Tento kompletne zrekonštruovaný apartmán na prízemí sa nachádza v mestskej štvrti Nueva Andalucía na Costa del Sol. Ponúka moderné bývanie s priamym prístupom do spoločných záhrad. Projekt sa nachádza v blízkosti prístavu Puerto Banús a pláží, čo poskytuje kombináciu mestského života a pobrežnej dostupnosti. Je určený pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a funkčné bývanie v blízkosti všetkých služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v obývanej oblasti s priamym prístupom k rôznym vybaveniam. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody a reštaurácie, zatiaľ čo pláže a prístav sú ľahko dostupné. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody mestského prostredia bez toho, aby boli obmedzení v prístupe k rekreačným aktivitám.
Projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie v blízkosti centra diania s ľahkým prístupom k službám a dopravným spojeniam. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočný priestor, zatiaľ čo súkromná terasa a prístup do záhrad dopĺňajú pohodlie pre každodenný život.
Tento apartmán je po nedávnej rekonštrukcii a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Práce boli zamerané na modernizáciu interiéru s dôrazom na kvalitné materiály a súčasné prevedenie. Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle, ale o obnovený priestor s moderným štandardom.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každého apartmánu, hoci sa nachádza v blízkosti pobrežia. Výstavba v mestskej oblasti znamená, že niektoré apartmány môžu mať obmedzenejší pocit súkromia kvôli blízkosti iných budov. Štruktúra projektu nezahŕňa súkromné bazény pri každej jednotke.
Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl v blízkosti mora a mestských služieb. Ak ste typ človeka, ktorý oceňuje pohodlie chôdze k pláži, reštauráciám a obchodom, tento projekt by mohol vyhovovať vašim potrebám. Je to tiež dobrá voľba pre golfových nadšencov, keďže niekoľko významných ihrísk je vzdialených len pár kilometrov. Pre páry alebo jednotlivcov, ktorí si želajú druhé bývanie s ľahkou údržbou, alebo pre tých, ktorí sa sťahujú do oblasti a hľadajú dobre vybavenú základňu s dobrou dostupnosťou, tento apartmán ponúka funkčné riešenie. Dokončený stav znamená, že je pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie.
Apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na moderné materiály a povrchové úpravy. Interiér je navrhnutý s otvoreným konceptom obývacej izby, ktorá je presvetlená vďaka dobrému osvetleniu. Kuchyňa je vybavená súčasným dizajnom a kvalitnými integrovanými spotrebičmi. Hlavná spálňa obsahuje vlastnú luxusne vybavenú kúpeľňu. Druhá spálňa zdieľa moderne zariadenú druhú kúpeľňu. Súkromná terasa je priestranná a čiastočne presklená, čo umožňuje jej využitie počas rôznych ročných období. Štandardná výbava zahŕňa vstavané skrine a klimatizáciu.
Cena za tento apartmán začína na 550 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, blízko prístavu a pláže, ako aj nedávnu kompletnú rekonštrukciu. Vzhľadom na dvojicu spální a dvoch kúpeľní, ako aj súkromnú terasu a prístup do spoločných priestorov, cena zodpovedá štandardu a vybaveniu. Vzhľadom na žiadosť o nehnuteľnosti v tejto lokalite a kvalitu rekonštrukcie sa očakáva stabilný dopyt. K dispozícii je jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži.
Apartmán v Nueva Andalucía ponúka zážitok z bývania v dynamickej mestskej lokalite s ľahkým prístupom k pobrežným atrakciám. Denne sa môžete tešiť na blízkosť pláží, ako je Playa de Puerto Banús, a na vybavenosť ako supermarkety a lekárne na dosah ruky. Ranná káva na súkromnej terase s výhľadom do záhrady alebo popoludňajšia prechádzka pozdĺž prístavu sú bežnou súčasťou života tu. Lokalita je obklopená reštauráciami a kaviarňami, čo umožňuje ľahký spoločenský život. Blízkosť golfových ihrísk ako Los Naranjos dodáva regiónu rekreačný rozmer. Verejná doprava je dobre dostupná, čo zjednodušuje presuny po regióne.
Život v Nueva Andalucía znamená byť v centre diania na Costa del Sol. V pešej dostupnosti nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, čo zaisťuje, že všetky každodenné potreby sú ľahko splniteľné. Blízkosť známeho prístavu Puerto Banús prináša do oblasti atmosféru luxusu a zábavy s výberom prémiových obchodov a reštaurácií. Pre milovníkov golfu je oblasť známa ako „Golf Valley“ s niekoľkými medzinárodne uznávanými ihriskami v okruhu pár kilometrov. Verejná doprava je dobre organizovaná, s 50 zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje presuny po regióne bez potreby súkromného vozidla.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, prestížnej lokalite na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkosť k pobrežiu, prístavu Puerto Banús a k hlavným golfovým ihriskám. Zobrazuje tiež koncentráciu služieb, ako sú obchody a reštaurácie, v bezprostrednom okolí.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od mesta Marbella, čím je súčasťou prosperujúcej oblasti Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhodu blízkosti k mestským službám Marbelly, ale zároveň ponúka pokojnejšie rezidenčné prostredie. Región je dobre napojený na okolité mestá ako San Pedro Alcántara a Estepona prostredníctvom pobrežných ciest a diaľnic. V porovnaní s odľahlejšími oblasťami ponúka Nueva Andalucía výhodu bezprostrednej dostupnosti k širokej škále vybavenia a rekreačných možností.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Supermarket a lekáreň sú rovnako na dosah pešo. Pre golfistov sú golfové ihriská ako Los Naranjos len 2 km ďaleko. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. Autobusové zastávky sú v blízkosti, čo uľahčuje pohyb bez auta. V okruhu 2 km sa nachádza aj nemocnica a zubná ambulancia.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nueva Andalucía sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 17,8 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete, čo poskytuje priaznivé podmienky po väčšinu roka. Obdobie vhodné na kúpanie trvá približne 4 mesiace, kedy teplota morskej vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom, s veľmi miernym sklonom terénu smerom k moru (0,2 %), čo znamená rovný terén. Slnečné dni sú samozrejmosťou, čo prispieva k celoročnej atraktivite oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšou je Playa de Puerto Banús (301 m). Okrem toho sú v dosahu aj Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre milovníkov golfu je oblasť známa ako „Golf Valley“ s ihriskami ako Golf Los Naranjos (2 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V okruhu 2 km sú aj športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro, a možnosť využiť prístav Puerto Deportivo José Banús (1 km) pre vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od mesta Marbella, čím je súčasťou prosperujúcej oblasti Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhodu blízkosti k mestským službám Marbelly, ale zároveň ponúka pokojnejšie rezidenčné prostredie. Región je dobre napojený na okolité mestá ako San Pedro Alcántara a Estepona prostredníctvom pobrežných ciest a diaľnic. V porovnaní s odľahlejšími oblasťami ponúka Nueva Andalucía výhodu bezprostrednej dostupnosti k širokej škále vybavenia a rekreačných možností.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL335003
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, začínajúcu na €550,000. Tento rozdiel je primárne spôsobený prestížnou lokalitou v blízkosti prístavu Puerto Banús a golfových ihrísk, ako aj nedávnou kompletnou rekonštrukciou. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty ponúkajú nové bývanie v rozvíjajúcich sa oblastiach s nižšími vstupnými nákladmi, tento apartmán cieli na kupujúcich, ktorí preferujú etablovanú, prémiovú oblasť s okamžitou dostupnosťou k luxusnému životnému štýlu a špičkovým službám. Vybavenosť ako súkromná terasa, spoločné záhrady s bazénom a vynikajúca infraštruktúra v pešej dostupnosti, vrátane golfových ihrísk a pláží, ospravedlňujú vyššiu cenu v kontexte trhu na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
