Oppdag denne omhyggelig renoverte leiligheten med 2 soverom og 2 bad på 83 m² i det attraktive lukkede boligområdet Señorio de Gonzaga i Nueva Andalucía. Fullført i 2003 og holdt i utmerket stand, tilbyr denne boligen en lys og moderne boligstandard. Den sørvendde terrassen gir rikelig med sol og er perfekt for å nyte middelhavsklimaet. Beliggenheten i et urbant område med fasiliteter i gangavstand gjør at leiligheten ligger nær strender, golfbaner og livlige bysentre, alt innen kort reisetid. Denne boligen er en overbevisende mulighet for de som søker en innflyttingsklar bolig på et ettertraktet sted på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i den etablerte urbanisasjonen Señorio de Gonzaga i Nueva Andalucía, har denne leiligheten umiddelbar tilgang til et levende miljø. Nødvendige fasiliteter som supermarkeder og apoteker ligger praktisk til noen hundre meter unna, noe som fremmer en gangbar livsstil. Plasseringen gir en balanse mellom urban bekvemmelighet og nærhet til kystattraksjoner, inkludert kjente strender og Puerto Banús.
Denne boligen egner seg godt for enkeltpersoner eller små familier som søker et komfortabelt og stilrent hjem. Det åpne stue- og spiseområdet, kombinert med et moderne, fullt utstyrt kjøkken, passer for deg som liker å underholde. En romslig sørvendt terrasse gir privat uteområde. To godt proporsjonerte soverom, inkludert en hovedsvit, gir god plass og oppfyller behov både for fast bolig og feriebruk.
Selv om leiligheten ble bygget i 2003, er den gjennomgående renovert for å tilby moderne bostandard. Den er innflyttingsklar, noe som betyr at ingen videre bygging eller ventetid er involvert. Boligen er oppgradert med moderne finish og inventar, og gir en innflyttingsklar opplevelse uten de typiske forsinkelsene knyttet til nybygg. Dette gir mulighet for umiddelbar nytelse av boligen og dens fasiliteter.
Denne leiligheten ligger i en etablert urbanisasjon og er innflyttingsklar, noe som betyr at det er en eksisterende bolig fremfor et nybyggprosjekt. Den har ikke de nyeste energieffektivitetsteknologiene eller nye arkitektoniske design som ofte finnes i helt nye prosjekter. Selv om den tilbyr fellesbassenger, har den ikke privat basseng. Parkering er tilgjengelig, men det er en privat plass fremfor et omfattende parkeringskjelleranlegg.
Denne leiligheten egner seg for enkeltpersoner eller par som søker en velutstyrt bolig på en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Den vil appellere til golfentusiaster, gitt nærheten til flere baner, eller de som setter pris på en livsstil nær marinaer og strender. For de som flytter, tilbyr leiligheten et komfortabelt og etablert bomiljø med alle nødvendige fasiliteter innen rekkevidde. Den er også et attraktivt alternativ for feriegjester som ønsker en stilren base med enkel tilgang til fritidsfasiliteter og underholdning. Familier kan vurdere den på grunn av nærheten til internasjonale skoler og det trygge, fellesorienterte miljøet. Renoveringen sikrer en moderne boopplevelse, passende for kjøpere som foretrekker umiddelbar bruk fremfor et renoveringsprosjekt, og som verdsetter en fast pris for budsjettsikkerhet.
Denne leiligheten, fullført i 2003, har gjennomgått en omfattende renovering og fremstår med høy standard. Sentrale egenskaper inkluderer marmorgulv i hele boligen, noe som bidrar til en følelse av holdbar eleganse og enkel vedlikehold, typisk for kvalitetsfinish i regionen. Boligen har klimaanlegg (varme/kjøling) for komfort hele året. Dobbel glassruting forbedrer isolasjonen, reduserer støy og øker energieffektiviteten. Badene er fullført til en høy standard, inkludert eget bad til hovedsoverommet, noe som viser oppmerksomhet på detaljer i oppgraderingen. Det fullt utstyrte kjøkkenet er designet for funksjonalitet og moderne estetikk. Helhetsinntrykket er en godt vedlikeholdt og stilren bolig klar for umiddelbar bruk, som reflekterer en forpliktelse til kvalitet i renoveringen.
Prisantydningen for denne leiligheten med 2 soverom og 2 bad er fastsatt til € 459 000. Som en eksisterende, renovert bolig reflekterer prisen dens nåværende stand og etablerte beliggenhet i Señorio de Gonzaga-urbanisasjonen. Boligen tilbyr 83 m² boligareal og gir en solid verdi for en innflyttingsklar bolig i Nueva Andalucía. Potensielle kjøpere bør merke seg at dette er en fast pris, ikke en startpris, noe som indikerer at forhandlinger neppe vil baseres på et «fra»-beløp. Boligen er umiddelbart tilgjengelig, ettersom den er innflyttingsklar og muliggjør rask overtagelse.
Señorio de Gonzaga ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et område kjent for sin blanding av boligro og livlig aktivitet. Leilighetens beliggenhet i et sikkert, lukket boligområde omgitt av anlagte hager skaper en rolig atmosfære. Hverdagslivet her er preget av bekvemmelighet; nødvendige tjenester som supermarked og apotek ligger noen hundre meter unna, tilgjengelig til fots. Nærheten til Aloha Gardens tilbyr et utvalg restauranter og kaféer for sosiale sammenkomster eller uformell spisning. For rekreasjon gir den nærliggende Lago de las Tortugas et trivelig område for turer eller pikniker. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere prestisjefylte golfbaner, inkludert Los Naranjos og Las Brisas. Den livlige marinaen i Puerto Banús, med sine eksklusive butikker og spisesteder, ligger en kort kjøretur unna og tilbyr en mer glamourøs fritidsmulighet. Denne beliggenheten muliggjør en livsstil som kombinerer urban livskvalitet med tilgang til fritid og underholdning, for både fastboende og feriegjester.
Nueva Andalucía tilbyr et dynamisk bomiljø, preget av sin blanding av boligområder, golfbaner og nærhet til kystattraksjoner. Leilighetens beliggenhet i Señorio de Gonzaga plasserer den i en ettertraktet urbanisasjon med godt vedlikeholdte felleshager og svømmebassenger, noe som gir en fredelig boligfølelse. Hverdagen letter av tilgjengeligheten til nødvendige tjenester innen gangavstand, inkludert et supermarked bare 353 meter unna og et apotek 64 meter unna. For mat og sosialisering ligger en rekke restauranter og kaféer i nærheten, med 69 restauranter og 10 kaféer innen 2 km. Helsevesenet er også tilgjengelig, med et sykehus 1,9 km unna. Denne konsentrasjonen av fasiliteter støtter en praktisk og engasjerende livsstil for beboerne og reduserer behovet for omfattende reiser for daglige behov.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía og fremhever posisjonen i forhold til viktige fasiliteter og attraksjoner. Det viser nærheten til strender som Playa de Puerto Banús, samt nødvendige tjenester som supermarkeder og apoteker. Kartet illustrerer også tettheten av golfbaner og marinaer i nærheten, noe som understreker områdets fritidstilbud og dets tilknytning til den bredere Costa del Sol-livsstilen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger strategisk på Costa del Sol, en svært ettertraktet kystregion i Sør-Spania. Denne spesifikke beliggenheten plasserer leiligheten mellom den travel byen Marbella (7 km unna) og den livlige havnen Puerto Banús (1 km unna). Den er en del av den bredere Málaga-provinsen, kjent for sin omfattende turisminfrastruktur og attraktive klima. Området drar nytte av å være en del av et godt utviklet bynettverk, med større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km) tilgjengelig for bredere regional utforskning. Beliggenheten gir en balanse mellom fasilitetene i en welletablert urbanisasjon og de bredere attraksjonene på Costa del Sol, kjent for sine strender, golfbaner og livlige atmosfære.
Leiligheten har utmerket tilkobling. Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 45 km unna, nås med bil på omtrent 45 minutter, og fungerer som en port for internasjonal reise. Flere populære strender er lett tilgjengelige: Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna og gir umiddelbar kysttilgang, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km unna. Golfentusiaster har mange alternativer, med Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas begge innen 2,1 km. For byutforskning ligger Marbella sentrum 7 km unna, og Puerto Banús marina bare 1 km unna. Kollektivtransport er godt dekket, med 50 stopp og 10 linjer tilgjengelig, noe som øker tilgjengeligheten for de uten privat kjøretøy, selv om en bil generelt er nyttig for å utforske den bredere Costa del Sol-regionen.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Nueva Andalucía drar nytte av Costa del Sols kjente klima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og over 300 soldager per år. Gjennomsnittlig månedstemperatur varierer fra en mild 12 °C om vinteren til en varm 26 °C om sommeren. Badesesongen varer vanligvis i seks måneder, fra sent vår til tidlig høst, når vanntemperaturen konsekvent når eller overstiger 20 °C. Leiligheten ligger bare 10 meter over havet, noe som bidrar til et kystklima. Stigningsgraden til nærmeste strand er en svak 0,2 %, noe som indikerer en flat tilnærming. Dette miljøet er gunstig for et utendørs liv, med behagelige temperaturer egnet for ulike aktiviteter mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leilighetens nærhet til kysten gir betydelige fritidsfordeler. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna og gir umiddelbar tilgang til Middelhavet. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Området er et knutepunkt for golf, med baner som Los Naranjos og Las Brisas innen 2,1 km. For sportsentusiaster ligger idrettssenteret Polideportivo San Pedro 2,9 km unna. De nærliggende marinaene, inkludert Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), gir muligheter for vannsport og seilas. Denne konsentrasjonen av strender, golfbaner og sportsfasiliteter støtter en aktiv og variert fritidslivsstil.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL558590
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i regionen presenterer denne leiligheten i Señorio de Gonzaga et tydelig verdiforslag. Selv om nybygg i områder som Estepona (Etherna Homes 2, fra € 269 000) eller Mijas (Lantana Residencial, fra € 205 000) ofte tilbyr moderne design, kan de ligge lenger fra etablerte knutepunkter som Puerto Banús eller kreve lengre pendling til førsteklasses golfbaner. Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, med priser fra € 269 950, ligger i en annen del av kysten og tilbyr en annen regional opplevelse. Denne boligen, med en fast pris på € 459 000, fremhever sin innflyttingsklare status og utmerkede renovering. Appellen ligger i den etablerte urbanisasjonen, umiddelbar tilgang til fasiliteter og kjente golfbaner i Nueva Andalucía, samt nærheten til Puerto Banús og Marbella, egenskaper som ofte er dyrere å gjenskape i nyere, mer fjerntliggende utviklinger. Verdien ligger i kombinasjonen av en attraktiv, moden beliggenhet, oppgradert boligareal og umiddelbar tilgjengelighet, snarere enn i et lavere inngangsprispunkt.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR