Este apartamento está localizado na procurada área de Rio Verde, na prestigiada Golden Mile de Marbella. Fica a poucos minutos a pé da praia e da marina de Puerto Banús. A localização numa urbanização segura, combinada com a proximidade a comodidades urbanas e ao clima mediterrânico, oferece alta qualidade de vida. A propriedade foi recentemente renovada e está pronta a habitar. É adequada tanto como residência de férias como para habitação permanente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização na Golden Mile em Marbella, muito perto da praia e de Puerto Banús, predispõe esta propriedade a um estilo de vida mediterrânico. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer, facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. Isto reduz a necessidade de um carro para as tarefas diárias.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma propriedade moderna e renovada perto da praia. Os dois quartos e a casa de banho recentemente renovada oferecem espaço para famílias pequenas ou casais. A cozinha de conceito aberto cria uma área de estar comunitária. A orientação sul e as vistas para os jardins comunitários e a piscina são fatores de conforto adicionais.
O apartamento está concluído e foi recentemente renovado. Encontra-se em excelente estado e não requer trabalhos de construção adicionais. Está disponível imediatamente, permitindo uma ocupação e utilização rápidas. A propriedade está classificada como 'Concluída'.
O projeto não oferece terraços ou varandas privadas que excedam a norma habitual. Não está classificado como um novo projeto de construção, pois trata-se de uma propriedade existente renovada. Existem informações sobre um jardim comunitário, mas não há detalhes sobre o seu tamanho ou equipamento para além da piscina.
Este apartamento é adequado para pessoas que apreciam uma localização que combina a proximidade da praia com o conforto urbano. Adequado para compradores que procuram uma segunda residência imediatamente utilizável e com potencial de aluguer, apoiada por uma licença turística válida. É também adequado para quem deseja uma residência permanente numa área vibrante e bem conectada. A proximidade a campos de golfe (como o Real Club de Golf Las Brisas, aprox. 2,2 km) atrai golfistas, enquanto os numerosos restaurantes e lojas oferecem uma alta qualidade de vida para todos. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (45 km) facilita as viagens. A curta distância de estabelecimentos de ensino (41 escolas primárias, 28 secundárias no raio) pode ser relevante para famílias com crianças em idade escolar.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, recentemente renovado. A descrição menciona uma cozinha moderna de conceito aberto que se integra perfeitamente na sala de estar e jantar, sugerindo um design interior contemporâneo. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. Os sistemas de ventilação são controlados pela humidade. A orientação sul promete boa iluminação natural. As áreas comuns incluem uma piscina e jardins que contribuem para a qualidade de vida geral. As características de segurança, como uma urbanização fechada e a disponibilidade de estacionamento, aumentam o conforto de vida. A propriedade é vendida mobilada e equipada, o que sugere um elevado nível de equipamento.
O apartamento é oferecido a partir de 475.000 €. Dispõe de dois quartos e uma casa de banho, com uma área habitacional de 53 m². A propriedade está concluída e foi recentemente renovada, o que sublinha o seu excelente estado. A disponibilidade é imediata, pois trata-se de uma unidade pronta a habitar. Não estão listadas outras unidades deste projeto específico, o que sugere uma comercialização individual. A precificação reflete a localização cobiçada na Golden Mile e o estado renovado.
Viver na Golden Mile, perto de Marbella, significa desfrutar das vantagens de uma região costeira estabelecida. A proximidade imediata da praia (aprox. 686 m) e da marina de Puerto Banús (aprox. 200 m da descrição, 0,2 km dos dados) promete um estilo de vida ativo com desportos aquáticos e um toque náutico. O ambiente urbano, caracterizado por uma alta densidade de restaurantes (69 num raio de 2 km), lojas e serviços, garante uma elevada funcionalidade diária. Os supermercados estão a poucos minutos a pé (451 m). A boa acessibilidade dos transportes públicos (11 linhas, 50 paragens) e a proximidade de um ponto de carregamento para veículos elétricos (325 m) favorecem uma mobilidade flexível. O clima, com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.856 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano. O próprio apartamento, com orientação sul e vista para os jardins e a piscina comunitários, oferece um refúgio tranquilo no meio da agitação urbana.
O ambiente da Golden Mile é caracterizado por uma mistura de residências de luxo, hotéis de primeira classe e uma abundância de oportunidades de lazer. A proximidade do Mediterrâneo e a exclusiva marina de Puerto Banús definem o seu ambiente. O projeto está localizado numa área urbana, o que significa que comodidades como supermercados (451 m), farmácias (274 m) e restaurantes (69 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis. A mobilidade é facilitada pelos transportes públicos (11 linhas) e pela possibilidade de percorrer muitos trajetos a pé ou de bicicleta. Isto cria um ambiente vibrante, mas confortável, que permite tanto o relaxamento como a atividade.
O projeto está localizado na Golden Mile, uma área premium na Costa del Sol, muito perto de Marbella e da famosa marina de Puerto Banús. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, destacando o apelo desta área para compradores internacionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está localizado na Golden Mile, um dos trechos mais exclusivos da Costa del Sol, entre Marbella e Puerto Banús. Esta localização privilegiada coloca-o no coração de uma região conhecida pelo seu glamour, campos de golfe e praias. A proximidade a Marbella (aprox. 6 km segundo dados externos) e a Puerto Banús oferece acesso a uma vasta gama de serviços e entretenimento. A Costa del Sol estende-se mais além, oferecendo cidades como Estepona a oeste e Málaga a leste, todas acessíveis num tempo de viagem razoável, sublinhando o posicionamento estratégico desta propriedade.
A acessibilidade é uma vantagem fundamental desta localização. A praia fica a apenas cerca de 686 m, enquanto Puerto Banús, com a sua marina e boutiques, é acessível em cerca de 200 m (descrição) a 0,2 km (dados). Supermercados (451 m) e farmácias (274 m) estão nas imediações. O projeto está bem conectado à rede de transportes; o aeroporto de Málaga fica a 45 km. Para os golfistas, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas situam-se a cerca de 2,2 km. As 11 linhas de transportes públicos e as 50 paragens próximas oferecem alternativas ao carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 325 m.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e invernos amenos. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano e uma estação balnear de cinco meses (temperaturas da água acima de 20°C), as atividades ao ar livre são possíveis durante todo o ano. A altitude de 14 m acima do nível do mar e a proximidade da costa garantem temperaturas agradáveis sem calor extremo. A temperatura média noturna varia entre 12°C e 27°C ao longo do ano. O ambiente é caracterizado por uma vegetação luxuriante, especialmente nos jardins comunitários pertencentes à urbanização.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias. A Praia de Puerto Banús fica a apenas 686 m, seguida pela Praia Canina Ventura del Mar (1,6 km) e pela Praia de San Pedro (2,8 km). Estas praias fazem parte dos 15 km de costa da Costa del Sol. Para os golfistas, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) e o The Range golf lessons (2,5 km) situam-se nas proximidades. As atividades aquáticas na vizinha Puerto Banús, bem como centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,4 km), completam a oferta de lazer. Os numerosos restaurantes e cafés nas imediações contribuem para um potencial de recreação diversificado.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado na Golden Mile, um dos trechos mais exclusivos da Costa del Sol, entre Marbella e Puerto Banús. Esta localização privilegiada coloca-o no coração de uma região conhecida pelo seu glamour, campos de golfe e praias. A proximidade a Marbella (aprox. 6 km segundo dados externos) e a Puerto Banús oferece acesso a uma vasta gama de serviços e entretenimento. A Costa del Sol estende-se mais além, oferecendo cidades como Estepona a oeste e Málaga a leste, todas acessíveis num tempo de viagem razoável, sublinhando o posicionamento estratégico desta propriedade.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL502619
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto em termos de preço, o que é justificado pela sua localização de primeira classe na Golden Mile e pelo seu estado renovado. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) tem um preço consideravelmente mais elevado, indicando uma categoria diferente de propriedades. A propriedade aqui oferecida tem 53 m² de área habitacional com 2 quartos, o que é um tamanho comum para esta localização. A proximidade das praias e da marina de Puerto Banús é um fator decisivo que muitos projetos em Estepona ou Benalmádena não oferecem nesta medida. A sua localização urbana com alta densidade de serviços distingue-a de projetos em áreas mais calmas e distantes do centro.
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