Dit appartement bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven nabij Marbella. Het project is gelegen in een levendige stedelijke omgeving, op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen. Met een woonoppervlak van 100 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, biedt dit object een praktische leefruimte. De bouw is voltooid, wat een directe bewoning of verhuur mogelijk maakt.
Puerto Banús profileert zich als een exclusieve bestemming, wat zich vertaalt in de vastgoedprijzen en het aanbod. Projecten in deze specifieke enclave, zoals dit appartement, richten zich op een koperspubliek dat waarde hecht aan luxe, een levendige maritieme sfeer en directe toegang tot hoogwaardige voorzieningen. In vergelijking met nabijgelegen gebieden zoals Estepona, waar projecten als Acqua Gardens en Aby Upper doorgaans scherp geprijsd zijn vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, biedt Puerto Banús een hogere prijsklasse die deels te wijten is aan de ongeëvenaarde locatie en de status van de jachthaven. Alba Benalmadena in Benalmádena, geprijsd vanaf €598.000, bevindt zich in een andere regio die weliswaar populair is, maar niet dezelfde exclusieve uitstraling heeft als Puerto Banús. De vraagprijs van €820.000 voor dit appartement in Puerto Banús weerspiegelt dus de premium positionering binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Dit type project is vooral aantrekkelijk voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke, dynamische omgeving met een internationaal publiek en een breed scala aan entertainmentopties, in tegenstelling tot projecten die zich richten op rust en ruimte verder weg van de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto Banús, staat dit appartement garant voor een dynamische stedelijke levensstijl. De nabijheid van de jachthaven, winkels en het strand, met afstanden van respectievelijk 500m, 451m en 686m, zorgt voor een directe toegang tot de faciliteiten van de Costa del Sol. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan dagelijkse benodigdheden binnen handbereik.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot een bruisende maritieme omgeving. De functionele indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met de uitstekende staat van onderhoud, sluit aan bij de behoefte aan comfort en gemak. De locatie bevordert een levensstijl waarbij veel activiteiten te voet of per fiets te ondernemen zijn.
De bouwfase van dit appartement is voltooid. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder dat er gewacht hoeft te worden op de oplevering. Dit biedt zekerheid in planning en maakt een snelle realisatie van de woonplannen mogelijk na aankoop.
Dit project biedt geen landelijke rust of afgelegen ligging; het is gesitueerd in een drukke, stedelijke omgeving met een hoog activiteitenniveau. Er is geen directe toegang tot uitgestrekte natuurgebieden of specifieke omheinde gemeenschappen met privéfaciliteiten. Het leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van commerciële en recreatieve zones.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl met directe toegang tot een jachthavenomgeving. Het is ideaal voor personen die een tweede verblijf zoeken dat centraal gelegen is ten opzichte van uitgaansgelegenheden, winkels en restaurants, en waar veel te beleven valt. Ook voor wie overweegt permanent in Spanje te wonen en de voorkeur geeft aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, kan dit een passende optie zijn. De nabijheid van het strand en de ligging in een populaire regio maken het eveneens aantrekkelijk voor investeringsdoeleinden, met potentieel voor verhuurinkomsten, met name door het grote aantal toeristische bezoekers in Puerto Banús. Personen die waarde hechten aan gemak, zoals de mogelijkheid om veel te voet te doen, en die niet op zoek zijn naar absolute rust, zullen zich hier snel thuis voelen.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een moderne afwerking, zoals gesuggereerd door de beschikbare beeldanalyse van een moderne badkamer en open keuken. De beschrijving 'excellent condition' impliceert dat er gebruik is gemaakt van kwalitatieve materialen en dat de woning instapklaar is. De noordoostelijke oriëntatie zorgt voor aangenaam ochtendlicht en kan bijdragen aan een comfortabelere binnentemperatuur tijdens de warmere maanden, wat wijst op een doordachte materiaalkeuze en constructie. Details zoals de moderne badkamer en open keuken, evenals de algemene indruk van de leefruimte met uitzicht, suggereren een afwerking die gericht is op comfort en hedendaags wooncomfort. Verdere specificaties over gebruikte materialen voor vloeren, wanden, sanitair en keukenapparatuur zouden een nog completer beeld geven van de geboden kwaliteit.
Het appartement is geprijsd vanaf €820.000. Deze prijsstelling reflecteert de locatie in een exclusieve jachthaven, de nabijheid van luxe faciliteiten en de afwerking van het object. Gezien de vraag naar woningen in dergelijke populaire gebieden, is de beschikbaarheid van objecten in goede staat en op prominente locaties vaak beperkt. De prijs is indicatief en kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken of eventuele recentere marktontwikkelingen. Het type object, een appartement van 100 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, positioneert zich in het hogere segment van de markt, wat consistent is met de reputatie van Puerto Banús.
Puerto Banús is een bekende bestemming aan de Costa del Sol, die een dynamische stedelijke ervaring biedt. Dit appartement bevindt zich in de directe nabijheid van de jachthaven, winkels en restaurants, wat een levendige en toegankelijke levensstijl impliceert. De omgeving trekt jaarlijks miljoenen bezoekers, wat duidt op een constante activiteit, zowel overdag als 's avonds. Voor bewoners betekent dit dat voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra op loopafstand te vinden zijn. De stedelijke context brengt ook een zekere mate van geluid en verkeer met zich mee, kenmerkend voor een populaire toeristische en commerciële hub. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, biedt echter een directe link met de kustlijn en de zee, wat een aantrekkelijke balans creëert tussen stedelijke dynamiek en maritieme recreatie.
Het leven in Puerto Banús draait om de nabijheid van de jachthaven, die bekend staat om zijn luxe jachten, designerboetieks en fine dining restaurants. Dit appartement ligt op loopafstand van deze faciliteiten. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter. Het nabijgelegen strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter, wat dagelijkse toegang tot de kust mogelijk maakt. Voor degenen die de omgeving verder willen verkennen, zijn er 9 openbaarvervoerlijnen met 50 haltes in de buurt. De nabijheid van golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) biedt recreatieve mogelijkheden voor sportliefhebbers. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Het project bevindt zich in Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven nabij Marbella. Deze locatie, gesitueerd aan de zuidkust van Spanje, is een hub van luxe en recreatie. De kaart toont de maritieme infrastructuur, de nabijheid van stranden en de stedelijke opzet met diverse commerciële en residentiële zones.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella. Het positioneert de bewoner aan de 'Gouden Mijl' van de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve winkels en restaurants. De nabijheid van Marbella (ongeveer 6-7 km naar het centrum) biedt toegang tot een grotere stad met meer culturele faciliteiten en een historisch centrum. Verder westwaarts liggen de gemeenten San Pedro de Alcántara (2.8 km) en Estepona (ongeveer 20 km), die elk hun eigen karakter en voorzieningen bieden. De ligging in Puerto Banús plaatst het project in het centrum van een van de meest levendige en internationaal georiënteerde regio's van Andalusië, met een uitstekende infrastructuur en bereikbaarheid naar andere kustplaatsen en het binnenland.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk kenmerk. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is op 686 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 1.6 km. Dit zorgt voor directe toegang tot kustrecreatie. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter, beide op loopafstand. Golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas liggen op 2.2 km afstand. De nabijheid van de jachthaven en het centrum van Puerto Banús betekent dat veel restaurants en winkels ook te voet bereikbaar zijn, wat de noodzaak voor een auto in de directe omgeving vermindert.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is kenmerkend voor de Costa del Sol, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer, wat een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden (bij watertemperaturen boven de 20°C) mogelijk maakt. Het appartement ligt op slechts 11 meter boven zeeniveau, wat de nabijheid van de kust en het vlakke terrein benadrukt, met een zeer lichte helling van 0.3% naar het strand. Dit vlakke profiel draagt bij aan de toegankelijkheid van de omgeving. De ligging aan de kust zorgt voor een gematigd maritiem klimaat, met relatief milde winters en warme, droge zomers, beïnvloed door de Middellandse Zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens goed bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatiemogelijkheden. De ligging op een korte afstand van gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) en The Range golf lessons (2.5 km) is aantrekkelijk voor golfers. Verder zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) voor diverse sportactiviteiten. De jachthaven zelf biedt daarnaast mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella. Het positioneert de bewoner aan de 'Gouden Mijl' van de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve winkels en restaurants. De nabijheid van Marbella (ongeveer 6-7 km naar het centrum) biedt toegang tot een grotere stad met meer culturele faciliteiten en een historisch centrum. Verder westwaarts liggen de gemeenten San Pedro de Alcántara (2.8 km) en Estepona (ongeveer 20 km), die elk hun eigen karakter en voorzieningen bieden. De ligging in Puerto Banús plaatst het project in het centrum van een van de meest levendige en internationaal georiënteerde regio's van Andalusië, met een uitstekende infrastructuur en bereikbaarheid naar andere kustplaatsen en het binnenland.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL431149
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
