Denna lägenhet ligger i hjärtat av Puerto Banús, ett exklusivt område känt för sin livliga marina och närhet till Medelhavet. Med 100 m² boyta, 2 sovrum och 2 badrum erbjuder bostaden en bekväm livsstil. Lägenheten är belägen i ett etablerat område med omedelbar tillgång till bekvämligheter och en kosmopolitisk atmosfär. Den nordöstra orienteringen säkerställer behagligt ljus under dagen.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (€418,800) och Aby Upper (€320,000) i Estepona, samt Alba Benalmadena (€598,000), erbjuder denna lägenhet i Puerto Banús ett högre pris om 820 000 EUR. Denna prisskillnad kan förklaras av Puerto Banús' status som en mer exklusiv och etablerad destination med en unik marina-miljö och ett starkt internationellt varumärke. Estepona erbjuder generellt ett mer prisvärt alternativ med tillväxtpotential, medan Benalmádena kombinerar kustnära liv med familjevänliga faciliteter. Den aktuella bostaden i Puerto Banús positionerar sig mot köpare som prioriterar prestige, omedelbar tillgång till lyxvarumärken och ett pulserande socialt liv, snarare än att söka de lägsta priserna eller en lugnare miljö. Denna marknadsnisch återspeglas i fastighetens värde och förväntade avkastning på en etablerad, högpresterande marknad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Puerto Banús, inom gångavstånd till stranden och den berömda marinan. Dess läge i en urban miljö innebär att ett brett utbud av butiker, restauranger och tjänster finns precis runt hörnet, vilket skapar en dynamisk och tillgänglig livsmiljö.
För den som söker en bostad med omedelbar närhet till kustliv, restauranger och shopping är detta objekt lämpligt. Boendet tillgodoser behovet av en bekväm bas i en populär och livlig destination, perfekt för både permanent boende och som fritidshus.
Fastigheten är färdigbyggd, vilket innebär att inga väntetider för konstruktion tillkommer. Köpare kan flytta in omedelbart efter slutfört köp och börja njuta av livet i Puerto Banús utan förseningar relaterade till byggprocessen.
Lägenheten erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, och omgivningen är utpräglat urban med aktivitet året runt, vilket kan innebära en högre ljudnivå. Individuella anpassningar av interiören kan kräva ytterligare tillstånd.
Denna lägenhet passar för individer eller par som värdesätter en livsstil där bekvämlighet och närhet till aktiviteter står i centrum. Den är lämplig för de som söker en sekundärbostad för frekventa besök eller en permanent bostad i en dynamisk miljö. Köpare som uppskattar att ha restauranger, shopping och strandliv inom gångavstånd, och som inte har något emot en urban och livlig omgivning, kommer att finna detta objekt attraktivt. Den är också ett alternativ för investerare som söker en uthyrningsbar fastighet i ett område med hög turistattraktion, tack vare den omedelbara närheten till marinan och dess faciliteter. Även de som uppskattar goda kommunikationer, såsom närhet till en större stad och en internationell flygplats, bör överväga detta objekt.
Lägenheten beskrivs som varande i utmärkt skick, vilket indikerar en hög standard på underhåll och finish. Även om specifika material inte anges, antyder beskrivningen en modern och funktionell design, sannolikt med materialval som är typiska för segmentet i Puerto Banús. Detta kan inkludera parkett- eller klinkergolv, kvalitetsbadrumsinredning och ett modernt kök. Nordöstra orienteringen ger behagligt morgonljus och bidrar till en behaglig temperatur inomhus, vilket minskar behovet av konstant klimatkontroll. Den generella uppfattningen är en väl underhållen bostad redo för inflyttning, som möter de förväntningar som ställs på en fastighet i detta prestigefyllda område.
Lägenheten är tillgänglig för köp med ett utgångspris om 820 000 EUR. Detta pris reflekterar läget i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden, nära marinan och stranden. Med 2 sovrum och 2 badrum på 100 m², erbjuder bostaden en viss grad av utrymme och bekvämlighet. Prissättningen är konkurrenskraftig inom den exklusiva marknaden i Puerto Banús, där liknande fastigheter ofta har högre prislappar beroende på specifika vyer, våningsplan och moderna bekvämligheter. Det är en investering i en etablerad och prestigefylld destination.
Puerto Banús, beläget sydväst om Marbella, är ett internationellt erkänt centrum för lyx och nöje, med sin ikoniska marina som nav. Området attraherar besökare från hela världen och erbjuder ett brett utbud av exklusiva butiker, gourmetrestauranger och strandklubbar. Livet här präglas av en dynamisk puls, särskilt under sommarmånaderna, med en stark internationell närvaro. För invånarna innebär det en tillgång till förstklassiga bekvämligheter och en livsstil som ofta associeras med sol, hav och underhållning. Närheten till stranden och marinan möjliggör dagliga promenader vid vattnet, medan det urbana centret erbjuder allt från dagligvaruhandel till kulturella evenemang. Trots den livliga atmosfären, erbjuder lägenheten en relativt lugn tillflyktsort tack vare sin placering och orientering, även om stadsljud kan förekomma.
Att bo i Puerto Banús innebär en integration i en av Costa del Sols mest exklusiva miljöer. Området är en marina-stad som lockar en internationell publik och erbjuder en livsstil centrerad kring lyx, nöje och Medelhavet. Dagliga rutiner kan inkludera morgonpromenader längs marinan, besök på lokala caféer eller restauranger, och shopping i designerbutiker. Närheten till stranden, belägen mindre än en kilometer bort, erbjuder möjligheter till avkoppling vid havet. Den urbana karaktären innebär att alla nödvändiga bekvämligheter som mataffärer, apotek och banker finns inom kort räckhåll, ofta inom gångavstånd. Detta minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Området är levande året runt men upplever en markant ökning av aktivitet under turistsäsongen.
Denna karta illustrerar lägenhetens strategiska placering i Puerto Banús, ett nav för maritim lyx och socialt liv på Costa del Sol. Den markerar närheten till den berömda marinan, stränder och ett brett utbud av bekvämligheter, vilket ger en visuell överblick över områdets tillgänglighet och livsstilsmöjligheter.
Puerto Banús är en exklusiv enklav belägen omedelbart sydväst om Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer. Dess positionering ger direkt tillgång till Marbellas bredare utbud av kultur, shopping och restauranger, samtidigt som det bibehåller sin egen distinkta karaktär som ett centrum för lyx och nattliv. Området fungerar som en port till den västra delen av Costa del Sol, med goda förbindelser till närliggande orter som San Pedro de Alcántara och längre bort Estepona. Denna placering erbjuder en balans mellan den livliga atmosfären i Puerto Banús och den mer lokala charmen i de omgivande samhällena.
Lägenheten har god tillgänglighet till en rad faciliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 686 meter bort. För ytterligare alternativ finns Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) och Playa de San Pedro (2.8 km). Närmaste mataffär finns 451 meter bort och ett sjukhus är beläget 1.3 km bort. För golfentusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Nio olika linjer för kollektivtrafik passerar genom området, med 50 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol njuter av ett medelhavsklimat med uppskattningsvis 3 856 soltimmar per år, vilket ger ett genomsnittligt årsdygnstemperatur på 19.3°C. Temperaturerna varierar mellan en genomsnittlig lägsta på 12°C under vintermånaderna och en genomsnittlig högsta på 27°C under sommaren. Detta klimat möjliggör ett utomhusliv nästan året runt, med ett tydligt definierat badsäsong på cirka 6 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Lägenhetens höjd på 11 meter över havet placerar den nära kusten, och den relativt platta terrängen med en lutning på endast 0.3% mot stranden underlättar promenader och cykling i området.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Puerto Banús erbjuder ett rikt utbud av stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger 686 meter bort. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) och Playa de San Pedro (2.8 km) finns också tillgängliga. Flera golfbanor ligger inom en radie av 3 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). För sportintresserade finns Polideportivo San Pedro (2.2 km) och olika sportanläggningar för aktiviteter som klättring och crossfit. Marinan i sig är en central plats för fritid, med många restauranger och barer, samt möjligheter till båtaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en exklusiv enklav belägen omedelbart sydväst om Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer. Dess positionering ger direkt tillgång till Marbellas bredare utbud av kultur, shopping och restauranger, samtidigt som det bibehåller sin egen distinkta karaktär som ett centrum för lyx och nattliv. Området fungerar som en port till den västra delen av Costa del Sol, med goda förbindelser till närliggande orter som San Pedro de Alcántara och längre bort Estepona. Denna placering erbjuder en balans mellan den livliga atmosfären i Puerto Banús och den mer lokala charmen i de omgivande samhällena.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL431149
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
