Ανακαλύψτε αυτό το προσεκτικά ανακαινισμένο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 83 τ.μ., στο περιζήτητο κλειστό συγκρότημα κατοικιών Señorio de Gonzaga, στη Nueva Andalucía. Ολοκληρώθηκε το 2003 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας έναν φωτεινό, σύγχρονο χώρο διαβίωσης. Η νότια προσανατολισμένη βεράντα του προσφέρει άφθονη ηλιοφάνεια, ιδανική για να απολαμβάνετε το μεσογειακό κλίμα. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, ενώ το διαμέρισμα επωφελείται από την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και ζωντανά αστικά κέντρα, όλα εντός σύντομου χρόνου μετακίνησης. Η κατοικία αυτή αποτελεί μια ελκυστική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα έτοιμο για μετακόμιση σπίτι σε περιζήτητη τοποθεσία της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ακουμπισμένο μέσα στο καθιερωμένο συγκρότημα Señorio de Gonzaga στη Nueva Andalucía, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα ζωντανό περιβάλλον. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται βολικά σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων, ενισχύοντας έναν τρόπο ζωής προσβάσιμο με τα πόδια. Η θέση του εξασφαλίζει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας στα παραθαλάσσια αξιοθέατα, συμπεριλαμβανομένων των γνωστών παραλιών και του Puerto Banús.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε singles ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα άνετο και κομψό σπίτι. Ο ανοιχτού τύπου χώρος καθιστικού και φαγητού, σε συνδυασμό με μια σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καλύπτει όσους αγαπούν τη φιλοξενία. Μια ευρύχωρη νότια προσανατολισμένη βεράντα προσφέρει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Δύο καλά διαστασιολογημένα υπνοδωμάτια, μεταξύ των οποίων ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, παρέχουν επαρκή διαμονή, καλύπτοντας ανάγκες τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για διακοπές.
Αν και κατασκευάστηκε το 2003, το διαμέρισμα αυτό έχει ανακαινιστεί πλήρως ώστε να προσφέρει σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης. Είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή δεν απαιτούνται περαιτέρω εργασίες ή χρόνοι αναμονής. Το ακίνητο έχει ενημερωθεί με σύγχρονα φινιρίσματα και εξαρτήματα, προσφέροντας μια εμπειρία έτοιμη για μετακόμιση, χωρίς τις συνήθεις καθυστερήσεις των νέων κατασκευών. Αυτό επιτρέπει την άμεση απόλαυση της κατοικίας και των παροχών της.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε ένα καθιερωμένο συγκρότημα και είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο και όχι για έργο νέας κατασκευής. Δεν διαθέτει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή τα καινοτόμα αρχιτεκτονικά σχέδια που συχνά απαντώνται σε εντελώς νέα συγκροτήματα. Αν και προσφέρει κοινόχρηστες πισίνες, δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Υπάρχει διαθέσιμη στάθμευση, αλλά πρόκειται για ιδιωτική θέση και όχι για εκτεταμένο υπόγειο χώρο στάθμευσης.
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε singles ή ζευγάρια που αναζητούν μια καλά εξοπλισμένη κατοικία σε κεντρική τοποθεσία της Costa del Sol. Θα τραβούσε την προσοχή των λάτρεις του γκολφ, λόγω της εγγύτητάς του σε πολλαπλά γήπεδα, ή όσων εκτιμούν έναν τρόπο ζωής κοντά σε μαρίνα και παραλίες. Για όσους μετακομίζουν, το διαμέρισμα προσφέρει ένα άνετο και καθιερωμένο περιβάλλον διαβίωσης με όλες τις απαραίτητες ανέσεις εύκολα προσβάσιμες. Αποτελεί επίσης μια ελκυστική επιλογή για παραθεριστές που αναζητούν μια κομψή βάση με βολική πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής και ψυχαγωγίας. Οι οικογένειες θα μπορούσαν να το εξετάσουν για την εγγύτητά του σε διεθνή σχολεία και το ασφαλές, κοινοτικό του περιβάλλον. Η ανακαίνιση εξασφαλίζει μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης, κατάλληλη για αγοραστές που προτιμούν την άμεση χρηστικότητα αντί ενός έργου ανακαίνισης, και που εκτιμούν μια σταθερή τιμή για βεβαιότητα στον προϋπολογισμό.
Το διαμέρισμα αυτό, που ολοκληρώθηκε το 2003, έχει υποστεί σημαντική ανακαίνιση και παρουσιάζει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από μάρμαρο σε όλο το χώρο, που συνεισφέρουν σε μια αίσθηση ανθεκτικής κομψότητας και εύκολης συντήρησης, τυπική των ποιοτικών φινιρισμάτων της περιοχής. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης για άνεση όλο τον χρόνο. Τα διπλά τζάμια ενισχύουν τη μόνωση, μειώνουν τον θόρυβο και βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση. Τα μπάνια είναι φινιρισμένα σε υψηλά πρότυπα, συμπεριλαμβανομένου ιδιωτικού μπάνιου στο κύριο υπνοδωμάτιο, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια στην αναβάθμιση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα έχει σχεδιαστεί για λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Η συνολική εντύπωση είναι ενός καλά συντηρημένου και κομψού ακινήτου έτοιμου για άμεση κατοίκηση, που αντικατοπτρίζει τη δέσμευση για ποιότητα στην ανακαίνισή του.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι σταθερή στα €459.000. Ως υφιστάμενο σπίτι που έχει ανακαινιστεί, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάστασή του και την καθιερωμένη τοποθεσία του μέσα στο συγκρότημα Señorio de Gonzaga. Το ακίνητο προσφέρει 83 τ.μ. χώρου διαβίωσης, παρέχοντας μια ισχυρή πρόταση αξίας για μια ετοιμοπαράδοτη κατοικία στη Nueva Andalucía. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι πρόκειται για σταθερή τιμή και όχι τιμή εκκίνησης, υποδηλώνοντας ότι η διαπραγμάτευση κατά πάσα πιθανότητα δεν θα βασιστεί σε χαμηλότερο ποσό. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση.
Το Señorio de Gonzaga βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, μιας περιοχής γνωστής για τον συνδυασμό οικιστικής ηρεμίας και έντονης δραστηριότητας. Η θέση του διαμερίσματος μέσα σε ένα ασφαλές, κλειστό συγκρότημα κατοικιών που περιβάλλεται από διαμορφωμένους κήπους δημιουργεί μια ήσυχη ατμόσφαιρα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία· βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε λίγα εκατοντάδες μέτρα, προσβάσιμα με τα πόδια. Η εγγύτητα στο Aloha Gardens προσφέρει μια επιλογή εστιατορίων και καφέ για κοινωνικές συγκεντρώσεις ή χαλαρά γεύματα. Για αναψυχή, το κοντινό Lago de las Tortugas προσφέρει έναν ευχάριστο χώρο για βόλτες ή πικνίκ. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά φημισμένα γήπεδα γκολφ, όπως τα Los Naranjos και Las Brisas. Η ζωντανή μαρίνα του Puerto Banús, με τα upscale καταστήματα και τις επιλογές φαγητού, απέχει λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας μια πιο κοσμική επιλογή διασκέδασης. Η τοποθεσία αυτή διευκολύνει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την πρόσβαση σε αναψυχή και ψυχαγωγία, εξυπηρετώντας τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και παραθεριστές.
Η Nueva Andalucía προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης, που χαρακτηρίζεται από τον συνδυασμό κατοικημένων περιοχών, γηπέδων γκολφ και εγγύτητας σε παραθαλάσσια αξιοθέατα. Η θέση του διαμερίσματος μέσα στο Señorio de Gonzaga το τοποθετεί σε ένα περιζήτητο συγκρότημα με καλά συντηρημένους κοινόχρηστους κήπους και πισίνες, προσφέροντας μια ήσυχη οικιστική ατμόσφαιρα. Η καθημερινότητα διευκολύνεται από τη διαθεσιμότητα βασικών υπηρεσιών σε απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένου σούπερ μάρκετ μόλις 353 μέτρα μακριά και φαρμακείου στα 64 μέτρα. Για φαγητό και κοινωνικοποίηση, πολλά εστιατόρια και καφέ είναι συγκεντρωμένα στην περιοχή, με 69 εστιατόρια και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. Η υγεία είναι επίσης προσβάσιμη, με νοσοκομείο σε απόσταση 1,9 χλμ. Αυτή η συγκέντρωση ανέσεων υποστηρίζει έναν βολικό και ενδιαφέροντα τρόπο ζωής για τους κατοίκους, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη για εκτεταμένες μετακινήσεις για καθημερινές ανάγκες.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος μέσα στη Nueva Andalucía, αναδεικνύοντας τη θέση του σε σχέση με βασικές ανέσεις και αξιοθέατα. Δείχνει τη στενή εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús, καθώς και σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Ο χάρτης αποτυπώνει επίσης την πυκνότητα γηπέδων γκολφ και μαρίνα στην περιοχή, υπογραμμίζοντας τις αναψυχικές προσφορές της περιοχής και τη σύνδεσή της με τον ευρύτερο τρόπο ζωής της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Nueva Andalucía βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol, μια εξαιρετικά περιζήτητη παραθαλάσσια περιοχή στη νότια Ισπανία. Αυτή η συγκεκριμένη τοποθεσία τοποθετεί το διαμέρισμα ανάμεσα στη βαριά πόλη της Marbella (7 χλμ. μακριά) και το ζωντανό λιμάνι του Puerto Banús (1 χλμ. μακριά). Αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Málaga, που είναι γνωστή για την εκτεταμένη τουριστική της υποδομή και το ελκυστικό κλίμα. Η περιοχή επωφελείται από το ότι αποτελεί μέρος ενός ανεπτυγμένου αστικού δικτύου, με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Málaga (54 χλμ.) και η Algeciras (59 χλμ.) προσβάσιμες για ευρύτερη περιφερειακή εξερεύνηση. Η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ των ανέσεων ενός καλά καθιερωμένου συγκροτήματος και των ευρύτερων αξιοθέατων της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα.
Το διαμέρισμα διαθέτει άριστη συνδεσιμότητα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ. και είναι προσβάσιμο με αυτοκίνητο σε περίπου 45 λεπτά, λειτουργώντας ως πύλη για διεθνείς μετακινήσεις. Αρκετές δημοφιλείς παραλίες βρίσκονται εύκολα προσβάσιμες: η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτή, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar απέχει 2,2 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές επιλογές, με τα Los Naranjos και Real Club de Golf Las Brisas εντός 2,1 χλμ. Για αστικές εξερευνήσεις, το κέντρο της Marbella απέχει 7 χλμ. και η μαρίνα του Puerto Banús μόλις 1 χλμ. Οι δημόσιες μεταφορές είναι καλά οργανωμένες, με 50 στάσεις και 10 γραμμές διαθέσιμες, ενισχύοντας την προσβασιμότητα για όσους δεν διαθέτουν ιδιωτικό όχημα, αν και ένα αυτοκίνητο είναι γενικά χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στη Nueva Andalucía επωφελείται από το φημισμένο κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και πάνω από 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση μηνιαία θερμοκρασία κυμαίνεται από ήπια 12°C τον χειμώνα έως ζεστά 26°C το καλοκαίρι. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως έξι μήνες, από τα τέλη της άνοιξης έως τις αρχές του φθινοπώρου, όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν σταθερά τους 20°C. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συνεισφέροντας σε ένα παραθαλάσσιο κλίμα. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι ήπια 0,2%, υποδηλώνοντας μια επίπεδη προσέγγιση. Αυτό το περιβάλλον ευνοεί έναν υπαίθριο τρόπο ζωής, με ευχάριστες θερμοκρασίες κατάλληλες για διάφορες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του διαμερίσματος στην ακτή προσφέρει σημαντικά αναψυχικά πλεονεκτήματα. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3,1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι κόμβος για το γκολφ, με γήπεδα όπως τα Los Naranjos και Las Brisas εντός ακτίνας 2,1 χλμ. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, το αθλητικό κέντρο Polideportivo San Pedro απέχει 2,9 χλμ. Οι κοντινές μαρίνα, συμπεριλαμβανομένου του Puerto Deportivo José Banus (1,0 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και ιστιοπλοΐα. Αυτή η συγκέντρωση παραλιών, γηπέδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων υποστηρίζει έναν ενεργό και ποικίλο τρόπο ζωής αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL558590
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές της περιοχής, αυτό το διαμέρισμα στο Señorio de Gonzaga παρουσιάζει μια διακριτή πρόταση αξίας. Ενώ νέα συγκροτήματα σε περιοχές όπως η Estepona (Etherna Homes 2, από €269.000) ή το Mijas (Lantana Residencial, από €205.000) προσφέρουν συχνά σύγχρονα σχέδια, ενδέχεται να βρίσκονται πιο μακριά από καθιερωμένα κέντρα όπως το Puerto Banús ή να απαιτούν μεγαλύτερες μετακινήσεις προς τα κεντρικά γήπεδα γκολφ. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, με τιμή εκκίνησης από €269.950, βρίσκονται σε διαφορετικό τμήμα της ακτής, προσφέροντας μια διαφορετική περιφερειακή εμπειρία. Αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, με σταθερή τιμή €459.000, τονίζει την ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του και την άριστη ανακαίνισή του. Η ελκυστικότητά του έγκειται στο καθιερωμένο συγκρότημα, την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και φημισμένα γήπεδα γκολφ στη Nueva Andalucía, καθώς και την εγγύτητά του στο Puerto Banús και τη Marbella, χαρακτηριστικά που συχνά είναι πιο δαπανηρό να αναπαραχθούν σε νεότερα, πιο απομακρυσμένα συγκροτήματα. Η αξία έγκειται στον συνδυασμό μιας επιθυμητής, ώριμης τοποθεσίας, ανακαινισμένου χώρου διαβίωσης και άμεσης διαθεσιμότητας, plutôt niż σε χαμηλότερο σημείο εισόδου τιμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL