Ontdek dit zorgvuldig gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers van 83 m² in de gewilde afgesloten urbanisatie Señorio de Gonzaga, Nueva Andalucía. Voltooid in 2003 en uitstekend onderhouden, biedt deze woning een heldere, eigentijdse leefruimte. Het op het zuiden gerichte terras biedt volop zon, ideaal om van het Middellandse Zeeklimaat te genieten. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, profiteert het appartement van de nabijheid van stranden, golfbanen en bruisende stadscentra, allemaal binnen korte reistijd. Deze residentie biedt een aantrekkelijke kans voor wie zoekt naar een sleutelklaar huis op een gewilde locatie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gevestigde urbanisatie Señorio de Gonzaga in Nueva Andalucía, biedt dit appartement directe toegang tot een levendige omgeving. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich binnen een paar honderd meter, wat een leefstijl te voet bevordert. De ligging biedt een balans tussen stedelijk gemak en nabijheid van kustattracties, waaronder gerenommeerde stranden en Puerto Banús.
Deze woning is uitermate geschikt voor singles of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol huis. De open woon- en eetruimte, gecombineerd met een moderne, volledig uitgeruste keuken, is ideaal voor wie graag gasten ontvangt. Een ruim, op het zuiden gericht terras biedt privébuitenruimte. Twee ruime slaapkamers, waaronder een mastersuite, bieden voldoende ruimte, zowel voor permanente bewoning als vakantiegebruik.
Hoewel het appartement in 2003 is gebouwd, is het volledig gerenoveerd om aan moderne woonstandaarden te voldoen. Het is sleutelklaar, wat betekent dat er geen verdere bouwwerkzaamheden of wachttijden aan te pas komen. De woning is voorzien van eigentijdse afwerking en voorzieningen, waardoor een direct inwoonbare ervaring zonder de gebruikelijke vertragingen van nieuwbouw. Dit maakt direct genot van de residentie en haar voorzieningen mogelijk.
Dit appartement ligt in een gevestigde urbanisatie en is sleutelklaar, wat betekent dat het een bestaande woning betreft en geen nieuwbouwproject. Het beschikt niet over de nieuwste energiezuinige technologieën of originele architecturale ontwerpen die vaak in splinternieuwe projecten voorkomen. Hoewel er gemeenschappelijke zwembaden zijn, zijn er geen privázwembaden. Parkeren is aanwezig, maar het betreft een privéplaats en geen uitgebreid ondergronds garages complex.
Dit appartement is geschikt voor singles of stellen die op zoek zijn naar een goed uitgeruste woning op een toplocatie aan de Costa del Sol. Het spreekt golf-liefhebbers aan, gezien de nabijheid van meerdere banen, of mensen die een levensstijl dicht bij jachthavens en stranden waarderen. Voor wie verhuist, biedt het appartement een comfortabele en gevestigde woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Het is ook een aantrekkelijke optie voor vakantiegangers die op zoek zijn naar een stijlvolle uitvalsbasis met handige toegang tot recreatievoorzieningen en entertainment. Gezinnen kunnen het overwegen vanwege de nabijheid van internationale scholen en de veilige, gemeenschapsgerichte omgeving. De renovatie garandeert een moderne woonervaring, geschikt voor kopers die directe bruikbaarheid verkiezen boven een renovatieproject en die een vaste prijs waarderen voor budgetzekerheid.
Dit appartement, voltooid in 2003, is grondig gerenoveerd en presenteert een hoge afwerkingskwaliteit. Belangrijke kenmerken zijn marmeren vloeren door heel de woning, wat bijdraagt aan een gevoel van duurzame elegantie en eenvoudig onderhoud, typerend voor kwaliteitsafwerking in de regio. De woning beschikt over airconditioning (warm/koud) voor het hele jaar door comfort. Dubbel glas verbetert de isolatie, vermindert geluid en verbetert de energiezuinigheid. De badkamers zijn tot een hoog niveau afgewerkt, waaronder een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer, wat de aandacht voor detail in de upgrade aantoont. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen op functionaliteit en moderne esthetiek. De algehele indruk is die van een goed onderhouden en stijlvolle woning die direct bewoonbaar is, wat de kwaliteit van de renovatie weerspiegelt.
De vraagprijs voor dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is vastgesteld op €459.000. Als bestaande, gerenoveerde woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat en de gevestigde ligging binnen de urbanisatie Señorio de Gonzaga. De woning biedt 83 m² woonoppervlak en vormt een solide waardepropositie voor een direct inwoonbare residentie in Nueva Andalucía. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat dit een vaste prijs is en geen startprijs, wat betekent dat onderhandeling waarschijnlijk niet zal plaatsvinden op basis van een 'vanaf'-bedrag. Beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is en prompt bewoning toelaat.
Señorio de Gonzaga ligt in het hart van Nueva Andalucía, een gebied bekend om zijn mix van residentiële rust en levendige activiteit. De ligging van het appartement binnen een veilige, afgesloten urbanisatie met aangelegde tuinen creëert een rustige sfeer. Het dagelijks leven staat hier in het teken van gemak; essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich binnen een paar honderd meter, te voet bereikbaar. De nabijheid van Aloha Gardens biedt een keuze aan restaurants en cafés voor sociale bijeenkomsten of informele diners. Voor recreatie biedt het nabijgelegen Lago de las Tortugas een aangename plek voor wandelingen of picknicks. Liefhebbers van golf waarderen de nabijheid van verschillende gerenommeerde golfbanen, waaronder Los Naranjos en Las Brisas. De bruisende jachthaven van Puerto Banús, met zijn exclusieve boetieks en horeca, bevindt zich op korte rijafstand en biedt een glamoureuzere vrijetijdsoptie. Deze locatie faciliteert een levensstijl die het gemak van stedelijk wonen combineert met toegang tot vrije tijd en entertainment, zowel voor permanente bewoners als vakantiegangers.
Nueva Andalucía biedt een dynamische leefomgeving, gekenmerkt door een mix van woongebieden, golfbanen en nabijheid van kustattracties. De ligging binnen Señorio de Gonzaga plaatst het appartement in een gewilde urbanisatie met goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat een vredige residentiële sfeer geeft. Het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door de aanwezigheid van essentiële voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op slechts 353 meter en een apotheek op 64 meter. Voor dineren en sociaal verkeer bevinden zich talrijke restaurants en cafés in de buurt, met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km. Gezondheidszorg is ook toegankelijk, met een ziekenhuis op 1,9 km. Deze concentratie van voorzieningen ondersteunt een handige en boeiende levensstijl voor bewoners en minimaliseert de noodzaak tot uitgebreid reizen voor dagelijkse behoeften.
Deze kaart toont de ligging van het appartement binnen Nueva Andalucía, met de positie ten opzichte van belangrijke voorzieningen en attracties. Het toont de nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús, evenals essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De kaart illustreert ook de dichtheid van golfbanen en jachthavens in de omgeving, wat de recreatieve mogelijkheden van het gebied en de verbinding met de bredere Costa del Sol-levensstijl onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía ligt strategisch aan de Costa del Sol, een zeer gewilde kustregio in het zuiden van Spanje. Deze specifieke locatie plaatst het appartement tussen de bruisende stad Marbella (7 km) en de levendige haven van Puerto Banús (1 km). Het maakt deel uit van de bredere provincie Málaga, bekend om zijn uitgebreide toeristische infrastructuur en aantrekkelijke klimaat. Het gebied profiteert van een goed ontwikkeld stedelijk netwerk, met grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) bereikbaar voor bredere regionale verkenning. De ligging biedt een balans tussen de voorzieningen van een goed gevestigde urbanisatie en de bredere attracties van de Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer.
Het appartement beschikt over uitstekende bereikbaarheid. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km en is per auto in ongeveer 45 minuten bereikbaar, fungerend als toegangspoort voor internationaal reizen. Verschillende populaire stranden zijn binnen handbereik: Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter en biedt directe kusttoegang, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km ligt. Golf-liefhebbers hebben volop keuze, met Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas beide binnen 2,1 km. Voor stedelijke verkenning ligt het centrum van Marbella op 7 km en de jachthaven van Puerto Banús op slechts 1 km. Openbaar vervoer is goed geregeld, met 50 haltes en 10 lijnen beschikbaar, wat de toegankelijkheid verbetert voor wie geen privévoertuig heeft, hoewel een auto over het algemeen nuttig is voor het verkennen van de bredere Costa del Sol-regio.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het beroemde klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en meer dan 300 zonnige dagen per jaar. De gemiddelde maandtemperatuur varieert van een milde 12°C in de winter tot een warme 26°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt doorgaans zes maanden, van het late voorjaar tot het vroege najaar, wanneer de watertemperatuur consequent 20°C bereikt of overschrijdt. Het appartement ligt op een hoogte van slechts 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een kustklimaat. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is een flauwe 0,2%, wat op een vlakke toegang duidt. Deze omgeving is bevorderlijk voor een buitenleven, met aangename temperaturen geschikt voor diverse activiteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt dit appartement aanzienlijke recreatieve voordelen. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter en biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Het gebied is een centrum voor golf, met banen zoals Los Naranjos en Las Brisas binnen een straal van 2,1 km. Voor sportliefhebbers ligt het sportcentrum Polideportivo San Pedro op 2,9 km. De nabijgelegen jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), bieden mogelijkheden voor watersport en jachtvaart. Deze concentratie van stranden, golfbanen en sportvoorzieningen ondersteunt een actieve en gevarieerde vrijetijdsstijl.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL558590
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere aanbod in de regio presenteert dit appartement in Señorio de Gonzaga een distinctieve waardepropositie. Hoewel nieuwbouwprojecten in gebieden zoals Estepona (Etherna Homes 2, vanaf €269.000) of Mijas (Lantana Residencial, vanaf €205.000) vaak hedendaagse ontwerpen bieden, liggen deze mogelijk verder van gevestigde centra zoals Puerto Banús of vereisen ze langere woon-werkverkeer naar toppgolfbanen. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, vanaf €269.950, liggen in een ander deel van de kust en bieden een andere regionale ervaring. Deze specifieke woning, met een vaste prijs van €459.000, benadrukt de sleutelklare status en uitstekende renovatie. De aantrekkingskracht ligt in de gevestigde urbanisatie, directe toegang tot voorzieningen en gerenommeerde golfbanen in Nueva Andalucía, en de nabijheid van Puerto Banús en Marbella, kenmerken die vaak kostbaarder zijn te repliceren in nieuwere, afgelegener projecten. De waarde zit in de combinatie van een gewilde, volwassen locatie, vernieuwde leefruimte en directe beschikbaarheid, eerder dan in een lager instapprijspunt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR