Цей відремонтований апартамент з 2 спальнями та західною орієнтацією розташований у комплексі Dama de Noche, всього за 800 метрів від пляжу. Він пропонує зручне життя в міській місцевості, де більшість зручностей знаходяться в межах пішої доступності. Розташування забезпечує легкий доступ до Пуерто Банус та навколишніх природних і міських зон.
Пуерто Банус, де розташований цей апартамент, виділяється як один із найпрестижніших і найжвавіших районів на Коста-дель-Соль, що відображається у відносній ціновій категорії. На відміну від Аквамар в Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Лантана Ресідесіал в Міхас (від 205 000 євро) або Етерн Хоумс 2 в Естепоні (від 239 000 євро), цей апартамент у Пуерто Банус пропонується за ціною від 515 000 євро. Ця різниця в ціні зумовлена унікальним розташуванням Пуерто Банус, його репутацією як центру розкоші, високої концентрації ресторанів, бутиків та яхт-клубу, що приваблює міжнародну еліту. Хоча інші зазначені проекти пропонують доступне житло в туристичних районах, Пуерто Банус позиціонується як район із вищим рівнем ексклюзивності та інфраструктури, що включає близько 5 мільйонів відвідувачів щорічно. Близькість до полів для гольфу світового класу та розкішних закладів, як-от Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), також впливає на вартість нерухомості порівняно з менш спеціалізованими районами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент розташований за кілька хвилин від пристані Пуерто Банус, відомого центру розваг на Коста-дель-Соль. Ця локація пропонує близькість до пляжів, ресторанів, магазинів та полів для гольфу, забезпечуючи міський спосіб життя з легким доступом до численних зручностей.
Нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає повністю відремонтоване житло, готове до заселення, з сучасними зручностями. Західна орієнтація забезпечує приємне денне сонце, а близькість до Пуерто Банус задовольняє потреби тих, хто цінує активний відпочинок та міський спосіб життя.
Незважаючи на те, що будинок був побудований у 2003 році, апартамент був повністю відремонтований, пропонуючи сучасні стандарти якості. Всі роботи завершені, що означає готовність до негайного заселення без необхідності подальших будівельних робіт.
Цей апартамент не пропонує краєвиди на першу лінію моря, хоча й розташований близько до узбережжя. Він також не є новобудовою, але був повністю відремонтований. Інформація про енергоефективність та специфічні екологічні сертифікати відсутня.
Цей апартамент підходить для осіб або пар, які шукають житло в престижному районі Коста-дель-Соль, де важлива близькість до моря, розваг та послуг. Він буде чудовим вибором для тих, хто прагне до активного відпочинку, любить прогулюватися набережною, відвідувати ресторани та займатися спортом. Західна орієнтація та вид на гори роблять його привабливим для тих, хто цінує якість денного освітлення та краєвиди. Можливість легко дістатися до полів для гольфу та інших спортивних об'єктів задовольнить потреби любителів активного дозвілля. Крім того, враховуючи близькість до пляжу та розвинену інфраструктуру, це місце може стати чудовим вибором для другого дому або як інвестиція для подальшої здачі в оренду.
Апартамент пройшов повну реконструкцію, що гарантує сучасний рівень оздоблення. Встановлено нову вбудовану кухню з сучасними побутовими приладами та повністю оновлену ванну кімнату. Підлога покрита свіжим покриттям. В усіх кімнатах встановлено додаткові електричні розетки для зручності роботи та проживання. Будинок оснащено ліфтом, що полегшує доступ до квартири. Вікна забезпечують природне освітлення, а вкрита тераса додає функціональності. Вбудовані шафи забезпечують додатковий простір для зберігання.
Ціна апартамента становить від 515 000 євро. Зазначена ціна є стартовою для апартамента з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 76 м². Оскільки нерухомість готова до заселення, вона доступна для придбання одразу після завершення юридичних формальностей. Проект не передбачає подальших фаз будівництва, що гарантує стабільність оточення та відсутність будівельного шуму в майбутньому.
Розташований у жвавому районі Пуерто Банус, цей апартамент пропонує міський стиль життя з усіма зручностями в межах пішої доступності. Близькість до пляжу (близько 800 метрів) та пристані Пуерто Банус, відомого центру розваг, ресторанів і магазинів, робить його привабливим для тих, хто цінує активний відпочинок. Західна орієнтація гарантує приємне сонячне світло протягом дня, а вид на гори додає естетичної привабливості. Район добре обслуговується громадським транспортом, що спрощує пересування без автомобіля. Водночас, наявність підземного паркінгу вирішує питання паркування. Це місце, де можна поєднати спокій життя біля моря з доступністю міської інфраструктури.
Життя в Пуерто Банус означає доступ до динамічного середовища з безліччю ресторанів (73 у радіусі 2 км), кафе (9) та магазинів. Близькість до пляжів, зокрема Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), дозволяє насолоджуватися узбережжям. Місто також має розвинену систему охорони здоров'я з 5 медичними центрами та освітню інфраструктуру з 41 початковою та 28 середніми школами в регіоні. Наявність 32 місцевих свят на рік свідчить про багату культурну програму. Середній дохід у провінції становить 16 450 євро, що вказує на економічну активність регіону.
Цей апартамент знаходиться в самому серці Пуерто Банус, відомому своїм яхт-клубом та розкішними магазинами. Зручне розташування дозволяє легко дістатися до пляжу, ресторанів та полів для гольфу, що робить його ідеальним для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, недалеко від узбережжя. Він знаходиться за 7 км від Марбельї (147 958 мешканців) та за 54 км від Малаги (579 076 мешканців). Відстань до Альхесіраса становить 59 км (121 957 мешканців). Ця локація забезпечує доступ до великих міських центрів, зберігаючи при цьому атмосферу престижного курорту.
Апартамент розташований за 686 метрів від пляжу Playa de Puerto Banús та 1.6 км від Playa Canina Ventura del Mar. Найближчий супермаркет знаходиться за 451 метр, а аптека, за 274 метри. Лікарня розташована за 1.3 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas знаходиться за 2.2 км. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 45 км, що забезпечує зручне сполучення. Зарядну станцію для електромобілів (EV) можна знайти за 325 метрів. 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу полегшують пересування.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним кліматом із середньою температурою від 12°C до 26°C та 3,856 сонячними годинами на рік. Це створює умови для тривалого сезону купання, який триває приблизно 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Середня річна температура становить 19.2°C. Апартамент розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, а його пологе розташування (0.3% нахилу до пляжу) забезпечує легкий доступ до узбережжя. Західна орієнтація апартаменту забезпечує гарне освітлення протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу апартамента розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км). Регіон також пропонує різноманітні можливості для відпочинку: 3 поля для гольфу в радіусі 3 км, зокрема Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Для любителів спорту доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км). Для активного відпочинку також є Рокодромо (2.8 км) та CrossFit Marbella (3.2 км).
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, недалеко від узбережжя. Він знаходиться за 7 км від Марбельї (147 958 мешканців) та за 54 км від Малаги (579 076 мешканців). Відстань до Альхесіраса становить 59 км (121 957 мешканців). Ця локація забезпечує доступ до великих міських центрів, зберігаючи при цьому атмосферу престижного курорту.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL237698
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
