Tutustu huolellisesti remontoituun kahteen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen sisältävään asuntoon, jonka pinta-ala on 83 m² halutussa aidatussa asuinalueessa Señorio de Gonzaga, Nueva Andalucía. Vuonna 2003 valmistunut ja erinomaisessa kunnossa pidetty kohde tarjoaa kirkkaan ja moderneja elintilat. Etelään avautuva terassi tarjoaa runsaasti aurinkoa ja sopii Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Kaupunkiympäristössä sijaitsevan asunnon lähellä on palveluita kävelymatkan päässä, ja rannat, golfkentät ja eloisat keskustat ovat kaikki lyhyen matkan päässä. Tämä asunto on houkutteleva mahdollisuus niille, jotka etsivät muuttovalmista kotia halutulta Costa del Solin sijainnista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitsee Nueva Andalucían vakiintuneessa Señorio de Gonzagan asuinalueessa, ja asunnolla on välitön pääsy elävään ympäristöön. Välttämättömät palvelut kuten supermarketit ja apteekit sijaitsevat kätevästi muutaman sadan metrin päässä, mikä tukee käveltävää elämäntapaa. Sijainti tasapainottaa kaupungin mukavuudet ja rannikkokohteiden läheisyyden, mukaan lukien tunnetut rannat ja Puerto Banús.
Tämä kohde sopii erinomaisesti yksineläjille tai pienille perheille, jotka etsivät mukavaa ja tyylikästä kotia. Avarat avoimet olo- ja ruokailutilat yhdistettynä moderniin, täysin varusteltuun keittiöön palvelevat viihtyvät vieraita. Tillava etelään avautuva terassi tarjoaa yksityisen ulkotilan. Kaksi hyvin mitoitettua makuuhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone, tarjoavat runsaasti majoitustilaa sekä pysyvään asumiseen että lomakäyttöön.
Vaikka asunto on valmistunut vuonna 2003, se on remontoitu kokonaisvaltaisesti tarjoamaan modernit asumisstandardit. Se on muuttovalmis, eli lisärakentamista tai odotusaikoja ei ole. Kohde on päivitetty nykyaikaisilla viimeistelyillä ja varusteilla, mikä mahdollistaa muuttovalmiuden ilman uudisrakennuksiin tyypillisesti liittyviä viivästyksiä. Asunnosta ja sen palveluista voi nauttia heti.
Tämä asunto sijaitsee vakiintuneessa asuinalueessa ja on muuttovalmis, eli se on olemassa oleva kohde eikä uudisrakennusprojekti. Siinä ei ole uusinta energiatehokkuusteknologiaa tai uusia arkkitehtonisia ratkaisuja, joita löytyy usein aivan uusista kohteista. Vaikka yhteiset uima-altaat ovat käytettävissä, yksityistä allasta ei ole. Autopaikka on olemassa, mutta se on yksityinen paikka eikä laaja maanalainen autohalli.
Tämä asunto sopii yksineläjille tai pareille, jotka etsivät hyvin varusteltua asuntoa Costa del Solin parhaalta sijainnilta. Se vetoaa golfista kiinnostuneisiin useiden kenttien läheisyyden ansiosta tai niihin, jotka arvostavat venesatamien ja rantojen läheisyyttä. Muuttaville asunto tarjoaa mukavan ja vakiintuneen asumisympäristön kaikkine tarpeellisine palveluineen ulottuvilla. Se on myös houkutteleva vaihtoehto lomalaisille, jotka etsivät tyylikästä tukikohtaa hyvine yhteyksineen vapaa-ajan palveluihin ja viihteeseen. Perheet saattavat ottaa sen huomioon kansainvälisten koulujen läheisyyden sekä turvallisen, yhteisöllisen ympäristön vuoksi. Remontti varmistaa modernin asumiskokemuksen, mikä sopii ostajille, jotka arvostavat välitöntä käyttöönottoa remonttihankkeen sijaan ja jotka pitävät kiinteää hintaa taloussuunnittelun varmuutena.
Vuonna 2003 valmistunut asunto on remontoitu perusteellisesti ja edustaa korkeaa viimeistelytasoa. Keskeisiä piirteitä ovat marmorilattiat koko asunnossa, jotka tuovat kestävää eleganssia ja helppoa huoltoa, tyypillistä alueen laadukkaalle viimeistelylle. Kohteessa on ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) ympärivuotiseen mukavuuteen. Kaksinkertaiset lasit parantavat eristystä, vähentävät melua ja lisäävät energiatehokkuutta. Kylpyhuoneet on viimeistelty korkealle tasolle, mukaan lukien päämakuuhuoneen oma kylpyhuone, mikä kertoo päivityksen huolellisuudesta. Täysin varusteltu keittiö on suunniteltu toimivalliseksi ja moderniksi. Kokonaisvaikutelma on hyvin hoidetusta ja tyylikkäästä kohteesta, joka on valmis välittömään asuttavuuteen ja heijastaa laatupainotteista remonttia.
Tämän kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunnon pyyntihinta on kiinteä 459 000 €. Olemassa olevana, remontoituna kotina hinta heijastaa sen nykyistä kuntoa ja vakiintunutta sijaintia Señorio de Gonzagan asuinalueessa. Kohde tarjoaa 83 m² asuintilaa ja hyvän hinta-laatusuhteen muuttovalmiille asunnolle Nueva Andalucíassa. Ostajien kannattaa huomata, että kyseessä on kiinteä hinta, ei alkaen-hinta, eli neuvottelu ei todennäköisesti perustu 'alkaen'-lukemaan. Kohde on välittömästi saatavilla, sillä se on muuttovalmis ja mahdollistaa nopean asettumisen.
Señorio de Gonzaga sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, alueella, joka tunnetaan asuinrauhan ja eloisan toiminnan yhdistelmästä. Asunnon sijainti turvallisessa, aidatussa asuinalueessa maisemoitujen puutarhojen ympäröimänä luo rauhallisen tunnelman. Arki täällä on vaivatonta: välttämättömät palvelut kuten supermarket ja apteekki ovat muutaman sadan metrin päässä jalan saavutettavissa. Läheinen Aloha Gardens tarjoaa valikoiman ravintoloita ja kahviloita seurallisiin tilaisuuksiin tai rennosti syömiseen. Virkistykseen Lago de las Tortugas lähistöllä tarjoaa mukavan paikan kävelyille tai piknikeille. Golfista pitävät arvostavat useiden arvostettujen golfkenttien, mukaan lukien Los Naranjos ja Las Brisas, läheisyyttä. Eloquenta Puerto Banúksen venesatama luksusliikkeineen ja ravintoloineen on lyhyen ajomatkan päässä tarjoten tyylikkäämmän vapaa-ajankohdan. Tämä sijainti mahdollistaa elämäntavan, joka yhdistää kaupunkielämän helppouden vapaa-ajan ja viihteen saavutettavuuteen sekä pysyville asukkaille että lomalaisille.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen asumisympäristön, jolle on ominaista asuinalueiden, golfkenttien ja rannikkokohteiden läheisyyden yhdistelmä. Asunnon sijainti Señorio de Gonzagassa sijoittaa sen haluttuun asuinalueeseen, jossa on hyvin hoidetut yhteiset puutarhat ja uima-altaat tuoden rauhallisen asuin tunnelman. Arkea helpottaa kävelymatkan päässä olevat palvelut, mukaan lukien supermarket 353 metrin ja apteekki 64 metrin päässä. Ruokailuun ja seurallisuuteen lukuisat ravintolat ja kahvilat ovat lähellä: 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 km säteellä. Terveyspalvelutkin ovat saavutettavissa, sairaala sijaitsee 1,9 km:n päässä. Tämä palveluiden keskittymä tukee mukavaa ja antoisaa elämäntapaa ja minimoi arkipäivän tarpeisiin tarvittavan liikkumisen.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Nueva Andalucíassa suhteessa keskeisiin palveluihin ja nähtävyyksiin. Se osoittaa läheisyyden rantoihin kuten Playa de Puerto Banús sekä välttämättömiin palveluihin kuten supermarketit ja apteekit. Kartta havainnollistaa myös golfkenttien ja venesatamien tiheyttä lähiympäristössä korostaen alueen virkistystarjontaa ja yhteyttä laajempaan Costa del Solin elämäntapaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, erittäin halutulla rannikkoalueella Etelä-Espanjassa. Tämä sijainti asettaa asunnon vilkkaan Marbellan kaupungin (7 km) ja elävän Puerto Banúksen sataman (1 km) väliin. Se on osa laajempaa Málagan maakuntaa, joka tunnetaan laajasta matkailuinfrastruktuuristaan ja houkuttelevasta ilmastostaan. Alue hyötyy hyvin kehittyneestä kaupunkiverkostosta, ja suuremmat kaupungit kuten Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km) ovat tavoitettavissa laajempaa alueellista tutkimista varten. Sijainti tasapainottaa vakiintuneen asuinalueen mukavuudet ja Costa del Solin laajemmat nähtävyydet, jotka tunnetaan rannoistaan, golfkentistään ja eloisaan tunnelmastaan.
Asunnon liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 45 km:n päässä ja saavutettavissa autolla noin 45 minuutissa toimien porttina kansainväliseen matkustamiseen. Useita suosittuja rantoja on helposti saavutettavissa: Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä tarjoten välittömän pääsyn rannikolle, kun taas Playa Canina Ventura del Mar on 2,2 km:n päässä. Golfista kiinnostuneilla on runsaasti vaihtoehtoja: Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas ovat molemmat 2,1 km:n sisällä. Kaupunkiretkiä varten Marbellan keskusta on 7 km:n ja Puerto Banúksen venesatama vain 1 km:n päässä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty: 50 pysäkkiä ja 10 linjaa saatavilla, mikä parantaa saavutettavuutta ilman omaa ajoneuvoa, vaikka auto on yleensä hyödyllinen laajemman Costa del Solin alueen tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti Nueva Andalucíassa hyötyy Costa del Solin tunnetusta ilmastosta: keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 °C ja aurinkoisia päiviä on yli 300 vuodessa. Kuukauden keskilämpötila vaihtelee lauhalta 12 °C:sta talvella lämpimään 26 °C:seen kesällä. Uintikausi kestää tyypillisesti kuusi kuukautta myöhäiskeväästä alkusyksyyn, jolloin veden lämpötila on johdonmukaisesti vähintään 20 °C. Asunto sijaitsee vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää rannikkoilmastoa. Kaltevuus lähimpään rantaan on loiva 0,2 %, eli reitti on tasainen. Tämä ympäristö suosii ulkoilmaelämäntapaa miellyttävine lämpötiloineen eri aktiviteetteihin suurimman osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunnon läheisyys rannikkoon tarjoaa merkittäviä virkistysmahdollisuuksia. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä tarjoten välittömän pääsyn Välimereen. Myös muut rannat kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) ovat helposti saavutettavissa. Alue on golfin keskus: kentät kuten Los Naranjos ja Las Brisas ovat 2,1 km:n säteellä. Urheilusta kiinnostuneille Polideportivo San Pedro -urheilukeskus on 2,9 km:n päässä. Lähellä olevat venesatamat, mukaan lukien Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja purjehdukseen. Tämä rantojen, golfkenttien ja urheilutilojen keskittymä tukee aktiivista ja monipuolista vapaa-ajanelämää.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL558590
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen tarjouksiin tämä Señorio de Gonzagan asunto edustaa selkeää arvolupauksen. Vaikka uudiskohteet alueilla kuten Estepona (Etherna Homes 2, alkaen 269 000 €) tai Mijas (Lantana Residencial, alkaen 205 000 €) tarjoavat usein modernia suunnittelua, ne saattavat sijaita kauempana vakiintuneista keskuksista kuten Puerto Banúsista tai vaatia pidempiä työmatkoja parhaille golfkentille. Kohteet kuten Aquamar Torre del Marissa, alkaen 269 950 €, sijaitsevat rannikon eri osassa tarjoten erilaisen alueellisen kokemuksen. Tämä kohde kiinteällä hinnallaan 459 000 € korostaa muuttovalmiuttaan ja erinomaista remonttiaan. Vetovoima perustuu vakiintuneeseen asuinalueeseen, välittömään pääsyyn palveluihin ja arvostettuihin golfkenttiin Nueva Andalucíassa sekä läheisyyteen Puerto Banúkseen ja Marbellaan, ominaisuuksia, jotka ovat usein kalliimpia toteuttaa uudemmissa, syrjäisemmissä kohteissa. Arvo syntyy halutun, kypsän sijainnin, päivitetyn asuintilan ja välittömän saatavuuden yhdistelmästä, ei alhaisemmasta aloitushinnasta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR