Tento nedávno zrekonštruovaný byt v lokalite Rio Verde (Rio Verde) na prestížnom Zlatom milí (Golden Mile) v Marbelle sa nachádza len pár krokov od pláže. Nehnuteľnosť ponúka moderný otvorený dizajn, dostatok prirodzeného svetla a výhľad na svieže spoločné záhrady a celoročne otvorený bazén. Byt má dve spálne a jednu vlastnú kúpeľňu, je vybavený vysokorýchlostným Wi-Fi a klimatizáciou. V pešej dostupnosti od slávneho Puerto Banús (Puerto Banús) a obklopený reštauráciami, supermarketmi a verejnou dopravou, je tento byt ideálny na dovolenku, trvalé bývanie alebo vysoko výnosnú investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je strategicky umiestnený v obľúbenej oblasti Zlatého milí (Golden Mile). Jeho blízkosť k pláži a živá atmosféra Puerto Banús (Puerto Banús), spolu s ľahkým prístupom k rôznym vybaveniam, ho robia ideálnym pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na pobreží.
Tento byt spĺňa potreby kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný a moderný životný štýl. Otvorený obytný priestor, hojné prirodzené svetlo a plne vybavené vybavenie z neho robia atraktívne miesto na život, či už ako trvalé bydlisko alebo ako rekreačný dom.
Nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Hoci nejde o nový projekt, jeho moderné rekonštrukcie a vybavenie zaisťujú pohodlie a funkčnosť, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších prác.
Byt sa nachádza na prvom poschodí a nemá žiadne súkromné vonkajšie priestory, ako je balkón alebo terasa. Hoci sú k dispozícii spoločné záhrady a bazén, samotný byt neponúka súkromnú záhradu ani nádvorie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú životný štýl v bezprostrednej blízkosti pláže a všetkého vybavenia. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí chcú vlastniť rekreačný dom, aby si mohli vychutnať španielske pobrežie počas slnečných mesiacov. Okrem toho jeho vynikajúca poloha a komplexné vybavenie ho robia atraktívnou voľbou pre investorov hľadajúcich stabilný príjem z prenájmu. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité použitie a plne vybavená, ideálna pre tých, ktorí ju chcú okamžite užívať alebo prenajímať. Oblasť sa naďalej rozvíja a nové projekty ďalej zvyšujú dlhodobú hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Byt bol nedávno renovovaný podľa moderných štandardov. Jeho interiér ponúka otvorený dizajn, ktorý integruje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, čím vytvára priestranný spoločenský priestor. Byt je vybavený vysokorýchlostným Wi-Fi, klimatizáciou a moderným ventilačným systémom s reguláciou vlhkosti pre celoročné pohodlie. Kúpeľňa je vlastná, čo poskytuje pohodlie. Prezentované fotografie ukazujú jasné a upratané interiérové úpravy s bielymi stenami a svetlými podlahami, vytvárajúc sviežu a modernú atmosféru. Tento byt, so zameraním na detaily a kvalitu, si kladie za cieľ poskytnúť pohodlný a praktický zážitok z bývania.
Tento byt začína od 475 000 EUR. Ako byt s dvoma spálňami jeho cena odráža jeho vynikajúcu polohu na Zlatom milí (Golden Mile) a nedávnu renováciu. Jeho dobrý stav, pohodlná poloha v blízkosti pláže a Puerto Banús (Puerto Banús) ho robia atraktívnou voľbou. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo je výhodou pre kupujúcich, ktorí chcú rýchlo bývať alebo začať prenajímať.
Nachádza sa v oblasti Rio Verde (Rio Verde) na Zlatom milí (Golden Mile) v Marbelle, tento byt ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie blízkosti pláže s mestskou vitalitou. Blízkosť pláže a reštaurácií robí každodenný život ľahkým a efektívnym. Byt je orientovaný na juh, zaliaty slnečným svetlom, s výhľadom do záhrady a na bazén. Zabezpečený komplex a celoročný bazén zvyšujú komfort bývania. Blízkosť k rozvinutej dopravnej sieti a mnohým zariadeniam, ako sú supermarkety, lekárne a zdravotné strediská, robí toto miesto ideálnym na bývanie, ktoré poskytuje pohodlný a príjemný život ako pre trvalé bydlisko, tak aj pre rekreačný dom.
Byt sa nachádza na Zlatom milí (Golden Mile) v Marbelle, štvrti známej svojim luxusným životným štýlom a vybavením. Pláž je na krátku pešiu vzdialenosť, čo umožňuje vychutnávať si stredomorský život. Rôzne reštaurácie, obchody a kaviarne sú v pešej dostupnosti a uspokojujú každodenné potreby. Slávny prístav Puerto Banús (Puerto Banús) a jeho butiky sú len kúsok pešo, čo ponúka ďalší prvok luxusu. Oblasť má dobrú sieť verejnej dopravy, uľahčujúcu prístup do susedných miest. Prítomnosť mnohých zelených plôch a záhrad okolo nehnuteľnosti vytvára pokojné a príjemné životné prostredie.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu bytu na Zlatom milí (Golden Mile) v Marbelle. Zdôrazňuje jeho pohodlnú blízkosť k plážam, Puerto Banús (Puerto Banús) a rôznemu vybaveniu, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Byt sa nachádza na slávnom Zlatom milí (Golden Mile), luxusnej štvrti Costa del Sol (Costa del Sol), známej svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a prvotriednym vybavením. Strategicky umiestnený medzi Marbellou (Marbella) a Puerto Banús (Puerto Banús), ponúka ľahký prístup k hlavným atrakciám a mestám regiónu. Táto oblasť je známa svojimi vysoko kvalitnými nehnuteľnosťami, vynikajúcou gastronómiou a živým nočným životom, čo obyvateľom poskytuje neporovnateľný zážitok.
Poloha bytu je mimoriadne praktická. Pláž je vzdialená len 686 metrov a prístav Puerto Banús (Puerto Banús) približne 200 metrov, obe ľahko dostupné pešo. Supermarkety (451 m) a lekárne (274 m) sú na dosah ruky, čo zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám. Lekárske centrum sa nachádza 1,3 km ďaleko. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený približne 2,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo zaisťuje pohodlie medzinárodných ciest. Celkovo 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok verejnej dopravy poskytuje ďalšie možnosti mobility.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, vyznačujúcu sa teplými letami a miernymi zimami. Obrovské množstvo slnečného svetla, dosahujúce 3 856 hodín ročne, je ideálne pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov s príjemnou teplotou vody (≥20°C). Byt sa nachádza 14 metrov nad morom, blízko pobrežia, ponúka príjemné klimatické podmienky. Hoci okolie je mestské, spoločné záhrady poskytujú zelené plochy, zatiaľ čo pláže ponúkajú prirodzené prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Byt je na krátku pešiu vzdialenosť od niekoľkých krásnych pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Tieto pláže sú ideálne na relaxáciu, opaľovanie a vodné športy. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, so známymi ihriskami ako Real Club de Golf Las Brisas len pár minút jazdy autom. Okrem toho existujú športové centrá a zariadenia, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,4 km), ktoré ponúkajú rôzne športové a rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt sa nachádza na slávnom Zlatom milí (Golden Mile), luxusnej štvrti Costa del Sol (Costa del Sol), známej svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a prvotriednym vybavením. Strategicky umiestnený medzi Marbellou (Marbella) a Puerto Banús (Puerto Banús), ponúka ľahký prístup k hlavným atrakciám a mestám regiónu. Táto oblasť je známa svojimi vysoko kvalitnými nehnuteľnosťami, vynikajúcou gastronómiou a živým nočným životom, čo obyvateľom poskytuje neporovnateľný zážitok.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL502619
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými bytovými projektmi v regióne sa táto nehnuteľnosť na Zlatom milí (Golden Mile) v Marbelle (Marbella) začína od 475 000 EUR. Napríklad Acqua Gardens v Estepone (Estepona) začína od 418 800 EUR a Aby Upper od 320 000 EUR, ale tieto projekty sa zvyčajne nachádzajú v iných častiach regiónu a nemusia mať prestíž Zlatého milí (Golden Mile) ani priamy prístup na pláž. Alba Benalmádena v Benalmádena (Benalmádena) má vyššiu počiatočnú cenu 699 000 EUR, čo naznačuje odlišné trhové pozicionovanie. Výhody tejto nehnuteľnosti spočívajú v jej nedávnej renovácii, južnej orientácii a pohodlnej polohe v blízkosti pláže a Puerto Banús (Puerto Banús), čo má veľkú hodnotu pre Zlatý mil (Golden Mile). Kým projekty v Estepone (Estepona) môžu ponúkať lepšiu hodnotu za peniaze, prestíž a rozvoj Zlatého milí (Golden Mile) priťahujú špecifickú skupinu kupujúcich, ktorí hľadajú jedinečný životný štýl a vybavenie tejto oblasti. Hodnotová ponuka tejto nehnuteľnosti spočíva v jej centrálnej polohe na Zlatom milí (Golden Mile) a pripravenosti na okamžité nasťahovanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID