Apartman u prizemlju, smešten u srcu Nueve Andaluzije u Malagi, nudi spoj modernog luksuza i udobnog života. Sa dve spavaće sobe i dva kupatila, ovaj nedavno renovirani prostor prostire se na 80 m² stambenog prostora. Direktan pristup zajedničkim vrtovima i sopstvena prostrana terasa doprinose osećaju prostranosti i povezanosti sa spoljašnjim okruženjem. Lokacija pruža lak pristup lokalnim sadržajima, plažama i ugostiteljskim objektima, čineći ga praktičnim izborom za svakodnevni život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi u urbanom području Nueve Andaluzije, sa mnogim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina mora, marine Puerto Banús (1 km) i brojnih golf terena naglašava njegovu atraktivnu poziciju u poznatom delu Costa del Sol. Udaljenost od 45 km od aerodroma u Malagi osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Projekat je namenjen osobama koje traže moderno stambeno rešenje sa direktnim pristupom prirodi i rekreaciji. Velika privatna terasa, zajednički vrtovi i blizina plaža i golf terena zadovoljavaju potrebe za aktivnim životnim stilom i opuštanjem na otvorenom. Nedavna renovacija obezbeđuje visok nivo komfora i savremenih završnih obrada.
Ovaj apartman je već završen i spreman za useljenje. Renoviran je do visokog standarda, što znači da nudi savremene završne obrade i opremu. Nema faze izgradnje, već je reč o postojećem objektu koji je prošao kroz proces obnove kako bi ispunio moderne zahteve za stanovanje.
Iako se nalazi u urbanom okruženju sa dobrom dostupnošću, ovaj apartman nudi pogled na vrt, a ne na more. Nije smešten na samoj obali, već na određenoj udaljenosti od plaže (najbliža je 2.6 km). Takođe, iako ima parking, to je zajednička garaža, a ne privatno parking mesto ispred stana.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže moderan i udoban dom u živopisnom delu Costa del Sol. Idealan je za one koji cene blizinu svih urbanih pogodnosti, ali žele i miran kutak za opuštanje sa direktnim pristupom zajedničkim zelenim površinama i bazenu. Ljubitelji golfa biće zadovoljni blizinom brojnih terena, dok će zaljubljenici u more uživati u lakoći pristupa plažama i marini. Takođe, ovaj apartman predstavlja dobru opciju za one koji traže nekretninu za iznajmljivanje, s obzirom na atraktivnost lokacije za turiste tokom cele godine. Nedavna renovacija znači da je spreman za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima, što ga čini privlačnim za kupce koji žele brz prelazak na mediteranski način života.
Cena ovog apartmana iznosi 550.000 evra. Raspolaže sa dve spavaće sobe i dva kupatila, prostirući se na 80 m² stambenog prostora. Projekat je završen i odmah useljiv. Trenutno je dostupan jedan ovakav apartman. U poređenju sa sličnim nekretninama u regionu, ova cena odražava lokaciju u popularnoj oblasti Nueve Andaluzije, nedavnu renovaciju i kvalitet završnih obrada. Dostupnost je trenutno ograničena na ovaj jedan stambeni jedinicu.
Nova Andaluzija je poznata rezidencijalna oblast zapadno od Marbelje, koja nudi kosmopolitski životni stil sa obiljem sadržaja. Ovaj apartman je smešten u srce ove urbane sredine, sa apotekom na samo 64 metra i supermarketom na 353 metra. Poseduje direktan pristup komunalnim baštama i bazenu, kao i prostranu privatnu terasu, što omogućava svakodnevno uživanje u mediteranskom ambijentu. Jutarnja kafa na terasi, praćena šetnjom do obližnje marine ili golf terena, deo je potencijalnog dnevnog ritma. U večernjim satima, brojne opcije za obedovanje u krugu od 2 km nude raznovrsnost.
Život u ovom delu Nueve Andaluzije podrazumeva neposrednu blizinu svega što je potrebno za svakodnevni život. Sa apotekom na 64 metra i supermarketom na 353 metra, osnovne potrebe su lako zadovoljene. Područje je živo tokom cele godine, sa 69 restorana i 10 kafića u radijusu od 2 km, pružajući bogat izbor ugostiteljskih objekata. Pored toga, u blizini se nalaze banke i stomatološke ordinacije. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 stanica javnog prevoza i 10 linija koje povezuju ovo područje sa širim regionom, olakšavajući kretanje bez potrebe za automobilom za mnoge aktivnosti.
Mapa prikazuje lokaciju apartmana u Nueve Andaluzije, ističući njegovu blizinu plažama, marini Puerto Banús i brojnim golf terenima. Takođe, prikazuje gustinu urbanih sadržaja kao što su restorani, prodavnice i apoteke, naglašavajući praktičnost svakodnevnog života na ovoj lokaciji.
Ovaj apartman je smešten u Nueve Andaluzije, ekskluzivnom rezidencijalnom području koje se nalazi zapadno od centra Marbelje. Ova pozicija pruža prednost života u mirnom, ali dobro povezanom okruženju, sa lakim pristupom živopisnom životu Marbelje i obližnjeg Puerto Banusa. Udaljenost od centra Marbelje (oko 5.4 km) omogućava brz dolazak do gradskih sadržaja, dok je obližnja marina Puerto Banús poznata po luksuznim jahtama i živahnim noćnim životom. Pozicioniranje u ovom delu Costa del Sol omogućava uživanje u mediteranskom načinu života sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles takođe lako dostupne. Aerodrom u Malagi nalazi se na oko 45 km, što omogućava udobna putovanja. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti, a bolnica je udaljena 1.9 km. Stanica za punjenje električnih vozila je takođe blizu (368 m).
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueve Andaluzije karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Temperature se kreću od 12°C zimi do 26°C leti, pružajući ugodne uslove tokom većeg dela godine. Godišnje ima dosta sunčanih sati. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada se temperatura vode podiže iznad 20°C. Nadmorska visina od 10 metara iznad nivoa mora doprinosi blagom klimatu, a relativno blaga padina ka plaži (0.2%) olakšava pristup. Ovo okruženje podstiče aktivan boravak na otvorenom, uz mogućnost uživanja u prirodi i povoljnim klimatskim uslovima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
U neposrednoj blizini apartmana nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliži deo obale, Playa de Puerto Banús, udaljen je samo 301 metar, dok su popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Ova područja često nose Plavu zastavicu, garantujući kvalitet i usluge. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko vrhunskih terena u krugu od 2-3 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Pored toga, dostupni su sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.9 km), kao i marine poput Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) za ljubitelje nautike.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman je smešten u Nueve Andaluzije, ekskluzivnom rezidencijalnom području koje se nalazi zapadno od centra Marbelje. Ova pozicija pruža prednost života u mirnom, ali dobro povezanom okruženju, sa lakim pristupom živopisnom životu Marbelje i obližnjeg Puerto Banusa. Udaljenost od centra Marbelje (oko 5.4 km) omogućava brz dolazak do gradskih sadržaja, dok je obližnja marina Puerto Banús poznata po luksuznim jahtama i živahnim noćnim životom. Pozicioniranje u ovom delu Costa del Sol omogućava uživanje u mediteranskom načinu života sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL335003
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj apartman u Nueve Andaluzije sa cenom od €550.000 pozicioniran je u višem cenovnom rangu. Međutim, ova cena je opravdana lokacijom u prestižnom delu Costa del Sol, poznatom po luksuzu i blizini marine Puerto Banús, kao i kvalitetom nedavne renovacije. Dok pomenuti projekti nude nove nekretnine po pristupačnijim cenama, oni su često smešteni u manje centralnim ili manje ekskluzivnim lokacijama. Ovaj apartman se ističe po svojoj urbanističkoj poziciji, lakom pristupu brojnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, te direktnom pristupu zelenim površinama i terasi, što je retkost u centralnim urbanim zonama. Region Nueve Andaluzije privlači kupce koji traže kombinaciju mediteranskog načina života, blizine golf terena i jahting marine, kao i visokog nivoa usluga i restorana, što opravdava višu cenu u odnosu na druge delove obale.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
