Avastage hoolikalt renoveeritud kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga korter pindalaga 83 m² ihaldatud suletud elamurajoonis Señorio de Gonzaga, Nueva Andalucías. 2003. aastal valminud ja suurepärases korras hoitud kinnisvara pakub eredat ja kaasaegset eluruumi. Lõunasuunaline terrass tagab küllaldaselt päikest, mis sobib Vahemere kliima nautimiseks. Linnakeskkonnas asuvate ja jalutuskäigu kaugusel olevate mugavustega korter asub lähedal randadele, golfiväljakutele ja elavatele linnakeskustele, kõik lühikese sõiduajaga. See elamu on veenev võimalus neile, kes otsivad sissekolimisvalmis kodu nõudlikus Costa del Sol'i asukohas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Nueva Andalucías väljakujunenud elamurajoonis Señorio de Gonzaga, pakub see korter vahetut ligipääsu elavale keskkonnale. Olulised mugavused nagu supermarketid ja apteegid asuvad mugavalt mõnesaja meetri kaugusel, soodustades jalgsi liikuvat eluviisi. Asukoht pakub tasakaalu linnalike mugavuste ja rannikuatraktsioonide läheduse vahel, sealhulgas kuulsad rannad ja Puerto Banús.
See kinnisvara sobib hästi üksikisikutele või väikestele peredele, kes otsivad mugavat ja stiilset kodu. Avatud planeeringuga elu- ja söögiuala koos kaasaegse, täielikult sisustatud köögiga rahuldab neid, kellele meeldib külalisi võtta. Avar lõunasuunaline terrass pakub privaatset väliruumi. Kaks hästi mõõdulist magamistuba, sealhulgas peamagamistuba vannitoaga, tagavad küllaldase majutuse, täites nii püsielukoha kui ka puhkekodu nõuded.
Kuigi korter on ehitatud 2003. aastal, on see põhjalikult renoveeritud, et pakkuda kaasaegseid elustandardeid. See on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et täiendavat ehitust ega ooteaegu pole vaja. Kinnisvara on uuendatud kaasaegsete viimistlus- ja sisustusdetailidega, pakkudes sissekolimisvalmis kogemust ilma uusehitistele omaste viivitusteta. See võimaldab elamut ja selle mugavusi kohe nautida.
See korter asub väljakujunenud elamurajoonis ja on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et tegemist on olemasoleva kinnisvaraga, mitte uusehitusprojektiga. Sellel pole viimaseid energiatõhususe tehnoloogiaid ega uudseid arhitektuurilisi lahendusi, mida sageli leidub täiesti uutes arendustes. Kuigi seal on ühised basseinid, puudub privaatne bassein. Parkimine on olemas, kuid tegemist on privaatse kohaga, mitte ulatusliku maa-aluse garaažikompleksiga.
See korter sobib üksikisikutele või paaridele, kes otsivad hästi sisustatud elamut Costa del Sol'i esindusasukohas. See meeldiks golfihuvilistele, arvestades lähedust mitmele väljakule, või neile, kes hindavad jahisadamate ja randade lähedast eluviisi. Kolinuile pakub korter mugavat ja väljakujunenud elukeskkonda, kus kõik vajalikud mugavused on kerge ligipääsuga. See on atraktiivne valik ka puhkajatele, kes otsivad stiilset baasi mugava juurdepääsuga vabaaja- ja meelelahutusasutustele. Perevõivad seda kaaluda rahvusvaheliste koolide läheduse ja turvalise, kogukondliku keskkonna tõttu. Renoveerimine tagab kaasaegse elukogemuse, sobides ostjatele, kes eelistavad vahetut kasutamist renoveerimisprojekti ettevõtmisele ja kes väärtustavad fikseeritud hinnapunkti eelarvekindluse jaoks.
See 2003. aastal valminud korter on põhjalikult renoveeritud ja esindab kõrget viimistlustaset. Peamised omadused hõlmavad marmorparketti kogu korteris, mis annab vastupidiva elegantsi ja lihtsa hoolduse, tüüpiline piirkonna kvaliteetsele viimistlusele. Kinnisvaral on konditsioneer (jahutus ja soojendus), tagades aastaringse mugavuse. Topeltklaasid parandavad isolatsiooni, vähendades müra ja tõstes energiatõhusust. Vannitoad on viimistletud kõrgel tasemel, sealhulgas magamistoaga ühendatud vannituba peamagamistoas, mis näitab uuendustes tähelepanu detailidele. Täielikult sisustatud köök on disainitud funktsionaalsuseks ja kaasaegseks esteetikaks. Üldmulje on hooldatud ja stiilne sissekolimisvalmis kinnisvara, mis peegeldab kvaliteedikohustust renoveerimisel.
Selle kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga korteri küsitav hind on fikseeritud 459 000 eurole. Kui renoveeritud järelturu kodu, peegeldab see hind selle praegust seisukorda ja väljakujunenud asukohta Señorio de Gonzaga kogukonnas. Kinnisvara pakub 83 m² elamispinda, mis on kindla väärtuspakkumine sissekolimisvalmis elamule Nueva Andalucías. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama, et tegemist on fikseeritud hinnaga, mitte alghinnaga, mis näitab, et läbirääkimisi ei toeta tõenäoliselt 'alates' number. Kättesaadavus on vahetu, kuna kinnisvara on sissekolimisvalmis, võimaldades kiiret asustamist.
Señorio de Gonzaga asub Nueva Andalucía südames, piirkonnas, mis on tuntud elamurahu ja elava tegevuse segunemise poolest. Korteri asukoht turvalises, haljastatud aedadega ümbritsetud suletud elamurajoonis loob rahuliku atmosfääri. Igapäevaelu siin iseloomustab mugavus; olulised teenused nagu supermarket ja apteek asuvad mõnesaja meetri kaugusel, jalgsi ligipääsetavad. Lähedal asuv Aloha Gardens pakub restoranide ja kohvikute valikut seltskondlikeks koosviibimisteks või lõunasöögiks. Puhkuseks pakub lähedal asuv Lago de las Tortugas meeldiva koha jalutuskäikudeks või piknikuteks. Golfihuvilised hindavad lähedust mitmele mainekale golfiväljakule, sealhulgas Los Naranjos ja Las Brisas. Elav Puerto Banúsi jahisadam oma luksuslike butiikide ja söögikohtadega on lühikese autosõidu kaugusel, pakkudes glamuursemat vaba aja veetmise võimalust. See asukoht soodustab eluviisi, mis ühendab linnaelu mugavuse juurdepääsuga vabaaja- ja meelelahutusvõimalustele, rahuldades nii püsielanikke kui ka puhkajaid.
Nueva Andalucía pakub dünaamilist elukeskkonda, mida iseloomustavad elamupiirkonnad, golfiväljakud ja lähedus rannikuatraktsioonidele. Korteri asukoht Señorio de Gonzagas paigutab selle nõudlikusse elamurajooni hästi hooldatud ühiste aedade ja basseinidega, pakkudes rahulikku elamutunnet. Igapäevaelu hõlbustab jalutuskäigu kaugusel olevad olulised teenused, sealhulgas supermarket vaid 353 meetri ja apteek 64 meetri kaugusel. Söögiks ja seltsimiseks on lähedal hulgaliselt restorane ja kohvikuid: 69 restorani ja 10 kohvikut 2 km raadiuses. Tervishoid on samuti kättesaadav, haigla asub 1,9 km kaugusel. Selline mugavuste koondumine toetab mugavat ja sisukat eluviisi, minimeerides vajadust igapäevasel vajadusel kaugel sõita.
See kaart näitab korteri asukohta Nueva Andalucías, tuues esile selle positsiooni võrreldes peamiste mugavuste ja atraktsioonidega. See näitab lähedust randadele nagu Playa de Puerto Banús ning olulistele teenustele nagu supermarketid ja apteegid. Kaart illustreerib ka golfiväljakute ja jahisadamade tihedust ümbruskonnas, rõhutades piirkonna vabaaja pakkumisi ja seost laiema Costa del Sol'i eluviisiga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Sol'il, Lõuna-Hispaania väga nõudlikul rannikupiirkonnal. See asukoht paigutab korteri tärkava Marbella linna (7 km) ja elava Puerto Banúsi sadama (1 km) vahele. See on osa laiemast Málaga provintsist, mis on tuntud ulatusliku turismitaristu ja atraktiivse kliima poolest. Piirkond saab kasu hästi arenenud linnade võrgustikust, suuremad linnad nagu Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km) on kättesaadavad laiemaks piirkonna avastamiseks. Asukoht pakub tasakaalu väljakujunenud elamurajooni mugavuste ja Costa del Sol'i laiemate atraktsioonide vahel, mis on tuntud randade, golfiväljakute ja elava atmosfääri poolest.
Korteri ühendused on suurepärased. Malaga-Costa del Sol'i lennujaam (AGP) asub umbes 45 km kaugusel, autoga umbes 45 minutit, olles rahvusvahelise reisimise värav. Mitmed populaarsed rannad on kergesti ligipääsetavad: Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes vahetut rannikule pääsu, samas kui Playa Canina Ventura del Mar asub 2,2 km kaugusel. Golfihuvilistel on mitu valikut: Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas mõlemad 2,1 km piires. Linnade avastamiseks on Marbella kesklinn 7 km ja Puerto Banúsi jahisadam vaid 1 km kaugusel. Ühistransport on hästi kaetud: saadaval on 50 peatust ja 10 liini, parandades ligipääsetavust neile, kellel pole erasõidukit, kuigi auto on üldiselt kasulik laiemal Costa del Sol'i piirkonnas liikumiseks.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía asukoht saab kasu Costa del Sol'i tuntud kliimast, pakkudes keskmist aastast temperatuuri 19,2 °C ja üle 300 päikesepaistelise päeva aastas. Keskmine kuumiku temperatuur jääb vahemikku leebe 12 °C talvel kuni soe 26 °C suvel. Supelhooaeg kestab tavaliselt kuus kuud, hiliskevadest varasügiseni, kui veetemperatuur jõuab või ületab pidevalt 20 °C. Korter asub vaid 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis soodustab rannikukliimat. Tõus lähima ranna suunas on väheõõrn 0,2%, mis näitab tasast teed. See keskkond soodustab väliskülaliselu, meeldivate temperatuuridega erinevateks tegevusteks suurema osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Korteri lähedus rannikule pakub olulisi vabaaja eeliseid. Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, andes vahetu ligipääsu Vahemerele. Teised rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) on samuti kergesti ligipääsetavad. Piirkond on golfi keskus, väljakutega nagu Los Naranjos ja Las Brisas 2,1 km raadiuses. Spordihuvilistele on Polideportivo San Pedro spordikeskus 2,9 km kaugusel. Lähedal asuvad jahisadamad, sealhulgas Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), pakuvad veespordi ja jahisõidu võimalusi. Selline randade, golfiväljakute ja spordirajatiste koondumine toetab aktiivset ja mitmekesist vabaaja eluviisi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL558590
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkonna pakkumistega esindab see korter Señorio de Gonzagas eristuvat väärtuspakkumist. Kuigi uusarendused piirkondades nagu Estepona (Etherna Homes 2, alates 269 000 €) või Mijas (Lantana Residencial, alates 205 000 €) pakuvad sageli kaasaegset disaini, võivad need asuda kaugemal väljakujunenud keskustest nagu Puerto Banús või nõuda pikemaid sõite esindusgolfiväljakutele. Projektid nagu Aquamar Torre del Maris, alates 269 950 €, asuvad ranniku teises osas, pakkudes teistsugust piirkondlikku kogemust. See kinnisvara fikseeritud hinnaga 459 000 € rõhutab sissekolimisvalmis olekut ja suurepärast renoveerimist. Selle võlu peitub väljakujunenud elamurajoonis, vahetus ligipääsus mugavustele ja tuntud golfiväljakutele Nueva Andalucías ning läheduses Puerto Banúsile ja Marbellale, omadused, mida on sageli kallim uutes, kaugemates arendustes taasluua. Väärtus peitub soovitava, küpse asukoha, uuendatud eluruumi ja vahetu kättesaadavuse kombinatsioonis, mitte madalama sissehinnaga.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR