Upptäck denna noggrant renoverade lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum på 83 m² i det eftertraktade bevakade bostadsområdet Señorio de Gonzaga, Nueva Andalucía. Färdigställd 2003 och väl underhållen erbjuder denna bostad en ljus, modern boendemiljö. Det söderläge terrassen erbjuder gott om sol, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet. Belägen i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd har lägenheten fördelen av närhet till stränder, golfbanor och livliga stadskärnor, allt inom kort restid. Denna bostad utgör en övertygande möjlighet för den som söker ett inflyttningsklart hem på en eftertraktad plats på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i det etablerade bostadsområdet Señorio de Gonzaga i Nueva Andalucía erbjuder denna lägenhet omedelbar tillgång till en livlig miljö. Grundläggande bekvämligheter som mataffärer och apotek ligger bekvämt inom några hundra meter, vilket främjar ett gångbart liv. Läget ger en balans mellan urban bekvämlighet och närhet till kustattraktioner, inklusive välkända stränder och Puerto Banús.
Denna bostad passar mycket bra för enskilda personer eller små familjer som söker ett bekvämt och stilrent hem. Vardagsrummet med öppen planlösning och matsal, i kombination med ett modernt, fullt utrustat kök, passar den som gillar att underhålla. En generös terrass i söderläge erbjuder egen uteplats. två välproportionerade sovrum, inklusive en master-svit, ger gott om plats och uppfyller kraven för både permanent boende och semesteranvändning.
Även om lägenheten byggdes 2003 har den genomgått en genomgripande renovering för att erbjuda moderna boendestandarder. Den är inflyttningsklar, vilket innebär att inga ytterligare byggarbeten eller väntetider krävs. Bostaden har uppdaterats med moderna finisher och inredning, vilket ger en inflyttningsklar upplevelse utan de vanliga förseningar som förknippas med nybyggen. Detta möjliggör omedelbart njutning av bostaden och dess bekvämligheter.
Denna lägenhet ligger i ett etablerat bostadsområde och är inflyttningsklar, vilket innebär att det är en befintlig bostad snarare än ett nybyggnadsprojekt. Den saknar de senaste energieffektivitetsteknikerna eller nya arkitektoniska designlösningar som ofta finns i helt nya projekt. Även om den erbjuder gemensamma pooler finns ingen egen pool. Parkering finns, men det är en privat plats snarare än ett omfattande underjordiskt garageskomplex.
Denna lägenhet passar enskilda personer eller par som söker en välutrustad bostad på ett topp läge på Costa del Sol. Den tilltalar golfentusiaster, med tanke på närheten till flera banor, eller de som uppskattar en livsstil nära marina och stränder. För den som flyttar erbjuder lägenheten en bekväm och etablerad boendemiljö med alla nödvändiga bekvämligheter nära till hands. Den är också ett attraktivt alternativ för semesterfirare som söker en stilren bas med bekväm tillgång till fritidsanläggningar och underhållning. Familjer kan överväga den för dess närhet till internationella skolor och dess säkra, gemenskapsorienterade miljö. Renoveringen säkerställer en modern boendeupplevelse, passande för köpare som föredrar omedelbar användbarhet framför ett renoveringsprojekt, och som värderar ett fast pris för budgetvisshet.
Denna lägenhet, färdigställd 2003, har genomgått en omfattande renovering och presenterar en hög finishstandard. Viktiga egenskaper inkluderar marmorgolv i hela bostaden, vilket bidrar till en känsla av hållbar elegans och enkelt underhåll, typiskt för kvalitetsfinish i regionen. Bostaden har luftkonditionering (värme/kyla) som ger komfort hela året. Isolerglas förbättrar isoleringen, minskar buller och förbättrar energieffektiviteten. Badrummen är finisherade till hög standard, inklusive ett eget badrum till huvudsovrummet, vilket visar omsorg om detaljer vid uppgraderingen. Det fullt utrustade köket är designat för funktionalitet och modern estetik. Det övergripande intrycket är en väl underhållen och stilren bostad, redo för omedelbar inflyttning, vilket speglar en satsning på kvalitet i renoveringen.
Utgångspriset för denna lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum är fastställt till €459 000. Som en befintlig, renoverad bostad återspeglar priset dess nuvarande skick och etablerade läge inom Señorio de Gonzaga-området. Bostaden erbjuder 83 m² boyta och utgör en solid värdeproposition för en inflyttningsklar bostad i Nueva Andalucía. Potentiella köpare bör notera att detta är ett fast pris, inte ett startpris, vilket tyder på att förhandling knappast kommer att ske utifrån ett 'från'-belopp. Tillgänglighet är omedelbar, eftersom bostaden är inflyttningsklar och möjliggör snabb inflyttning.
Señorio de Gonzaga ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, ett område känt för sin blandning av bostadsro och livlig aktivitet. Lägenhetens placering inom ett säkert, inhägnat område omgivet av anlagda trädgårdar skapar en lugn atmosfär. Livet här präglas av bekvämlighet; grundläggande tjänster som mataffär och apotek finns inom några hundra meter, till fots tillgängliga. Närheten till Aloha Gardens erbjuder ett urval av restauranger och kaféer för sociala tillställningar eller avslappnad middag. För rekreation erbjuder den närliggande Lago de las Tortugas en trevlig plats för promenader eller picknick. Golfentusiaster uppskattar närheten till flera prestigefyllda golfbanor, inklusive Los Naranjos och Las Brisas. Den livliga marin Puerto Banús, med sina exklusiva butiker och restauranger, ligger en kort bilfärd bort och erbjuder ett glamourösare fritidsalternativ. Denna plats möjliggör en livsstil som förenar stadslivets bekvämlighet med tillgång till fritid och underhållning, för både permanentboende och semesterfirare.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk livsmiljö, kännetecknad av sin blandning av bostadsområden, golfbanor och närhet till kustattraktioner. Lägenhetens läge inom Señorio de Gonzaga placerar den i ett eftertraktat bostadsområde med väl underhållna gemensamma trädgårdar och pooler, vilket ger en fridfull bostadskänsla. Livet underlättas av tillgången till grundläggande tjänster inom gångavstånd, inklusive en mataffär bara 353 meter bort och ett apotek 64 meter bort. För mat och umgänge finns talrika restauranger och kaféer i närheten, med 69 restauranger och 10 kaféer inom en radie av 2 km. Sjukvård är också tillgänglig, med ett sjukhus 1,9 km bort. Denna koncentration av bekvämligheter stödjer ett bekvämt och givande liv för boende och minimerar behovet av långa resor för dagliga behov.
Denna karta visar lägenhetens placering inom Nueva Andalucía och belyser dess position i förhållande till viktiga bekvämligheter och attraktioner. Den visar närheten till stränder som Playa de Puerto Banús, samt grundläggande tjänster som mataffärer och apotek. Kartan illustrerar också tätheten av golfbanor och marin i närheten, vilket understryker områdets fritidsutbud och dess koppling till den bredare Costa del Sol-livsstilen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía ligger strategiskt på Costa del Sol, en mycket eftertraktad kustregion i södra Spanien. Denna specifika plats placerar lägenheten mellan den livliga staden Marbella (7 km bort) och den pulserande hamnen Puerto Banús (1 km bort). Det är en del av den större provinsen Málaga, känd för sin omfattande turisminfrastruktur och attraktiva klimat. Området har fördelen av att ingå i ett välutvecklat urbant nätverk, med större städer som Málaga (54 km) och Algeciras (59 km) tillgängliga för bredare regional utforskning. Läget erbjuder en balans mellan bekvämligheterna i ett väletablerat bostadsområde och Costa del Sols bredare attraktioner, känt för sina stränder, golfbanor och livliga atmosfär.
Lägenheten har utmärkt framkomlighet. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 45 km bort och nås med bil på cirka 45 minuter, och fungerar som en port för internationella resor. Flera populära stränder är inom lätt räckhåll: Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och erbjuder omedelbar kusttillgång, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort. Golfentusiaster har många alternativ, med Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas båda inom 2,1 km. För urban utforskning ligger Marbella centrum 7 km bort, och Puerto Banús marina bara 1 km bort. Kollektivtrafik är väl tillgodosett, med 50 hållplatser och 10 linjer tillgängliga, vilket förbättrar tillgängligheten för dem utan egna fordon, även om en bil i allmänhet är fördelaktig för att utforska den bredare Costa del Sol-regionen.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Nueva Andalucía drar nytta av Costa del Sols berömda klimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och över 300 soldagar per år. Den genomsnittliga månadstemperaturen varierar från ett mildt 12°C på vintern till ett varmt 26°C på sommaren. Simsäsongen varar vanligtvis sex månader, från sen vår till tidig höst, då vattentemperaturerna konsekvent når eller överstiger 20°C. Lägenheten ligger på en höjd av bara 10 meter över havet, vilket bidrar till ett kustklimat. Lutningen till närmaste strand är en mild 0,2%, vilket indikerar en platt framkomlighet. Denna miljö är gynnsam för ett utomhusliv, med behagliga temperaturer lämpliga för olika aktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Denna lägenhets närhet till kusten erbjuder betydande fritidsfördelar. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och ger omedelbar tillgång till Medelhavet. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lätta att nå. Området är ett centrum för golf, med banor som Los Naranjos och Las Brisas inom en radie av 2,1 km. För sportentusiaster ligger sportanläggningen Polideportivo San Pedro 2,9 km bort. De närliggande marinorna, inklusive Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), erbjuder möjligheter för vattensporter och båtliv. Denna koncentration av stränder, golfbanor och sportanläggningar stödjer en aktiv och varierad fritidslivsstil.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL558590
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra objekt i regionen presenterar denna lägenhet i Señorio de Gonzaga en distinkt värdeproposition. Även om nyproduktion i områden som Estepona (Etherna Homes 2, från €269 000) eller Mijas (Lantana Residencial, från €205 000) ofta erbjuder moderna designer, kan de ligga längre från etablerade centra som Puerto Banús eller kräva längre pendling till förstklassiga golfbanor. Projekt som Aquamar i Torre del Mar, från €269 950, ligger i en annan del av kusten och erbjuder en annan regional upplevelse. Denna specifika bostad, med ett fast pris på €459 000, betonar sin inflyttningsklara status och utmärkta renovering. Dess appeal ligger i det etablerade bostadsområdet, omedelbar tillgång till bekvämligheter och välkända golfbanor i Nueva Andalucía, samt närheten till Puerto Banús och Marbella, egenskaper som ofta är dyrare att återskapa i nyare, mer avlägsna projekt. Värdet ligger i kombinationen av ett eftertraktat, moget läge, uppdaterad boendeyta och omedelbar tillgänglighet, snarare än i en lägre ingångsprispunkt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR