujú aktívny životný štýl. Vzdušná vzdialenosť k najbližšej pláži je približne 686 metrov, čo umožňuje časté návštevy pobrežia.
Život v Puerto Banús znamená byť súčasťou pulzujúceho centra na pobreží Costa del Sol. Táto oblasť je synonymom luxusu, zábavy a medzinárodného životného štýlu. S 5 miliónmi návštevníkov ročne patrí k hlavným turistickým destináciám v regióne. Okolo prístavu sa nachádzajú luxusné butiky, exkluzívne reštaurácie a živé bary. V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádzajú obchody (451 m), lekáreň (274 m) a banky (4), čo zaisťuje každodenné pohodlie. Napriek rušnému charakteru Puerto Banús, apartmán sa nachádza v pokojnejšej rezidenčnej časti Dama de Noche, len kúsok od pláže a zároveň s dobrou dostupnosťou do okolitých miest ako Marbella (7 km) či San Pedro Alcántara.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v rámci Puerto Banús a jeho okolia. Zvýrazňuje blízkosť k prístavu, pláži, golfovým ihriskám a hlavným cestným ťahom. Poskytuje vizuálny prehľad o rozložení služieb a rekreačných možností v pešej alebo krátkej dojazdovej vzdialenosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v Puerto Banús, prestížnej lokalite juhozápadne od Marbelly, na pobreží Costa del Sol. Je to kľúčový bod v regióne, známy svojím luxusným životným štýlom. Väčšie mestá sú ľahko dostupné: Marbella je vzdialená 7 km (cca 148 000 obyvateľov) a poskytuje ďalšie služby a kultúrne vyžitie. Hlavné mesto provincie Málaga, s medzinárodným letiskom a univerzitným centrom, je vzdialené 54 km (takmer 580 000 obyvateľov). Algeciras na západnom konci Costa del Sol je vzdialený 59 km (vyše 120 000 obyvateľov). Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si exkluzivitu Puerto Banús a zároveň mať prístup k rozsiahlejšej infraštruktúre a službám v okolí.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k širokej škále služieb a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov, čo je pohodlná prechádzka. Supermarket je vzdialený 451 metrov a nemocnica 1.3 km, čo zabezpečuje základné potreby. Pre golfových nadšencov sú známe ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas vzdialené 2.2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je od apartmánu vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo predstavuje prijateľnú cestovnú vzdialenosť. V blízkosti sa nachádza aj nabíjací stanica pre elektromobily (325 m) a verejná doprava s 50 zastávkami a 9 linkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.2°C, pričom teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C. Počet slnečných hodín za rok dosahuje vysokých 3,856 hodín, čo podporuje celoročný pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keďže priemerná teplota vody je v tomto období 20°C alebo vyššia. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, čo znamená, že je blízko pobrežia a je rovinatý s minimálnym sklonom (0.3%) smerom k pláži, čo uľahčuje prístup. Okolie ponúka vyhliadky na hory, čo dodáva krajine vizuálnu dynamiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov. Populárne sú aj Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). V okolí je k dispozícii široká škála rekreačných možností vrátane známych golfových ihrísk ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km). Komplex, v ktorom sa apartmán nachádza, ponúka vlastné športové zázemie, vrátane dvoch veľkých spoločných bazénov a paddle a tenisových kurtov. V dosahu sú tiež športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v Puerto Banús, prestížnej lokalite juhozápadne od Marbelly, na pobreží Costa del Sol. Je to kľúčový bod v regióne, známy svojím luxusným životným štýlom. Väčšie mestá sú ľahko dostupné: Marbella je vzdialená 7 km (cca 148 000 obyvateľov) a poskytuje ďalšie služby a kultúrne vyžitie. Hlavné mesto provincie Málaga, s medzinárodným letiskom a univerzitným centrom, je vzdialené 54 km (takmer 580 000 obyvateľov). Algeciras na západnom konci Costa del Sol je vzdialený 59 km (vyše 120 000 obyvateľov). Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si exkluzivitu Puerto Banús a zároveň mať prístup k rozsiahlejšej infraštruktúre a službám v okolí.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL237698
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
