Dette moderne lejlighedsprojekt i Puerto Banús, Málaga, tilbyder en attraktiv mulighed for dem, der søger en bolig ved den prestigefyldte Costa del Sol. Med fokus på en livsstil tæt på maritim aktivitet og byens faciliteter, repræsenterer ejendommen en integreret del af et dynamisk lokalt miljø. Projektet er færdigbygget og klar til indflytning, hvilket giver købere en umiddelbar mulighed for at opleve det andalusiske kystliv.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som tilbyder lejligheder til lavere startpriser fra henholdsvis €418.800 og €320.000, positionerer dette projekt sig i et højere prissegment. Dette skyldes sandsynligvis den absolutte førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús, et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol, kendt for sin luksusmarina, designerbutikker og et livligt natteliv. Alba Benalmadena, med en startpris på €598.000, ligger prismæssigt mellem Estepona-projekterne og dette projekt i Puerto Banús, men tilbyder ligeledes en anden lokation med egne karakteristika. Mens projekterne i Estepona kan appellere til købere, der søger en potentielt mere budgetvenlig indgang til kystlivet eller en lidt roligere atmosfære, tilbyder Puerto Banús en unik kombination af glamour, bekvemmelighed og international appel. Den næsten direkte adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter samt den korte afstand til stranden (686 m) er centrale salgsargumenter, der retfærdiggør den højere pris og adskiller det fra de nævnte alternativer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Puerto Banús, et kendt centrum for luksus og maritim aktivitet. Beliggenheden sikrer nem adgang til havnen, strande og et bredt udvalg af butikker og restauranter, hvilket etablerer en forbindelse til områdets pulserende liv og faciliteter.
Med 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 100 m², er lejligheden designet til at imødekomme behovene for et moderne hjem. Den nordøstlige orientering bidrager til et behageligt indeklima, mens den veludførte planløsning understøtter en funktionel dagligdag.
Projektet er et færdigbygget lejlighedskompleks, der ikke involverer yderligere byggeplaner. Denne status sikrer, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og muliggør en hurtig realisering af ejerskab.
Ejendommen er en eksisterende bolig og tilbyder ikke nye bygningsfunktioner eller udviklingsmuligheder. Der henvises ikke til specifikke begrænsninger ud over de generelle egenskaber ved en lejlighed i et etableret område, såsom mangel på privat have eller direkte adgang til individuelle faciliteter.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der prioriterer en livsstil tæt på en livlig marina og kystens faciliteter. Personer, der søger en sekundær bolig i et etableret ferieområde med adgang til restauranter, butikker og strande, vil finde denne ejendom attraktiv. Desuden kan den fungere som en attraktiv investering på grund af områdets popularitet hos turister og lejere. Den urbane beliggenhed og nærheden til alle bekvemmeligheder gør den også egnet for dem, der foretrækker at bevæge sig rundt til fods eller på cykel. For dem, der ønsker en bolig klar til øjeblikkelig brug, uden byggeperioder, tilbyder denne færdigbyggede lejlighed en praktisk løsning.
Ejendommen beskrives som værende i 'fremragende stand', hvilket indikerer en høj grad af vedligeholdelse og kvalitet. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er opgivet, antyder billedanalysen moderne badeværelser, lyse soveværelser og et åbent køkken, hvilket peger mod nutidige design og materialevalg. Den nordøstlige orientering sikrer behageligt morgenlys og bidrager til et behageligt indeklima, hvilket er et vigtigt element i boligens samlede komfort. Den indvendige udformning fremhæves som lys og funktionel, hvilket bidrager til en fornemmelse af rummelighed og anvendelighed i boligen.
Ejendommen udbydes til en pris fra €820.000. Denne pris afspejler beliggenheden i et eftertragtet område som Puerto Banús, kendt for sine luksuriøse omgivelser og høje ejendomspriser. Som en færdigbygget lejlighed er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, hvilket kan være en fordel for købere, der ønsker at minimere ventetiden. Specifikke prisvarianter eller yderligere omkostninger er ikke specificeret, men det forventes, at prisen afspejler lejlighedens størrelse, stand og placering inden for komplekset og maritimmiljøet.
Puerto Banús repræsenterer et centrum for middelhavsluksus og livsstil, kendt for sin glamourøse marina, designerbutikker og et væld af restauranter. Denne lejlighed placerer beboerne midt i denne dynamiske atmosfære, hvor dagligdagen kan indebære gåture langs havnen, shopping i eksklusive butikker eller nydelse af det lokale køkken. Området tiltrækker et internationalt publikum, hvilket skaber en kosmopolitisk stemning. Lejlighedens beliggenhed tæt på stranden og byens faciliteter understøtter en bekvem livsstil, hvor mange daglige fornødenheder kan nås til fods eller med cykel. Området er især attraktivt for dem, der søger en aktiv ferie eller en permanent bolig tæt på underholdning og kystaktiviteter.
At bo i Puerto Banús betyder at være omgivet af en dynamisk og luksuriøs atmosfære. Området er især kendt for sin marina, der tiltrækker besøgende fra hele verden, og som er centrum for et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Nærheden til stranden, kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús, giver nem adgang til kysten. Desuden er de daglige fornødenheder inden for rækkevidde; en supermarked ligger 451 meter væk, og et apotek er placeret 274 meter fra ejendommen. Denne koncentration af faciliteter bidrager til en bekvem og aktiv livsstil, hvor transportmidler som bil kan være mindre nødvendige for daglige gøremål. Nærheden til restauranter (73 inden for 2 km), caféer og butikker understøtter en levende og social hverdag.
Dette kort illustrerer beliggenheden af Puerto Banús, en prestigefyldt marina og feriedestination på Costa del Sol. Det viser ejendommens nærhed til strande, golfbaner, butikker og restauranter, hvilket fremhæver områdets bekvemmelighed og livsstilsattraktioner.
Puerto Banús er beliggende sydvest for Marbella og udgør en integreret del af dette dynamiske kystområde på Costa del Sol. Områdets identitet er stærkt knyttet til luksusmarinaen, der fungerer som et centralt knudepunkt for både lokale beboere og internationale besøgende. Dets positionering giver nem adgang til både Marbella by og de omkringliggende kommuner, hvilket gør det til et attraktivt udgangspunkt for at udforske regionen. Nærheden til vigtige transportruter letter rejser til andre dele af Andalusien.
Ejendommen nyder godt af en strategisk placering med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 45 km væk, hvilket giver international adgang. For golfentusiaster er Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk, og der er yderligere golfbaner inden for en kort radius. Strande som Playa de Puerto Banús ligger blot 686 meter fra ejendommen, mens Playa Canina Ventura del Mar er 1,6 km væk. Den urbane karakter af Puerto Banús sikrer desuden rigelig adgang til lokale bekvemmeligheder, herunder butikker, restauranter og sundhedsydelser, med et hospital kun 1,3 km væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er typisk middelhavsagtigt, med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C. Området nyder godt af cirka 3.856 solskinstimer om året, hvilket bidrager til en lang svømmesæson på omkring 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Ejendommen ligger 11 meter over havets overflade, og hældningen mod den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, er meget beskeden på 0,3%, hvilket indikerer et fladt terræn mod kysten. Dette milde klima og den flade topografi bidrager til en behagelig udendørs livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Puerto Banús byder på et rigt udvalg af rekreative muligheder. De nærmeste strande omfatter Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), begge lettilgængelige. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner, såsom Real Club de Golf Las Brisas, inden for en radius af 2,2 km. Derudover tilbyder nærliggende sportsfaciliteter, som Polideportivo San Pedro (2,2 km), muligheder for diverse sportsaktiviteter. Marinaen i sig selv fungerer som et centrum for vandsport og fritidsaktiviteter, hvilket understreger områdets fokus på kystnære fornøjelser.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er beliggende sydvest for Marbella og udgør en integreret del af dette dynamiske kystområde på Costa del Sol. Områdets identitet er stærkt knyttet til luksusmarinaen, der fungerer som et centralt knudepunkt for både lokale beboere og internationale besøgende. Dets positionering giver nem adgang til både Marbella by og de omkringliggende kommuner, hvilket gør det til et attraktivt udgangspunkt for at udforske regionen. Nærheden til vigtige transportruter letter rejser til andre dele af Andalusien.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL431149
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
